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Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
2 Zi.
63
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in einer wirklich schönen Wohnung!
Gleich bei der ersten Besichtigung werden Sie sich wohl fühlen.
Die von uns zum Kauf angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus 11 größeren
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Mehrfamilienhäusern auf einem Parkähnlichen Grundstück mit knapp 16.000m².
Das weitere Umfeld ist geprägt von Geschosswohnungsbau und kleineren Wohnhäusern. Die hier befindlichen Häuser wurden nach den seinerzeit (1983) geltenden Bauvorschriften in Ziegelbauweise von der SÜBA erstellt. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei heute noch guten 109,6 kWh/(m²).
Die Wohnung selbst überzeugt durch einen idealen Grundriss. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Exemplar zu.
Vorweg eine kurze Führung:
Mit einem bereits modernisierten Fahrstuhl gelangt man bequem in die oberste Etage, den siebten Stock.
Nachdem man die Wohnung betreten hat befindet man sich in einer zentralen Diele (ca. 6,2m²).
Von hier aus werden alle Räume erschlossen.
Gleich rechts gelangt man in da
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Hadern:
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www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
56
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064421 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis zum 31.12.2067 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 2.978,67 € (Stand 01.07.2021). Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment
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präsentiert sich diese Immobilie in München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf rund 56 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Die
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www.immowelt.de
570.000,00 €
2 Zi.
67
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecke diese charmante Souterrain-Wohnung im beliebten Stadtteil Hadern, die durch ihre großzügige Aufteilung, moderne Ausstattung und eine behagliche Fußbodenheizung besticht. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und einer gesamten Nutzfläche von
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98 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für ein komfortables Wohnen. Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer und Garten Im Erdgeschoss erwartet Dich eine offene und geräumige Küche, die nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Diese offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf den weitläufigen Garten. Dieser private Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu sommerlichen Grillabenden ein. Der Boden ist mit Fliesen in Holzbodenoptik ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht sind. Untergeschoss: Bad und vielseitiger Hobbyraum Das Untergeschoss be
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www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
51,19
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese optimal geschnittene Eigentumswohnung im begehrten Münchner Stadtteil Großhadern zum Kauf an. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und eine helle
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Atmosphäre aus. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1972 erbaut wurde, und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Im Jahr 2012 wurden die Fenster durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt, wodurch die Energieeffizienz der Wohnung verbessert wurde. Im Badezimmer ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die überdachte West-Loggia, die bei klarem Wetter einen Blick bis zu den Alpen ermöglicht. Die Wohnung wurde zum 31.12.2024 mieterseits gekündigt und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage an. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplat
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670.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Exklusiv ist das Ambiente und freundlich die Nachbarschaft - Wohnensemble der Premiumklasse. Die edle, freundliche Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss besticht durch sehr viel Licht und befindet sich im Dachgeschoß (2.OG)
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in einem Haus mit nur neun Wohnungen. Von der uneinsehbaren Süddachterrasse haben Sie einen Traumblick ins Grüne. Die Wohnfläche liegt bei rund 68 m². Durch die Dachschräge ist die Nutzfläche der Wohnung deutlich größer. Die Deckenhöhe ist teilweise bis 4 m hoch.
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www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
63
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in einer wirklich schönen Wohnung! Gleich bei der ersten Besichtigung werden Sie sich wohl fühlen. Die von uns zum Kauf angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus 11 größeren Mehrfamilienhäusern
...
auf einem Parkähnlichen Grundstück mit knapp 16.000m². Das weitere Umfeld ist geprägt von Geschosswohnungsbau und kleineren Wohnhäusern. Die hier befindlichen Häuser wurden nach den seinerzeit (1983) geltenden Bauvorschriften in Ziegelbauweise von der SÜBA erstellt. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei heute noch guten 109,6 kWh/(m²). Die Wohnung selbst überzeugt durch einen idealen Grundriss. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Exemplar zu. Vorweg eine kurze Führung: Mit einem bereits modernisierten Fahrstuhl gelangt man bequem in die oberste Etage, den siebten Stock. Nachdem man die Wohnung betreten hat befindet man sich in einer zentralen Diele (ca. 6,2m²). Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Gleich rechts gelangt man in das Ba