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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: o Das vollunterkellerte Haus wurde im KfW-70-Standdard errichtet, wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt und ist somit sehr energiesparsam. o Die Immobilie verfügt über einen Aufzug. o Eine komfortable Fußbodenheizung ist
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vorhanden. o Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der durch das Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen ist. o Es sind hochwertige Bodenfliesen in allen Räumen vorhanden. o 2 Außen-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten!
Objekt: Lage: o Im Jahr 2018 neu errichtetes 6-Familienhaus in guter Lage von KR-Dießem. o Der Hauseingang ist über einige Treppenstufen oder auch über eine Rampe (siehe Foto!) zu erreichen. o Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig nur ca. 200 Meter entfernt zu erreichen. o Die Autobahnen A57 sowie A44 Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Aufteilung: 3 ZiKDB mit Badewanne und Dusche, G-WC, Balkon, groß: ca. 90 m².
Stichworte: Energievers
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
67
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegten Mehrfamilienhäuser sind von schönen Grünflächen umgeben und befinden sich in ruhiger Wohnlage. Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre. Es handelt sich um insgesamt 3 Häuser mit je 6 Wohneinheiten.
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Die Häuser wurden 1967 errichtet und erstrecken sich auf einem Grundstück von ca. 1.482 qm.
Lagebeschreibung: Zahlreiche Grünflächen und Sport- und Kulturvereine ermöglichen ein vielfältiges Freizeitangebot. Zudem sind Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gute Anbindungen an das Verkehrsnetz gegeben. Der Krefelder Stadtteil Oppum liegt in der Nähe des Krefelder Zoos und des botanischen Gartens.
Ausstattung: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein großes Badezimmer und bietet auf etwa 75 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare mit einem Kind. Der praktischer Grundriss verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und geben ihr eine
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Quelle: www.immobilien.de
84.900,00 €
1 Zi.
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Über die Immobilie
Die charmante, gemütliche und helle 1 1/2-Zimmer-Altbau-Dachgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken - idealerweise
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mit einem Fenster ausgestattet. Die Aufteilung des Wohn-/Schlafraumes lässt eine 2-Zimmer-Wohnung durch einziehen einer festen Trennwand zu.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und perfekt als Geldanlage oder zur Selbstnutzung geeignet. Ursprünglich wurde die Immobilie in 2004 als Geldanlage gekauft, seit dem stets sehr gut vermietet gewesen. Der Verkauf jetzt erfolgt aufgrund des Kaufes einer größeren Immobilie.
Ausstattung:
- Gegensprechanlage (mit Summer) an der zentralen Haustür und Sprechstellen in den Wohnungen im Haus sind vor kurzem erneuert worden
- teilmöbliert: Lampen in jedem Zimmer vorhanden; Schränke mit Geschirr in der Küche
- Wände mit Rauhfaser tapeziert, weiß gestrichen
Fußboden: Laminat, Fliesen in Küche und Bad
-
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
78,6
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese schöne-Wohnung befndet sich auf der Tannenstr.,eine Parallelstr. zum Westwall. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind innerhalb von 200 m erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen. Bis zur BAB A 57
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und A 44 erreichen Sie in nur einigen Minuten
Ausstattung: - Loggia in Westrichtung. - Bodenbeläge Fliesen und Vinyl. - Kunststoffisolierglasfenster. - Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslicht.
