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1/10
298.000,00 €
4 Zi.
81,79
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
319.900,00 €
5 Zi.
147,1
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem einzigartigen Wohnangebot im lebhaften Stadtteil Anger-Crottendorf in Leipzig. Dieses charmante Wohnungspaket, das zum Kauf angeboten wird, beeindruckt nicht nur durch seinen historischen Charme aus dem Baujahr 1915, sondern auch
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durch seinen hervorragend gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf fünf geräumige Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob für Familien, Paare oder Investoren - diese gepflegte Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der lebendigsten Städte Deutschlands! Überzeugen Sie sich selbst :)
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1/8
140.000,00 €
2 Zi.
53,48
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
159.900,00 €
3 Zi.
73,8
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im gefragten Leipziger Viertel Anger-Crottendorf. Das im Jahr 1915 errichtete Gebäude besticht durch seine traditionelle Architektur und wurde umfassend modernisiert, um modernen Komfort mit
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historischem Charme zu vereinen. Mit einer Wohnfläche von etwa 73 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung umfasst drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die bestens zum Entspannen geeignet sind. Auch das modernisierte Badezimmer entspricht höchsten Ansprüchen. Ein besonderer Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon, der zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die den Charme eines Altbaus lieben und auf der Suche nach einem gepflegten, bezugsfertigen Eigenheim in Leipzig sind. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.900,00 €
3 Zi.
73,8
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Leipzig / Anger-Crottendorf. Das 1915 erbaute und gepflegte Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² und bietet
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drei geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein praktischer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie überzeugt durch ihre ideale Lage und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Erholungsgebiete. Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Paare und kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter und moderner Ausstattung suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einem der aufstrebendsten Viertel Leipzigs Ihr neues Zuhause zu fi
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1/10
158.000,00 €
2 Zi.
57,6
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Sanierung 2015 - innenliegendes Bad mit Badewanne & Dusche - Parkett - Denkmalschutz - familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ In einer ruhigen Seitenstraße befinden sich die zum Verkauf stehende
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Eigentumswohnungen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das um 1905 erbaut und 2015 umfassend saniert wurde. Der quadratische, praktische Grundriss und die attraktive Lage bieten hohen Wohnkomfort zu einem fairen Preis. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ein zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet, während das Bad und die Küche in hellen Fliesen gehalten sind. Im Badezimmer sorgen Deckenspots für eine moderne Beleuchtung. Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. Aus persönlichen Gründen wünschen sich die Mieter, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Diese sowie eine 360° Besichtigung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichem
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Sanierung 2015 - innenliegendes Bad mit Badewanne & Dusche - Parkett - Denkmalschutz - familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ In einer ruhigen Seitenstraße befinden sich die zum Verkauf stehende
...
Eigentumswohnungen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das um 1905 erbaut und 2015 umfassend saniert wurde. Der quadratische, praktische Grundriss und die attraktive Lage bieten hohen Wohnkomfort zu einem fairen Preis. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ein zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet, während das Bad und die Küche in hellen Fliesen gehalten sind. Im Badezimmer sorgen Deckenspots für eine moderne Beleuchtung. Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. Aus persönlichen Gründen wünschen sich die Mieterin, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Diese sowie eine 360° Besichtigung erhalten Sie gerne in unserem ausführlich
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670.000,00 €
11 Zi.
274,64
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt östlich des Leipziger Zentrums im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde um 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig eröffnet sich ein freier Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In nur zwei Gehminuten erreicht man eine weitläufige Parkanlage mit einem neu angelegten, großzügigen Kinderspielplatz. Jede Wohnung wird mit einem Balkon von ca. 4,30 m² ausgestattet - die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um 4 Eigentumswohnungen als Paket: Eine charmante 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von knapp 40m² teilt sich in einen großen Wohn- und Schlafbereich, einen Flur, einen separaten Küchenbereich und ein Tageslichtbad auf. Das Bad wurde im Dezember 2023 umfassend saniert und mit grauen Fliesen und hochwertiger Markenkeramik ausgestattet. Von der Küche ist der Zugang zum Balkon möglich. Eine familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnflä
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
85
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer attraktiven und zentrumsnahen Wohngegend befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im DG mit einer modernen Raumaufteilung. Der Grundriss bietet gute Voraussetzungen für eine familiengerechte Nutzung. Auf der 1.
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Ebene befindet sich die offene Wohnküche mit Einbauküche. Sie geht über in ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser gestattet einen Blick ins Grüne sowie über die Dachlandschaft von Crottendorf. Auf der 2. Ebene gelangen Sie über eine Holztreppe. Darauf befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine wohlige Atmosphäre. Diverse Dachflächenfenster sorgen für viel Helligkeit und einer angenehmen Wohnqualität und zwei Abstellräume bieten viel Stauraum. Sowohl die erste als auch die 2. Ebene haben direkten Zugang zum Hausflur. Die Wohnung ist sehr gepflegt und modern ausgestattet. Das Hausgeld beträgt monatl
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Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
54,68
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 2- Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche von knapp 54 m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, einen Flur und ein Tageslichtbad. Von der Küche ist der Zugang zum Balkon möglich. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist prof
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75,37
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine großzügige 3- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von knapp 75 m² verteilt sich auf einen großen Wohn-und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, einen Flur sowie ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Von der Küche ist der Zugang zum Balkon möglich. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. " frisch, engagiert, solide " Die Kü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
173.000,00 €
3 Zi.
70,57
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
...
Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von knapp 70m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, einen Flur sowie ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Vom Arbeitszimmer/Kinderzimmer ist der Zugang zum Balkon möglich. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. " frisch,
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1/7
257.900,00 €
2 Zi.
59,67
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf verbindet Großstadt-Feeling mit kurzen Wegen ins Grün. In unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt entsteht hier das Neubauprojekt StadtAnger. Wir bauen für Sie 39 Zwei- bis
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Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen, in zwei aneinanderschließende Mehrfamilienhäuser - kurzfristig beziehbar. Wohlfühlfaktoren bieten unter anderem moderne Aufzugsanlagen, eine helle Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie gemütliche Gartenterrassen, Balkone und Dachterrassen. Für die nachhaltige Wärmeversorgung sorgen Luftwärmepumpe und moderne Brennwerttechnik. Wohlige Wärme durch Fußbodenheizung rundet das Bild ab. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Bus. Künftige umweltfreundliche Mobilität durch geplante Ergänzung des Radwegesystems im Rahmen des Projektes Parkbogen Ost.
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1/4
215.000,00 €
3 Zi.
92,19
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 92,19 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines in ca. 1900 erbauten und in 1998/1999 aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäudes im Stadtteil Anger-Crottendorf. Ein Kellerabteil gehört
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zu der Wohnung. Im Hinterhof befindet sich ein Fahrrad-Abstellplatz und ein Gartenbereich für die Hausbewohner. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.626,64 €. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Flur
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1/5
129.000,00 €
3 Zi.
63,84
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit der umfassenden Sanierung 2002 durchgehend vermietet. Sie wird durch eine Person bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.848 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten.
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Das aktuelle Hausgeld liegt bei 334,00 € Euro inkl. Zuführung Instandhaltungsrücklage. Zum 31.12.2023 beträgt der Erhaltungsrücklagenanteil 5.157,32 €. Das Grundstück ist hübsch angelegt und steht den großen und kleinen Bewohnern zur Verfügung.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
129.999,00 €
2 Zi.
57,79
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (ca. 1900). Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten, die letzte umfassende Kernsanierung erfolgte ca. im Jahr 1998. Ein Aufzug ist
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vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf ca. 58 m² eine großzügige Wohnfläche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, wobei unter anderem der Fußboden erneuert und mit hochwertigem Laminat ausgelegt wurde. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5.628 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die derzeitigen Mieter bewohnen die Wohnung seit April 2022, und eine Mieterhöhung wäre ab April grundsätzlich möglich. Die Angaben (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetH
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1/5
124.500,00 €
2 Zi.
56,77
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die 1996/1997 errichtete Eigentumswohnanlage Klausenerstr. 9 liegt am Rande eines großen Gartenvereins, angrenzend an den beliebten Volkshain Stünz, also im Grünen. 42 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Gebäudeflügel, und 60
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Tiefgaragenstellplätze stehen hier Eigentümern und Mietern zur Verfügung. Die derzeit vermietete Wohnung wird zum 31.03.2025 frei. Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand verkauft.
Raumaufteilung
Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat einen kleinen Gartenanteil der unmittelbar an der hübschen Terrasse gelegen ist. Die Wohnung bietet eine Tageslichtküche, ein Badezimmer mit Wanne, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der trockene Keller und die sichere Tiefgarage (Doppelparker) komplettieren das Angebot.
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1/13
159.900,00 €
3 Zi.
73,8
m2
04318 Leipzig / Anger-Crottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im gefragten Leipziger Viertel Anger-Crottendorf. Das im Jahr 1915 errichtete Gebäude besticht durch seine traditionelle Architektur und wurde umfassend modernisiert, um modernen Komfort mit
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historischem Charme zu vereinen.
Mit einer Wohnfläche von etwa 73 m² bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung umfasst drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die bestens zum Entspannen geeignet sind. Auch das modernisierte Badezimmer entspricht höchsten Ansprüchen.
Ein besonderer Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon, der zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie ist perfekt für alle, die den Charme eines Altbaus lieben und auf der Suche nach einem gepflegten, bezugsfertigen Eigenheim in Leipzig sind. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.
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1/14
319.900,00 €
5 Zi.
147,1
m2
04318 Leipzig / Anger-Crottendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem einzigartigen Wohnangebot im lebhaften Stadtteil Anger-Crottendorf in Leipzig. Dieses charmante Wohnungspaket, das zum Kauf angeboten wird, beeindruckt nicht nur durch seinen historischen Charme aus dem Baujahr 1915, sondern auch
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durch seinen hervorragend gepflegten Zustand. Die großzügige Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf fünf geräumige Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ob für Familien, Paare oder Investoren – diese gepflegte Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der lebendigsten Städte Deutschlands!
Überzeugen Sie sich selbst :)