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1/10
219.000,00 €
4 Zi.
89
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
In der ersten Etage eines gepflegten Hauses, unweit des Krefelder Zentrums, befindet sich diese sanierte und helle Wohnung. Technisch verfügt sie über Kunststoffisofenster, ein helles Wannen- und Duschbad mit bodentiefer Duschwanne, Innentüren in
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Buchenoptik, Laminat und Fliesenböden. Besonders hervorzuheben ist auch die große, überdachte Loggia. Nach kurzer Renovierung können Sie hier einziehen. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
127,5
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064750 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in attraktiver Innenstadtlage von Krefeld, die Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung bietet, sodass alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand, Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2020 durchgeführt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 11.520 €. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet hier ca. 127,5 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch den vorhandenen Außenbereich können Ihre Mieter das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern. Ein besonderes Highlight ist der Garten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
52,01
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063945 Als ideale Option für Eigennutzung oder als Investment präsentiert sich diese schöne Wohnung in Krefeld. Vorteilhaft im Hinterhof gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung
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an die Innenstadt. Durch den gepflegten Zustand bietet sie dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 52 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Gelegenheit, das Objekt als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Einen Feierabend im Freien erleben Sie dank des Balkons. Für zusätzliche Staufläche sorgt ein eigenes Abteil im Keller. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 179,00 € inkl. Heizkosten. Die
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
15 Zi.
337,63
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Im Krefelder Zentrum können wir Ihnen eine interessante Anlageimmobilie anbieten. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Krefeld-Dießem / Lehmheide, auf der Gladbacher Straße 157. Die Immobilie teilt sich auf in 1
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Gewerbeeinheit im EG des Hauses mit großer Glasfront und 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe Alle Bäder wurden zwischen 1991 und 1993 kernsaniert. Teilweise erfolgte eine erneute Erneuerung in den letzten Jahren. Zwischen 2021 und 2023 wurden zwei Wohneinheiten modernisiert und eine Wohneinheit saniert. Die Gas-Zentralheizung wurde 2016 erneuert. Alle Einheiten sind vermietet. Sie erzielen eine jährliche Netto-Kaltmiete in Höhe von 30.372 EURO, was einer 13,82-fachen Jahres-Netto-Kaltmiete entspricht. Ihre Brutto-Rendite beträgt somit ca. 7,23% Die eingestellten Bilder zeigen die Fassade mit Ladenlokal und die Wohnung im 1.OG des Anbaus, die soeben fertigstellt wurde und neu vermietet ist.
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269.000,00 €
3 Zi.
95,21
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Gerne bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine modernisierte Altbauwohnung zu erwerben, welche im Stil unique, in der Ausstattung hochwertig und in der Lage zentral in Rhein-Nähe gelegen ist. Das gepflegte, voll unterkellerte
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Dreifamilienhaus ist aus dem Jahre um 1908, welches fortlaufende Instandsetzungen sowie diverse Modernisierungen erfuhr. Dazu zählt unter anderem die Teilung in Eigentumswohnungen im Jahre 1990, womit es entsprechend zeitlich jüngeren Bauvorschriften zugrunde liegt. Die Energieversorgung erfolgt über die Fernwärme, was gerade Eigentümern von Altbauten eine umweltpolitisch autarke, kalkulierbare Planungssicherheit bietet. Die angebotene Altbauwohnung wurde im Zuge der Teilung des Mehrfamilienhauses 1990 mit der Errichtung von Dachgauben modernisiert sowie 2016 teilsaniert. Auf insgesamt 95,21 m² Wohnfläche verteilen sich Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche inkl. EBK, das Tageslicht-Duschwannenbad und der Balkon gen Süden. Abgerundet wird das Raumangebot
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
91
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und gut vermietete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Haus wurde um ca. 1956 wieder aufgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung
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verfügt über rund 91 Quadratmeter Wohnfläche und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche. Diese geräumige Wohnung verfügt außerdem über eine Küche, eine Diele, ein Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Ein großer Teil des Gartens gehört zur Wohnung und bietet viel Platz zum Grillen, Spielen oder zum Genießen der ruhigen Stunden draußen. Die Wohnung ist gut vermietet und dient als gute Kapitalanlage. Mieteinnahme: ca. 623,60 € KM
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1/10
369.000,00 €
365
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem 6-Familienhaus handelt es sich um ein Objekt zentral gelegen im Zentrum von Krefeld Stadtmitte. Das auf einem ca. 248 m² großen Grundstück befindlichen Gebäude ist aufgeteilt in 6 Wohneinheiten mit individueller Größe. Dieses Objekt
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wurde ca. um 1900 mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet. Renovierungen und Sanierungen erfolgten im Laufe der Jahrzehnte immer wieder. Das Objekt verfügt über folgende Wohnungsgrößen: 2 Wohnungen mit 2-Zimmern, KDB, mit von ca. 58 und 60 m² 1 Wohnung mit 2-Zimmern, KDB, Terrasse, ca. 57 m² 1 Wohnung mit 2-Zimmern, KDB, mit ca. 37 m² 1 Wohnung mit 2-Zimmern (1x davon als Wohnküche), DB, mit ca. 40 m² 1 Wohnung mit 3-Zimmern, KDB + WC, Terrasse, mit ca. 112 m² Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 1994, die Warmwasseraufbereitung wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Die DSL Verfügbarkeit und eine SAT-Anlage bieten Möglichkeiten einer reibungslose Kommunikation. Um das Angebot abzurunden ge
