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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
38,4
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut im Jahr 1996, bietet das moderne Gebäude Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und eine Tiefgarage. Es kombiniert ein saniertes Objekt mit Neubauten, die sich hinter der Straßenfront befinden und direkt am Zugang zum beliebten Lene-Voigt-Park
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liegen. Das Dachgeschoss-Apartment zeichnet sich durch einen hell möblierten Flur aus, der in den ebenso modern eingerichteten Wohnraum führt. Eine bodentiefe Glasfront öffnet sich zum südlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf eine ausgedehnte Parkanlage und eine nahegelegene Bushaltestelle. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit kompletter Wohnzimmerausstattung sowie einem Klappbett versehen. Die Einbauküche erhöht den Wohnkomfort, während das Badezimmer neben einer Badewanne auch Platz für eine Waschmaschine bietet. Jedes Apartment verfügt über eine Abstellkammer und der Wohnbereich sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Das aktuell vermietete Apartment generiert eine monatliche Nettomiete von 470 Euro, inklusive der Nutzung eines Tief
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
74,12
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die derzeit vermieteten ETW's befinden sich in einem 1994 errichteten und grün angelegtem Wohnensemble. Sie verfügen über je einen großen Wohn- und Schlafraum, Flur, Küche und ein Badezimmer mit Wanne oder Dusche. Die modernen Fliesen und-
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Laminatböden vermitteln ein zeitgemäßes und schönes Wohnambiente. Die ETW 51 wurde kürzlich nochmals modernisiert und neu vermietet. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen separate Kellerabteile. Zum Verkaufsobjekt gehören je eine Einbauküche, eine Terrasse und ein separates Kellerabteil. Den Mietern steht des Weiteren ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das gesamte Wohnensemble ist sehr gepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
116,79
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie im begehrten Quartier Siebengrün von Leipzig, Gohlis. Entstanden ist das gesamte Ensemble ca. im Jahr 1900 und wurde ca. 2011 hochwertig zu Wohnzwecken
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ausgebaut. Durch den besonderen Charme der modern gestalteten Stadtwohnungen und Häuser begrüßt das Viertel viele junge Familien zur Verwirklichung eigener und individueller Wohnträume. Die Wohnung besticht nehmen seinem modernen Grundriss und der nach Westen ausgerichteten Terrasse, besonders durch sein historisch erhaltenes Atrium, welches im Wohnungsgrundriss integriert wurde. Insgesamt verfügt die 3-Zimmer-Wohnung über ca. 166 m² aufgeteilt auf einen großen Wohnraum mit offener Küche, einem Hauptbad, Gäste-WC, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer mit Zugang zum Atrium. Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Hausanschlussraum, sowie zwei Abstellräume (ein Kellerersatzraum außerhalb der Wohnung). Die Terrasse ist zur Hälfte der Wohnfläche zugeo
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung, die sich in einer zentralen, aber gleichzeitig ruhigen Wohngegend befindet und eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des Leipziger Zentrum-West bietet. Diese renovierte und modern
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möblierte Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und bietet modernen Komfort.Beim Betreten der Wohnung über die helle Diele, die als zentraler Knotenpunkt dient und einen guten Zugang zum Wohnbereich, zur Küche und zum Badezimmer verschafft, werden Sie von einem geräumigen Wohnbereich begrüßt, der mit modernen Möbeln und geschmackvollen Details eingerichtet ist. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten sowie ausreichend Stauraum für Ihre Kochbedürfnisse ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Der nahtlose Übergang zum Wohnbereich schafft ein offenes und einladendes Raumgefühl, ideal für Unterhaltung und Geselligkeit.Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine geräumige B
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
94
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Dachgeschosswohnung - historischer denkmalgeschützter Altbau aus 1874 - in 1997 saniert - ca. 94 qm Wohnfläche, grundrisslich sehr gut, (mal anders) aufgeteilt - 4-Zimmer-Maisonettewohnung - helle Wohnbereiche - Süd-Terrasse mit Blick über die
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Stadt - S/O Balkon - separate geschlossene Küche mit moderner Einbauküche (2 Jahre jung) - Bad mit Wanne - Parkettfußboden - Kellerabteil - kein Fahrstuhl Die Wohnung ist mit Verkauf freiwerdend und somit für den Eigennutzer verfügbar. Es handelt sich um eine eher seltene Gelegenheit, eine Dachgeschosswohnung in dieser Mikrolage, im Leipziger Bachviertel erwerben zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
