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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
87,87
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein attraktives Zuhause. Den Auftakt macht eine zentrale Diele; sie gliedert Wohnen und Schlafen auf perfekte Weise und bietet Platz für Garderobeneinbauten. Im Zentrum steht der offen
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gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch bodentiefe Glasfronten viel Helligkeit gewinnt. Eine Schiebetür markiert den Übergang zu der einladenden Terrasse und dem privaten, ca. 79 m² großen Westgarten - so wird die Natur zu einem Teil des Wohnens. Die intelligente Raumgliederung umfasst außerdem ein ausgezeichnet geschnittenes Schlafzimmer mit Gartenzugang. Hinzu kommt ein weiterer attraktiver Raum, der sich ebenfalls zum Garten öffnet und ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice oder Kinderzimmer bietet. So passt sich diese Wohnung an verschiedene Lebenssituationen an. Ein großzügiges Tageslicht-Bad, ein Gäste-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot dieser Gartenwohnung ab. Zu dieser Wo
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
90
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen zu einem exquisiten Wohnjuwel im Herzen von Schwabing/Maxvorstadt! Diese luxuriöse Gartenwohnung vereint höchsten Komfort, anspruchsvolles Design und eine erstklassige Lage zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept. Die Wohnung besticht
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durch ihre praktikable Raumaufteilung und außergewöhnlich hohe Decken von 2,80 Metern, die ein Gefühl von Freiheit und Eleganz vermitteln. Jedes Zimmer bietet Zugang zur ruhigen Terrasse, die nicht nur einen idyllischen Blick auf den eigenen Garten bietet, sondern auch ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohngefühl schafft. Die offene Küche ist ein Meisterwerk der Handwerkskunst, mit einer maßgefertigten Einbauküche und hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Highlight ist der Side-by-Side-Kühlschrank, der nicht nur funktional ist, sondern auch einen Hauch von Luxus versprüht. Das Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase, ausgestattet mit einer Regenwalddusche, Festverglasung und hochwertigen Armaturen. Der Doppelwaschtisch bietet nicht nur ausreichend P
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
2 Zi.
74,5
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Gartenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise. Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design mit
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durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Auf ca. 74,5m² Wohnfläche verteilen sich hier ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellkammer. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Einheit für Personen jeden Alters geeignet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Terrasse anschließt und Sie zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
1 Zi.
26,11
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
***Besichtigung jederzeit möglich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 089 / 66 59 60*** Gutgeschnittenes, sonniges Apartment im obersten, d.h. 10. OG, mit unverbaubarem Postkartenausblick auf BMW, Olympiaturm, Altstadt... Alpenblick bei
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schönem Wetter inkl.! Zum Apartment gehört ein kleines Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Dachterrasse im 8. Obergeschoss, ein Fitnessstudio, sowie ein Waschsalon und Communityflächen zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Preis ab 42.900 €) in der hauseigenen Tiefgarage ebenfalls erworben werden. Das Apartment kann auf Wunsch auch vollmöbliert angeboten werden.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
1 Zi.
24,35
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 24,35 m² große, möblierte Appartement befindet sich in einem im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhaus in bester Lage von München/Maxvorstadt. Die ideale Innenhofausrichtung bietet Ruhe trotz der sehr zentralen Lage. Der derzeitige
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Eigentümer hat die Wohneinheit 2020 renoviert und zusätzlich modern möbliert. Seit März 2020 ist das Appartement an eine Münchner Firma vermietet, welche das Appartement an Geschäftsleute weitervermietet, die sich auf Zeit in München aufhalten. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist an ein Hotel vermietet und auch hier werden monatliche Mieteinnahmen generiert, welche an die WEG bezahlt und am Ende des Jahres anteilig an die Eigentümer ausgeschüttet werden. Diese Immobilie eignet sich optimal als langfristige Kapitalanlage und bietet viel Potenzial in der Zukunft!
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
77,98
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, durchgesteckte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon, großem Wohn-Essbereich und 2 Schlafzimmern. Neben dem Badezimmer mit Badewanne verfügt diese Wohnung noch über weiteres Bad mit Dusche. Der nach Süden hin ausgerichtete Balkon verspricht
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sonnige Sommerabende.
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Quelle: www.immowelt.de
849.500,00 €
3,5 Zi.
