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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
63
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Lage eines ruhigen Wohngebiets präsentiert sich diese exzellent gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1996 befindet. Durch die optimale Ausrichtung des
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Gebäudes genießt die Wohnung eine hervorragende Lichtdurchflutung, die das Wohnambiente besonders angenehm gestaltet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch seine offene Gestaltung einladend wirkt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und sorgt für erholsamen Schlaf. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Das kürzlich sanierte Badezimmer präsentiert sich in zeitlosem Design und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, was ein Höchstmaß an Komfort gewährleistet. Eine Diele vervollständigt das Raumangebot und bietet praktischen Stauraum für Garderobe und Co. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
78
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierearme 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 11 Parteien. Die Immobilie wurde gerade erst umfangreich saniert und zeichnet sich durch eine neue Elektroinstallation sowie erneuerte Wasser- und
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Abwasserleitungen aus. Die reine Wohnfläche beträgt 78m² und die zusätzliche Terrasse ist nochmals knapp 24m² groß. Beim Thema Heizung wurde die Wohnung, wie aktuell noch im Energieausweis aufgeführt zuvor noch von einer Gasetagenheizung beheizt, ist jedoch jetzt durch effiziente Klimasplitgeräte ersetzt worden, welche nun kostengünstig die Wohnräume beheizen und im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen- Eine tolle Alternative zur Wärmepumpe Die Böden sind ebenfalls neu und nun mit großen, hellen Porzellanfliesen bestückt. Zudem verfügt die Wohnung über eine große Terrasse mit Teilüberdachung, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Der eigene Eingang zur Wohnung ist durch eine neue Eingangstür und ein Sicherheitstor gesichert, was z
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Kempener Feld/Baackeshof:
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
128
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 3. Etage, die ab dem 1.12.2024 zum provisionsfreien Verkauf steht. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Größe der Räume, welche man nur in einem Altbau
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findet. Wobei die Wohnung keine Altbauwohnung ist! Das Haus ist von 1910 und das Dachgeschoss wurde erst 2009 zu einer Wohnung ausgebaut und über die Jahre immer weiter modernisiert: - 2017 kompletter Boden( Laminat in Fliesenoptik) neu - 2018 neuer Terassenbelag - 2020 neue Gasbrennwerttherme von Buderus + Glastür zwischen Wohnzimmer und Flur - 2022/2023 3-fach verglaste Fenster Aufgrund der Modernisierungen und der guten Dämmung ist diese Wohnung sehr energieeffizient. Der Energieverbrauch für Warmwasser und Heizung lag im Durchschnitt bei 10.000 kWh Gas pro Jahr. Sämtliche Räume sind über den großen Flur zu erreichen. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind in einem großen Raum von ca.40qm. Das Badezimmer ist ein Traum mit Eckbadewanne und Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
134
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind auf der Suche nach einer klassischen 3-4 Zimmer Wohnung, ohne besondere Highlights? Dann sind Sie hier definitiv falsch! Wir präsentieren Ihnen ein wirklich besonderes Immobilienangebot über zwei Etagen in ruhiger und dennoch sehr
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zentralen Lage Krefelds, unweit des Nordbahnhofes. Der Begriff "Haus in Haus" beschreibt diese Eigentumswohnung äußerst gut. Angefangen mit dem eigenen Hauseingang und wunderschönem Treppenhaus mit beeindruckenden Deckenhöhen, punktet diese Immobilie, verteilt auf zwei Ebenen, mit einem großzügigen Wohnkonzept, viel Licht und tollen Außenbereichen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei relativ identische Schlafzimmer. Eines mit angrenzendem und in 2014 sanierten Dusch- und Wannenbad, das andere mit begehbarem Kleiderschrank. Über die historische Weichholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Zur Rechten eine sehr große Wohnküche mit ausreichend Platz für den langen Esstisch. Mit Sicherheit werden Sie hier gemütliche Abende mit Freunden und Familie ve
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
126,81
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus im Gründerzeit-Stil wurde wahrscheinlich 1880 erbaut und erstrahlt nach zweijähriger Restaurationszeit seit 1999 in neuem Glanz. Es handelt sich um einen dreigeschossigen Putzbau mit vier Achsen. Die Mittellachse in den Obergeschossen wird
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durch ionische Säulenstellung mit ausladenden Architraven und einem Dreiecksgiebel betont. Das Haus befindet sich in der verkehrsberuhigten Zone am Westwall . die ehemalige Prachtstrasse Krefelds. Die Treppe des historischen Treppenhauses ist bis zum Dachgeschoss aus Eiche gefertigt und mit einem handgedrechselten Treppengeländer aus Nussholz verziert. Aufwendige Marmorarbeiten und Wandvertäfelungen sowie eine wertvolle Bronze-Statue runden das Bild ab. Die mit Butzenscheiben verzierten Türen sind im ganzen Haus im Original erhalten. Das· Treppenhaus erhält durch seine Färbung ein angenehm warmes Licht und eine einladende Atmosphäre. Das einmalige Wohnhaus besticht durch den Erhalt vieler prunkvoller Details und durch seine Originalität, wes
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
52
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063945 Als ideale Option für Eigennutzung oder als Investment präsentiert sich diese schöne Wohnung in Krefeld. Vorteilhaft im Hinterhof gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung
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an die Innenstadt. Durch den gepflegten Zustand bietet sie dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 52 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Gelegenheit, das Objekt als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen Feierabend im Freien erleben Sie dank des Balkons. Für zusätzliche Staufläche sorgt ein eigenes Abteil im Keller. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 179,00 € inkl. Heizkosten. Die