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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
49
m2
55124 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Gonsenheim ist fast eine kleine Stadt in sich, mit einer lebhaften Einkaufsstraße, eig
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
47
m2
55124 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Lage: In Mainz-Gonsenheim erwartet Sie eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit einer
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Bushaltestelle direkt vor der Tür ist der öffentliche Nahverkehr bequem und einfach zu erreichen, was für eine unkomplizierte Mobilität in der gesamten Stadt sorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die Ihnen eine breite Auswahl an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten bieten. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Ausstattung: - Neue Einbauküche - Balkon - Abstellkammer - Aufzug - Wasch- und Trockenraum - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Diese gemütliche Zweizimmerwohnung mit atemberaubendem Panoramablick befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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Quelle: www.immobilie1.de
148.900,00 €
2 Zi.
42
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete, helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung mit 1 KFZ-Stellplatz zum Kauf in Mainz-Gonsenheim. Die Wohnung eignet sich mit einer Mietrendite von 5,2% hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die
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Kaltmiete betr gt monatlich 645 (580 Kaltmiete zzgl. 65 f r den KFZ Stellplatz) und war aufgrund der Lage in der Vergangenheit immer dauerhaft vermietet gewesen. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Wohnung befindet sich im siebten Stockwerk und bietet somit einen fantastischen Ausblick. Die offene Wohnk che ist das Herzst ck der Wohnung und pr sentiert einen einladenden Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Die gro en Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosph re. Der angrenzende Balkon mit seinem herrlichen Ausblick ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und die atemberaubende Umgebung zu bewundern. Zudem stellt die Wohnung noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Gonsenheim:
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
2 Zi.
36
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Im Paket werden diese 2 vermieteten Appartements inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz in Unin he verkauft. Die 1 Zimmerappartments haben wir hier in diesem Angebot mit jeweils 75.000EUR kalkuliert und den Garagenstellplatz mit 10.000EUR Jedes
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Appartement hat ca. 18m Wohnfl che und ist mit einer Pantryk che ausgestattet Aufstellung: Wohnfl che insgesamt 35,97m 2 App. vermietet Ist-ME 7.680EUR p.a. Soll-ME 8.640EUR p.a. 1 Kfz- Stellpl tze Ist-ME 600,00EUR p.a. Soll-ME 720,00EUR p.a. Soll-ME ges. 9.360,00EUR Hausgeld insgesamt 5.450,17EUR p.a. Von dem Hausgeld sind 4.001,81EUR umlegbar und 1.448,34EUR nicht umlegbar. Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Soll-Rendite in H he von 4,9%.
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
54
m2
Hegelstraße 72, 55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine gro z gige Diele, welche mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Geradeaus befindet sich das Wannenbad mit t rhohen Fliesen und Waschmaschinenanschluss. Linker Hand betreten Sie den gro en
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Wohnraum, welcher durch geschickte M blierung mit Raumteilern oder Regalen den Charakter einer Zweizimmerwohnung entstehen l sst. Mit Leichtigkeit l sst sich auch von diesem Raum ein ca. 9 m gro es Schlafzimmer abtrennen. Die Kosten f r den Bau eines solchen Zimmers sch tzen wir auf rd. 2.000 EURO. Trockenbauer schaffen das mit berschaubarem Aufwand. Der gro z gige Balkon mit Blick ins Gr ne ist vom Wohnzimmer aus ber eine Schiebet r zu erreichen. Die K che betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Sie bietet Platz f r eine ansprechende Einbauk che. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und liegt geradezu ideal f r Pendler und Studierende.