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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
85
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und ca. 52 m² in Wohnqualität ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Die beiden Etagen sind sowohl über eine innenliegende Holztreppe im
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Wohnzimmer, als auch über das Treppenhaus verbunden. Dies ist insbesondere beim Transport von schweren oder sperrigen Sachen ins Dachgeschoss von Vorteil. Die Wohnetage verfügt über einen Balkon mit manueller Markise. Im 1. Obergeschoss ist ein Duschbad und ein Gäste-WC vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne und WC. Die Vissmann Gas - Zentralheizung ist im großen Abstellraum im DG eingebaut. WICHTIG: Die Verbrauchswerte im Energieausweis stammen von der alten Heizung BJ. 2004. Die aktuelle Heizung stammt aus dem Jahr 2016, sodass der Verbrauch deutlich günstiger sein müsste. Ein aktuellerer E-Ausweis liegt nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
101
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, helle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines 7 Familienhauses in Lindau-Niederhaus. Das Gebäude aus dem Jahr 1974 wurde in den Jahren 2012-2013 bis auf den Rohbau zurück gebaut und neu
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aufgebaut / kernsaniert. Daher wird ein fiktives Baujahr 2013 unterstellt. Zu den Sanierungs- Renovierungsarbeiten zählen auch die Außenanlagen samt Hof, Garagen und dem neu erstellten 4er Carport. Wichtig ist hier u. a., dass ein komplett neuer Abwasserkanal und eine spülbare Drainage installiert wurden. Im Untergeschoss ist neben dem Keller zur Wohnung auch eine Waschküche mit 7 Anschlüssen und ein Fahrradraum vorhanden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
75
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Kapitalanlage, Wohnung mit Nießbrauch, in Lindau, auf der Sonnenseite des Lebens. Diese ansprechende Wohnung mit drei Zimmern und Balkon, liegt besonders schön und ruhig in Lindau-Aeschach. Sie bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche reichlich
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Platz, viel Licht und Sonne. Die Ausstattung ist gehoben und gepflegt; Parkett, Kunststofffenster uvm. Auf dem sonnigen Balkon wurde eine schattenspendende, große Markise angebracht. Das Badezimmer und die Küche haben Fenster. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet wurde 1972 erbaut und seither von der Eigentümergemeinschaft gut gepflegt und liebevoll Instand gehalten. Die Wohnung liegt sehr praktisch im ersten Obergeschoß nach Süden und Westen mit viel Licht und Sonne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Auf der Wohnung liegt ein im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht zugunsten einer älteren Dame. Der kapitalisierte Betrag für das Nießbrauchrecht ist vom Kaufpreis bereits abgezogen. Es fließt keine Miete. Die anfallenden, m
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
91,03
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage von Lindau-Reutin, direkt am Naherholungsgebiet Grünzug Ach und nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt, entsteht ein lebendiges Quartier, das von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) im Gold-Standard
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vorzertifiziert wurde. Das Vierlinden-Quartier zeichnet sich nicht nur durch hochwertige und komfortable Eigentumswohnungen aus, die alle mit überdachten Terrassen oder Loggien ausgestattet sind, sondern vor allem durch großzügige Grün- und Freiflächen, die von einem Landschaftsarchitekten geplant wurden. Das Quartier bleibt zu einem großen Teil unbebaut und autofrei und bietet so viel Raum für Ruhe und Erholung. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Nahversorgern, Schulen und der Lindauer Insel sowie der direkte Zugang zu Naherholungsgebieten, Radwegen und öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Haustür machen dieses Quartier besonders attraktiv. Zudem wird eine Kindertagesstätte mit etwa 80 Kinderbetreuungsplätzen direkt im Quartier einge
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
60
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung
Ein schöner Blick in die Berge bietet diese gepflegte und sehr gut geschnittene drei Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie das großzügige Schlafzimmer sind mit einem hochwertigem Eichenparkett
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ausgestattet. Die neuwertige Küche mit angrenzender Bauernstube, hinterlässt eine gemütliche Atmosphäre als Esszimmer, oder als Raum nutzbar für die Arbeit oder Gäste. Mit kleinem Aufwand entsteht hier ein ideales Zuhause. Zum Objekt gehören ein Keller und ein Speicher. Ein bestehender Parkplatz kann von der Hausverwaltung angemietet werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
93,46
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage von Lindau-Reutin, direkt am Naherholungsgebiet Grünzug Ach und nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt, entsteht ein lebendiges Quartier, das von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) im Gold-Standard
...
vorzertifiziert wurde. Das Vierlinden-Quartier zeichnet sich nicht nur durch hochwertige und komfortable Eigentumswohnungen aus, die alle mit überdachten Terrassen oder Loggien ausgestattet sind, sondern vor allem durch großzügige Grün- und Freiflächen, die von einem Landschaftsarchitekten geplant wurden. Das Quartier bleibt zu einem großen Teil unbebaut und autofrei und bietet so viel Raum für Ruhe und Erholung. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Nahversorgern, Schulen und der Lindauer Insel sowie der direkte Zugang zu Naherholungsgebieten, Radwegen und öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Haustür machen dieses Quartier besonders attraktiv. Zudem wird eine Kindertagesstätte mit etwa 80 Kinderbetreuungsplätzen direkt im Quartier einge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
61,8
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Wohnung
Das in Ufernähe befindliche Objekt befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand, da es erst im Jahr 2011 kernsaniert wurde. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung, das zusätzlich mit einem Blockheizkraftwert zur Stromversorgung versehen
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ist. Derzeit ist dieses jedoch inaktiv, da die Stromerzeutung nicht mehr subventioniert ist und der Verkauf des Stroms an die Mieter zu hoch besteuert wird. Die Wohnung ist hell geschnitten und wurde 2022 vor dem Einzug des aktuellen Mieters renoviert. Durch die ruhige Lage in zweiter Seereihe und einzigartige Lage auf der Lindauer Insel erfreuen sich die Wohnungen in diesem Haus größter Beliebtheit.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
3 Zi.
61,8
m2
88131 Lindau
Immobilientyp: Wohnung
Das in Ufernähe befindliche Objekt befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand, da es erst im Jahr 2011 kernsaniert wurde.
Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung, das zusätzlich mit einem Blockheizkraftwert zur Stromversorgung
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versehen ist. Derzeit ist dieses jedoch inaktiv, da die Stromerzeutung nicht mehr subventioniert ist und der Verkauf des Stroms an die Mieter zu hoch besteuert wird.
Die Wohnung ist hell geschnitten und wurde 2022 vor dem Einzug des aktuellen Mieters renoviert.
Durch die ruhige Lage in zweiter Seereihe und einzigartige Lage auf der Lindauer Insel erfreuen sich die Wohnungen in diesem Haus größter Beliebtheit.