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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
104,38
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Aus der alten Ziegelei in Lenting entstand ein Mehrfamilienhaus mit dieser sehr charmanten Terrassenwohnung, die in 2014 und 2020 komplett modernisiert wurde. Durch die massiven 60 cm dicken Außenwände haben Sie in den Fensterlaibungen sehr viel
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Platz für Pflanzen und Deko. Am Kamin können Sie entspannte Abende genießen. Der besondere Fußboden aus indischen Marmor ist sehr edel und sichert Ihnen eine unverwüstliche Nutzung. Ein Einbauschrank im Flur verstaut alles, was nicht gesehen werden will. In 2004 wurde ein Anbau am Haus angebracht, in dem die Dusche untergebracht ist. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil und ein großzügiger Doppel-Carport. Der ca. 21 qm große Wintergarten ist mit eine neuen Vinylboden ausgelegt, die Terrassentüre zum Wintergarten wird in Kürze erneuert, ebenfalls das Schlafzimmerfenster mit Rollo. In 2014 wurde die komplette Heizung ausgetauscht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
86,01
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird die Dachgeschosswohnung in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit Nr. 5 nimmt hierbei die gesamte Dachgeschoss-Etage ein. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012
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fertiggestellt und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (ausgeführt als Fußbodenheizung). Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 58 kWh/(m²*a) - das ergibt die Energieeffizienzklasse B. + 3 ZKB Dachgeschosswohnung, circa 86,01m² Wohnfläche (inkl. 1/2 Balkon = 4,95m²) + Eine Einzelgarage steht zur Verfügung (Kaufpreis 17.500,00 €) + Ebenso ein Oberflächenstellplatz (Kaufpreis 7.500,00 €) + Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 464.000,00 € + Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Einbauküche verkauft. Der oben genannte Kaufpreis versteht sich als Gesamtpreis inkl. Garage, Stellplatz und Einbauküche. Derzeit ist die Wohnung vermietet - die Kündigungsausschlussvereinbarung läuft noch bis
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
2 Zi.
58,85
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. HIGHLIGHT: Das Kellergeschoss ist über eine Treppe vom Wohnzimmer direkt zugänglich. Hier steht ein weiterer Raum zur
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Verfügung (mit Fußbodenheizung) sowie ein Abstellraum. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (ausgeführt als Fußbodenheizung). Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 58 kWh/(m²*a) - das ergibt die Energieeffizienzklasse B. + 2-Zimmer-Wohnung bei circa 58,85m² Wohnfläche (inkl. 1/2 Terrasse = 6,51 m²) bei einer Nutzfläche von 86,94m² ! + Eine Einzelgarage steht zur Verfügung (Kaufpreis 17.500,00 €) + Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 397.000,00 € + Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Einbauküche verkauft. Der oben genannte Kaufpreis versteht sich als Gesamtpreis inkl. Garage und Einbauküche. Die Wohnung ist seit dem 01.10.20
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
4 Zi.
95
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus auf zwei Ebenen (1.Stock und DG.) Das Dachgeschoß wurde 2021 aufwendig ausgebaut mit neuerster Dämmung, Fenster und Technik. Ein großer Kellerraum mit 18 m². Ein Gartenanteil
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mit ca. 23m². Neue Heizung BJ.2018. Eine Wasserentkalkungs-Anlage
Raumaufteilung
1.Stock: Wohnzimmer mit offener EBK. und großem Balkon ca.9m² ,ein Schlafzimmer, Diele, Bad. DG.: Zwei Kinderzimmer, Diele.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
127
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Im Blatt 3333 ist eingetragen: 1/4 Miteigentumsanteil an dem Grundstück der Gemarkung: Lenting Flst. Nr. 99/31 Auto-Union-Ring 34, Gebäude- und Freifläche zu 1.069 m2 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Obergeschoss
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links vom Treppenaufgang gelegen nebst Kellerraum und Garage, im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichnet. Sondernutzungsrechte sind vereinbart; hierher zugeordnet: Sondernutzungsrecht an dem über der Wohnung gelegenen Speicher (ausgebaut zum Wohnraum).
Objekt
Unsere exklusive Maisonette-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten 4-Familienhauses bietet jungen Familien aber auch Senioren eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und ruhiger, naturnaher Umgebung. Das Haus befindet sich in der zweiten Reihe einer ansprechend gestalteten Wohnanlage und begeistert mit einem herrlichen Ausblick auf die südlich gelegene Grünanlage. Die Wohnung empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Wohnraumgestaltung, die sofort für ein Wohlfühlambient
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
72
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf. Sie liegt im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1985. Mit ca. 75m² bietet diese 2 Zimmer Wohnung ein großzügiges Wohngefühl. Highlight ist der Wohn-
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Essbereich mit zwei Balkonen und der verglasten Giebelseite mit Blick auf das beschauliche Lenting. Auch beim Betreten der Wohnung wird bereits in der Diele der rustikale Charakter der Wohnung, durch den offenen Dachspitz, deutlich. Küche und Badezimmer wurden 2010 komplett renoviert. Im Wohn- Essbereich wurden die Dachschrägen neu verkleidet und 2021 ist das Balkongeländer saniert worden. Böden im Wohn- und Schlafzimmer und im Flur sind renovierungsbedürftig! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im Außenbereich eine Garage. Die Wohnanlage liegt am Ortsrand der Gemeinde Lenting in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Lenting hat eine besonders gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnauffahrt zur A9. Über die