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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im Monheimer Ortsteil Baumberg, unweit vom Düsseldorfer Süden. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Ärzte,
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Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Drei Grundschulen und mehrere Kitas sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ist Monheim ebenfalls hervorragend angebunden. Über die Autobahnen A3, A59 und A542 sind Köln und Düsseldorf sowie deren ca. 30 Autominuten entfernten Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn gut erreichbar. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. So sind die Innenstädte Köln und Düsseldorf von Monheim am Rhein aus gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
136
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die kernsanierte und vollst ndig renovierte Altbau-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses und umfasst insgesamt 136,02 m Nettogrundfl che. Die helle Maisonette-Wohnung besticht durch einen gro z gigen
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Wohn-/Essbereich, welcher der Wohnung einen einmaligen Loftcharakter verleiht. Sie werden von einem ger umigen Treppenaufgang empfangen, welcher durch integrierte Einbauschr nke clevere Abstellm glichkeiten bietet. Durch den Flur gelangen Sie in den au ergew hnlichen Wohn-/Essbereich mit offener und moderner K che im Landhausstil. Optional kann die Einbauk che sowie das geschmackvolle Mobiliar bernommen werden. Diese Wohnebene bietet neben dem Schlafzimmer ein weiteres Zimmer. Von hier aus gelangt man zu dem Dachstudio, welches ein weiteres Highlight der Wohnung darstellt. Hier sind der Phantasie mit lichtdurchfluteten 53 m keine Grenzen gesetzt. Au ergew hnlich f r eine Dachgeschosswohnung ist das eigene, separierte Gartengrundst c
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
126,23
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1965 erstellten Mehrfamilienhaus, bei dem im Jahr ca. 1997 das Dachgeschoss erstmalig und damit komplett neu zu einer Wohnung ausgebaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfl che von etwa 126
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m und besticht durch ihre familienfreundliche Aufteilung sowie eine gro z gige Dachterrasse, die nach S den ausgerichtet ist. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den ger umigen Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem Zimmer sowie zur gut ausgestatteten K che mit angrenzender Abstellkammer bietet. Die zwei weiteren Schlafzimmer befinden sich neben dem modernen Badezimmer, das wei gefliest ist und eine gro e Eckbadewanne, eine zus tzliche Dusche sowie ein Fenster umfasst. Zudem gibt es eine separate G stetoilette. Dank der gro en Gauben, die in den Jahren 2017 und 2020 erneuert wurden, verf gt die Wohnung ber nur wenige schr ge Wandfl chen, was die Raumnutzung optimal macht. Im Keller stehen der Hausgemeinschaft Trockenraum und Fahrrad
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
136
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese vollst ndig sanierte Altbau-Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses bietet lukratives Potenzial f r Kapitalanleger. Vermietung auf Zeit f r Gesch ftsleute, die in Monheim oder D sseldorf ihrem Business
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nachgehen. Die moderne Einbauk che ist perfekt ausgestattet, um Gesch ftsleute w hrend ihres Aufenthalts bestens zu versorgen. Das Dachstudio stellt einen ruhigen Arbeitsplatz f r Meetings zur Verf gung. LAN-Anschl sse auf jeder Etage sorgen in der gesamten Wohnung f r optimale Verbindungen. Das hochwertige Mobiliar kann auf Wunsch bernommen werden, was den Einstieg in die Airbnb-Vermietung u erst attraktiv macht. Hinter dem Haus wartet ein weiteres Highlight: Neben einem KFZ-Stellplatz steht ein separates Gartengrundst ck mit einem charmanten kleinen Bungalow f r entspannte Treffen nach einem gesch ftigen Tag zur Verf gung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Monheim am Rhein:
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
102,41
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhaus. Zur Eigent mergemeinschaft geh ren zwei weitere Mehrfamilienh user und eine Tiefgarage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verf gt ber 4 Zimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie an
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den zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer vorbei zu den zwei B dern. Die B der verf gen beide ber ein Fenster und sind mit einer Badewanne bzw. einer Dusche ausgestattet. Im Wannenbad ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Weiter geht es in die K che und das helle und gro z gige Wohn- und Esszimmer mit S dbalkon. Ein Abstellraum, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten) geh ren ebenfalls dazu. Zur Allgemeinnutzung stehen ein Fahrradkeller und eine Waschk che zur Verf gung.