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Quelle: www.immobilie1.de
234.900,00 €
2 Zi.
67
m2
Rochlitzstraße 65, 04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Rochlitzstra e 65 im Stadtteil Schleussig und steht unter Denkmalschutz. Bei der Fassade handelt sich um eine, mit Bekr nungen, sehr reich verzierte Klinkerfassade. Die Fensterbekr nungen,
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Reliefs, Fensterb nke und Gesimse sind vollst ndig erhalten geblieben. Das Denkmal wurde im Bereich der Au enw nde und s mtlicher Innenw nde durch Chromstahlplatten. sowie an schwer zug nglichen Stellen durch Injektagen trockengelegt. Das Treppenhaus wurde in Abstimmung mit dem Denkmalschutz historisch gestaltet. Die Treppenl ufe, Podeste, sowie die Gel nder wurde fachgerecht aufgearbeitet und denkmalgerecht erhalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
154.000,00 €
2 Zi.
62,13
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietete 2-Raumwohnung (seit 10/2013) in einer ruhigen Seitenstra e im beliebtem Stadtteil Schleu ig. Im 3. Obergeschoss des im Jahre 1999 modernisierten Mehrfamilienhauses, befindet sich die gut geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verf gt ber
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ein gro es Wohnzimmer mit Balkonzugang, sowie einem ger umigen Schlafzimmer. In den Wohnbereichen und der Diele wurde Echtholzparkett verlegt. Der K chenbereich bietet Platz f r einen kleinen Essbereich und verf gt ber alle g ngigen Anschl sse, im Bad finden Badewanne und Waschmaschinenanschluss ihren Platz. Eine Abstellkammer auf halber Treppe geh rt ebenso zur Wohnung. Das Sondernutzungsrecht an einem Keller ist einger umt. Die Wohnung ist seit 10.2013 vermietet, zu einer monatlichen Kaltmiete von 417,26 . Die aktuelle Hausgeldzahlung wird, seitens des WEG-Verwalters, mit 245,00 monatlich erhoben. Die Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage (20,45 ) ist hierbei inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
2 Zi.
59,8
m2
04229 Leipzig / Schleußig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und befindet sich im begehrten Leipziger Stadtteil - Schleu ig. Auf den angenehm geschnittenen ca. 60 m Wohnfl che verteilen sich ein gro er Wohnbereich, ein helles
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Schlafzimmer, eine separate K che mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein G ste-WC. Highlight der Wohnung ist der dazugeh rige Balkon, welcher ber die K che zug nglich ist und zu erholsamen Stunden einl dt. Ein Kellerabteil bietet zus tzlich Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2024 neu vermietet. Entsprechend des Leipziger Mietspiegels werden Jahresmieteinnahmen in H he von 5.400,00 und somit eine Rendite von 2,70 % p.a. generiert. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
2 Zi.
61,81
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird zum 01. Juni 2024 bezugsfrei, und eignet sich sowohl f r Selbstnutzer als auch f r Kapitalanleger. Die eingesch tzte Jahreskaltmiete orientiert sich am Marktpreis, und nicht an der f r Leipzig g ltigen
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Mietpreisbremse.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Schleußig:
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
67,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eythraer Str. 17 ist ein Neubau-Eckhaus aus dem Jahr 1996 und verfügt über 15 Einheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage. Ein schöner Garten zur Mitbenutzung steht zur
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Verfügung. Haustierhaltung möglich
Lagebeschreibung: Kleinzschocher liegt im Südwesten von Leipzig und war bis zu seiner Eingemeidung 1891 eine selbstständige Gemeinde. Auf dem Gebiet der Gemeinde liegt der Volkspark Kleinzschocher. In unmittelbarer Nähe befinden sich 4 Haltestellen des ÖPNV. Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten. 3 Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich in der direkten Umgebung ein Kinderspielplatz, mehrere Parks sowie Hotel und Gastronomie.
Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon (genaue Aufteilung siehe Grundriss)
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,38 % inkl. MwSt