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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
118
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In exklusivster Lage bieten wir Ihnen eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung auf einem 2610 m² großen Eigenland-Grundstück, in einer sehr gepflegten Anlage, an. Sie befindet sich in direkter Strand- und Meernähe und bietet auf ca. 118 m² eine
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großzügige und komfortable Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Grundstücks und des Hauses fällt ins Auge, dass die Anlage, die nur aus 10- Parteien besteht, sehr gepflegt und exklusiv ist. Das Treppenhaus ist mit Marmor ausgestattet und bietet über einen Aufzug einen bequemen Zugang zur Wohnung, die sich im 2. OG befindet. Die Helligkeit der Wohnung ist beeindruckend und so verfügen sowohl das Wohn-, als auch das Schlafzimmer über Balkone mit herrlichem Ausblick. Der Wohnzimmer-Balkon hat seitlichen Meerblick und bereits morgens Sonne. Eine elektrische Markise schützt hier vor zu starker Sonneneinstrahlung. Der Balkon vor dem Schlafzimmer ermöglicht einen idyllischen Blick ins Grüne und bietet bis abends Sonne. Die Küche ist mit einem bodentief v
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
74,38
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger Lage auf dem Priwall und ist ein Ruhepool für Geist und Seele. Nur wenige Schritte vom Passathafen und dem Strand entfernt ist die Lage, als sehr idyllisch, zu bezeichnen. Auf dem
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1384 m² großen Eigenland-Grundstück wurden 2018 zwei moderne Häuser mit insgesamt 10 Wohnungen, die eine WEG bilden, errichtet. Hoher Komfort, Qualität und eine effiziente Energiebilanz kennzeichnen diese Anlage und die Wohnung. 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster und Terrassentüren sorgen für viel Licht und einen schönen Ausblick in den eigenen Garten, der zu dieser Erdgeschoßwohnung gehört und den Charme der Wohnung erhöht. Die moderne und offene Wohngestaltung prägt die Atmosphäre der Wohnung und gibt dieser einen großzügigen Charakter. So sind das Esszimmer und die Küche in den Wohnraum integriert, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Dezent fügt sich die weiße Küche, die in einer Nische des großen Wohnraums
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
162.500,00 €
2 Zi.
60
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mitten in Lübeck im schönen Stadtteil St. Gertrud - Nahe der Lübecker Altstadtinsel Sie suchen eine helle, ruhige und großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mitten in der Stadt und mit großem sonnigem Balkon und inklusive KFZ-Stellplatz in
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einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus, dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie! Die hier zum Kauf angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem ca. 1972 angebauten kleinen, sechs Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienhaus. Der vordere Bereich der Immobilie wurde bereits ca. 1936, ebenfalls in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung liegt im 1. OG und nach hinten zum Innenhof ausgerichteten Seite. Der gradlinige Grundriss umfasst einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den nach Westen ausgerichteten großen Balkon, ein modernisiertes Duschbad mit WC und Waschtisch. Das helle Schlafzimmer mit Platz für einen großzügigen Einbauschrank ist ebenfalls zum Innenhof und Balkon ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
4,5 Zi.
148
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Am malerischen Ufer des Mühlenteiches gelegen, besticht dieses im Jahr 1879 errichtete Wohn- und Geschäftshaus durch seine beeindruckende Architektur im Stil der Renaissance. Die Fassade des Gebäudes, geschmückt mit Terrakotten aus dem 16.
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Jahrhundert des renommierten Bildhauers Statius von Düren, sowie Teile der Innenraumgestaltung stehen unter Denkmalschutz. Die wertvollen Terrakotten wurden beim Abbruch des Hauses Braunstraße 2 in Lübeck entfernt und als Dekoration an der hiesigen Hausfassade verwendet. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs offenbart sich die historische Pracht dieses Bauwerks, das in vier Wohneinheiten und eine Bürofläche unterteilt ist. - Imposante Stuckverzierungen und Massivholzdielen - Über Vier Meter hohe Decken - Geräumige Wohnküche mit Austritt auf den Süd-Ost Balkon mit Blick auf den Mühlenteich - Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Nord-West Loggia (verläuft über die gesamte Breite der Wohnung - Zwei Zimmer zur individuelle Nutzung mit Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
3 Zi.
84,18
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Komfortable barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 19 Wohnungen. Wohnzimmer mit sich anschließendem Essbereich und offener Einbauküche in Komplettausstattung. Zwei Terrassen
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schließen sich direkt an. Zwei gut belichtete Schlafzimmer, ein hell gefliestes modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen den Grundriss der Wohnung. Zudem gehört der überdachte Kfz-Stellplatz Nr.11 direkt auf dem Grundstück zu der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 14.820,00 p.a. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Die Restlaufzeit beträgt 89 Jahre. Die Erbbauzinsen belaufen sich auf EUR 1.989,96 p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
72
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung