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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
66
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen diese wunderschöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachloggia zum Kauf anbieten. Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr begehrten Lage in Leipzig Zentrum-Nord-West, dem sog. Waldstraßenviertel. Es handelt sich um einen Altbau aus dem
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Jahr 1890 mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Neben der zentralen Lage ist das Haus durch seinen sehr gepflegten Zustand gekennzeichnet. Die Hinrichsenstraße ist eine Nebenstraße in einer Tempo-30-Zone. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und ist hofseitig ausgerichtet. Sie ist mit ca. 66qm Wohnfläche großzügig geschnitten, sodass jeder Raum eine angenehme Größe hat. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Wohnzimmer hat ca. 21,6qm Wohnfläche. Von hier aus gelangt man mit direktem Zugang auf die Dachloggia. Die Dachloggia ist hofseitig ausgerichtet (Südwesten), sodass man hier seine Ruhe, trotz zentraler Lage, findet. Das Badezimmer mit Fenster ist zeitgemäß
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
42,14
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Direkt hinter der Eingangstür dieser 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung werden Sie von einem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich empfangen. Viel Tageslicht sorgt hier für angenehme Atmosphäre, der offene Grundriss für ein weites Raumgefühl. Ein separates
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Schlafzimmer bietet die nötige Privatsphäre. Ein modernes Wannenbad lädt zu erholsamen Schaumbädern ein. Praktisches i-Tüpfelchen: Der Hauswirtschaftsraum. Mehr zum Projekt: Der um 1900 entstandene Schmuckbau in der Christianstraße 25 muss sich vor seiner Altbaunachbarschaft keineswegs verstecken. Ganz im Gegenteil - mit seinen kunstvollen Konsolen, Zierköpfen und Pilastern sticht er angenehm heraus. Besonderer Blickfang sind dabei die reich verzierten schmiedeeisernen Balkone an der straßenseitigen Fassade, die selbst im altbauverwöhnten Waldstraßenviertel eine Seltenheit darstellen. Ähnlich beeindruckend ist auch das Treppenhaus. Historische Fliesen, Stuckverzierungen, Wandbemalungen und Türen zeugen auch hier von der hohen Baukunst der Gründer
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
61,82
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Direkt hinter der Eingangstür dieser 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung werden Sie von einem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich empfangen. Über eine komfortable Treppe erreichen Sie die zweite Ebene der in Maisonette-Form angelegten Wohnung. Hier erwartet
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Sie eine lichtdurchflutete Nutzfläche mit rund 20 Quadratmetern, die vielfältige Gestaltungs- und Anwendungsmöglichkeiten eröffnet. Das angrenzende Wannenbad lädt zu erholsamen Schaumbädern ein und wird eine Etage tiefer praktischerweise durch ein Gäste-WC ergänzt. Mehr zum Projekt: Der um 1900 entstandene Schmuckbau in der Christianstraße 25 muss sich vor seiner Altbaunachbarschaft keineswegs verstecken. Ganz im Gegenteil - mit seinen kunstvollen Konsolen, Zierköpfen und Pilastern sticht er angenehm heraus. Besonderer Blickfang sind dabei die reich verzierten schmiedeeisernen Balkone an der straßenseitigen Fassade, die selbst im altbauverwöhnten Waldstraßenviertel eine Seltenheit darstellen. Ähnlich beeindruckend ist auch das Treppenhaus. Hist
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
61,46
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese rund 63 Quadratmeter große 2-Zimmer-Altbauwohnung wurde kürzlich renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Glattgespachtelte Wände treffen dabei auf neue Parkettböden. Das Wannenbad wurde mit neuen Sanitärobjekten aus namhafter
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Herstellung und dezenten Fliesen in Naturtönen ausgestattet. Während sich ein großer, offener Wohn-/Ess- mit angrenzendem Kochbereich als helles Herzstück der Wohnung erweist, bietet ein separates Schlafzimmer viel Raum für erholsame Rückzugsmomente. An das Wohn-/Esszimmer schließt sich ein Wintergarten an, in dem die Ruhe des Innenhofs ganzjährig genossen werden kann. Direkt daneben befindet sich außerdem ein Austritt, der wie der Wintergarten Richtung Hof zeigt und das schöne Innenleben um wertvolle Freiluftquadratmeter erweitert. Mehr zum Projekt: Der um 1900 entstandene Schmuckbau in der Christianstraße 25 muss sich vor seiner Altbaunachbarschaft keineswegs verstecken. Ganz im Gegenteil - mit seinen kunstvollen Konsolen, Zierköpfen und Pilastern stic
