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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
103,05
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nicht direkt in der Innenstadt - aber schnell dort? Nicht direkt am Flughafen - aber schnell dort? Nicht direkt am Auensee - aber schnell dort? Der Stadtteil Wahren im Leipziger Nord-Westen bietet genau das! Die unmittelbare Lage am
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Naturschutzgebiet Elster-Luppe-Auenwald verleiht diesem Wohnstandort eine in Leipzig kaum zu überbietende Lebens und Freizeitqualität. Wassersport, Joggen und Radfahren, Picknick und Spiel auf weitläufigen Parkflächen rund um den Auensee machen jedes Wochenende zum kleinen Urlaub. Die ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, macht die Leipziger City ebenso in wenigen Minuten erreichbar, wie die Autobahnen A 9 und A 14 sowie den Flughafen Leipzig/Halle. Es ist der ideale Wohnstandort auch für all diejenigen, die bei den in der Umgebung angesiedelten Unternehmen der Automobil-, Chemie oder Logistikbranche beschäftigt sind. In nur wenigen Metern zu Fuß erreichen Sie alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Schulen, Senioreneinricht
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
44,07
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnanlage Parkresidenz - Neubau aus 1993 in ruhiger und grüner Lage!
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich im Nordwesten der Stadt Leipzig, im Stadtteil Wahren (einer der grünsten Stadtteile von Leipzig),
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ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Durch Tram und Bus hat man eine gute Verkehrsanbindung und ist innerhalb von 15 min in der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfes, eine Kindertagesstätte, Schule sowie Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gastromie und Gewerbetreibende finden Sie auf der "gut zu Fuß" erreichbaren Georg-Schumann-Str. Zum Entspannen und Seele baumeln lassen lädt ein Spaziergang an der Weißen Elster oder dem Auewald ein.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Bad und Küche sind gefließt. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluß. Der Balkon (mit Blick ins Grüne) ist vom Wohn/Schlafzimmer aus begehbar.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
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275.000,00 €
2 Zi.
57,7
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch
...
einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage. Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei. Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reich
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
45,7
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch
...
einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage. Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei. Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reich
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
47,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Google Texte
Lage: Der Ortsteil Altlindenau der Kommunalen Gliederung der Stadt Leipzig gehört zum Stadtbezirk Altwest. Er ist 2,4 km² groß. Der Ortsteil umfasst einen großen Teil der Gemarkung Lindenau sowie kleine
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Teile der Gemarkungen Leutzsch und Leipzig (mit dem Heinrich-Heine-Park und der Sportanlage Cottaweg). Er wird umgrenzt vom Nordrand des Friedhofes Lindenau, der Prießnitzstraße, der Rietschelstraße, einem Waldweg, der an der Rietschelstraße in Höhe der Hempelstraße beginnt und zur Sportanlage »Manfred von Brauchitsch« führt, der Friesenstraße und der Hans-Driesch-Straße im Norden; vom West-Ufer des Elsterbeckens im Osten; von der Jahnallee und der Lützner Straße im Süden; sowie von der Zeitzer Eisenbahn, der Merseburger Straße und der Franz-Flemming-Straße im Westen.
Ausstattung: - Einraumwohnung - 2.Obergeschoss - im ruhigen Hinterhaus - offene Küche - großer Balkon / Terrasse - ab sofort zu vermieten
Objekt: Ab sof
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
55,83
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Altlindenau befindet sich im Westen Leipzigs, abseits des Elsterbeckens und im historischen Ortskern. Der Stadtteil überzeugt mit seiner Zentrumsnähe sowie seiner grünen Umgebung. Das Zentrum Altlindenaus, bildet der Lindenauer Markt, wo
...
sich Gastronomie und Handel, Kunst, Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen. Einige Fußminuten vom Lindenauer Markt entfernt, befinden sich kulturelle Einrichtungen wie die musikalische Komödie und das Theater der jungen Welt Ebenso wie das LOFFT (Zentrum für freie darstellende Kunst) die zu einer abwechslungsreichen Abendgestaltung einladen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Bus und Bahn zu erreichen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Etagenheizung -Holztreppe -Bad mit Fenster -Aufzug -Keller -Laminatboden
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,21 Nettorendite Soll in %: 4,21 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.032,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.032,00
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
2 Zi.
73,38
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Altlindenau befindet sich im Westen Leipzigs, abseits des Elsterbeckens und im historischen Ortskern. Der Stadtteil überzeugt mit seiner Zentrumsnähe sowie seiner grünen Umgebung. Das Zentrum Altlindenaus, bildet der Lindenauer Markt, wo
...