93,51
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
Objekt
Die modernen 16 Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die barrierefreien Wohnungen, beispielsweise im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen jeweils zwei per Lift erreichbare Dachgeschosswohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
In schöner ruhiger Lage in Parknähe von Forstenried, in einer eleganten Mehrfamilienvilla mit nur fünf Wohneinheiten, steht die 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Natürlich ist jede Etage über den Lift bequem zu erreichen. Neben einem durchdachten
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Grundriss sowie einer erlesenen Ausstattung besticht diese Neubauwohnung insbesondere auch durch die eigens installierte Abluftwärmepumpe, die eine unmittelbare Unabhängigkeit von anderen Energieträgern sowie auch etwaigen Nachbarn schafft. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie drei Balkone, um zur warmen Jahreszeit die Ruhe im Freien auch gebührend genießen zu können. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
62,57
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine barrierefreie Wohnung in Germering? Wir bieten eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der Wohnanlage "Betreutes Wohnen in Germering". Die Wohnung wurde 1998 erbaut und zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete
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Räume und einen funktionalen Grundriss aus. Sie bietet ausreichend Platz für Einzelpersonen oder Paare, auch wenn Gehhilfen oder Rollstühle benötigt werden. Zugangsvoraussetzung (zwingend) für Bewohner: - Abschluss eines Betreuungsvertrags mit dem Träger. Weitere Informationen zu den Angeboten finden Sie hier: https://www.sozialdienst-germering.de/senioren/betreutes-wohnen/ - Entweder älter als 60 Jahre oder - Behinderungsgrad grösser 50%. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine angenehme Umgebung, um die Sonne und Ruhe zu genießen. Diese Wohnung ist ideal für Personen mit besonderen Bedürfnissen aufgrund ihres Alters oder ihrer körperlichen Verfassung. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Worbis unter der Telefonnumm
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
45
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Rohdiamant in Germering? Diese großzügige, optimal geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich .in Germering und mit einer Fläche von ca. 45 m² wartet darauf, von Ihnen als neuem Eigentümer übernommen zu werden. Schon beim Betreten werden Sie
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von einem behaglichen Ambiente empfangen, das sich vom Eingang bis in jeden Raum erstreckt. Der Flur bietet ausreichend Platz für ..... Mehr im Exposé
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
2 Zi.
61
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der Residenz Holtzen. Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca. 61
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m² Wohnfläche genießen puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus.
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
3,5 Zi.
112,44
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Pasing-Westkreuz im Münchner-Nordwesten
Objekt
Die modernen 16 Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
...
für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die barrierefreien Wohnungen, beispielsweise im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen jeweils zwei per Lift erreichbare Dachgeschosswohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
4 Zi.
176,1
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein gut durchdachter, familiengerechter Grundriss, die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung und ein nahezu 300 m² großer Privatgarten zeichnen dieses exklusive 4-Zimmer-Domizil aus. Das in sich geschlossene Entree gliedert den Wohn- und den Schlaftrakt auf
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angenehme Weise und bietet Garderobenmöglichkeit sowie ein Gäste-WC. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich zeigt sich als besonders großzügiges Raumgefüge; es sind Anschlüsse für eine attraktive Kochinsel vorhanden. Der Essbereich befindet sich in einem lichterfüllten Erker mit reichlich Platz für eine lange Tafel. Hinzu kommen drei ausgezeichnet geschnittene Schlafzimmer, eine geräumige Ankleide mit Fenster, ein raffiniert gegliedertes, helles Hauptbad und ein zusätzliches Duschbad. Ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum komplettiert diese Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
