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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
104,78
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Möckern, im Leipziger Norden, ist infrastrukturell bestens erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und S-Bahn sind fußläufig gut zu erreichen. Über die den Stadtteil querende Magistrale Georg-Schumann-Straße
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ist sowohl die City wie auch der Flughafen und die Autobahn bequem auf direktem Wege zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im direkten Umfeld vorhanden. Für Erholung ist durch den nahegelegenen Auensee, Auenwald und das Rosental bestens gesorgt. Der Standort selbst ist durch eine Vielzahl sanierter Gründerzeithäuser und neu gebauter Wohnhäuser gekennzeichnet.
Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße liegt das Grundstück nahe der Stadtteilgrenze Möckern/Gohlis und der Ost-West-Achse Georg-Schumann-Straße, welche direkt in die City führt. Gohlis gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen in Leipzig, als ein Quartier voller Lebendigkeit und Kreativi
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
4 Zi.
112
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im
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2.OG gelegenen 4 Zimmer Wohnung, ist die großzügige Raumgestaltung, das Gäste-WC und der von der Küche aus zugängliche Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Stellplatz befindet sich in der Nähe.
Lagebeschreibung: Im graphischen Viertel der Leipziger Innenstadt befindet sich die schöne Wohnung. Auf der einen Seite erreicht man den historischen Marktplatz in 10 Gehminuten mit seinen kleinen Gassen und unzähligen gemütlichen Cafés, Bars und Restaurants. Auf der anderen Seite grenzt der Stadtteil Südvorstadt an den wohl angesagtesten Bezirk der Messestadt, mit einer Vielzahl von Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Lebensqualität abseits der Kneipenmeilen verspricht das sich in unmittelbarer Nähe b
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im
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1.OG gelegenen 4 Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung, das Gäste-WC und der von der Küche aus, zugänglich Balkon mit Blick ins Grüne.
Lagebeschreibung: Im graphischen Viertel der Leipziger Innenstadt befindet sich die schöne Wohnung. Auf der einen Seite erreicht man den historischen Marktplatz in 10 Gehminuten mit seinen kleinen Gassen und unzähligen gemütlichen Cafés, Bars und Restaurants. Auf der anderen Seite grenzt der Stadtteil Südvorstadt an, der wohl angesagteste Bezirk der Messestadt, mit einer Vielzahl von Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Sie verspricht Lebensqualität abseits der Kneipenmeilen, das sich in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet Südliche
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
82,67
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Lindenau in einer verkehrsberuhigten Zone. Lindenau ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Stadt Leipzig und ein Hotspot der Leipziger Kunst- und Kulturszene mit
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mehreren Theaterspielstätten, Galerien, Ateliers und Künstlerzentren. Im Kern besteht Lindenau aus einem großen, weithin erhaltenen und im Zuge des Aufbau Osts sanierten Gründerzeitviertel. So ist Lindenau wieder ein beliebtes Wohngebiet mit vielen Kultureinrichtungen und stark steigender Einwohnerzahl. Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und aktiv ungenutzten alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und sehr großzügigen Parkanlagen. Insbesondere auch für Studenten und junge Familien wird diese Lage immer interessanter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig, genauso wie Schulen, Kindertagesstätten und Nahverkehrsanbindungen. Zur Innenstadt von
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Quelle: www.immowelt.de
599.999,00 €
4 Zi.
122,48
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Lage: Sie befinden sich in einem ansehnlichen und ruhig gelegenen Wohnareal von Leipzig-Paunsdorf am östlichen City-Rand. In der unmittelbaren Umgebung entstehen weitere
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ansehnliche Neubauten. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Natur und unzähligen Freizeitmöglichkeiten aus. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, geschwind gelangen Sie beispielsweise zum Park Paunsdorf, Paunsdorfer Bogensee sowie dem 'Grüner Bogen'. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, KiTa's sowie Supermärkte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den Ö.P.N.V. könnte besser nicht sein. Sie erreichen mit wenigen Fahrradminuten den Bahnhof Leipzig-Paunsdorf. Von hieraus schaffen Sie es mit der S-Bahn in nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof Leipzig. Für kürzere Strecken nutzen Sie die zahlreichen Tram- und Buslinien. Entfernungen: - Hauptbahnhof Leipzig: 6.000m - Tram 7 und 8: 700m - Bus 90 und 79: 1.000m - Paunsdorfer Bogensee: 700m
