Eigentumswohnungen in Leverkusen-Schlebusch kaufen

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Sorgenfrei in die Zukunft: Barrierearme 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Top Premium Sorgenfrei in die Zukunft: Barrierearme 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
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480.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
480.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Leverkusen-Schlebusch erfreut sich Dank einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur einer stetig steigenden Beliebtheit. Die Anbindung an die Bundesautobahn A3 in Richtung Köln oder Düsseldorf ist binnen 5 Minuten erreichbar.
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Ein eng getaktetes Verkehrsnetz des öffentlichen Nahverkehrs bietet zudem zahlreiche Buslinien in alle umliegenden Städte und die Straßenbahnlinie 4 bringt Sie bei Bedarf bis nach Köln-Ehrenfeld. Mit Wiesdorf und Opladen stellt Schlebusch das dritte Zentrum von Leverkusen dar. Die Anfang der 1990er zur Fußgängerzone umgestaltete Bergische Landstraße bildet den Kern des von den Schlebuschern liebevoll genannten 'Dorf'. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sonnige Plätze zum Verweilen und gemütlichen Beisammensitzen sowie zahlreiche Kindergärten und Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und sogar ein großes Klinikum. Die Schlebuscher sind kulturell aktiv und bieten Interessierten traditionsreiche Fußballvereine, Schachclubs, Gesan
Reserviert !!! Maisonette mit Balkon und Stellplatz in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von
Top Premium Neu Reserviert !!! Maisonette mit Balkon und Stellplatz in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von
1/5
229.000,00 €
3 Zi.
79,1 m2
Kaufpreis
229.000,00 €
3 Zi.
79,1 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im bevorzugten Wohngebiet von Schlebusch nahe der Stadtgrenze zu Köln und Bergisch Gladbach. Das besondere
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Ambiente dieser Lage entsteht durch die vorhandene Kombination von naturnaher und grüner Umgebung mit hervorragenden infrastrukturellen Anbindungen. Das gepflegte Wohnhaus mit 6 Wohnungen liegt verkehrsberuhigt mit nach Südwesten ausgerichtetem Balkon. Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein Zugang zum Wald und zur Dhünnaue. Die fußläufig erreichbare, moderne Fußgängerzone, mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, abwechslungsreiche Gastronomie sowie Ärzte und das Klinikum Leverkusen runden das hervorragende Angebot im direkten Umfeld ab. Verkehrstechnisch stehen diverse Busverbindungen zur Verfügung, der Anschluss an die A3 ist ca. 3 km entfernt, ein Straßenbahnanschluß der Linie 4 ins Kölner Zentrum befindet sich direkt hint
Idyllische Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Umgebung
Top Premium Idyllische Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Umgebung
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379.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
379.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und familiären Lage in Leverkusen-Schlebusch. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für zusätzliche Ruhe und Sicherheit. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Schlebusch zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Der Bürgerbusch, ein weitläufiges Naherholungsgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Die Nähe zu Köln ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Kölner Innenstadt in kurzer Zeit. Somit profitieren Sie von der urbanen Vielfalt Kölns, während Sie gleichzeitig das ruhige und familiäre Umfeld in Schlebusch genießen können. Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Leben
Eine Wohnung zum Wohlfühlen
Top Premium Eine Wohnung zum Wohlfühlen
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299.000,00 €
3 Zi.
79,5 m2
Kaufpreis

Eine Wohnung zum Wohlfühlen

Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
79,5 m2
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt
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ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften. Schlebusch ist über die Autobahnausfahrt Leverkusen der A3 zu erreichen. Die Buslinie 260 fährt von Remscheid kommend, quer durch Schlebusch nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnlinie 4 der KVB ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln. Schlebusch ist ein moderner, pulsierender Stadtteil mit vielen Freizeitangeboten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich diverse Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium in Schlebusch. Die Wohnung selbst befindet sich in der beliebten Siedlung "Leimbacher Berg" in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarbebauu
Sehr attraktive 3-Zimmer-Musterwohnung mit Garten in Leverkusen-Schlebusch
Top Premium Sehr attraktive 3-Zimmer-Musterwohnung mit Garten in Leverkusen-Schlebusch
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639.400,00 €
3 Zi.
116 m2
Kaufpreis
639.400,00 €
3 Zi.
116 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet Bürgerbusch, so
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dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM Ausstattung: Die Ausstattung der Musterwohnung wurde erheblich aufgewertet und weicht deshalb in einigen Punkten von der Standardbaubeschreibung ab. Nachfolgend die wesentlichen Details: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Per
Schlebusch: Maisonettenwohnung über 3 Ebenen, großer Balkon, 2 Stellplätze uvm.
