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1/10
165.000,00 €
2 Zi.
59,93
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Fußbodenheizung im Bad - Balkon - Deckenspots in Flur und Bad ___________________________________________ Zum Verkauf steht eine geräumig geschnittene Zweiraumwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude
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wurde 2010 denkmalgerecht und detailgetreu kernsaniert. Die Wohnung ist seit April 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 450,00 Euro. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der genügend Fläche für eine große Garderobe sowie Schuhschränke bietet. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Die beiden großen hellen Räume dienen hervorragend als Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Küche erreicht man den gemütlichen Balkon, der genügend Platz für eine Sitzecke bietet. Besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Fußbodenheizung und Deckenspots ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für genügend Tageslicht. Das Badezimmer ist mit dunke
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das ehemalige Deutsche Buchgewerbehaus, welches ca. 1901 als Neorenaissancegebäude nach Plänen des schwedischen Architekten Emil Hagberg errichtet wurde, wurde 2015 vollständig von dem renommierten Bauträger Hildebrandt & Jürgens nach
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historischem Vorbild, umfangreich kernsaniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140,2 m², fünf Zimmern und zwei Dachterrassen mit großartigem Blick auf den Uniriesen eignet sich diese Wohnung ideal für Familien und Paare. Die Maisonett-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Auf der unteren Etage befinden sich zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein geräumiges Duschbad sowie eine Abstellkammer. Auf der mittleren Etage ist das Highlight der Wohnung anzutreffen: das großzügige Wohnzimmer mit modernem Kamin und sonniger Dachterrasse. Zudem ist hier die großzügige Küche, ein separates Ess- oder weiteres Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC angeordnet. In der dritten Etage der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Dachterrasse. Diese lädt zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wer das besondere Wohnambiente sucht, ist hier genau Richtig! Wohnen in den Elster-Lofts bedeutet Wohnen in zentraler Lage, direkt am Elster-Kanal im größten Industriedenkmal Deutschlands! Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren individuellen
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Schnitt. Auf der unteren Ebene befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer kommt man auf die Galerie - mit Platz zum Arbeiten - einem Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher hofseits ausgerichtet ist. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum außerhalb der Wohnung. weitere Highlights - eigenen Bootsanleger vor der Tür - individueller Grundriss - Baudenkmal der besonderen Art Aufgrund des Baudenkmals, ist kein Energieausweis erforderlich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
79,2
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mitten auf der KarLi, mitten im Leben: Während sich direkt vor der Haustür Cafés an Bars und Boutiquen reihen, eröffnet diese 2-Zimmer-Wohnung erholsame Ruhe inmitten der pulsierenden Südvorstadt. Rund 79 Quadratmeter Wohnfläche und ein zum
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Innenhof ausgerichteter Ost-Balkon bieten dafür die perfekte Grundlage. Weiteres Highlight: Die Altbauwohnung wird frisch renoviert übergeben. Neue Innentüren und Deckenspots, aufgearbeitete und neu verlegte Parkettböden sowie gespachtelte und gestrichene Wände und Decken gehören dabei zum schönen Innenraumkonzept. Und auch das modernisierte Tageslichtbad samt Dusche und Wanne punktet mit geschmackvollen Fliesen und Sanitärelementen. Mehr zum Objekt: Straßenseitig präsentiert der klassische Gründerzeitbau mit der Hausnummer 133 seine gut erhaltene Klinkerfassade. Durch das farblich neugestaltete Treppenhaus gelangt man in den ruhigen Innenhof sowie zehn Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Letztere sind 35 beziehungsweise 74 Quadratmeter groß und be
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Quelle:
www.immowelt.de
383.995,00 €
2 Zi.
63,47
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leipzig, nur wenige Schritte vom historischen Ring-Café entfernt, entstehen die eindrucksvolle City Residenz Auguste Schmidt. Dieser Neubau verbindet in einzigartiger Weise urbanes Flair mit modernem, zeitlosem Design und bietet so ein
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besonderes Wohngefühl in bester Stadtlage. In diesem eleganten Ensemble entstehen 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 142 m², die durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken - eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage. Erleben Sie exklusives Wohnen in der City Residenz Auguste Schmidt und genießen Sie das Beste, was Leipzig zu bieten hat: Urbanität, Lebensqualität und modernes Wohnen vereint an einem der bestgelegendsten Orte der Stadt.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.995,00 €
2 Zi.
57,85
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leipzig, nur wenige Schritte vom historischen Ring-Café entfernt, entstehen die eindrucksvolle City Residenz Auguste Schmidt. Dieser Neubau verbindet in einzigartiger Weise urbanes Flair mit modernem, zeitlosem Design und bietet so ein
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besonderes Wohngefühl in bester Stadtlage. In diesem eleganten Ensemble entstehen 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 142 m², die durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken - eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage. Erleben Sie exklusives Wohnen in der City Residenz Auguste Schmidt und genießen Sie das Beste, was Leipzig zu bieten hat: Urbanität, Lebensqualität und modernes Wohnen vereint an einem der bestgelegendsten Orte der Stadt.