Objekt: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6- Familienhauses. Auf ca.79 m² erwarten Sie Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Alle Räume sind schön hell. Von der Loggia aus haben Sie eine schöne Aussicht ins Grüne. Die Wohnung wurde 2021 renoviert. Eine objektive Beschreibung hier zu vermitteln ist nicht möglich. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², An
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
114
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen im Bismarckviertel! Genie en Sie die Vorz ge des urbanen Wohnens mit bester Infrastruktur, gepaart mit einer sehr guten Wohnlage, unweit des Bismarckplatzes! Gelegen im 1. Obergeschoss eines u erst gepflegten und gut verwalteten
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Wohnhauses, erreichen Sie Ihre neue Wohnung ganz entspannt und nahezu stufenlos mit dem Aufzug. In der Wohnung angekommen, werden Sie schnell von der Gro z gigkeit begeistert sein! Insgesamt stehen Ihnen hier rund 114m bestens aufgeteilte Wohnfl che zur Verf gung. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der ger umige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenster-Elementen und direktem Zugang auf die Loggia mit Abendsonne dar. Durch eine nicht tragende Zwischenwand zum Wohnzimmer getrennt, befindet sich der separate Essbereich. Ein wirklich sch nes Zimmer, welches sich alternativ auch als weiteres Schlaf-oder Arbeitszimmer nutzen lie e. Sie bevorzugen einen gr eren Wohnraum? Auch das lie e sich mit etwas handwerklichem Geschick problem
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
69,57
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++ * biet+kauf ist hier m glich NOCH BEQUEMER kann man kein Geld anlegen oder vermieten, Sie m ssen sich um rein gar nix k mmern, keine Mieter suchen, nicht renovieren und die Mieteinnahmen kommen p nktlich. Die Wohnung ist langfristig an die
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ffentliche Hand vermietet, die sie eigenst ndig an passende Nutzer weitergibt. Die mietvertraglichen Pflichten wie z.B. Renovierung, Instandsetzungen, tr gt vollst ndig diese Mieterin. Das gilt auch f r eine ordnungsgem e R ckgabe, falls das Mietverh ltnis einmal enden sollte. DIE ECKDATEN: Wohnfl che: ca. 70 m Nutzfl che: ca. 6 m Hausmeister: ja Klima-Anlage: ja INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN Netto-Miete monatlich: 550,00 Nebenkosten-Vorauszahlung monatlich: 210,00 Individual-Strom: vom Mieter zu tragen Instandhaltungsr cklagen Stand 31.12.2022 : angebotene Wohnung: 2.140,40 Haus gesamt: 141.747,92 HAUS-GELD gesamt: 359,00 Instandhaltungs-R cklage: 63,00 HAUS-GELD - umlagef hig: 308,00 mtl. -Hausmeister -Allgem
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
69,57
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++ * biet+kauf ist hier m glich NOCH BEQUEMER kann man kein Geld anlegen oder vermieten, Sie m ssen sich um rein gar nix k mmern, keine Mieter suchen, nicht renovieren und die Mieteinnahmen kommen p nktlich. Die Wohnung ist langfristig an die
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ffentliche Hand vermietet, die sie eigenst ndig an passende Nutzer weitergibt. Die mietvertraglichen Pflichten wie z.B. Renovierung, Instandsetzungen, tr gt vollst ndig diese Mieterin. Das gilt auch f r eine ordnungsgem e R ckgabe, falls das Mietverh ltnis einmal enden sollte. DIE ECKDATEN: Wohnfl che: ca. 70 m Nutzfl che: ca. 6 m Hausmeister: ja Klima-Anlage: ja INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN Netto-Miete monatlich: 550,00 Nebenkosten-Vorauszahlung monatlich: 210,00 Individual-Strom: vom Mieter zu tragen Instandhaltungsr cklagen Stand 31.12.2022 : angebotene Wohnung: 2.140,40 Haus gesamt: 141.747,92 HAUS-GELD gesamt: 359,00 Instandhaltungs-R cklage: 63,00 HAUS-GELD - umlagef hig: 308,00 mtl. -Hausmeister -Allge
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2 Zi.
77
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in bester Wohnlage von Krefeld-Bockum! Diese top gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines jungen Wohnhauses mit netter Eigent mergemeinschaft aus dem Jahre 2003/2004. Auf Grund des jungen
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Baujahres und der guten Verwaltung erwartet Sie hier keinerlei Modernisierungsstau am Gemeinschaftseigentum! ber die Jahre von den Eigent mern stets liebevoll gepflegt, stehen Ihnen rund 77m sehr gut aufgeteilte Wohnfl che zur Verf gung. Von der hellen und freundlichen Eingangsdiele mit praktischen Schrankeinbauten erreichen Sie alle R ume der Wohnung. Richtig sch n ist der ger umige Wohn-/Essbereich mit gro er bodentiefer Schiebet r-Front. Lichtdurchflutet, haben Sie von hier aus Zugang auf die wundersch ne berdachte Sonnenterrasse, welche sich ber die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Ein wahres Highlight und gerade an w rmeren Tagen eine "Wohnraumerweiterung" mit sch nem Ausblick ins Gr ne! Dar ber hinaus gibt es noch einen gem tlichen K