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.193.400,00 €
4 Zi.
181,92
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
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Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE A3.11 liegt im 4.OG.
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914.400,00 €
4 Zi.
141,98
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
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Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE B1.4 liegt im 3.OG.
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1.261.000,00 €
4 Zi.
191,06
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
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Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE A2.11 liegt im 5.-6.OG.
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1/8
653.900,00 €
2 Zi.
101,85
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
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Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE A2.6 liegt im 2.OG.
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Neu
1/11
Quelle:
www.immobilien.de
198.000,00 €
3 Zi.
97
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 97 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen.
Das Gebäude wurde 1930 erbaut und
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1996 umfassend saniert, wobei das Dachgeschoss ausgebaut wurde. Im Jahr 2004 wurde die Wohnung um eine großzügige Dachterrasse erweitert. Für den Dachausbau und die Errichtung der Dachterrasse liegen Baugenehmigungen vor. Die letzte Modernisierung erfolgte 2018, sodass die Wohnung heute in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand ist.
Die Wohnung verfügt über:
3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche – das Herzstück der Wohnung, ideal für gemütliches Beisammensein
Helle Räume durch mehrere Fenster, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen
Laminatboden in allen Räumen, stilvoll und pflegeleicht
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zum Entspannen und Verwe
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
4 Zi.
99
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Krefeld-Uerdingen vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die komplett sanierte Wohnung befindet sich in
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einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen ein elegantes und gemütliches Ambiente zum Wohlfühlen.
Highlights der Wohnung:
Perfekter Grundriss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.
Hochwertige Ausstattung: Erstklassige Bodenbeläge in Holzoptik, stilvolle Fliesen im Bad und energiesparende LED-Deckenspots sorgen für ein modernes und einladendes Wohngefühl.
Traumhafte Küche: Moderne Einbauküche (optional gegen Aufpreis), die keine Wünsche offenlässt.
Edles Badezimmer: Tageslichtbad mit luxuriöser Walk-In-Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollem Design.
Praktisches Extra: Zusätzliches Gäste-WC für noch mehr Komfort.
Arbeits- oder Hobbyraum: Das halbe Zimmer ei
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
760.000,00 €
3 Zi.
178
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Innenräume der Penthouse-Wohnung stehen dem Dachgarten in nichts nach. Ein großzügiger Schlafbereich, das lichtdurchflutete, raffiniert aufgeteilte Bad und der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit nahezu bodentiefen Fenstern versprechen ein
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besonderes Wohngefühl. Ausgesuchte Materialien von hoher Qualität bilden die logische Ergänzung zu der durchdachten, großzügigen Raumaufteilung. Die besten Voraussetzungen für hohe Lebensqualität.
Der Dachgarten des Penthouses ist mehr als großzügig gestaltet. Die tropfenförmig angelegte Terrasse ist von Grünflächen umgeben und bildet eine Symbiose mit der puristischen Fassade des hellen Gebäudes. Einer großen Barbecue-Party steht hier über den Dächern von Krefeld eben so wenig im Wege wie einem Wellness-Tag unter sonnigem Himmel.