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Quelle:
www.immowelt.de
729.355,00 €
4 Zi.
114,14
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leipzig, nur wenige Schritte vom historischen Ring-Café entfernt, entstehen die eindrucksvolle City Residenz Auguste Schmidt. Dieser Neubau verbindet in einzigartiger Weise urbanes Flair mit modernem, zeitlosem Design und bietet so ein
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besonderes Wohngefühl in bester Stadtlage. In diesem eleganten Ensemble entstehen 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 142 m², die durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken - eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage. Erleben Sie exklusives Wohnen in der City Residenz Auguste Schmidt und genießen Sie das Beste, was Leipzig zu bieten hat: Urbanität, Lebensqualität und modernes Wohnen vereint an einem der bestgelegendsten Orte der Stadt.
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1/10
130.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-R-Whg. befindet sich in einem um 1900 erbauten und 2002 sanierten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Gohlis. Das Haus, welches ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird, ist Bestandteil eines
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Häuserquartiers aus der Gründerzeit und steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei helle Räume mit einer großzügigen Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Das mtl. Hausgeld beträgt 175,00 €, davon nicht auf den Mieter umlegbar ca. 63,00 €. Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
2 Zi.
79,3
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mitten auf der KarLi, mitten im Leben: Während sich direkt vor der Haustür Cafés an Bars und Boutiquen reihen, eröffnet diese 2-Zimmer-Wohnung erholsame Ruhe inmitten der pulsierenden Südvorstadt. Rund 79 Quadratmeter Wohnfläche und ein zum
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Innenhof ausgerichteter Ost-Balkon bieten dafür die perfekte Grundlage. Weiteres Highlight: Die Altbauwohnung wird frisch renoviert übergeben. Neue Innentüren und Deckenspots, aufgearbeitete und neu verlegte Parkettböden sowie gespachtelte und gestrichene Wände und Decken gehören dabei zum schönen Innenraumkonzept. Und auch das modernisierte Tageslichtbad samt Dusche und Wanne punktet mit geschmackvollen Fliesen und Sanitärelementen. Mehr zum Objekt: Straßenseitig präsentiert der klassische Gründerzeitbau mit der Hausnummer 133 seine gut erhaltene Klinkerfassade. Durch das farblich neugestaltete Treppenhaus gelangt man in den ruhigen Innenhof sowie zehn Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Letztere sind 35 beziehungsweise 74 Quadratmeter groß und be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
79,3
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Altbaucharme in der beliebten Südvorstadt: Diese 2-Zimmer-Wohnung punktet nicht nur durch ihre Lage auf der begehrten KarLi, sondern auch durch innere Werte. Die rund 79 Quadratmeter große Wohnung wird in frisch renoviertem Zustand angeboten. Neue
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Innentüren und Deckenspots, aufgearbeitete und neu verlegte Parkettböden sowie gespachtelte und gestrichene Wände und Decken gehören dabei zum schönen Innenraumkonzept. Und auch das modernisierte Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, geschmackvollen Fliesen und Sanitärelementen kann mehr als überzeugen. Weiteres Highlight: Der Ost-Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Mehr zum Objekt: Straßenseitig präsentiert der klassische Gründerzeitbau mit der Hausnummer 133 seine gut erhaltene Klinkerfassade. Durch das farblich neugestaltete Treppenhaus gelangt man in den ruhigen Innenhof sowie zehn Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Letztere befinden sich im Erdgeschoss, während sich die Wohnungen auf die höheren Etagen verteilen. Stauraumsorgen kommen
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1/9
130.000,00 €
3 Zi.
61
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Anlageobjekt ist eine vermietete Erdgeschosswohnung in einer Eigentumswohnanlage , die als Mehrhauswohnanlage mit 40 Wohnungen in der Mitte der 2000 - er Jahre konzipiert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem Treppenhaus mit 5 Wohnungen in
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unterschiedlicher Größe. Die Wohnung besteht aus 3 Wohnräumen , 1 Flur, 1 Küche und 1 Bad. An die Wohnungen wurden zur Hofseite großflächige Balkone angebaut, die von der Küche aus erreicht werden. Küche und Bad haben Fenster. Die Wohnung ist seit 2009 stabil vermietet und wurde in den letzten Jahren in der Miete angepasst. Der Eigentümer erhält jährlich 6.333 € Warmmieten. Sein Hausgeld beträgt bei 21,4 / 1.000 Miteigentumsanteilen nach der letzten Abrechnung 3.240 € p.a. Im Kaufpreis enthalten sind Stand Anfang 2022 anteilige Rücklagen i.H. v. 3.321 €.
