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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
38
m2
71732 Tamm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Tamm gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 12.145 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit der Bartholomäus Kirche und den alten Wassertürmen
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versprüht historischen Charme, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg. Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel zu Fuß ins Breuningerland oder in die Ludwigsburger Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ortskern. Auf dem Tammer Wochenmarkt versorgen Sie sich mit regionalen Produkten, treffen Ihre Bekannten aus dem Ort oder genießen einen Kaffee. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie den Rotenackerwald oder genießen die Aussicht vom nahegelegenen Hohenasperg. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen. Auf Veranstaltungen wie dem "Fleckafescht", dem Oldtimer-Treff oder Street Food Festival im Breuningerland treffen Sie nicht nur Menschen
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
71642 Ludwigsburg , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie
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der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau "Blühendes Barock", abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch. Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theaterso
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
71723 Großbottwar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: zentrale Lage, Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, schnell auf der Autobahn, Busanbindung (Schnellbus), Freibad in der Nähe
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
195.400,00 €
1 Zi.
34,28
m2
71634 Ludwigsburg , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen und denkmalgeschützten Gebäude in der Altstadt von Ludwigsburg in absolut gefragter Wohnlage direkt neben dem Ludwigsburger Residenzschloss! Das
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Gebäude wurde im Jahr 1707 als erstes Haus nach dem Residenzschloss, von Herzog Eberhard Ludwig von Württemberg als nobles Gästeanwesen, errichtet. Das Gebäude verfügte auch über einen eigenen Betsaal und einen pompösen Tanzsaal. Die Eigentumswohnung hat eine Größe von 34,28 Quadratmetern und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie verfügt über ein Zimmer (Wohn/- Essbereich), Abstellkammer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die hohen Decken und neuen, großen Fenster verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Die Wohnung wird aktuell qualitativ hochwertig saniert. Um Ihre Wünsche bei der Fertigstellung bestmöglich berücksichtigen zu können,
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1,5 Zi.
52,7
m2
71642 Ludwigsburg , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Ihrer Zukunft zuliebe!
Ausstattung: - Dachgeschosswohnung (vormals als 2-Zimmerwohnung, jederzeit wieder darstellbar) - 4-Familienhaus (alle Eigentümer) - massive Bauweise - Gas-Zentralheizung - Einbauküche nach
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Absprache - Kunststofffenster und Holzfenster - Wannenbad - Zwei weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Balkon - Kabel-Anschluss - Kehrwoche in Eigenregie 2021: Zwei Kunststofffenster 2021: Einbauküche 2021: Sicherungen 1999: Gas-Zentralheizung
Objekt: Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 53 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Ludwigsburg-Neckarweihingen. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt - einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einer modernen Küche mit Esszimmer und einem Tageslicht-Bad. Auf dem West-Balkon mit rund 12 m² können Sie der Sonne folgen, die Grillzeremonie angehen
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
71634 Ludwigsburg , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 94.600 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das "Schwäbische Versailles", die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen
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Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt - vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort. Die schöne Wohnung befindet sich im Ludwigsburger Stadtteil Eglosheim. Die Umg
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
71691 Freiberg am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.756,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Lage: Freiberg am Neckar ist eine lebendige und moderne Kleinstadt mit sehr hoher
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Lebensqualität. Sie liegt in einer reizvollen Landschaft auf Wiesen, Gärten, Wäldern und dem Naturschutzgebiet des alten Neckars. Infrastruktur - Verkehrsanbindung: sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn, die Autobahnauffahrt A 81 ist in 5 Minuten zu erreichen. - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Einkaufszentren und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeit: Parks, Sportanlagen, kulturelle Einrichtungen, Restaurants und vieles mehr in der direkten Umgebung.
