Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
56,76
m2
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Kapitalanlage befindet sich im 3. Obergeschoss eines um das 19. Jahrhundert erbauten Gr nderzeithauses. Das Geb ude mit der historischen Klinkerfassade steht unter Denkmalschutz und beherbergt 9 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die
...
als B ro genutzt wird. Als Vermieter profitieren Sie von einer sicheren und rentablen Investition. Die Wohnung verf gt ber zwei Zimmer, ein gro es Tageslichtbad, K che und Flur. Zus tzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer und das trockene Kellerabteil. Vom Balkon genie en Sie einen traumhaften Ausblick auf den Karl-Heine-Kanal und die Umgebung. Der begr nte Innenhof kann von allen Eigent mern und Mietern gemeinsam genutzt werden. Die Immobilie ist insgesamt sehr gepflegt, es besteht kein Modernisierungsstau. Dank des Denkmalschutzes profitieren Eigent mer bei k nftigen Sanierungen von den steuerlichen Vorteilen der Denkmalschutz-Abschreibung (Denkmalschutz-AfA). Auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objek
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der 1998 erbaute Geb udekomplex, westlich des Leipziger Zentrums, nahe der angesagten Karl-Heine-Stra e, bietet einen attraktiven Wohnungsmix. Die hier offerierte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die
...
Eigentumswohnung erstreckt sich ber 46 m Wohnfl che und 2 Zimmern. Der ger umige Wohnbereich mit offener K che ist das Herzst ck dieser Einheit und erm glicht Ihnen vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten f r Ihre individuellen Wohnbed rfnisse. Im ger umigen Schlafzimmer werden Sie von der aufgehenden Sonne sanft geweckt. Das Badezimmer mit Wanne k nnen Sie direkt vom Schlafzimmer begehen - Sie werden sich f hlen wie im Hotel. Als Bodenbelag wurde in den Wohnr umen modernes Laminat verwendet. Interessant f r Kapitalanleger: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.000,- EUR. Ab 01.04.2023 betr gt die Jahresnettokaltmiete 3.420,- EUR. Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.KOENGETER-IMMOBILIEN.d
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immobilien.de
178.775,00 €
2 Zi.
61,86
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit
...
12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,86 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss sowie zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich auf der unteren Etage. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2008. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 3.729,84€.
Zusätzlich zur Wohn
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilien.de
208.918,00 €
2 Zi.
72,29
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit
...
12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,29 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss sowie zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich auf der unteren Etage. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2008. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 4.189,80 €. Die letzte Mieterhöhung erfolg
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilien.de
171.290,00 €
2 Zi.
59,27
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit
...
12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,27 m², bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zur Galerie im Obergeschoss sowie zur Loggia erfolgt über den Wohn- und Essbereich auf der unteren Etage. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.08.2007. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 3.357,48 €. Die letzte Mieterhöhung erfolg
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Lindenau:
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
219.500,00 €
2 Zi.
73,38
m2
Demmeringstraße 53, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unverbindliche Modellrechnung:* Kaufpreis: 219.500 EUR + Erwerbsnebenkosten: 16.500 EUR (Grunderwerbssteuer 5,5 % + ca. 2 % Notar / Grundbuchamt) + Maklerprovision 0 EUR (ohne Maklerprovision, weitere Infos...