Top Premium Schlebusch: Maisonettenwohnung über 3 Ebenen, großer Balkon, 2 Stellplätze uvm.
298.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnlage ist bekannt als die ideale Kombination aus zentrumsnaher Lage, hoher Wohnqualität und einem grünen Umfeld. Nicht ohne Grund zählt dieser Bereich zu den gefragtesten Adressen im Stadtgebiet, der bei Familien aufgrund des sehr
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guten Kindergarten- und Schulangebotes ebenso beliebt ist wie bei Personen, die gerne zentrumsnah wohnen möchten. Zum Marktplatz sind es von der Wohnung fußläufig nur ca. 200 m, in die Fußgängerzone ca. 300 m. Einige Informationen zum Ortsteil Schlebusch: Der Stadtteil zählt zweifelsfrei zu den beliebtesten Wohnadressen. Das ist leicht nachvollziehbar, bietet doch dieser Ortsteil mit der hervorragenden Infrastruktur eine besonders hohe Lebensqualität. Sehr gute Möglichkeiten zum Einkaufen bietet die Fußgängerzone in der Ortsmitte. Feste feiern hat in Schlebusch eine lange Tradition und Sie werden die vielen Veranstaltungen und die tolle Atmosphäre häufig genießen wollen. Der Freizeitwert ist besonders hoch mit den vielen Sportmöglichkeiten und de
3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen
Top Premium 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen
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579.800,00 €
3 Zi.
107 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
107 m2
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in sehr guter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet
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Bürgerbusch, so dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM Ausstattung: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Personenaufzug in alle Geschosse - Bodengleiche Duschen - Elektrisch betriebene Rollläden - Videosprechanlage - Mediaunterverteilung mit Netzwerkanschlüssen in den
3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Leverkusen-Schlebusch
Top Premium 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten in Leverkusen-Schlebusch
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639.600,00 €
3 Zi.
119 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
119 m2
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51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.900,00 EUR Lage: Das Projekt Grüner Weg wird in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet Bürgerbusch, so
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dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung: Bürgerbusch ca. 10 m Supermarkt ca. 950 m Gesamtschule ca. 1,1 KM Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM Straßenbahn ca. 3,6 KM Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM Ausstattung: - Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Gasbrennwertgerät - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Dreifachverglasung - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil - Personenaufzug in alle Geschosse - Bodengleiche Duschen - Elektrisch betriebene Rollläden - Videosprechanlage - Mediaunterverteilung mit Netzwerkanschlüssen in den Wohn- und Sch
Charmante 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Leverkusen Schlebusch
Top Premium Charmante 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Leverkusen Schlebusch
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169.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Supermärkte sowie gleich um die Ecke eine kleine Geschäftszeile unter anderem mit einem netten Eiscafé und
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einem Getränkemarkt. Die schöne Fußgängerzone in Schlebusch, mit vielen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants liegt nur 15 Gehminuten entfernt. Das Naturschutzgebiet Bürgerbusch, oder den Ophovener Weiher erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Die Autobahnauffahrt A3 mit Anschluß A4 und A1 ist in 8 Fahrminuten erreichbar. Ausstattung: Die komplette Wohnung ist gefliest und mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Große doppelverglaste Fenster und Terrassentüren mit Rolladen in Wohn- und Schlafzimmer lassen die Wohnung schön hell und freundlich erscheinen. Neben dem geräumigen Wannenbad/WC mit Waschmaschinenanschluss, befindet sich das separate Gäste-WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über
**Charmante Maisonette in Bestlage**
Top Premium **Charmante Maisonette in Bestlage**
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570.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schlebusch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur
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Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Maisonette in Schlebusch bietet mit 140m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Balkon, eine Terrasse, einen Keller und eine Tiefgarage alles, was Sie für gehobenes Wohnen benötigen. Highlights: -Großzügiges Raumkonzept: Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einem großzügigen Raumkonzept. Die 4 Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohngefühl. -Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie modernen Komfort und zei
**Dom-Blick in Schlebusch: Exklusive Wohnung mit Panoramablick**
Top Premium **Dom-Blick in Schlebusch: Exklusive Wohnung mit Panoramablick**
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170.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
170.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schlebusch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung punktet zudem mit grünen Parks und einem angenehmen
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Wohnumfeld. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Schlebusch mit einer großzügigen Fläche von 74m². Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine intelligente Nutzung der Fläche, die Funktionalität und Wohnqualität perfekt miteinander verbindet. Genießen Sie frische Luft und den Blick ins Grüne vom eigenen Balkon, während der kleine Wintergarten einen zusätzlichen gemütlichen Platz bietet, um die Sonne zu genießen und Pflanzen zu pflegen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktischer
Renditeobjekt im ruhigen Schlebusch!