sich Gastronomie und Handel, Kunst, Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen. Einige Fußminuten vom Lindenauer Markt entfernt, befinden sich kulturelle Einrichtungen wie die musikalische Komödie und das Theater der jungen Welt Ebenso wie das LOFFT (Zentrum für freie darstellende Kunst) die zu einer abwechslungsreichen Abendgestaltung einladen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Bus und Bahn zu erreichen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Etagenheizung -Holztreppe -Bad mit Fenster -Aufzug -Keller -Laminatboden
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,21 Nettorendite Soll in %: 4,21 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
44,1
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Rund um das Wohngebiet Schönefeld-Abtnaundorf sind besonders die vielen grünen Landschaften hervorzuheben. Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an
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der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über. Die Parthenaue übrigens, die den Fluss begleitet, bietet genügend Raum für sportliche Betätigung: Wandern, Radfahren, Reiten. Das beliebte Sommerbad Schönefeld und die Schwimmhalle Nordost befinden sich ebenfalls im Park und bieten eine willkommene Abkühlung an heißen Tagen. Schönefeld-Abtnaundorf ist ein sehr lebendiger Stadtteil zum wohl fühlen und daher gerade für junge Familien ein ideales Wohngebiet. Hier entdeckt man aber auch ruhige Gründerzeitquartiere oder sonnengelbe Blocksiedlungen. In diesem nordöstlichen Teil von Leipzig gelegen ist Ihre neue Wohnung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese Wohnung bietet eine sehr schnelle Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Auch ü
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Quelle: www.immowelt.de
242.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,42 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.868,00 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 32
Provision: 14.411,-€
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242.200,00 €
2 Zi.
65,9
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt. Die Südvorstadt gehört seit Beginn des 21. Jahrhunderts zu den begehrtesten Wohnlagen von Leipzig. Die Südvorstadt grenzt im Norden an das Stadtzentrum und ist ein begehrtes Stadtviertel
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mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Dass die Südvorstadt insbesondere von jungen Leuten als Wohnort bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der "Karli", der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Sie lädt mit ihren Straßencafés sowie kleinen Läden zum Bummeln und Entspannen ein. Die traditionsreiche Galopprennbahn Scheibenholz bildet den Übergang zum Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Nördlich des Rennbahnweges schließt sich der Clara-Zetkin-Park an. Der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg ist ein beliebter Erholungsort und ein hervorragender Auss
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103.570,00 €
2 Zi.
50
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1936 in zeittypischer Bauweise errichtet. Der Grundriss ist funktional. Die 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert und versorgt sowohl das Haus Nr. 286b als auch das Haus 286c. Die Wohnung wird derzeit möbliert vermietet zu einem Mietzins von 700,00 € Warmmiete.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Wahren, ca. 5 Km vom Leipziger Zentrum entfernt. Wahren war bis 1922 eigenständige Gemeinde und wurde dann nach Leipzig eingemeindet. Es gehört zum Stadtbezirk Nordwest und wird im Norden von Lindenthal, im Osten von Möckern, im Süden von der Elsteraue sowie im Westen von Lützschena-Stahmeln begrenzt. Die Georg-Schumann-Straße durchquert Wahren von Ost nach West und bildet die wichtigste Verkehrsader. Das Stadtgebiet ist mit der Tramlinie 10 und 11, der S3 un
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
1 Zi.
37,23
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 3.120,00 EUR
Lage: Die Klingenstraße ist eine ruhige Nebenstraße im Westen Leipzig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bis in
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die Leipziger Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 15 Minuten, ebenso wie auf die Autobahnen 9 und 38.
Ausstattung: Das Bad und Küche sind mit Fliesen ausgestattet, der Wohnraum mit ansprechendem Laminat. Lift und dadurch stufenloser Zugang. Es wurde eine neue Gastherme mit Brennwerttechnik im Monat Mai 2023 eingebaut, dadurch würde sich der Wert im Energieausweis von 100kwh/qm weiter verbessern.
Objekt: Barrierearmes Wohnen - Nie mehr Treppen steigen müssen! Das Objekt wurde 1997 erbaut. Diese Wohnung bietet einen stufenlosen Zugang von der Wohnung bis zur Haustür oder auch bis in den Keller! Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen
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Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt.
Lage: Der Stadtteil Eutritzsch in Leipzig ist ein Ort voller Geschichte und Charakter. Es ist ein Wohngebiet, das sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt hat. Eutritzsch ist bekannt für seine ruhigen Straßen, grünen Parks und den lebendigen Stadtteilzentren. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Eutritzsch ist der Eutritzscher Markt, ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher. Der Marktplatz ist ein Ort, an dem man die lokale Kultur erleben und die verschiedenen Geschäfte und Restaurants besuchen kann. Es gibt auch eine Vielzahl von Veranstaltungen und Märkten, die reg
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
32
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, im Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf. Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums von Leipzig. Seit der Stilllegung der Industrieanlagen nach der
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Wende, ist dieser Stadtteil ein überwiegend durch gründerzeitliche Wohnbebauung geprägtes Gebiet. Umgeben von Gründerzeithäusern und Wohnhäusern der Gegenwartsarchitektur lebt es sich hier - inmitten der Großstadt - sehr ruhig und entspannt. Durch die beiden umliegenden Parkanlagen, ist Anger-Crottendorf trotz der Nähe zum Zentrum sehr grün und bietet viele Möglichkeiten der Naherholung. In der Nähe findet man eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Auch einige Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Durch die optimale Anbindung an S- und Straßenbahn, erreicht man das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Seit der Erweiterung des Citytunnels im Jahre 2013, besteht eine direkte Verkehrsanbindung vom gleichnamigen Bahnhof
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
126
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet in dem aufstrebenden Stadtviertel Leipzig-Connewitz in Leipzig. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und einer grünen Umgebung und ist auch für ihre architektonische Vielfalt bekannt. Hier
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finden Sie sowohl historische Altbauten als auch moderne Neubauten, die ein spannendes Stadtbild erzeugen. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle und auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die ein pulsierendes urbanes Leben schaffen. Die nächste Grundschule (Kurt-Masur-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Semper Carl-Friedrich-Goerdeler-Oberschule Leipzig) rund 1,3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Leipzig) sind es ungefähr 3 Meter. Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Nähe zum Clara-Zetkin-Park und zum Leipziger Auwald zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. H
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines
...
Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Lage: Dieses wundervolle Denkmalobjekt befindet sich in beliebter Lage in der Leipziger Südvorstadt. Kurze Wege zur Innenstadt verbinden Wohnen und praktisches Leben miteinander. Die Leipziger Südvorstadt ist ein lebendiges Viertel voller Charme und Vielfalt. Gelegen südlich des Stadtzentrums von Leipzig, hat dieser Stadtteil eine reiche Geschichte und eine einzigartige Atmosphäre, die Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert. Die Südvorstadt zeichnet sich durch ihre bunten Altbauten und die belebten Straßen aus. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomie: Restaurants, Bars und Cafés sowie Kultur sind genauso selbstverständlich wie kleinere grüne Parks in unmitt
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Quelle: www.immowelt.de
443.300,00 €
3 Zi.
74
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Lage: Dieses wundervolle Denkmalobjekt befindet sich in beliebter Lage in der Leipziger Südvorstadt. Kurze Wege zur Innenstadt verbinden Wohnen und praktisches Leben miteinander. Die Leipziger Südvorstadt ist ein lebendiges Viertel voller Charme und Vielfalt. Gelegen südlich des Stadtzentrums von Leipzig, hat dieser Stadtteil eine reiche Geschichte und eine einzigartige Atmosphäre, die Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert. Die Südvorstadt zeichnet sich durch ihre bunten Altbauten und die belebten Straßen aus. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomie: Restaurants, Bars und Cafés sowie Kultur sind genauso selbstverständlich wie kleinere grüne Parks in unmitt
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines
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Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Lage: Dieses wundervolle Denkmalobjekt befindet sich in beliebter Lage in der Leipziger Südvorstadt. Kurze Wege zur Innenstadt verbinden Wohnen und praktisches Leben miteinander. Die Leipziger Südvorstadt ist ein lebendiges Viertel voller Charme und Vielfalt. Gelegen südlich des Stadtzentrums von Leipzig, hat dieser Stadtteil eine reiche Geschichte und eine einzigartige Atmosphäre, die Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert. Die Südvorstadt zeichnet sich durch ihre bunten Altbauten und die belebten Straßen aus. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomie: Restaurants, Bars und Cafés sowie Kultur sind genauso selbstverständlich wie kleinere grüne Parks in unmitt
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines
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Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Lage: Dieses wundervolle Denkmalobjekt befindet sich in beliebter Lage in der Leipziger Südvorstadt. Kurze Wege zur Innenstadt verbinden Wohnen und praktisches Leben miteinander. Die Leipziger Südvorstadt ist ein lebendiges Viertel voller Charme und Vielfalt. Gelegen südlich des Stadtzentrums von Leipzig, hat dieser Stadtteil eine reiche Geschichte und eine einzigartige Atmosphäre, die Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert. Die Südvorstadt zeichnet sich durch ihre bunten Altbauten und die belebten Straßen aus. Ob Einkaufsmöglichkeiten oder Gastronomie: Restaurants, Bars und Cafés sowie Kultur sind genauso selbstverständlich wie kleinere grüne Parks in unmitt
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
89,26
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leipzig ist eine der aufstrebendsten Städte der neuen Bundesländer. Durch die Ansiedlung von BMW, Porsche, DHL, Beiersdorf usw. und den Ausbau der gesamten Infrastruktur hat sich Leipzig als Leuchtturm Sachsens etabliert. Dies spiegelt sich
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in einer stabilen Einwohnerzahl (ca. 600.000 Einwohner) und einer stabilen Kaufkraft wieder. Da in Leipzigs Norden die großen Industrieansiedlungen stattfinden, werden Wohnungen in den nördlichen Stadtteilen ständig gesucht und wertstabil vermietet und gehandelt. Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Gohlis-Nord. Sämtliche Gründerzeithäuser in diesem Areal wurden in den 90 -ziger Jahren saniert. Die Virchowstr. wurde durch die neue Verkehrsplanung vom Verkehr entlastet, wobei durch die Virchowstraße nach wie vor die Straßenbahn fährt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Straßenbahnanbindung/S-Bahn zur Innenstadt und viele öffentliche Einrichtungen. Gleichzeitig ist der Stadtteil durch den Brettsc