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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
147
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Stadtvilla mit Garten in Leipzig-Gohlis zum Kauf - Stadtnähe und Ruhe perfekt vereint Erleben Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe in dieser exklusiven Stadtvilla. Der großzügige umlaufende Garten mit einer
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stilechten Umzäunung bietet Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch den Charme der Natur. Die 100-jährigen Bäume spenden wohltuenden Schatten und schaffen eine Atmosphäre wahrer Lebensqualität, die zum täglichen Entspannen einlädt. Die moderne und zeitlose 4-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen eigenen Gartenzugang mit Sondernutzungsrecht. Auf etwa 147 qm erstreckt sich diese schöne Wohnung und ist in den Wohnbereichen mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, das die gespachtelten Wände und den warmen Hochglanz des Parketts besonders zur Geltung bringt und einen einzigartigen Wohlfühlfaktor erzeugt. Der lichtdurchflutete Küchenbereich und das großzügige Tageslichtbad sind m
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
154.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende geräumige 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1997 sanierten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit ausreichend
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Platz für einen gemütlichen Essplatz. Von hier gelangt man auf den zum Innenhof und nach Süd-West liegenden Balkon. Wohn- und Schlafzimmer sind zur recht ruhigen Straßenseite gelegen. Das Bad ist innenliegend. Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur zugänglich.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerraum.
Ausstattungsmerkmale:
-1997 saniertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
-11/2016 Renovierung der gesamten Wohnung mit sämtlichen Malerarbeiten, Neuverlegung eines hochwertigen Eiche-Echtholzparketts in der gesamten Wohnung (außer Bad). Ferner wurden die Türen neu gestrichen.
-Bad mit Badewanne (neu 2016)
-Einbauküche (Mietereigentum)
-Balkon zum Hof
Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Mi
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Leipzig (04157) bietet mit ihren 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 66 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder Pärchen. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und eine Küche mit
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Balkonzugang. Sie befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand und punktet mit einem guten Schnitt sowie einem sonnigen Balkon. Durch ihre Lage im beliebten Stadtteil Gohlis ist sie ideal für alle, die eine lebendige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet 400? Kaltmiete. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - saniert und in gepflegtem Zustand - im beliebten Stadtteil Gohlis - ausreichend Platz für eine kleine Familie - aktuell vermietet - Guter Schnitt - Sonniger Balkon - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber e
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
66
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Gohlis-Nord bietet Ihnen das ideale Gesamtpaket aus Anbindung, Wohnqualität und Distanz zum Treiben der Großstadt. Das um 1920 erbaute Gebäude wurde zuletzt um das Jahr 2000
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umfangreich saniert und lässt damit einen modernisierten Wohnkomfort zu. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen neben einer angenehmen Deckenhöhe auch helle Räume. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen hofseitigen Balkon, welcher mit seiner Westausrichtung zum Entspannen und Sonnenuntergang genießen einlädt. Durch den zentral verorteten Flur überzeugt die Wohnung zusätzlich mit kurzen Wegen und ausreichend Raum zur freien Entfaltung und persönlichen Verwirklichung. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren ... Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
66
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Leipzig (04157) bietet mit ihren 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 66 m² genügend Platz für eine kleine Familie oder Pärchen. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und eine Küche mit
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Balkonzugang. Sie befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand und punktet mit einem guten Schnitt sowie einem sonnigen Balkon. Durch ihre Lage im beliebten Stadtteil Gohlis ist sie ideal für alle, die eine lebendige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet 400 Kaltmiete. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - saniert und in gepflegtem Zustand
- im beliebten Stadtteil Gohlis
- ausreichend Platz für eine kleine Familie
- aktuell vermietet
- Guter Schnitt
- Sonniger Balkon
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber e
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Gohlis-Nord:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
200.000,00 €
3 Zi.
64,94
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Anzahl der Wohneinheiten: 1
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
200.000,00 €
3 Zi.
64,94
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
83
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine leerstehende 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Einheit verfügt über ein Bad mit Badewanne. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche
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und im Bad. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Aufzug. Die Heizungsanlage im Haus wurde in 2023 komplett erneuert. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 leerstehend. Sollten Sie Kapitalanleger sein, können wir gern die Neuvermietung für Sie übernehmen. Den Mietpreis sehen wir dann bei ca. 10 € pro m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
61,73
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leipzig-Gohlis mit Park direkt vor der Haustür. Ihre neue Eigentumswohnung offeriert eine Diele, ein helles und
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geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz. Der Kaufpreis für den Stellplatz, welcher seit 2019 für 30,00 EUR/ Monat extern vermietet wird, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohneinheit ist langjährig seit 2015 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.914,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,17 % p.a. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zu