Mit rund 178 m² modernster Wohnfläche besticht dieses Refugium durch seine großzügige, offene Grundrissgestaltung. Alle Räume sind durch die großen, dreifach verglasten Schallschutz-Fenster hell und lichtdurchflute
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
154.000,00 €
10 Zi.
406
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 636 m² und einer Wohnfläche von etwa 406 m², verteilt auf vier Wohneinheiten. Das Hauptgebäude
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stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und wurde durch 2 rückwärtige Anbauten erweitert, die bis etwa 1910 hinzugefügt wurden. Im 2. Weltkrieg zerstörte Gebäudeteile wurden in den 1950-er Jahren wiederaufgebaut. Ursprünglich wurde das Erdgeschoss teilweise als Gaststätte mit Kegelbahn im Anbau genutzt, die 2014/2015 in zwei Wohneinheiten umgebaut wurde. Nach Angaben des Gutachters sind die Umbaumaßnahmen nicht abgeschlossen, insbesondere im Bereich der Anbauten befindet sich das Gebäude teilweise im Rohbauzustand. Darüber hinaus besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Von den vier Einheiten stehen derzeit drei leer, eine Wohnung ist angabegemäß seit 2019 vermietet. Die Immobilie wird in Kürze vor dem Amtsgericht Krefeld versteigert, der V
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Quelle:
www.immobilien.de
350.000,00 €
10 Zi.
250
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Ihr Traum vom neuen Zuhause für die ganze Familie wird wahr!
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Eine zentrale Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind Ihnen besonders wichtig? Oder träumen Sie von einem
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Mehrgenerationenhaus, wo die ganze Familie unter einem Dach lebt? Dann haben wir genau das richtige für Sie!
Unser multifunktionales Mehrgenerationenhaus bietet viel Potential und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung vorne bietet eine durchdachte Aufteilung mit einem einladenden Wohnzimmer, einem praktischen Arbeitszimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Ergänzt wird dies durch einen ausgebauten Keller, welcher Platz für eine moderne Küche und ein komfortables Badezimmer bietet. Im Flügel liegt ebenfalls eine 2-Zimmer Wohnung, die zusätzlich über ein Schlafzimmer im Untergeschoss verfügt.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige 3-Zimmer-W
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Quelle:
www.immobilien.de
350.000,00 €
10 Zi.
250
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unsere interessante Kapitalanlage bietet viel Potantial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Anleger.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung vorne bietet eine durchdachte Aufteilung mit einem einladenden
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Wohnzimmer, einem praktischen Arbeitszimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Ergänzt wird dies durch einen ausgebauten Keller, welcher Platz für eine moderne Küche und ein komfortables Badezimmer bietet. Im Flügel liegt ebenfalls eine 2-Zimmer Wohnung, die zusätzlich über ein Schlafzimmer im Untergeschoss verfügt.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung im ersten besticht mit einer herrlichen Terrasse – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Im Dachgeschoss liegt eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung die aufgrund fehlender Deckenhöhe (änderbar!) aktuell nicht vermietet werden kann, und auf der Zwischenetage ist noch ein interessantes 1,5-Zimme
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
68.000,00 €
1 Zi.
43
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981. Auf einer Wohnfläche von 43m² bietet sie Ihnen ein freundliches Wohnambiente mit Stellplatz. Beim Betreten der Wohnung
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werden Sie direkt von einer einladenden Diele empfangen, die genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches durch die Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der Raum ist optimal geschnitten und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn-/Schlaflandschaft, einen Esstisch und/oder einen Arbeitsbereich. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen herrlichen Blick über die umliegenden Dächer. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee in der Hand beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche of
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1/7
143.000,00 €
3 Zi.
76,89
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Krefeld. Die Wohnung bietet auf ca. 76,89 qm Wohnfläche einen soliden und langfristig stabilen Mieterlös.
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1/13
320.000,00 €
3 Zi.
86
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ehemaligen Wasserburg Haus Rath - einem der ältesten Gebäude auf Krefelder Stadtgebiet - und erstreckt sich über zwei Etagen. Haus Rath liegt auf einer Anhöhe inmitten eines Wiesengebietes und
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ist von altem Baumbestand umgeben. Die gesamte Anlage wurde von 1989 bis 1991 aufwendig und stilgerecht restauriert und modernisiert. Die Wohnung selbst hat einen eigenen Eingang und ist quasi ein „Haus im Haus“.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das modern gestaltete Bad mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche. Von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf eine uneinsehbare Holzterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf den alten Baumbestand rund um den Burggraben bietet.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in den sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich, der sich über das gesamte Obergeschoss erstreckt. Hier befindet sich auch eine offene moderne Wohnküche, die im Kaufpreis enthalten