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Quelle: www.immowelt.de
919.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und mit viel Feingefühl errichten wir zwei Mehrfamilienhäuser mit Aufzug in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Forstenried-Maxhof, der Oberbrunner Straße 20. Die beiden Häuser werden nach dem energiesparenden Standard Effizienzhaus 55
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gebaut und gliedern sich in Haus A mit 6 Parteien und in Haus B mit 5 Parteien auf. Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt - für Singles, Paare und Familien - von ca. 69 m² bis zur Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, damit ein besonderes Ambiente und Wohlfühlen geschaffen wird. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche rufen eine entsprechende Großzügigkeit hervor. Der Einbau der bodentiefen Fenstertürelemente und großen Dachflächenfenster gewährleisten ein Maximum an Lichteinfall. Unsere Gartenwohnungen erhalten jeweils eigene Gartenanteile. Drei der EG-Wohnungen umfassen zusätzliche Souterrainbereiche, die taghell
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
95
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig sanierte, knapp 100 qm große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses von 1965. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Neben dem Wohn-Essbereich gibt es zwei geräumige Schlafzimmer sowie
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ein kleineres Zimmer, was als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Essecke. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Von der Südloggia schaut man in den hübschen Garten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung befristet bis September 2025 vermietet. Der Mietvertrag kann auf Wunsch verlängert werden. Optional ist danach Eigennutzung möglich. Die Mieteinnahmen betragen p.m. 2.600 € Nettokaltmiete. Die Mieteinnahmen p.a. 31.200 €.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
56,5
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche und gepflegte 2-Zimmerwohnung im Gärtnerplatzviertel besticht durch seine ruhige und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung liegt im 2 Stock im Rückgebäude und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit
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Einbauküche, einem Bad mit begehbarer Dusche, sowie ein Flur und einem Süd-Balkon. Die Küche ist gefliest und gut ausgestattet mit einer moderne Küchenzeile mit Spülmaschine, Herd und Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Komfort für erholsame Nächte. Der Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof lädt ein, sich in den Sommermonaten zu entspannen. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie eine Fahrradgarage für die Bewohner. Die Wohnung ist bis Ende August 2024 vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
74,6
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Neben einem Wasch-/Trockenraum verfügt es über einen
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Fahrradkeller und einen ansprechend begrünten Innenhof mit Sträuchern und Bäumen sowie einen Kinderspielplatz mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970, welche über mehrere Häuser mit jeweils 5 Etagen verfügt. Das angebotene Apartment befindet sich auf der 4. Etage, bietet eine Wohnfläche von 43 m² und ist bequem
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mit dem Lift zu erreichen. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Gestaltung des Wohnbereichs in Verbindung mit dem verglasten nach Südwesten ausgerichteten Balkon, schafft ein angenehmes Raumgefühl. Durch die Fenster gelangt viel Licht in die Räume und der Balkon mit seiner Wintergartenatmosphäre lädt auch an etwas kühleren oder regnerischen Tagen zum Verweilen ein. Die kleine Küche mit einer funktionalen Einbauküche ist durch eine Schiebetüre vom Wohnbereich getrennt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der vorhandene Einzelstellplatz in der Tiefgarage sorgt für
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
66
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig und dennoch zentral gelegen befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines 3-geschössigen Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Das Haus ist Bestandteil einer größeren Wohnanlage. Die Wohnung ist hervorragend als
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Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung geeignet. Die zuverlässigen Mieter wohnen seit ca. 35 Jahren in der Wohnung und haben die Wohnung stets pfleglich behandelt. ie Wohnung ist aktuell für 983,00 € zzgl. NK, gesamt für 1.133,00 Euro vermietet, die Miete wurde zuletzt im Juni 2024 angepasst. Sollten Sie Interesse an einer Eigennutzung haben, gelten die gesetzlichen Regelungen für den Eigenbedarf. Die Wohnung hat eine geräumige Diele, einen Abstellraum und insgesamt einen praktischen Schnitt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Südostbalkon mit Blick in den ruhigen grünen Innenhof. Vom Balkon aus ist ein praktischer zweiter kleiner Abstellraum zugänglich. Das innenliegende Bad wurde erst vor wenigen Jahren umfassend saniert, verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
5 Zi.
146,97
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Einzigartige Neubau-Wohnung inmitten der Stadt! Außergewöhnlichen Stadthaus mit moderner Architektur und minimalistischer Formsprache. Das Gebäude befindet sich im ruhigen Innenhof eines historischen
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Altbauensembles und wurde vor kurzer Zeit fertiggestellt. Das exklusive Stadthaus verfügt über drei Einheiten und wurde in energieeffizienter Holzständerbauweise erbaut. Die besondere Bauweise sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bringt auch hervorragende energetische Eigenschaften mit sich. Dank der Verwendung von natürlichen Materialien, ist ein gesundes und angenehmes Raumklima garantiert. Das Gebäude wird mit einer Hybridheizung betrieben, die eingebaute Luft-Wärme-Pumpe wird zu Abrechnungsspitzen von einer Gaszentralheizung unterstützt, dadurch wird ein geringer Energieverbrauch sichergestellt. Komplettiert wird der Neubau durch die ruhigen Freiflächen im Innenhof, die derzeit neu angelegt und ansprechend gestaltet werden. Das Stadth