3 Zi.
138
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
In schöner ruhiger Lage in Parknähe von Forstenried, entsteht eine elegante Dachgeschosswohnung, welche über den Lift bequem zu erreichen ist. Neben einem durchdachten Grundriss sowie einer erlesenen Ausstattung besticht die Dachgeschosswohnung
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insbesondere auch durch die eigens installierte Abluftwärmepumpe, die eine unmittelbare Unabhängigkeit von anderen Energieträgern sowie auch etwaigen Nachbarn schafft. Die lichterfüllte Wohnung verfügt über drei Zimmer, mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich sowie drei Terrassen, um zur warmen Jahreszeit die Ruhe im Freien auch gebührend genießen zu können. Die Fertigstellung ist für Winter/Frühjahr 2024 geplant. Zum aktuellen Bautenstand können individuelle Wünsche noch gut berücksichtigt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Wo gibt es noch eine Rendite von ca. 3,07 % in München? Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen diese Rendite. Sie ist derzeit möbliert vermietet für 1.800 Euro mit einem unbefristeten Mietverhältnis. Doch nicht nur durch die hohe Rendite
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punktet diese Etagenwohnung im beliebten Aubing-Süd. Die großzügige Raumgestaltung, die geradlinige Grundrissgestaltung und die großen Fensterfronten machen diese Wohnung lebenswert. Sie finden in dieser Wohnung drei gemütliche Balkone vor, die Richtung Osten ausgerichtet sind. Hier können Sie Ihre Blicke über ganz München schweifen lassen, denn die Wohnung liegt im 7. Stock und somit weit über den Dächern vom Rest der Aubinger Wohnanlagen und Häuser. Die beiden großen Schlafzimmer und das großflächige Wohnzimmer machen dieses Objekt zu einem optimalen Zuhause für Familien, junge Paare, aber auch für Senioren, denn die komplette Anlage ist barrierefrei. Das Highlight ist das Rooftop im 13. Stockwerk, zu dem Sie problemlos mit dem Aufzug gelangen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Appartement mit einem solventen Mieter in Sendling garantiert Ihnen die hervorragende Rendite von 3,6% Der Kaufpreis, die Ausstattung sowie die Lage mit stetiger Wertsteigerung sprechen für diese optimale und sichere Kapitalanlage. Ich freue mich
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Ihnen die Immobilie zu präsentieren und Ihnen detailliert jede für Sie wichtige Entscheidungshilfe zu bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
60,59
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2,5 Zimmerwohnung in Forstenried. Der quadratische Schnitt der Wohnung, lässt eine variable Gestaltung zu. Die Wohnung eignet sich sowohl für die Familie mit Kindern, als auch für Homeoffice Beschäftigte, da sich das
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kleinere Zimmer mühelos zum Büro umfunktionieren lässt. Dem Mieter wurde die Miete ab dem 01.07.23 auf 977 € kalt erhöht. Der Erhöhung hat er bereits zugestimmt. Auf Wunsch des Mieters dürfen wir keine Fotos veröffentlichen. Video der Wohnung kann man unter dem Link runterladen - https://csp-ssl.picsearch.com/content?format=h264&sessionid=403a71418b3130f7d8d5e7d4&auth=g3JE4ukiTMsxdYPfQzqXSpM38ssRmWg2gx7QmO6LJodQlgu2R5sXwRLTmV-0mnLuxqX6ol3V-kacyo6MnAwxbkFH_lpLVJ1k.mp4
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
3 Zi.
71,44
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese erstklassige Erstbezugswohnung im ersten Stock verfügt über gehobene Ausstattung und bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Hauptbalkon ist nach Westen
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ausgerichtet und grenzt an den Wohnbereich, während ein weiterer Balkon von einem Schlafzimmer aus nach Osten zeigt. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, und ein aktueller Energieausweis ist verfügbar. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sind im Angebot enthalten, und das Ganze ohne Provision.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
94
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Pasing
Objekt
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Lift, welches gerade energetisch modernisiert wird, liegt in absoluter ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche
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verteilt auf vier Zimmer, ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenstellplatz sowie eine Küche mit Fenster. Vom Südwest-Balkon kann man entspannt in den schönen Innenhof blicken und ganztägig die Sonne genießen. Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2009 vermietet und der Mieter entrichtet für die Wohnung eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.080,00 EUR. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich für 45,00 EUR monatlich vermietet. Der Erbpachtvertrag läuft noch 42 Jahre bis zum 31.03.2066. Der monatlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt 72,66 EUR. Nach Ablauf des Vertrages hat der Wohnungseigentümer, l
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
36,79
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Das ansprechende und gepflegte Appartement liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Im vierstöckigen Gebäude befinden sich 36 Wohneinheiten. Die Erdgeschoß-Wohnung verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, ein großzügiges
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Wohn/Schlafzimmer, eine kleine abgeschlossene Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohn-/Schlafzimmer gelangt man auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, mit Blick ins Grüne, der für viel Helligkeit und einer angenehmen Atmosphäre sorgt. Der Zugang zur Wohnung ist bis auf eine niedrige Stufe an der Haustüre barrierefrei. Eine energetische Fassaden- und Balkonsanierung wurde soeben abgeschlossen. Die Wohnung ist aktuell für mtl. 500,- €/kalt vermietet.