214.900,00 €
3 Zi.
80
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Dreizimmer-Erdgeschosswohnung in guter Lage - Ideal für Kapitalanleger Diese charmante Dreizimmerwohnung, errichtet im Jahr 1997, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine
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angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten, ein großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon, eine funktionale Küche mit genügend Stauraum und Arbeitsfläche sowie ein Badezimmer mit Badewanne für entspannte Stunden. Ein großer Balkon zum Innenhof ausgerichtet lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Zusätzlich zur Wohnfläche gehören ein Duplexstellplatz, der sicheren Parkraum bietet, und ein Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht, zur Wohnung. Seit vielen Jahren ist die Wohnung an eine nette ältere Dame vermietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für ält
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Quelle: www.immowelt.de
173.500,00 €
2 Zi.
69,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem 2.Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in der Breitenfelder Straße 99. Zentrale Lage in Gohlis-Nord. 5 Vollgeschosse. Das Haus hat einen schönen begrünten Innenhof. Balkone
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zeigen zum Innenhof. Das sanierte WEG-Objekt ist gut gepflegt und in einen sehr guten Zustand. Der Vermietungsstand beträgt derzeit 15/15. Kaltmiete beträgt 650,00 € Warmmiete beträgt 839,00 €
Raumaufteilung
Die zu vermietende Wohnung verfügt über 69,37m² aufgeteilt auf 2 Zimmer, separaten Küche mit einer kleinen Abstellkammer, innenliegendes Bad mit Toilette, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit knapp 60 m2 eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Kapitalanleger profitieren von sicheren Mieteinnahmen dank der tollen Ausstattung. Eigennutzer können sich mit
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dieser Wohnung den Traum einer exklusiven Eigentumswohnung erfüllen. Das Objekt wurde im Jahr 2009 denkmalgerecht kernsaniert. Dabei wurde auf eine sehr gehobene Ausstattung geachtet. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Flur und Badezimmer gibt es Deckenspots. Im Badezimmer gibt es auch Spots im Fußboden. Auch wurde bei der Kernsanierung auf eine moderne Opik geachtet. An vielen Stellen finden sich Highlights wie eine indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer oder die Spots in den Bodenfliesen im Badezimmer. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein. Er bietet genug Platz für einen großen Tisch um unter freiem Himmel zu verweilen. Auch für ausreichend Staufläche ist dank eines Abstellraums in der Wohnung, eines Abstellraums auf
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Quelle: www.immowelt.de
444.200,00 €
3 Zi.
100,2
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Weitläufige 100 Quadratmeter mit ansprechenden Altbaudetails, die sich perfekt für Paare und kleine Familien eignen: Diese 3-Zimmer-Wohnung sucht nach neuen Besitzer:innen und weiß durch ihren großzügigen Grundriss zu überzeugen. Das helle, 33
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Quadratmeter große Wohn-/Esszimmer trifft dabei auf eine separate Küche, ein modernes Bad samt Dusche und Wanne, einen praktischen Abstellraum sowie zwei weitere, als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Wohnräume. Ein fein abgestimmtes Innenraumkonzept, bei dem Ästhetik, Komfort und durchdachte Raumplanung Hand in Hand gehen. Mehr zum Projekt: Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Im Rahmen der Objektsanierung wurde die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhielt einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Gebäude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während a
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
91,82
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und top sanierte Eigentumswohnung in einem eindrucksvollen Jugendstilgebäude, das im Jahr 1910 erbaut und 2014 aufwendig sowie hochwertig saniert wurde. Die Sanierung erfolgte unter Berücksichtigung der strengen
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Vorgaben der Leipziger Denkmalschutzbehörden, wodurch der historische Charakter des Gebäudes in Kombination mit modernstem Wohnkomfort erhalten geblieben ist. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen modernen Grundriss. Alle Räume sind von der großzügigen Diele begehbar. Der helle Wohnbereich sowie die Diele sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während Küche und Bad stilvoll gefliest sind. Über die Küche gelangt man auf den gemütlichen Balkon, von dem aus eine Treppe direkten Zugang zum zugeordneten Gartenanteil bietet - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Das großzügige Tageslichtbad ist ein Highlight der Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
159,14
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem etwa 5.000 m² großen Grundstück befindet sich die außergewöhnliche Immobilie "Weiße Villa". In diesem historischen Gebäude befinden sich sechs einzigartige Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Da sich die Wohnungen noch im
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Rohbauzustand befinden, können Grundrissanpassungen abgestimmt und flexibel umgesetzt werden. Diese schöne Altbauwohnung besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Hier sorgt ein eleganter Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zur ca. 28 m² großen Terrasse mit West-Ausrichtung, die ideale Bedingungen für entspannte Abende im Freien bietet. Insgesamt stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Masterschlafzimmer zeichnet sich durch seine besondere Privatsphäre aus und verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche steht für Gäste zur Verfügung. Der großz
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1,5 Zi.