Ausstattung: - Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch (20.000 €) - Wasch- und Trockenraum - großer Keller mit Fenster und Stromanschluss - kleine und gepflegt
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139.000,00 €
1 Zi.
45
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Sofort frei: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und sonniger Loggia
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Erdmannhausen. Es sind verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs inklusive
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Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Hofladen und Apotheke in wenigen Gehminuten von der Wohnung aus erreichbar. Weitere Geschäfte und größere Lebensmittelgeschäfte finden Sie in der Nachbarstadt Marbach, die gut mit dem Bus oder in wenigen Minuten Fahrtzeit mit Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Erdmannhausen hat einen S-Bahn - Anschluss. Mit der S4 erreichen Sie in 35 Minuten den Stuttgarter Hauptbahnhof.
Ausstattung: Bodenbeläge: Laminatboden in Flur, Abstellraum und Wohn-/Schlafzimmer Fliesen in Bad und Küche Holzfenster mit Isolierverglasung Türen in Limba, Verbindungstüre zwischen Flur und Wohn-/Schlafzimmer mit einem geschlossenen Türblatt, einem Oberlicht und einem seitlichen Glaselement mit geriffeltem Glas
Objekt: Die Wohnung befindet
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
27
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ditzingen liegt nordwestlich von Stuttgart und ist die sechstgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg und gehört zum Mittelbereich Stuttgart. Die Glems, ein rechter Nebenfluss der Enz, durchfließt die Kernstadt Ditzingens. Nachbargemeinden
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sind Stuttgart Stadtteil Weilimdorf, Gerlingen, Leonberg, Weissach sowie Eberdingen, Hemmingen und Korntal-Münchingen. In Ditzingen sind alle Schularten von Grundschule bis Gymnasium sowie eine Förderschule ansässig. Ditzingen liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 81 Heilbronn - Stuttgart - Singen, direkt an der Ausfahrt Stuttgart-Feuerbach. Durch die Schwarzwaldbahn, auf der die Linien S6 und S60 der S-Bahn Stuttgart verkehren ist der Bahnhof Ditzingen an das Schienennetz angebunden. Den öffentlichen Personenverkehr bedienen mehrere Buslinien. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich in 25 Kilometer Entfernung. Zudem hat Ditzingen sehr viel kulturelles zu bieten.
Ausstattung: * 1-Zimmer- Dachgeschosswohnung * St
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149.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
71642 Ludwigsburg , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende
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Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühen
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
1 Zi.
40
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: ruhige Lage in Hirschlanden
Ausstattung: * Küche mit Einbauküche * Bad mit Badezimmermöbeln * Tiefgaragenplatz vorhanden
Sonstiges:
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Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 147,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1972
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen
Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
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155.000,00 €
1 Zi.
41
m2
71634 Ludwigsburg , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die ertragreiche Wohnung befindet sich im Herzen von Ludwigsburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und moderne Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Gelegen im Herzen Baden-Württembergs, besticht Ludwigsburg durch seine malerische
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Atmosphäre, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein lebendiges Sozialleben. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt das prächtige Residenzschloss Ludwigsburg, das eine reiche Historie und eine atemberaubende Architektur bietet. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Marstall ist in weniger als 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befinden sich neben Bekleidungsgeschäften wie H&M und Decathlon, Drogerien, einem Fitnessstudio, Elektrofachmärkten auch Lebensmittelgeschäfte wie Aldi, Apotheken und Bäckereien für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe eröffnet sich eine reichhaltige Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés, die das Leben mit kulinarischen Genüs
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur
Objekt: Diese geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Sie ist besonders für
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Singles, Paare oder Kapitalanleger geeignet. Mit einem gut durchdachten Grundriss und einer schönen Einbauküche, die Kochen zu einem Vergnügen werden lässt, erwartet Sie hier auch ein gemütlicher Wohnraum. Der langgezogene Balkon erstreckt sich entlang des Wohnzimmers und lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. In einer begehrten Lage von Korntal-Münchingen in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen und gleichzeitig die Ruhe und die Erholung eines charmanten Wohnviertels erleben.
Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie
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336.000,00 €
1,5 Zi.