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
3 Zi.
139,57
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit hellem, zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 in minimalistischer Flachdacharchitektur errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Sowohl die Hausbewohner als auch die Gäste
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werden von einem hellen Entree mit großer Glasfront empfangen, zudem ist das Treppenhaus äußerst großzügig gestaltet. Neben praktischen Kellerabteilen stehen den Bewohnern Fahrradstellplätze, ein Wasch- und Trockenraum, eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und ein sonniger Innenhof mit Kinderspielplatz zur Verfügung. Das Ensemble wird von ansprechend begrünten Freiflächen mit altem Baumbestand und Sichtschutzhecken umsäumt, so ist ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
50,5
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, gut verwaltete Wohnanlage auf einem weitläufigen Grundstück. Das Gebäude mit zeitlosem Erscheinungsbild wurde im Jahr 1953 erbaut und seitdem regelmäßig renoviert, eine umfassende Gebäudesanierung erfolgte im Jahr 2023. Die
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Anlage wird laufend von Hausmeistern, Reinigungskräften und Grünanlagenpflegern Instand gehalten. Neben Kellerräumen und einem ebenerdigen Fahrradabstellraum stehen den Bewohnern praktische Außenstellplätze zur Verfügung. In sonniger Südausrichtung erstrecken sich begrünte Freiflächen, die ebenfalls von der Hausgemeinschaft genutzt werden können. Übersicht der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2023 - 2024: . Neue Fassadendämmung nach GEG-Verordnung inkl. neuem Fassadenputz und Anstrich (Energieeffizienzklasse C erwartet) . Anbringung neuer Regenfallrohre . Instandsetzung der Grünflächen im Jahr 2024
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
58,32
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese atttaktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design, ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen Wohnraum sind. Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche und topmoderner
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Einrichtung bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Sie erwartet ein gehobenes Wohnambiente mit erstklassigen Materialien, hohe Energieeffizienz durch nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard (gemäß "EnEV 2016") und durchdachten Details, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Behaglichkeit in Ihrem neuen Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
2.640.000,00 €
4 Zi.
136
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese atemberaubende Atelierwohnung erstreckt sich über das gesamte 4. Obergeschoss. Im Wohn-/Ess- und Kochbereich sorgt ein großflächiges Atelierfenster mit stylischem Schwarzstahl für ein überbordendes Lichtangebot und eröffnet eine
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faszinierende Blickachse in die Kurfürstenstraße. Die Wohnung lässt sich ausgezeichnet in eine zentrale Diele, einen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie einen Schlaftrakt gliedern. Das Raumkonzept bietet drei (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder und eine Hauswirtschaftskammer. Aber auch möglichst offenes Loftwohnen kann hier realisiert werden. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch einen Südwest-Balkon mit charmanter Hofausrichtung und weiter Aussicht. Die Türme der Frauenkirche sind Teil des fantastischen Panoramablicks. Ein kleines Kontingent an Tiefgaragenstellplätzen in der Nachbarschaft steht den Wohnungskäufern derzeit noch zur Anmietung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1967 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Die gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 66 m², die geschickt auf die verschiedenen
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Räume verteilt ist. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Keller bis in Ihr Wohngeschoss. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit einer praktischen, eingebauten Garderobe und separater Abstellkammer. Von hier aus führt ein Flur zu den einzelnen Räumen der Wohnung. Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort, der ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Wohnzimmer: Das große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer Westloggia, die zu gemütlichen Abendstunden im Freien einlädt. Küche: Die Wohnküche verfügt über eine, in die Jahre gekommene, Einbauküche und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Ein Durchbruch zum angrenzenden Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
74,14
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe des Stadtparks. Bezugsfrei! Highlights: - Hell und sonnig, Blick ins Grüne - Südausrichtung - 2 Balkone - absolut ruhig und gepflegt
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Quelle: www.immowelt.de
1.310.000,00 €
2 Zi.
53,57
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
3 Zi.
138
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese raffiniert geschnittene Einheit ist teilweise im Altbau und teilweise in einem angebauten Neubau untergebracht, wodurch ein äußerst reizvolles Raumkonzept entsteht. Die Einheit erstreckt sich über drei Ebenen, besitzt einen eigenen Zugang im
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Innenhof und vermittelt autarkes Townhouse-Flair. Im Erdgeschoss befinden sich ein Essbereich mit offenem Kochbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad. Hinzu kommt eine Terrasse mit charmantem Hof-Ambiente. Ergänzt wird die Wohneinheit durch einen großzügigen Souterrain-Bereich, der durch eine Glaskuppel Tageslicht gewinnt. Hier lässt sich ein Hobby-/Fitnessbereich unterbringen; auch eine Sauna mit Duschbad und eine Hauswirtschaftskammer sind denkbar. Ein Highlight ist die Dachterrasse im 1. Obergeschoss, die über eine Galerie zugänglich ist, welche sich als Homeoffice oder Lounge ausgestalten lässt. Es existiert eine alternative Grundrissplanung mit zwei im Erdgeschoss gelegenen Schlafzimmern. Ein kleines Kontingent an Tiefgarag