35,69
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Leerstehende 1,5-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum von Leipzig - Loftcharakter - Denkmalschutzobjekt ____________________________________ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Leipzig. Diese exquisite 1,5-Raumwohnung im Hochparterre eines
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liebevoll sanierten Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Lage dieses beeindruckenden Gebäudes könnte nicht begehrter sein: Inmitten des Zentrums, genießen Sie hier eine der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Seit seiner umfassenden Kernsanierung im Jahr 2003 erstrahlt das denkmalgeschützte Haus in neuem Glanz und präsentiert sich als wahre Perle der Architektur. Charakteristisch für die Wohnung ist der moderne, offene Wohnbereich mit Loftcharakter. Knapp 35 m² verteilen sich auf 1,5 Zimmer und bieten viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Als Abstellmöglichkeit bietet sich der große Einbauschrank im Eingangsbereich an. Eine Treppe
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
37
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Objekt liegt ab der Strasse, im kleinen Rückgebäude und bildet so einen Ruhepol.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
71,65
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
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Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
55,89
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Raumwohnung im 1. OG eines vollständig sanierten MFH mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Fertigparkettboden, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer mit Fertigparkettboden und Zugang zum hofseitigen Balkon,
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ein innenliegendes Bad mit Badewanne und WM-Anschluß sowie eine Küche. Der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
136
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1939 erbaut und 2014/2015 umfassend saniert. In der Wohnanlage befinden sich 16 Wohnungen im Reihenhausstil. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Verfügt dennoch über einen Energieausweis.
Raumaufteilung
Die
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Wohnung ist im Reihenhausstil saniert worden. Sie verfügt über 1 Bad im 1.OG mit Dusche und Wanne und 1 Duschbad im DG. Im EG befindet sich ein Gäste-WC. Die Böden in der Wohnung verfügen alle über einen modernen Design-Belag. Die Küche ist offen.
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
4 Zi.
131,49
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses familienfreundliche Sanierungsprojekt liegt in der Südvorstadt nahe der beliebten Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR's in der Altenburger Straße. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in ruhiger und vor allem
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grüner Lage, 22 hochwertige und moderne 1-4 Raumwohnungen zwischen 42 und 131 Quadratmetern. Die Denkmalimmobilie wird vollständig und nachhaltig kernsaniert, sodass moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen entstehen. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes liebevoll restauriert, sodass der Denkmalcharme erhalten bleibt. Das Wohngebäude liegt ruhig und ist umgeben von wunderschönem alten Baumbestand und das inmitten der beliebten Südvorstadt. Die einzelnen Wohnungen werden alle hochwertig mit Echtholzparkett, großformatigen Feinsteinfließen, Fußbodenheizung und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Alle Wohnungen werden einen Balkon od
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
130,48
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 130m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, ein zweiter Balkon an einem der Wohnzimmer und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 9540,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 um 80,00€ auf Basis ortüblicher Vergleichsmiete. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf,
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine schöne Eigentumswohnung in einem der interessantesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.
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Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus derzeit noch 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 76,5 m², steht derzeit leer und wird aktuell vollständig saniert und renoviert. Derzeit befindet sich die Einheit im Rohbau. Im Zuge der Zusammenlegung von zwei Einheiten, wurde der Grundriss sowie die Elektrik innerhalb der Wohnung vollständig erneuert. Es erfolgte der Einbau einer neuen Gastherme. Es folgt die malermäßige Instandsetzung, das Neuverlegen des Bodenbelages sowie die Erneuerung des Sanitäres. Bei einer Neuvermietung wird mit 13,50€/m² kalkuliert. Eine Besich
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
104,9
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung beeindruckt mit zwei Balkonen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Raum, der ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann, zugänglich sind. Die Balkone sind nach Westen und Nordwesten ausgerichtet, was eine
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hervorragende Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, und die flexibel nutzbaren Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das als Kinderzimmer deklarierte Zimmer mit Balkonzugang kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden. Ein besonderer Vorteil sind die zwei Bäder: eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bis hinunter in den Keller, wo jeder Wohnung ein eigener Abstellraum sowie Zugang zu gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradräumen zur Verfügung steht. Der Fahrradraum ist barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Jedes Haus hat einen eigenen Zugang zur gemeinsa