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1/10
439.000,00 €
10 Zi.
374
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus in Lichtenfels könnte schon bald Ihr Immobilien-Portfolio bereichern. Das im Jahr 1920 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich renoviert, modernisiert und befindet sich in zentraler Lage von Lichtenfels. Es steht
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auf einem 400 m² großen Grundstück und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die Beheizung des Objekts erfolgt über die eigenen Gasthermen in jeder Wohnung, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellen. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 374 m², die sich über vier Etagen verteilen: Wohnung 1 (Souterrain): Diese großzügige Wohnung bietet 102 m² Wohnfläche und besteht aus 3 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht. Zusätzlich gibt es Abstellräume. Wohnung 2 (Erdgeschoss): Diese Wohnung hat eine Fläche von 88 m² und bietet 3,5 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Ein Abstellraum und ein Balkon runden das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
116,69
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die angebotene Wohnung gehört zu einer großen und gepflegten Wohnanlage, welche 1973 erstellt wurde und insgesamt 53 Wohneinheiten umfasst. Die gesamte Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren stetig modernisiert und verfügt dennoch über eine
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geordnete Instandhaltungsrücklage für zukünftige Investitionen. Zudem wurde die Sanierung des Flachdaches bereits beauftragt (Ausführung voraussichtlich in 2025) und mittels Sonderumlagen innerhalb der Eigentümergemeinschaft bereits finanziert. Der Grundriss der Wohnung ist außergewöhnlich, da von einem früheren Eigentümer zwei Wohneinheiten mittels eines Durchganges verbunden wurden. So verfügt diese Immobilie über zwei Eingänge, zwei Badezimmer sowie zwei Balkone. Eine Verkleinerung zu zwei getrennten Einheiten wäre hier ohne größere Probleme umsetzbar. Die Wohnung selbst befindet sich im 8. Obergeschoss (oberstes Geschoss) und ist nach Südwesten ausgerichtet. Von den Balkonen hat man so einen beeindruckenden Blick auf das gesamte Maintal und
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1/10
115.000,00 €
3 Zi.
75,06
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung gehört zu einer großen und gepflegten Wohnanlage, welche 1973 erstellt wurde und insgesamt 53 Wohneinheiten umfasst. Die gesamte Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren stetig modernisiert und verfügt dennoch über eine
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geordnete Instandhaltungsrücklage für zukünftige Investitionen. Zudem wurde die Sanierung des Flachdaches bereits beauftragt (Ausführung voraussichtlich in 2025) und mittels Sonderumlagen innerhalb der Eigentümergemeinschaft bereits finanziert. Der Grundriss der Wohnung ist sehr praktisch konzipiert. Vom kleinen, zentralen Flurbereich gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer, die Küche als auch das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den geräumigen Balkon, welcher aber über eine tolle Fernsicht verfügt. Die Wohnung selbst befindet sich im 7. Obergeschoss (von insgesamt 8 Stockwerken) und ist nach Südwesten ausgerichtet. Vom Balkon hat man so einen beeindruckenden Blick auf das gesamte Maintal und den Gottesgarte
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1/10
174.900,00 €
4 Zi.
95
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gemütliche Hochparterre-Wohnung mit 4 Zimmern und 2 oder 3 Schlafzimmern auf insgesamt 95 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 698 m², davon entfallen 200 m² auf den Garten. Die Wohnung befindet sich
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im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Etage. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und mit einer normalen Ausstattung versehen. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Keller und ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Garten. Die Immobilie befindet sich in Trieb , einem Ortsteil von Lichtenfels und wird über eine vor kurzem erneuerte Zentralheizung mit Öl betrieben. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
27
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage in Lichtenfels. Das Gebäude aus dem Jahr 1984 verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten, welche eine angenehme Nachbarschaft beherbergt und eine ruhige
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Wohnatmosphäre garantiert.. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich bietet eine durchdachte Raumauftreilung und eine behagliche Wohnatmosphäre. Der große Balkon mit einem herrlichen Blick auf den angrenzenden kleinen Park ist das Highlight der Wohnung. Genießen Sie hier Ihren Kaffee am Morgen oder die Sonne am Nachmittag. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte problemlos zubereiten und am kleinen Essplatz genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Raum für entspannte Momente. Ein Kellerabteil mit ca. 8qm gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Keller der Wohnanlage befindet sich für die Gemeinschaft
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1/9
114.000,00 €
3 Zi.
57
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die sofort zur Verfügung stehende 3-Zimmer-Wohnung ist sowohl für den Selbsteinzug - warum noch Miete zahlen? - als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet. Das überschaubare Objekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten wird von einer Hausverwaltung
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betreut. Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
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1/6
180.000,00 €
3 Zi.
76
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ETW als Kapitalanlage in beliebter Lage in Lichtenfels. Netto-Miete 552 €/Monat
Raumaufteilung
3-Zimmer Küche, Bad-WC, Balkon, Keller
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1/5
145.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 56 m²-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten 9-Parteienwohnhauses mit guter Gesamtausstattung. Das Raumprogramm besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon (von hier aus haben Sie einen
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tollen Ausblick über die Dächer der Stadt!), einer geräumigen Küche mit Balkonzugang, einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne sowie einem Abstellraum. Partizipieren Sie bei dieser Wohnung vom RSP (Rundum-sorglos-Paket). Darin enthalten sind u. a. der gesamte Hausmeisterservice mit Gartenpflege, Mülldienst, Treppenhausreinigung, Winterdienst, etc.. Ergo: So können Sie/Ihr Mieter sich bequem zurücklegen und genießen den vollen Luxus pur. Dies & jenes können Sie im eigenen Keller unterbringen und der KFZ-Stellplatz (rd. 5000 €) ist im KP inklusive.