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Quelle: www.immowelt.de
2.440.000,00 €
2 Zi.
102
m2
80539 München
Immobilientyp: Wohnung
Eine fantastische und zugleich absolut ruhige Lage im feinsten Altschwabing, nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt, ein perfekter Grundriss und eine ästhetische, quasi neuwertige Ausstattung: Dieses Objekt bietet alles, was ein
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hochklassiges Münchner Stadtdomizil ausmacht. Die Räumlichkeiten sind Teil einer in anspruchsvoller Architektur errichteten Stadtresidenz aus dem Jahr 2014. Die Fassade vermittelt mit Geradlinigkeit und puristischen Hell-Dunkel-Kontrasten einen ersten Eindruck von der Hochwertigkeit dieses Objekts. Das repräsentative Foyer begeistert mit Naturstein-Belägen, großflächigen Stahl-Glas-Elementen, einer luftigen Höhe von ca. 5,60 Meter und einem imposanten Murano-Leuchter. Ein Lift führt barrierefrei in das 3. Obergeschoss. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 102 m² und umfasst neben einer Diele mit Garderobe und Stauraum einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein von Michel Bäder geplantes Naturstein-Duschbad und
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
3 Zi.
97,18
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage von Neuhausen wurde auf einem großen Grundstück ein attraktives Ensemble mit drei Wohnkomplexen errichtet. Die Gebäudeteile fügen sich durch die elegante Architektursprache bestens in die exponierte Umgebung ein. Die gesamte
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Anlage entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EnEV 2016) und bietet schwellenlose Zugänge in alle Wohnetagen. Das Quartier besticht neben den vielfältigen Wohnungen mit Balkonen, Loggien, Terrassen oder Dachterrassen (verglaste Loggien zur Straßenseite) auch durch die weitläufigen, neu gestalteten Freiflächen im ruhigen, begrünten Innenhof. Dieser dient als zentraler Treffpunkt innerhalb der Anlage, ausgestattet mit einem Kinderspielplatz und nutzbar für die gesamte Hausgemeinschaft. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage, in der ebenfalls Wallbox-Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung stehen, mit allen Stockwerken. Für Fahrradfahrer stehen in den Kellern Pump- und Reparatursets bereit, um die Mobilität der Bewohner noch weiter zu un
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Repräsentatives, sehr gepflegtes Altbauensemble mit imposantem Erscheinungsbild. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um das Jahr 1888 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der letzten Jahre aufwendig saniert. Die helle
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Hausfassade mit zahlreichen feinen Detailarbeiten, der elegante Eingangsbereich sowie das Treppenhaus mit Holzstufen, und schmiedeeisernem Treppengeländer mit Holzgriffen zeugen von der langen Historie des Hauses im Stil der Neurenaissance. Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen: .Sanierung der Fassade und des Treppenhauses .Kellersanierung inkl. Sockeltemperierung .Einbau einer neuen Gasbrennwert-Zentralheizung .Erneuerung des Daches inkl. Dachausbau im Vordergebäude .Einbau neuer Holzfenster .Einbau neuer Wohnungs- und Hauseingangstüren .Anbringung von vergrößerten Balkonen (3 x 1,5 m) .Einbau einer neuen Gegensprechanlage .Neugestaltung des Innenhofs mit Neubau in Holzständerbauweise im Hinterhof Bei Fragen zu diesem Objekt können Sie sich gerne jederzeit
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Quelle: www.immowelt.de
2.464.900,00 €
4 Zi.
129,74
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Das stadtbekannte Quartier der Lenbachgärten gilt als eine der begehrtesten Adressen der Stadt und ist wie geschaffen für Liebhaber der eleganten, klassizistischen Architektur. Neben vier Wohnhäusern formen ein Bürogebäude und das hochkarätige
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Fünf-Sterne-Hotel "The Charles" den Komplex zu einer außergewöhnlichen Anlage der besonderen Art. Das Haus wurde im Jahr 2008 nach höchsten Qualitätsansprüchen erbaut und ist in einem neuwertigen Gesamtzustand, es verfügt über ein repräsentatives Entree mit einem praktischen Lift und über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Die schön begrünten Freiflächen im Innenhof des Ensembles dienen als grüne Oase inmitten der lebendigen Innenstadt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
4 Zi.
150,1
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Repräsentativer und sehr gepflegter Altbau aus dem Jahre 1915. Das eindrucksvolle Erscheinungsbild des Gebäudes wird durch zahlreiche Rundbogenfenster, einen imposanten Erker und durch die feinen Detailarbeiten an der Fassade unterstrichen. Das
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Entree und das nostalgische Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer und Kassettentüren zeugen von der Eleganz der vergangenen Epoche Eine seltene Münchner Rarität in begehrter und zentrumsnaher Wohnlage.