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691.000,00 €
4 Zi.
139,13
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Lage: In einer Wohn-Oase am Rande von Leipzig, kombinieren sich urbanes und städtisches Leben mit einer hohen Lebensqualität. Sie befinden sich in einem ansehnlichen und
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ruhig gelegenen Wohnareal von Leipzig-Paunsdorf am östlichen City-Rand. In der unmittelbaren Umgebung entstehen weitere ansehnliche Neubauten. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Natur und unzähligen Freizeitmöglichkeiten aus. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, geschwind gelangen Sie beispielsweise zum Park Paunsdorf, Paunsdorfer Bogensee sowie dem 'Grüner Bogen'. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, KiTa's sowie Supermärkte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den Ö.P.N.V. könnte besser nicht sein. Sie erreichen mit wenigen Fahrradminuten den Bahnhof Leipzig-Paunsdorf. Von hieraus schaffen Sie es mit der S-Bahn in nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof Leipzig. Für kürzere Strecken nutzen Sie die zahlreichen Tram- und Buslinien.
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691.000,00 €
4 Zi.
139,13
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Lage: In einer Wohn-Oase am Rande von Leipzig, kombinieren sich urbanes und städtisches Leben mit einer hohen Lebensqualität. Sie befinden sich in einem ansehnlichen und
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ruhig gelegenen Wohnareal von Leipzig-Paunsdorf am östlichen City-Rand. In der unmittelbaren Umgebung entstehen weitere ansehnliche Neubauten. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Natur und unzähligen Freizeitmöglichkeiten aus. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, geschwind gelangen Sie beispielsweise zum Park Paunsdorf, Paunsdorfer Bogensee sowie dem 'Grüner Bogen'. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, KiTa's sowie Supermärkte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den Ö.P.N.V. könnte besser nicht sein. Sie erreichen mit wenigen Fahrradminuten den Bahnhof Leipzig-Paunsdorf. Von hieraus schaffen Sie es mit der S-Bahn in nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof Leipzig. Für kürzere Strecken nutzen Sie die zahlreichen Tram- und Buslinien.
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489.800,00 €
4 Zi.
93,95
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im hippen Szeneviertel Plagwitz, am Rande von Kleinzschocher gelegen, werden 9 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 47-111 m² entstehen, die ihresgleichen suchen werden. Die beiden unterschiedlich hohen Gebäudeteile des
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geplanten Mehrfamilienhauses bilden durch die einheitliche Fassadengestaltung einen klar ablesbaren Baukörper mit einer eigenständigen Sprache. Es sind 2-4-Raum-Wohnungen geplant, die mit ihren durchdachten Grundrisse hervorstechen. Genießen Sie große, offene Wohnbereiche, richten Sie sich ein Homeoffice ein, bauen Sie ein Nest für die junge Familie oder werden Sie zum Sonnenanbeter auf einem der sonnenverwöhnten Balkone. Dies alles und noch viel mehr wird möglich sein in diesem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Der Lebensmittel-Bringdienst ganz in Ihrer Nähe, die Markthalle mit ihrem vielfältigen Angebot aus regionalen Lebensmitteln, Veranstaltungen und mehr, die nahegelegene Trampolinanlage für die Kids, Bäcker, Restaurants, Imbisse und
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550.000,00 €
4 Zi.
146,58
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 2,18 Nettorendite Soll in %: 2,18 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.964,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.964,00 EUR
Lage: Stötteritz - ein Leipziger Stadtviertel, welches einen
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charmanten Mix aus Großstadt und Erholung birgt! Sehr ruhig im Südosten Leipzigs gelegen, lädt der Stadtteil zum entspannten Wohnen neben gründerzeitlich sanierten Altbauten, Kleingartensiedlungen und tollen Parkanlagen sowie dem Stötteritzer Wäldchen ein. Und dennoch ist Stötteritz unmittelbar an die großstädtischen Annehmlichkeiten Leipzigs angebunden. Mit ca. 620.000 Einwohnern, einem Zuzug von jährlich ca. 15.000 Menschen sowie einer hohen Geburtenrate ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Eine Vielzahl von namenhaften regionalen und international wirtschaftenden Unternehmen sind Hauptarbeitgeber, fast 50.000 Studenten leben hier. Der Stadtteil befindet sich im Südosten Leipzigs, ist durch die Tramlinie 4 mit der Innenstadt verbunden und
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575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: Gohlis-Süd ist ein begehrter Stadtteil im Norden von Leipzig, der sich durch seine attraktive Lage und charmante Atmosphäre auszeichnet. Hier treffen historische
