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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
105.000,00 €
2 Zi.
56,75
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die sanierte Liegenschaft befindet sich südöstlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtteil Anger-Crottendorf direkt angrenzend an Reudnitz-Thonberg. Über die nahegelegene Breite Straße / Riebeckstraße besteht eine optimale Verbindung an das
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öffentliche Nahverkehrsnetz. Dementsprechend ist das Straßenbahnnetz fußläufig erreichbar. Läden des täglichen Bedarfs sowie ein großer Discounter (Kaufland) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Der sich in unmittelbarer Nähe befindliche Lene-Voigt-Park bietet den Anwohnern vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus der Gründerzeit, welches im Jahr 1995/1996 umfangreich saniert wurde. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 36 Einheiten bestehend aus gewerblichen und mehrheitlich wohnwirtschaftlichen Einheiten.
Die Wohnung bietet einen bedarfsgerechten Grundriss, welcher insbesondere für Singles geeignet ist.
Beide Zimmer (Wohnen/Schlafen) sind mit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
284.000,00 €
5 Zi.
153,39
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Wohn- und Geschäftshaus, indem sich die Einheiten befinden, liegt im aufstrebenden Stadtteil Schleußig. Die Gewerbeeinheiten bieten eine hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. . Durch den Aufzug im
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Haus gelangt man – abgesehen von einer Stufe an der Haustür – stufenfrei in die Gewerbeeinheit der 1. Etage. Im Haus gibt es einen Fahrrad- und einen Trockenraum, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Außerdem gehören ein trockener Kellerverschlag sowie drei Tiefgarageneinzelstellplätze zur Wohnung. Diese bieten Komfort und Sicherheit und kommen zum Kaufpreis von 284.000 € hinzu.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
2 Zi.
51,44
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau am Holzhäuser Platz
Aufzug im Objekt
Wohn-und Gewerbeflächen im Objekt
Altersgerechtes Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
2 Zi.
61,81
m2
Rochlitzstr. 59, 04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung ist bezugsfrei, und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die eingeschätzte Jahreskaltmiete orientiert sich am Marktpreis, und nicht an der für Leipzig gültigen Mietpreisbremse.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.500,00 €
3 Zi.
96
m2
Scheffelstraße 25a, 04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Weitere exklusive Leipziger Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite www.wohnkontakt.de.
Sie erreichen "WOHNKONTAKT | Immobilienmakler Leipzig" ebenfalls über die folgenden sozialen Netzwerke:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
57,16
m2
Preußenstraße 47, 04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, gepflegte Wohnung, die im 2. OG liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem
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Haus aus dem Jahr 1995 befindet, per Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 359,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Als Fußbodenbelag finden sie in der kompletten Wohnung Echtholzparkett, außer Küche und Bad sind gefliest. Außenjalousien ermöglichen die Lichtregulierung. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Tiefgaragenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem und vor Wetter geschützt parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Leipzig Probstheida. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie eine Bäckerei, einen Arzt, ein Einkaufszentrum und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bibliotheken, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und eine Apotheke. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Helios Park-Klinikum mit ca. 1km.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
95,5
m2
Coppistrasse 8, 04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gesucht und gefunden! Diese ansprechende Eigentumswohnung sucht ihren neuen Besitzer. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und überzeugt auf Anhieb mit seiner wunderschönen Fassade. In den Jahren 1997 / 1998 wurde das insgesamt
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fünfgeschossige Objekt vollständig saniert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
2 Zi.
32,58
m2
Berthastraße 4, 04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt wurde so umgebaut, dass es sowohl für Menschen ohne als auch mit körperlichen Einschränkungen komfortabel bewohnbar ist. Hierzu zählen u. a.: behindertengerechter Aufzug; barrierefreie Erreichbarkeit aller Räume sowie
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Balkone/Terrassen; schwellenlose Duschen und unterfahrbare Waschbecken; Bewegungsflächen in Bädern als auch in Küchen. Hinzu kommt die kostensparende Nutzung von Erdwärme für Heizung/Warmwasser. Ein soziales Betreuungsangebot kann genutzt werden, ebenso wie eine 24-h-Notruf-Bereitschaft.
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Quelle: www.immobilien.de
139.800,00 €
4 Zi.
74
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 10.84%, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
106.500,00 €
2 Zi.
49
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 44,130,194, Miteigentumsanteil: 1.46667%, 1. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 1.500,00 € (Einbauküche), sowie Lager ca. 45 m²
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Quelle: www.immobilien.de
313.000,00 €
3 Zi.
91
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, letzte Modernisierung: 2007, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.32%, 1. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1895, letzte Modernisierung: 2009, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 10.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
104.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1895, letzte Modernisierung: 2009, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10.1%, 2. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
122.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, letzte Modernisierung: 1998, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Balkon, Baumängel und Wasserschaden vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
83
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1901, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 8.41%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Balkon, im Vorderhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
2 Zi.
95
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 30%, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, im Obergeschoss und Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
82.000,00 €
2 Zi.
47
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1885, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 5.6%, 4. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
416.518,00 €
4 Zi.
88,81
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- gehobene Wohnlage
- 4 Räume mit Fußbodenheizung
- Balkon mit Westausrichtung
- 2 Bäder, offene Wohnküche
- Abstellkammer
- Stellplatz optional erhältlich
- klimafreundlich durch Luftwärmepumpe
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann
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kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten. Wir heißen Sie jederzeit willkommen!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
3 Zi.
74,14
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern erstreckt sich über etwa 74 m² und bietet ein behagliches Zuhause im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was einen bequemen Zugang ermöglicht, ohne auf die Vorzüge eines
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erhöhten Ausblicks verzichten zu müssen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was einen idealen Kompromiss zwischen urbanem Leben und Entspannung bietet. Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, ein Schlafzimmer für erholsame Träume, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen praktischen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Kinder- oder Arbeitszimmer aus zugänglich ist. Dieser private Freisitz lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. In unmittelbarer Umgebun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
1 Zi.
30,19
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar!
Das ca. 30
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m² große Apartment verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und derzeit nicht vermietet.
Die Wohneinheit ist seit 2012 vermietet. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 2.616,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,08 % p.a.
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