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Quelle: www.immobilie1.de
149.900,00 €
4 Zi.
97
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut aufgeteilte, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten pro Etage. 48 Einheiten sind in 12 Etagen aufgeteilt. Das Mehrparteienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit
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Aussicht ins Gr ne. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 97 m . 1 Wohnzimmer, 3 Schlafr ume sowie eine K che , ein Badezimmer mit Dusche WC und Platz f r Ihre Waschmaschine/ und Trockner + ein separates G ste- WC. Ein praktischer und ger umiger Einbauschrank im Flur ist vorhanden. Gro z gige Fensterfl chen in allen Zimmern, die vom Boden bis zur Decke reichen, sorgen f r tolle Lichtverh ltnisse und eine attraktive Wohnatmosph re. Der umlaufende Balkon ist von s mtlichen Zimmern aus zug nglich. Ein gro er Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz f r Kinder. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: + Renovierter und gepflegter Zustand + Vorteilhafter Grundriss + umlaufender Balkon + Kellerraum + Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz + Naturnahe Lage zwisc
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
154
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dank der zentralen Lage erreicht man zahlreiche Lebensmittelgeschäfte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die
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unmittelbare Nähe zum Flughafen Düsseldorf International machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ ***Investoren aufgepasst*** Sie suchen eine solide Anlagemöglichkeit und scheuen sich nicht vor Herausforderungen? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Highlights: - 3 Wohnungen mit idealem Grundriss - Zentrale und ruhige Lage - gute Rendite - Kernsaniert 2016 Hier bekommen Sie 3 Wohnungen im Paket! Aufteilung wie folgt auf: EG ca. 80m² plus ca. 20m² Hof mit Sondernutzungsrecht 1.OG ca. 37,5m² 2.OG ca. 37,5m² JNKM 10.968?/ Faktor 18 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Z
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2 Zi.
69
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Nur einen Steinwurf vom beliebten Stadtwald entfernt im begehrten Stadtteil Krefeld-Bockum befindet sich diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung in einem f r das Baujahr 1936 typischen, klassischen Rotklinker-Haus! Mit einer Wohnfl che von
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insgesamt ca. 69m erwartet Sie eine optimale Grundrissgestaltung, verteilt auf 2,5 Zimmer. Richtig sch n ist das gro z gige, gut geschnittene und optisch geteilte Wohn-/Esszimmer mit viel Platz f r eine gem tliche Sofa-Lounge und den gro en Esstisch f r Sie und Ihre Freunde. Vom Flur aus betreten Sie alle R umlichkeiten dieser Wohnung: Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen Garten sowie ein modern gehaltenes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuch-Heizung. Die Wohnung wird komplettiert durch die gro z gige K che, in welcher sogar noch ausreichend Platz f r einen weiteren Essbereich vorhanden ist. Neben dem tollen Blick in den Garten bietet die K che auch einen eigenen Zugang zur Terrasse und dem gro en Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wurde ber die J
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
103
m2
47829 Krefeld / Uerdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau-Liebhaber aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie der besonderen Art in begehrter Wohnlage von Krefeld - Uerdingen an. Diese au ergew hnliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top gepflegten Altbaus aus dem
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Jahre 1923. Im Jahre 2000/2001 wurde die Immobilie in Wohnungseigentum aufgeteilt und umfangreich saniert. Nun stehen Ihnen hier insgesamt ber 100m Wohnfl che mit gefragter Raumaufteilung zur Verf gung. In der Wohnung angekommen, werden Sie von der Gro z gigkeit begeistert sein! Mehr als 3 Meter hohe Decken, Echtholz-Parkettboden und ein bergro er Eingangsbereich hei en Sie Willkommen. Ein Blick nach oben lohnt sich! Die weitestgehend vorhandenen Kassettendecken untermalen den besonderen Charme dieser Immobilie. Von der weitl ufigen Diele aus haben Sie Zugang zu allen R umlichkeiten. Insgesamt verf gt diese Wohnung ber zwei ger umige Schlafzimmer, ein Gro raum-Bad mit Dusche, Wanne, Tageslichtfenster und Platz f r Ihre Waschmaschine, einen pra
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Quelle: www.immobilien.de
68.400,00 €
2 Zi.
46
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 veräußern wir eine geräumige Dachgeschosswohnung mit ca. 46 qm Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer - Küche - Diele - Bad.
Die Wohnung liegt im
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Dachgeschoss einen gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus selber befinden sich 14 Wohneinheiten. Die 46 qm Wohnfläche unterteilt sich in Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Ein eigener Kellerraum, sowie Waschküche und Fahrradraum als auch ein Partyraum im Keller und ein Gemeinschaftsgarten stehen zur Verfügung,
Die Wohnung ist vermietet.
Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
79,24
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Kaufobjekt: Im 2.Obergeschoss einer top-gepflegten Wohnanlage ( Baujahr 1997 ), können wir Ihnen diese tolle Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz, zum Kauf anbieten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Garage steht zur Verfügung und
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wird mitverkauft.