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Bauten auf moderne Architektur und eine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtteil profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahnen und Busse bieten schnelle Verbindungen in die Leipziger Innenstadt und andere Stadtteile. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen leicht erreichbar, was das Viertel auch für Pendler attraktiv macht. Familien schätzen die Nähe zu zahlreichen Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Für die Freizeitgestaltung bietet Gohlis-Süd eine Vielzahl an Möglichkeiten: Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder sorgen für körperliche Aktivität, während Parks und Grünanlagen wie der Arthur-Bretschneider-Park zum Entspannen einladen. In Gohlis-Süd finde
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
124
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem
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Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Lage: Herzlich willkommen in den Buntgarnwerken, wo Urbanität auf Natur trifft und ein exklusives Penthouse direkt an der Weißen Elster auf Sie wartet. Schleußig liegt südwestlich der Innenstadt und ist fast vollständig von Wasserwegen umschlossen und daher ausschließlich über Brücken erreichbar ist. Die beeindruckende Gründerzeitbebauung, die Nähe zum Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer der attraktivsten Wohngegenden Leipzigs, die insbesondere von jungen Familien geschätzt wird. Ihr neues Zuhause in den Buntgarnwerken bietet nicht nur erstklassigen Wohngenuss, sondern auch eine herausragend
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
82,67
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Lindenau in einer verkehrsberuhigten Zone. Lindenau ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Stadt Leipzig und ein Hotspot der Leipziger Kunst- und Kulturszene mit
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mehreren Theaterspielstätten, Galerien, Ateliers und Künstlerzentren. Im Kern besteht Lindenau aus einem großen, weithin erhaltenen und im Zuge des Aufbau Osts sanierten Gründerzeitviertel. So ist Lindenau wieder ein beliebtes Wohngebiet mit vielen Kultureinrichtungen und stark steigender Einwohnerzahl. Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und aktiv ungenutzten alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und sehr großzügigen Parkanlagen. Insbesondere auch für Studenten und junge Familien wird diese Lage immer interessanter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig, genauso wie Schulen, Kindertagesstätten und Nahverkehrsanbindungen. Zur Innenstadt von
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520.000,00 €
4 Zi.
126
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet in dem aufstrebenden Stadtviertel Leipzig-Connewitz in Leipzig. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und einer grünen Umgebung und ist auch für ihre architektonische Vielfalt bekannt. Hier
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finden Sie sowohl historische Altbauten als auch moderne Neubauten, die ein spannendes Stadtbild erzeugen. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle und auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die ein pulsierendes urbanes Leben schaffen. Die nächste Grundschule (Kurt-Masur-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Semper Carl-Friedrich-Goerdeler-Oberschule Leipzig) rund 1,3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Leipzig) sind es ungefähr 3 Meter. Für Naturliebhaber und aktive Menschen bietet die Nähe zum Clara-Zetkin-Park und zum Leipziger Auwald zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. H
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
105,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus befindet sich im Zentrum Nord und am Rande von Gohlis Süd. Die Blumenstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehr. Geschäfte des täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Ebenso bedinden sich Haltestellen des
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öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Küche mit Balkon - Gartenanteil - Tageslichtbad mit Wanne - 3 großzügige Zimmer - geräumiger Flur - Abstellkammer in der Wohnung - Keller - Bodenabteil - Gasetagenheizung
Sonstiges: * Eine Finanzierung eigengenutzter Immobilien zu einem Zinssatz von 0,75% über die Sächsische Aufbaubank (SAB) wäre äußerst vorteilhaft. Die SAB ist eine Förderbank in Sachsen, die verschiedene Programme und Darlehensmöglichkeiten anbietet, um den Kauf von Immobilien zu erleichtern und zu fördern. Im Beispiel wird von selbstgenutztem Wohneigentum gesprochen. Hier vergibt die SAB einen Förderkredit von bis zu 50.000 € je Kind zu einem SOLL-Zins von 0,75 %. Dies ist ein probates Mittel, um die
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299.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich im Zentrum Nord und am Rande von Gohlis Süd. Die Blumenstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehr. Geschäfte des täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Ebenso bedinden sich Haltestellen des
...
öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Balkon zum Hof - großzügige Küche mit Abstellkammer - Tageslichtbad mit Wanne - Laminat - 4 gleich große Zimmer - geräumiger Flur - Keller - Dachkammer
Sonstiges: * Eine Finanzierung eigengenutzter Immobilien zu einem Zinssatz von 0,75% über die Sächsische Aufbaubank (SAB) wäre äußerst vorteilhaft. Die SAB ist eine Förderbank in Sachsen, die verschiedene Programme und Darlehensmöglichkeiten anbietet, um den Kauf von Immobilien zu erleichtern und zu fördern. Im Beispiel wird von selbstgenutztem Wohneigentum gesprochen. Hier vergibt die SAB einen Förderkredit von bis zu 50.000 € je Kind zu einem SOLL-Zins von 0,75 %. Dies ist ein probates Mittel, um die gesamte Kapitalbel
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
100,25
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kleinzschocher, im Südwesten von Leipzig gelegen, ist ein ausgesprochen grünes Stadtviertel. Nicht nur, dass es einen Volkspark sein Eigen nennen kann, es liegt auch genau an der Weißen Elster, neben dem Küchenholz und dem Hahnholz. Der
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Auenwald schließt an das Viertel im Osten an, der Cospudener See befindet sich damit in Reichweite. Ebenfalls ist der Karl-Heine-Kanal ganz in der Nähe, den man mit dem Boot mal ganz anders erkunden kann. Der "Adler" ist der Hauptverkehrsknotenpunkt des Viertels. Hier treffen die Tramlinien 1 und 2 sowie die Linien 3 und 13 aufeinander. Bus Nr. 60 fährt ebenfalls über den Adler. In die nur 5,3 km entfernte Innenstadt gelangt man somit innerhalb kürzester Zeit. Gleichzeitig ist der Adler das Geschäftszentrum des Viertels. Es können vielfältige Einkaufswünsche erfüllt werden. Hier gibt es neben Gründerzeitlichem auch neu Gebautes, es gibt Graues und Buntes, ruhige und auch geräuschvollere Ecken. Kleinzschocher hat eine ideale Lage, es ist zentrumsna
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
157,37
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Im weitläufigen Nordwesten Leipzigs liegt Lützschena-Stahmeln. Ruhig und größtenteils entlang des malerischen Auwaldes gelegen, bietet das bereits seit 5000 Jahren besiedelte Ortsgebiet den
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nötigen Kontrast zur nahen Großstadt. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Lützschena und Stahmeln, die mit S-Bahn, Tram und Bussen in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden sind Das Viertel besteht eigentlich aus vier Dörfern - Stahmeln, Lützschena, Quasnitz und Hähnichen. Parallel zu den Flüsschen Luppe und Weiße Elster reihen sie sich wie an einer Perlenkette von Ost nach West aneinander. Im Norden erstrecken sich ausgedehnte Agrarflächen, die teilweise durch Gewerbe- und neu entstandene Wohngebiete durchbrochen werden. Im Süden, am Rande des Auwaldes und in der NäIm weitläufigen Nordwesten Leipzigs liegt Lützschena-Stahmeln. Ruhig und größtenteils entlang des malerischen Auwaldes gelegen, bietet das bereits seit 5000 Jahren besiedelte Ortsgeb
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
98,72
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen
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Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig.
Lage: Der Leipziger Stadtteil Mockau liegt im Norden der Stadt. Mockau ist aufgrund der zahlreichen Kleingartenanlagen ein grüner Stadtteil, der im Osten durch die Parthe und im Norden durch zahlreiche Biotope begrenzt wird. Es gibt eine große Auswahl an Parks, Grünanlagen und Sporteinrichtungen, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder interessant sind. Mockau ist ein gut erschlossener Stadtteil, der eine hervorragende Infrastruktur aufweist. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Verkehrsverbindungen, die es den Bewohnern und Besuchern ermöglichen, problemlos an Ihre Ziele zu gelangen. Im nördlichen Stadtteil finden
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Quelle: www.immowelt.de
364.222,00 €
4 Zi.
80,58
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Leipziger Osten überwiegend durch gründerzeitliche Blockstrukturen geprägt, gehört zu den Schwerpunktgebieten der Stadterneuerung in Leipzig. Verschiedene von der Europäischen Union unterstützten Programme werten den Stadtteil
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Sellerhausen zunehmend auf und machen ihn zu einem attraktiven Wohnquartier für Familien. In unmittelbarer Nähe entsteht eine neue Quartiersschule - ein 4-zügiges Gymnasium mit Sporthalle, eine Grundschule soll folgen. Die angrenzende Rietzschke-Aue mit dem Bautzmann Park und Kleingartenanlagen wird in ein Grün-, Erholungs- und Freizeitgebiet umgebaut. Auf dem nahen gelegenen stillgelegten Bahndamm, dem Sellerhäuser Bogen als Teil des Parkbogens Ost, entsteht ein Rad- und Gehweg mit Aufenthaltsbereichen, Grünbereichen, Sport- und Spielmöglichkeiten - das sogenannte Aktivband.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
114,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch
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einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage. Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei. Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reich