46,5
m2
71679 Asperg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Restaurants, Bistros oder Besenwirtschaften - all die schönen Dinge künftig nur eine Fußlänge entfernt....
Lage: Asperg ist mehr: Freizeit, Kultur, Bildung, Einkaufen, Sport, Hohenasperg; Asperg ist ein Treffpunkt,
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eine historisch geprägte Stadt und Naturparadies vor den Toren Ludwigsburgs. Kunst und Kultur sorgen in Asperg für Lust und gute Laune. Es erwartet Sie ein facettenreiches Angebot an kulturellen Einrichtungen, ein lebendiges Vereinsleben, Badespaß ab Mai sowie abwechslungsreiche Gastronomie und historische Sehenswürdigkeiten, wie die legendäre Schwaben-Bühne und die Festung Hohenasperg. Eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen und Schulen (alle Schularten vertreten) nebst optimaler Anbindung an den Nahverkehr machen den Standort auch für Familien besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge der innerstädtischen Wohnlage, absolut verkehrsberuhigt gelegen bei Naherholung direkt vor Ihrer Haustüre. Asperg: Hier lebt es sich schön!
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
36,58
m2
70806 Kornwestheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Nur 15 Minunten in die Suttgarter Innenstadt! Studi-Zimmer mit Balkon + Garage - Großzügiger Wohnraum - Gemütlicher Schlafbereich - Weißes Badezimmer - Überdachter Balkon - Einbauküche vorhanden - Garage im Kaufpreis
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inklusive!
Lage: Super zentral! In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Bahnhof. Mit der Bahn gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt von Stuttgart und in ca. 3 Minuten nach Ludwigsburg. Mit dem PKW sind Sie in nur ca. 10-15 Minuten auf der A8 Richtung Singen oder Heilbronn. In Kornwestheim selbst gibt es Schulen, Restaurants, Parks, Supermärkte, Drogerien, eine schöne Fußgängerzone, Baumärkte, Fitnessstudios und ein Autokino. Das Salamander Areal ist relativ bekannt (ehem. Salamander Fabrik). Dort befinden sich Büros und Läden.
Ausstattung: Im Wohnbereich ist heller Laminatboden verlegt und das Badezimmer ist weiß gefliest. Der Balkon ist mit 7 m² groß genug für eine gemütliche Freiluftlounge. Den Bewohnern steht ein Wasc
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220.000,00 €
1,5 Zi.
63
m2
74343 Sachsenheim , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sachsenheim ist eine baden-württembergische Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie zählt rund 18.600 Einwohner und gehört zur Region Stuttgart sowie zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Stichworte: Garage
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vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
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179.900,00 €
1 Zi.
26,78
m2
74369 Löchgau
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
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115.000,00 €
1 Zi.
37
m2
74343 Sachsenheim , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie in Sachsenheim eine hohe Wohn- Lebensqualität durch die Kombination von guter Infrastruktur, schnell erreichbaren Verkehrsanbindungen und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage.
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Ausstattung: * Einbauküche * Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss * Wohn-/Schlafbereich * Balkon * Keller * Dublexgarage
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 215,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1973
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
35
m2
74385 Pleidelsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Pleidelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg etwa acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Ludwigsburg. Sie gehört zur Region Stuttgart
Objekt: Hier wird eine 1 Zimmer-Wohnung in Pleidelsheim ab sofort zum Kauf
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angeboten. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss einen gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34,52 qm. Diese erstreckt sich über einen Flur und Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein großes Zimmer mit offener Küche. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand, da erst im Jahr 2017 eine Kernsanierung durchgeführt wurde. Das heißt, dass die Wasserleitungen erneuert wurden, das Badezimmer wurde saniert, es wurden neue Boden- und Wandbeläge verlegt und eine neue Einbauküche wurde eingebaut. Das aktuelle Hausgeld beträgt 224,69? monatlich, wovon 51,33? auf die Erhaltungsrücklage entfal
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
71636 Ludwigsburg , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das