Lagebeschreibung: Am Rande von Krefeld-Fischeln, einem der begehrtesten Stadtteile Krefelds. Die Lage ist als ruhig und gehoben zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortskern vorhanden. Gute Anbindung sowohl an das öffentliche Netz als auch an die Autobahn A44.
Raumaufteilung: Sehen Sie sich bitte den beigefügten Grundriss an.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Absprache. Bitte hinterlassen Sie hierfür Ihre Telefonnummer. Anfragen ohne Angabe einer Rückrufnummer können leider nicht berücksichtigt werden.
Provision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47800 Krefeld / Bockum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sch ner und ruhiger Wohnlage von Krefeld-Bockum befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung in einem top gepflegten Wohnhaus im 1. Obergeschoss mit netter Nachbarschaft. Im Jahre 2008 von den jetzigen Eigent mern aufwendig saniert und
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modernisiert, erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit zeitlosen modernen Materialien. Bereits beim Betreten der gro z gigen Eingangsdiele stellt sich ein Wohlgef hl ein. Sie werden begeistert sein: die gro formartigen italienischen Feinsteinzeug-Fliesen in einem warmen Taupe-Ton harmonieren perfekt mit der ger umigen Grundrissgestaltung. Weiter geht es in den wundersch nen Wohn-, Ess- und K chenbereich mit einer Gesamtfl che von ber 60 m ! Lichtdurchflutet mit vielen Fensterelementen wird dieser Teil der Wohnung sicherlich Ihr neuer "Hauptaufenthaltsbereich". Sch ner Wohnen in wundervoller Atmosph re. Von der ca. 10 m gro en Loggia zur Sonnenseite genie en Sie einen sch nen Blick ins Gr ne - auch hier gibt es ausreichend Platz f r freudige
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
117
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem attraktiven 9-Parteienhaus in bevorzugter Lage befindet sich diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit 2 Loggien. Allgemein: o Das im Jahr ca. 1972 erstellte 9- Parteienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. o Der
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Energieausweis liegt vor. o Der Objektzustand ist unrenoviert. o Die Ausstattung ist in normaler Qualit t. o Heizungsart: Zentralheizung o Wesentliche Energietr ger: l o Das Haus ist vollunterkellert. Objektbeschreibung: Diese besonders sch ne gelegene 3-Zimmer Eck-Wohnung bietet mit einer Wohnfl che von ca. 117 m (ohne Loggien) gen gend Platz f r bis zu 3 Personen und verf gt ber einen attraktiven Grundriss mit viel Gestaltungsm glichkeiten. Die Wohnung ist mit zwei Loggien, einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und einem Kellerraum ausgestattet und ist ideal f r eine Person mit gro z gigen Platzbedarf, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger geeignet. Sie ist unrenoviert und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Hausmeister als auch eine
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch
Objekt: In ruhiger und gesuchter Lage von Bockum befindet sich diese gepflegte Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses. Zur Ausstattung gehört u.
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a.: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung; neuwertige, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden; Eichenparkett im Wohnzimmer; hell gefliestes Duschbad mit Fenster; separates Gäste-WC; PKW-Garage. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
3 Zi.
65,36
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Oppum verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, und Kindergärten. Die Krefelder Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Botanischen Garten, den man zur Fuß
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in 10 Minuten erreicht, sorgt für einen hohen Freizeitwert. In wenigen Gehminuten erreicht man den Oppumer Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Duisburg und Düsseldorf. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn A 57 ist man schnell in umliegenden Städten wie Düsseldorf, Köln und im Ruhrgebiet.
Ausstattung: - 3 Zimmer - Erdgeschoß - rd. 65,36 m² - einfache Ausstattung - neue Wohnungseingangstür - Bad wurde vor ca. 4 Jahren saniert - vermietet seit 2001 - Grundmiete 444,43 EUR mtl.: Jahresmiete 5.328 EUR - Betriebskosten derzeit 169 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 51 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 2019
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.333,16 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.333,16 EUR
Sti
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Quelle: www.immobilien.de
65.400,00 €
2 Zi.
42
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus selber befinden sich 14 Wohneinheiten. Die ca. 42 qm Wohnfläche unterteilt sich in Eingangsdiele, offene Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer und Bad.
Ein eigener
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Kellerraum, sowie Waschküche und Fahrradraum als auch ein Partyraum im Keller stehen als Gemeinschaftseinrichtung zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut.