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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
52
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie bereit für Ihren Inseltraum? Diese liebevoll ausgestattete ebenerdige Wohnung, erbaut im Jahr 2015, erstreckt sich über ca. 52 m² und befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus auf Langeoog. Sie bietet Ihnen die
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ideale Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das durch Lage, Raumangebot und Komfort überzeugt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von den einfallenden Sonnenstrahlen empfangen. Das offene Raumkonzept von Küche und Wohnzimmer schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die sowohl für schnelle Mahlzeiten als auch für gemütliche Abendessen bestens geeignet ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das angrenzende Schlafzimmer fungiert als ruhiger Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Es besticht durch eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse. Diese ist von einer Hecke umgeben, die sowohl Sichtschutz als auch ein hohes Maß an Privat
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
41,54
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Wohnkomplex befinden sich insgesamt 30 Wohneinheiten auf einem 1.727 m² großem Grundstück. Wir möchten Ihnen die Erdgeschosswohnung Nr. 14 mit einem Kellerbereich zum Kauf anbieten. Diese Wohnung dient derzeit der Ferienvermietung. Die
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Auslastung beträgt etwa 220 Tage im Jahr. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie links an den Einbauschrank und rechts davon befindet sich das Duschbad. Geradeaus führt der Flur Sie in den Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Einbauküche sowie das gesamte Mobiliar gehören zum Angebotspreis. Im gemütlichen Wohnbereich steht das Bett, die Sitzgruppe vor der Küchenzeile sowie dem Wohnbereich. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum mit Fahrradstellbereich. Diese Wohnung dient optimal der Ferienvermietung oder auch der privaten Nutzung. Urlaub und Entspannung mit frischer Luft auf der Insel...immer etwas Besonderes. Detaillierte Angaben zu den Räumlichkeiten, der Teilungserklärung oder dem Wirtschaftsplan erhalten Si
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
1 Zi.
31,48
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Die Apartmentvilla Lüttjeod wurde aufwendig und umfangreich umgebaut und saniert. Im inneren Bereich ist eine völlig neue und moderne Struktur mit insgesamt 17 zeitgemäßen und hochwertigen Ferienapartments entstanden. Zudem gibt es eine
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gewerbliche Einheit im Erdgeschoss mit zusätzlichem Terrassenaußenbereich - das Lieblingscafé. Es stehen mehrere Apartments mit Größen von 32 m² bis 89 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das hier angebotene Apartment Nr. 10 hat eine Wohnfläche von 31,48 m². Dazu werden 3,03 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Waschmaschinenraum, Lagerräume, WCs etc.) erworben. Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von: 34,51 m². Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis des Apartments 370.000 € netto und dem Kaufpreis für das Inventarpaket netto: 29.500 € (35.105 € brutto). Umsatzsteueroption: Die auf den Kaufpreis entfallende MwSt. wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2,5 Zi.
50,76
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der bezaubernden Insel Langeoog! Diese schöne Erdgeschosswohnung bietet nicht nur eine einmalige Lage, sondern auch durchdachten Wohnraum und modernen Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über 50,76 Quadratmeter
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Wohnfläche und besticht durch klare Linien und hochwertige Materialien.Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Der 8,5 Quadratmeter große Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet das ganze Jahr über eine geschützte und gemütliche Oase. Ein Ort, um die frische Inselbrise zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gästebad, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Die geschickte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches Ambiente. Genießen Sie das besondere Flair von Langeoog in Ihrer eigenen, exklusiven Erdgeschosswohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und l
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
3 Zi.
56,52
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Die Apartmentvilla Lüttjeod wurde aufwendig und umfangreich umgebaut und saniert. Im inneren Bereich ist eine völlig neue und moderne Struktur mit insgesamt 17 zeitgemäßen und hochwertigen Apartments entstanden. Zudem gibt es eine gewerbliche
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Einheit im Erdgeschoss mit zusätzlichem Terrassenaußenbereich - das Lieblingscafé. Es stehen mehrere Apartments mit Größen von 32 m² bis 89 m² Wohnfläche sowie die gewerbliche Einheit zum Verkauf. Das hier angebotene Apartment Nr. 6 hat eine Wohnfläche von 50,99 m². Hinzu kommt eine Grundfläche der Terrasse mit 11,06 m²; diese wird hälftig zur Wohnfläche des Apartments gerechnet. Dazu werden 5,45 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Waschmaschinenraum, Lagerräume, WCs etc.) erworben. Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von: 61,97 m². Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis des Apartments 699.000 € netto und dem Kaufpreis für das Inventarpaket netto: 49.000 € (58.310 € brutto). Umsatzsteueroption: Die auf den Kaufpreis en
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
35
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des günstig gelegenen "Haus Rasmus" auf der Nordseeinsel Langeoog und bietet eine Wohnfläche von etwa 35 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und neu möbliert, sodass es sich in einem
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sehr gepflegten Zustand befindet. Im Eingangsbereich/Flur liegt linker Hand ein modernes Duschbad. Der Flur führt direkt in den hellen und großzügigen Wohn-/Schlafbereich bereich, der eine integrierte Küche umfasst. Ein großes Panoramafenster sorgt für viel Tageslicht und bietet Zugang zur Terrasse, die an einen kleinen Gartenanteil angrenzt. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Dieses Apartment ist perfekt für alle, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnung auf der idyllischen Nordseeinsel Langeoog suchen. Ob als Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz - hier fühlen Sie sich sofort zuhaus
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Quelle: www.immowelt.de
404.605,00 €
2 Zi.
59,39
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Urlaub auf den ostfriesischen Inseln ist in den letzten Jahren immer populärer geworden. Urlaub und Entspannung auf kurzem Weg. Das ist der Grund, warum die Inseln einen enormen Zuwachs erleben und die Vermietungstage jedes Jahr ansteigen. In den
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letzten Jahren sind die Vermietungszahlen auf den Inseln von durchschnittlich 80 Tagen auf 160 (und teilweise sogar 250-300 Tage) gestiegen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit eines nachhaltigen Investments mit der Möglichkeit der Eigennutzung an 21 Tagen im Jahr. Diese Apartments bestechen durch die hochwertige Ausstattung, mit Gemeinschaftsbereichen, einem Schwimmbad und einem Wellnessbereich, alles kompltt saniert. Die neu gestaltete Anlage bietet Ihren Urlaubsgästen viele Annehmlichkeiten in einem modernen ansprechenden Ambiente. Das Apartment Nr. 3-05 steht noch zu Verkauf. Nutzen Sie diese einmalige Chance einer nachhaltigen Kapitalanlage und gleichzeitig die Möglichkeit sich regelmäßig eine Auszeit in Ihrer eigenen Immobili