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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
73
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gro z gigen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 H usern, welche ca. 1964 erbaut wurden. Schon von au en macht die Immobilie einen ansprechenden und gepflegten Eindruck, der sich
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im Inneren des Hauses weiterf hrt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Hauses und verf gt ber ca. 73 m Wohnfl che, aufgeteilt auf eine Diele, eine K che, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein gro z giges Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Das Raumangebot der Wohnung wird komplettiert durch ein modernes und gepflegtes, hell gefliestes Duschbad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen der Wohnung zugeh rigen Kellerraum sowie einem der Gemeinschaft zugeordneten Fahrrad- und Wasch- sowie Trockenkeller. Eine optimale Raumaufteilung, der ansprechende Zustand sowie die zentrale und ruhige Lage in Berg
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Bergisch Neukirchen:
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83,09
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Lützenkirchen. Dank der optimalen Lage nur etwa 8 km vom lebhaften Stadtkern entfernt und sind gleichzeitig inmitten schöner Naturflächen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs werden ebenso wie eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis im Umkreis von maximal 1 km erreicht. Die nächste Kindertagesstätte liegt rund 500 m entfernt und im Umkreis von etwa 2 km finden sich diverse Schul
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
93
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die hier angebotene, sehr komfortabel ausgestattete 3,5-Zi.-Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in einem top gepflegten 6-Familienhaus welches in 1991 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung hat eine attraktiv
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aufgeteilte Wohnfläche von ca. 93 m². Genießen Sie die Sonnenstunden auf der nach Süd-Westen hin ausgerichteten Dachterrasse. Eine Einzelgarage ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Am Rande des Bergischen Landes liegt der idyllische Leverkusener Stadtteil Bergisch Neukirchen. Bergisch Neukirchen ist über die BAB-Anschlussstelle Opladens an die A3 und über die BAB-Anschlussstelle Burscheids an die A1 gut erreichbar. Das 6-Parteienhaus steht in unmittelbarer Nähe eines Supermarktes und der Stadthalle und des Hallenbades von Bergisch Neukirchen. Die Buslinien 239, 240, 251 und 258 verbinden Bergisch Neukirchen mit Leverkusen Mitte, dem Chempark, Hitdorf, Opladen, Burs
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Quelle: www.immowelt.de
234.999,00 €
3 Zi.
64
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Austattung: - ZENTRALHEIZUNG - JACUZZI / WHIRLPOOL im Schlafzimmer - 2 BÄDER: 1x mit DUSCHE, 1x mit Whirlpool-Bad! - BALKON - Offene, WERTIGE BISTROKÜCHE
SEHR GUTE LAGE + INFRASTRUKTUR: Zentral gelegen, aber wirklich ruhig
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befindet sich die Wohnung in Leverkusen Quettingen, an der Lützenkirchener Strasse, aber zu einer Seitenstrasse hin (30siger Zone!) Alle übliche und benötigte Infrastruktur wie z.B. Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken etc sind entsprechend gut zu erreichen. Bei Interesse rufen Sie an.
Provision: Käuferprovision 8390 € incl. 19% MwSt. (3% des Kaufpreises zzgl. 19.% MwSt.) fällig und verdient bei Vertragsabschluss, bei Beurkundung der Immobilie beim Notar.
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Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Diese 3 Zi. Whg verfügt über ca. 80m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 stöckigen Hauses aus dem Jahr 1971 mit 20 Wohneinheiten in Leverkusen. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Die Zentralheizung wird über Fernwärme gespeist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Keller und ein Stellplatz gehören zum Verkaufsangebote dazu. Die Wohnung wird bezugsfrei geliefert. Sie war bis Mai 2023 vermietet, und liegt jetzt bei einer eventuellen Neuvermietung bei um 900,- netto kalt. Sie eignet sich zur Eigennutzung und auch zur Vermietung mit sehr hoher Rendite.