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
2 Zi.
64,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Denkmalschutz - Rosental direkt vor der Tür - Balkon - Bestlage in Leipzig ___________________________ Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten und ca. 1999 kernsanierten Mehrfamilienhaus im
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beliebten Leipziger Waldstraßenviertel, direkt am Rosental. Die Wohnung umfasst ca. 64 m² Wohnfläche, eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein eigenes Kellerabteil sowie einen Balkon zum ruhigen Innenhof. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie bequem alle Zimmer der Wohnung. Das Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich geschnitten und bieten dadurch ideale Aufteilungsmöglichkeit. Im Schlafzimmer beispielsweise findet sich genügend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank sowie ein großes 2x2 m Bett. Weiterhin finden Sie eine Abstellkammer auf halber Treppe, welche ausreichend Platz bietet. Der Balkon mit Südausrichtung bietet Platz zum Entspannen und Verweilen. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, wodurch bei einer Neuvermietung auch das Poten
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
56,81
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Leipzig befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in dem einst der berühmte Arbeiterführer August Bebel wohnte. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und
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bietet mit einer Wohnfläche von 56,81 m² genügend Platz für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Der Wohnbereich samt offener Küche wirkt riesig, ist oft lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, auf dem man gemütlich die Sonne genießen kann. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus Parkett, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 komplett saniert und verfügt über 4 Etagen. Die Wohnung ist seit November 2022 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 75 € im Monat. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit F
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
80,52
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Waldstraßenviertel) zum Kauf: Zum Verkauf steht eine tolle 2-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss (kein Aufzug) einer unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitimmobilie. (Klassizismus) Das Mehrfamilienhaus
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wurde im Jahr 1997 umfassend und hochwertig saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 21 Einheiten im Haus. Alle Wohnungen wurden mit Parkettboden ausgestattet. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Es gibt zudem einen kleinen Innenhof der für alle Bewohner nutzbar ist. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk im Dachgeschoss und besteht aus 2 Zimmern, einem kleinem Flur und einem Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig und offen gehalten, so dass der Küchenbereich mit integriert werden konnte. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Herzstück des Wohnzimmers ist der offene Kamin. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, der Flur und das Bad sind gefliest. Die
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1870 erbaute, denkmalgeschützte Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. - 4. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Zusätzlich zur Kernsanierung im Jahr 1999/2000 wurden im Jahr 2017 die Sanitäreinrichtungen erneuert. Neben dem großzügigen Treppenhaus
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verfügt das Objekt zudem über einen geräumigen Aufzug, der direkt bis zur Wohnung führt. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Die attraktive 2-Raumwohnung verfügt über 52 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Sie befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einem Bad mit Dusche und einer Einbauküche ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. In Bad/WC und Küche befinden sich Fliesen. Die Wohnung wird aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von 6.240 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 253 €/monatlich. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist nicht notwendig und nicht vorhanden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
247.000,00 €
2 Zi.
80,52
m2
Waldstraße 19, 04105 Leipzig-Waldstraßenviertel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Waldstraßenviertel) zum Kauf: Zum Verkauf steht eine tolle 2-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss (kein Aufzug) einer unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitimmobilie. (Klassizismus) Das Mehrfamilienhaus
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wurde im Jahr 1997 umfassend und hochwertig saniert und in Eigentumswohnungen weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
247.000,00 €
2 Zi.
80,52
m2
Waldstraße 19, 04105 Leipzig-Waldstraßenviertel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Waldstraßenviertel) zum Kauf:
Zum Verkauf steht eine tolle 2-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss (kein Aufzug) einer unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitimmobilie. (Klassizismus) Das Mehrfamilienhaus
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wurde im Jahr 1997 umfassend und hochwertig saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 21 Einheiten im Haus. Alle Wohnungen wurden mit Parkettboden ausgestattet. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Es gibt zudem einen kleinen Innenhof der für alle Bewohner nutzbar ist.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk im Dachgeschoss und besteht aus 2 Zimmern, einem kleinem Flur und einem Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig und offen gehalten, so dass der Küchenbereich mit integriert werden konnte. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Herzstück des Wohnzimmers ist der offene Kamin. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, der Flur und das Bad sind gefliest.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Nordwest:
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mittendrin. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im quirligen, spannenden und schönen Leben von Leipzig, nah am Zoo. Es eignet sich für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld in eine Immobilie investieren
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wollen, die aktuell dauerhaft und solide vermietet ist. Diese komfortable Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 57,25 m² Wohnfläche verteilen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Laminatboden spiegelt. Genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Zum Kochen geht's direkt in die Küche, diese ist offen in das Wohnen intergriert. Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigu
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Eigentumswohnung im Erdgeschoss/ Hochparterre eines schönen Altbau-Mehrfamilienhauses. Diese gemütliche Wohnung bietet 2 Zimmer, einen Flur mit einer praktischen Küchenzeile und am Flurende
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ein modernes Bad mit einer geräumigen Dusche und WC. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und eignet sich perfekt für Kapitalanleger, Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
75
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer einzigartigen Eigentumswohnung in einer Top Lage, die Kapitalanleger, Paare und Singles gleichermaßen begeistern wird. Diese exklusive Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch
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ihre gute Raumaufteilung. Genießen Sie den Komfort einer modernen Küche mit Einbaugeräten die bei bedarf gleich mit übernommen werden kann. Einem großzügigen Wohnbereich mit viel natürlichem Licht und einem stilvollen Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Erleben Sie urbanes Wohnen in Kombination mit Ruhe und Entspannung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
75
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer einzigartigen Eigentumswohnung in einer Top Lage, die Kapitalanleger, Paare und Singles gleichermaßen begeistern wird. Diese exklusive Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch
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ihre gute Raumaufteilung. Genießen Sie den Komfort einer modernen Küche mit Einbaugeräten die bei bedarf gleich mit übernommen werden kann. Einem großzügigen Wohnbereich mit viel natürlichem Licht und einem stilvollen Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Erleben Sie urbanes Wohnen in Kombination mit Ruhe und Entspannung.