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1/10
309.000,00 €
4 Zi.
85,7
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Draußen bummeln, schlemmen und flanieren; drinnen nach einem langen Tag zur Ruhe kommen - diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung macht es möglich. Auf knapp 86 Quadratmetern erstrecken sich dabei vier vielseitig nutzbare Wohnräume, eine
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praktisch geschnittene Küche, ein frisch saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein neu angebrachter Balkon. Neue Sanitärobjekte, Heizkörper, Schalterprogramme, Fliesen und Laminatböden sorgen indes für modernen Wohnkomfort und runden das mehr als gelungene Gesamtkonzept gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Der um 1905 entstandene Altbau Eckpunkt Ost beeindruckt durch seine ästhetische Klinkerfassade, filigrane Verzierungen und das prägnante Türmchen. Während im umliegenden Bülowviertel und auf der pulsierenden Eisenbahnstraße zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants mit kulinarischen Versuchungen locken, können Bewohner:innen in einer der zwölf Wohneinheiten zur Ruhe kommen. Diese erstrecken sich auf drei Regelgeschosse sowie ein Dachgeschoss und
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1/10
174.500,00 €
2 Zi.
59,26
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon - Parkett - Fußbodenheizung - Wanne und Dusche ____________________________________________________ Diese gemütliche Zweiraumwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1895 erbaut und 2008 mit
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viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung beheizt und besticht durch ihre hervorragende Lage an der Karl-Heine-Straße. Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 60 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Das helle Wohnzimmer lädt mit der offenen Küche und dem Zugang zum schönen Balkon zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer mit seiner großzügigen Größe ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bietet. Das moderne Badezimmer ist voll ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne sowie einem Einbauspiegel und Deckenspots versehen. In den Wohnräumen ist hochwertiger Fischgrät-P
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im EG gelegenen 3
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Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung, die separate Küche , der großzügige Gartenanteil mit Blick ins Grüne.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
67,4
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, gut geschnittene 2ZKB Wohnung mit ca. 67,40 m² im Dachgeschoss eines einladenden denkmalgeschützten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen, die die Räumlichkeiten hell und
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lichtdurchflutet wirken lassen. Im Kellerbereich ist ein Kellerabteil, zugehörig zur Wohnung vorzufinden. Zudem ist im Zwischengeschoss 2.OG/DG ein weiterer Abstellraum vorhanden, der zur Wohnung gehört. Die charmante Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gut instandgehaltenen Mehrfamilienhauses und ist seit dem Jahr 2009 vermietet. Durch die Aufstockung des Gebäudes ca. im Jahr 2001 wurden zwei attraktive DG-Wohnungen mit einladenden Gauben erstellt. Eine der Wohnungen steht hier nun zum Verkauf.
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1/8
390.000,00 €
4 Zi.
121,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich im 2 OG eines im Jahr 2000 erbauten Hauses und bietet modernen Wohnkomfort mit allen Vorteilen eines Neubaus. Die Ausstattung dieser Wohnung ist sehr komfortabel. Von dem großzügigen Wohn- und
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Esszimmer gelangen Sie zum Balkon und angrenzender kleinen Küche, Das geräumige Schlafzimmer hat einen weiteren Balkon. Es gibt noch zwei weitere Zimmer und zwei innenliegende Bäder. Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen. Auf den Personenaufzug muss man auch nicht verzichten. Die Wohnung wird seit 2001 an einen solventen Mieter vermietet. Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!
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1/10
297.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heiz- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 die Straßenfassade, die hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus renoviert. Das Wohnungspaket besteht aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnungen sind solide vermietet. Es besteht Mieterhöhungspotential.
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1/10
457.000,00 €
6 Zi.
164
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heiz- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 die Straßenfassade, die hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus renoviert. Das Wohnungspaket besteht aus drei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnungen sind solide vermietet. Es besteht Mieterhöhungspotential.
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1/8
160.000,00 €
3,5 Zi.
79,17
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige und grüne Wohnanlage im Südosten Leipzigs, direkt neben dem Leipziger Herzzentrum. Das Völkerschlachtdenkmal be?ndet sich in unmittelbarer Nähe. Bei einen Fußmarsch von 10 Minuten erreichen Sie den Straßenbahnanschluss der Linie 15,
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Discounter wie ALDI, Sparkasse und Post?liale, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnfahrt in die Innenstadt dauert ca. 15 Minuten. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. 535 EUR. Für den Stellplatz ist eine monatliche Miete von 40 EUR inbegriffen. Die Gesamtkaltmiete p.a. beträgt 6.420,00 EUR.
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1/10
108.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende vermietete Zweiraumwohnung befindet sich in der 2. Etage eines sanierten Altbaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die insgesamt ca. 49 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in eine geräumige offene Küche mit Wohnbereich, ein
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Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Zimmer sind über einen kleinen Flur zu erreichen. Ausreichend Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus sowie ein weiterer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der liebevoll begrünte Innenhof zur Verfügung.