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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
3 Zi.
77
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmerwohnung zentral in Germering.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Weitere Bilder und Informationen senden wir Ihnen gern zu.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
1 Zi.
23,46
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Apartment in einem Münchner 4-Sterne-Hotel mit Betreiberkonzept. Ideal für Anleger, die sich eine gute Rendite ohne viel Arbeit sichern möchten.
Nettokaltmiete ca.: 623,62 p.M. / 7.483,44 p.a.
Reinertrag ca.: 474,24 € p.M. / 5.690,88
...
€ p.a.
(Bewirtschaftungskosten UND Hausgeld bereits abgezogen!)
Ihre Vorteile:
1. Stabile Rendite: Durch das Betreibermodell erhalten Sie eine garantierte Mieteinnahme, unabhängig von der Auslastung der Apartments. Dies bietet Ihnen eine langfristige und stabile Rendite für Ihre Kapitalanlage.
2. Professionelles Management: Ein erfahrener Betreiber kümmert sich um die Vermietung, Instandhaltung und Verwaltung der Apartments. Dadurch sparen Sie Zeit und Aufwand, da Sie sich nicht persönlich um diese Aufgaben kümmern müssen.
3. Attraktive Lage zentral in München
4. Hohe Auslastung: die professionelle Vermarktung und das Management des Betreibers führen zu einer kontinuierlichen Einnahmequelle und einer optimierten Rentabilität.
5. Wertsteige
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
2 Zi.
65,1
m2
Dorfstraße 29, 81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit bezeiztem, belichtetem Hobbyraum und schönem Garten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
579.000,00 €
3 Zi.
84,09
m2
81549 München / Südgiesing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1954 erbauten Mehrfamilienhauses im wunderschönen Stadtteil Giesing. Mit seinen insgesamt 8 Parteien, die hauptsächlich von Eigentümern bewohnt werden, zeichnet sich das Wohnhaus durch
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eine sehr familiäre und herzliche Hausgemeinschaft aus.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine einladende Diele, die bereits mit einem großzügigen Einbauschrank für ausreichend Stauraum sorgt. Das beeindruckende 33 m² große Ess- und Wohnzimmer besticht durch eine großzügige Fensterfront, die den Raum in ein Meer aus natürlichem Licht taucht und ihn von beiden Seiten liebevoll umarmt.
Die angrenzende Küche, ausgestattet mit einer praktischen Abstellkammer und großzügigem Platz zum Kochen, wird zum Herzstück geselliger Zusammenkünfte.
Ein Bad mit Tageslicht, ein Flur mit einer zweiten Abstellkammer sowie die beiden Schlafzimmer – das Kinderzimmer mit 14 m² und das Schlafzimmer mit 16 m² – bilden den harmonischen Abschluss der Wohnung. Die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
444.000,00 €
3 Zi.
70
m2
Georg-Deschler-Platz 3, 81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die im Hochparterre gelegene Wohnung bietet Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Wohnräume, ein Bad mit Toilette, Badewanne und Fenster sowie einer großzügigen Küche aufteilen.
Über den praktischen Flur, der
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ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe bietet, betreten Sie linker Hand die nach Westen ausgerichtete Küche. Wenn der Park nicht so begrünt wäre, könnten Sie von hier aus den Kinderspielplatz am Georg-Deschler-Platz beobachten. Der großzügige helle Raum wartet nur darauf, mit einer gemütlichen Essecke zum Mittelpunkt der Familie zu werden.
Nebenan das Bad mit der Gasetagentherme, die für warmes Wasser und behagliche Wärme sorgt. Der große Vorteil ist, dass Sie mit dieser Heizung nur Ihre eigenen Heizkosten bezahlen und nicht, wie sonst üblich, 30% Grundkosten.
Gerade aus führt Sie der Flur direkt in das großräumige Wohnzimmer, über welches Sie das angrenzende Kinderzimmer erreichen.
Vom Flur aus nach rechts gelangen Sie in das Schlafzimmer, we
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Hadern:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage und wird verkauft. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte, attraktive Ein-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
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Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1969 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses sowie einen Swimmingpool mitbenutzen können. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 700,00 € vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
28
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Gebäude, welches 1965 erbaut wurde, sich in der Wilhelm-Busch-Straße in München-Solln befindet. Sie eignet sich als solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet
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und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung erwartet den Besucher ein schöner Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Geradeaus gelangt man in den Wohn- und Schlafbereich, der mit einer schönen Küchennische ausgestattet ist. Die große Fensterfront sorgt für viel Licht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Garagenstellplatz wird für einen Aufpreis von 23.000 Euro mitverkauft werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
3 Zi.
89,33
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus innerhalb einer großzügigen Anlage mit schön angelegten Freiflächen. Das energieeffiziente Gebäude wurde im Jahr 2016 in hochwertiger Bauweise errichtet. Neben einem repräsentativen Entree
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und einem geräumigen Treppenhaus mit praktischem Lift verfügt das Haus über eine Tiefgarage mit großen Einzelstellplätzen (SUV geeignet). Im weitläufigen Innenhof können die Kleinsten den hauseigenen Spielplatz nutzen, während Sitzgelegenheiten dazu einladen, die Ruhe inmitten der grünen Idylle zu genießen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.985.000,00 €
6 Zi.
309
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
2 Zi.
85
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Mit ihrer repräsentativen, modernen Architektur stellen die FRIENDS Türme in München ein "Landmark-Gebäude" dar und sind Inbegriff innovativer Wohnwelten. Gemeinschaftseinrichtungen wie der exklusive Roofgarden mit überwältigender
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360°-Aussicht über die Skyline bis zu den Alpen, ein Fitness-Center, eine bei Bedarf buchbare Kitchenlounge und ein Concierge-Service schaffen ein anspruchsvolles Wohlfühl- und Lebensumfeld. Die exklusiv von uns angebotene, hochklassige 2-Zimmer-Wohnung ist Teil dieses zukunftsweisenden Architektur- und Wohnkonzepts. Die absolut ruhigen Räumlichkeiten befinden sich im 14. und obersten Geschoss des 2016 fertiggestellten Friends Tower No. 1, unmittelbar unter der einmaligen Rooftop-Terrasse, die von den Bewohnern dieses Highend-Quartiers exklusiv genutzt werden kann. Mit ihrem ausgezeichneten Grundriss erstreckt sich die Wohnung über ca. 85 m² und bietet neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit integriertem Homeoffice, ei