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1/30
Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
4 Zi.
98
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten von privat wird eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnung mit großen Fenstern und zwei Balkonen (Wohnzimmer Südwesten & Küche Nordosten) im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Parteienhauses. 78m² verteilen sich auf drei Zimmer, Küche,
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Bad und zwei Balkone. Besonderes Highlight ist der durch das Wohnzimmer begehbare Spitzboden mit separatem Tageslichtbad inkl. WC und Badewanne (Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht, etwa 20qm) und Dachfenster. Es gibt keinen Zugang und keine Nutzungsmöglichkeit für die Gemeinschaft. Die gesamte Wohnung wurde in 2010 von Grund auf renoviert und entspricht den heutigen Standards.
Investitionen durch aktuellen Eigentümer:
•2019 umfangreich renoviertes Tageslichtbad mit begehbarer großer Regendusche, Pissoir und Doppelwaschtisch inkl. Unterschrank und Spiegelschrank
•Beide Balkone wurden in 2019 neu und fachmännisch abgedichtet und mit Bangkirai-Fußboden ausgestattet; der größere Süd-West-Balkon wird seit 2021 durch eine Markise beschatt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
4 Zi.
117
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt zentral in Lünen-Süd. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, ein Spielplatz sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt
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oder ein Drogeriemarkt) sind fußläufig in ca 500 Metern zu erreichen. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt zur A2 beträgt ca. 2 Kilometer.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - Abstellraum * zwei Ebenen * große uneinsehbare Dachterrasse mit Blick über die Stadt * Kellerraum * Garage * zwei Bäder * zentrale Lage * Klimagerät * offene Küche
Objekt: Mit großer Freude können wir Ihnen diese schöne Maisonette-Wohnung anbieten. Sie ist sehr zentral in Lünen-Süd gelegen und verfügt über eine nicht einsehbare Dachterrasse in Südostausrichtung. Ein toller Ausblick über die Stadt ist gewährleistet. Prima aufgeteilt stehen Ihnen vier Zimmer mit einer Wohnfläche von 117 m² auf zwei Ebenen zur Verfügung. Zudem
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
4 Zi.
94
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt befindet sich in einem 2-Familienhaus und verf gt ber einen eigenen Eingang. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man zum Arbeitszimmer und in den Keller, wo sich neben der Stellfl che f r Waschmaschine und Trockner ein separater Kellerraum
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befindet. Im Obergeschoss hat man noch au erhalb der Wohnung im Flur einen gro en Wandschrank, der viel Stauraum bietet. Vom Flur aus gelangt man in der Wohnung ber die Diele in die einzelnen R ume. Das Schlafzimmer hat hinter einer Trennwand einen gro en begehbaren Kleiderschrank und berzeugt durch seine durchdachte Aufteilung. Die zwei separaten Badezimmer verf gen jeweils ber ein WC und haben einmal eine Dusche und einmal eine Badewanne integriert. Das gro e Wohnzimmer mit angrenzender offener K che l dt mit seinem Ausblick ins Gr ne zum verweilen ein und der Zugang zur gro en Dachterrasse sorgt f r sch ne Stunden an sonnigen Tagen. Im eigenen Garten hat man dann noch gen gend Platz zum Spielen oder zum Verwirklichen seiner Gartenideen. F r
Passende Immobilien in der Umgebung von Lünen:
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
84
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnungen befindet sich in Dortmund, im Ortsteil Kirchderne. Alles für den alltäglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der nahen Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist
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fußläufig schnell erreichbar, die nächste U-Bahn-Haltestelle befindet sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft.
Objekt: Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Dortmund ~Kirchderne~. Das Haus wurde ca. im Jahre 1930 errichtet und im Jahr 1999 sowohl umfangreich saniert, als auch in Wohnungs-/ und Teileigentum aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Immobilie und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 84 qm. Sie gelangen über einen gemeinschaftlichen Hausflur direkt in die eigenen vier Wände. Die Wohnung überzeugt mit einem schönen Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche, inkl. Einbauküche und Essbereich. Von der Küche aus haben Sie die Möglichkeit auf den
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Quelle: www.immowelt.de
527.800,00 €
4 Zi.
120,74
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau Mehrfamilienhaus!: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochmodernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, welches in einem Investorenwettbewerb den ersten Platz erzielt hat. 3 1/2-geschossig, teilunterkellert, barrierefrei mit Aufzug über
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alle Etagen, mit Carports und weiteren Stellplätzen, extra Abstellraum für Fahrräder, kleiner Gemeinschaftsgarten. Sehr gute energetische Qualität, u.a. mit Wärmepumpe und Photovoltaik. Durch Lebenszyklusanlayse (LCA) sogar für das KfW-Programm 197 "Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude" förderbar! (EH40 + LCA)
Raumaufteilung: Schöne Aufteilung mit offenem Wohn-, Ess und Kochbereich, Balkon, 3 Schlafzimmern, natürlich belichtetem Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Abstellraum. Im Keller eigener Abstellraum, Wasch- und Trockenraum.
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