Top Premium Renditeobjekt im ruhigen Schlebusch!
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155.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
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Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.956,00 EUR Objekt: + Anwohnerstraße (Tempo 30-Zone) + Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien + Renoviertes Wohnhaus + Familienfreundlich aufgeteilt +
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Heimelige Dachschrägen + Große Wohnküche + Wannenbad mit Fenster + 2 PKW-Stellpläte am Haus möglich Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei
ÜBER DEN DÄCHERN - MIT SONNENLOGGIA
Top Premium ÜBER DEN DÄCHERN - MIT SONNENLOGGIA
1/2
177.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
177.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: in einer ruhigen Wohngegend Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Grundstücksfläche: 3.346,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m² Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
Sehr gepflegte, barrierearme 3 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, EBK und kl. Garten in top Lage!
Top Premium Sehr gepflegte, barrierearme 3 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, EBK und kl. Garten in top Lage!
257.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
257.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
51375 Leverkusen / Schlebusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese helle, hervorragend geschnittene, 86m gro e 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich, nahezu barrierefrei, im Erdgeschoss, eines im Jahr 1992 in Massivbauweise errichteten, top gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten, sehr gr nen Leverkusen
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Schlebusch. Die gesamte Eigent mergemeinschaft der beiden H user umfasst 13 Parteien. Durch das freundlich gestaltete Treppenhaus betreten Sie die Immobilie und befinden sich recht schnell im gro z gig gestalteten Wohn-Essbereich (30m ) mit Zugang zum eigenen, kleinen Garten/Terrasse. Recht offen gestaltet ist der Zugang zur K che (Einbauk che: KP: 3000 ). Ferner verf gt die Immobilie ber ein praktisches G ste-WC, einen Abstellraum, ein Wannenbad, sowie ein Schlafzimmer (15,5m ) und ein Kinderzimmer (13,5m ). Abgerundet wird das Angebot durch einen festen, zur Wohnung dazugeh rigen Tiefgaragen-Stellplatz (19.000 ) und einen eigenen Kellerraum. Das monatliche Hausgeld betr gt: 334 inkl. R cklagen, Heizkosten und Wasser. Umlagef hig sind h
Gepflegte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Loggia für Jung und Alt in Leverkusen-Steinbüchel
Top Premium Gepflegte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Loggia für Jung und Alt in Leverkusen-Steinbüchel
1/2
229.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
229.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Angeboten wird diese sch ne 4 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines in etwa 1966 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt befindet sich im zentral gelegen Stadtteil Leverkusen- Steinb chel. Diese Wohnung ist umgeben von einer luftigen
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Bebauung von Wohnh usern und begr nten Freifl chen, die den Bewohnern als Treffpunkt und als Spielfl che dienen. ber das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie diese schicke Parterre-Wohnung und werden beim Betreten der Diele durch einen hochwertigen Einbauschrank berrascht. Die Immobilie verf gt ber insgesamt 4 Zimmer und teilt sich wie folgt auf: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie 2 weitere R ume, 1 zeitloses Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie eine K che inkl. Waschmaschinenanschluss und Essbereich mit Zugang zu der berdachten Loggia. Die gro z gige Loggia, macht diese Wohnung zu einem Logenplatz, auf dem sich der Blick ins Gr ne schweifen l sst. Ebenso geh ren zu dem Angebot ein Au enstellplatz und ein Kellerraum.