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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2,5 Zi.
67,46
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 17 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1997 auf einem 1.180m² großen Grundstück erbaut und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Derzeit wird die Außenfassade
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renoviert und neu gestrichen. Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei. Auch der Fahrstuhl kann ebenerdig betreten werden und ermöglicht so den barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungen auch in den oberen Etagen. Die Abstellräume/Kellerersatzräume zu den einzelnen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss des Hauses und können ebenfalls bequem und barrierefrei erreicht werden. Jeder Wohnung steht ein eingetragenes Sondernutzungsrecht an einem bestimmten PKW-Stellplatz auf der Hofseite des Hauses zur Verfügung. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt über den städtischen Fernwärmeanschluss.
Lagebeschreibung: Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein,
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
80
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie liegt im Zentrum von Neumünster. In weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht man den Bahnhof, sowie die Holsten-Galerie und den Stadtkern, mitsamt all seiner Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten. Neumünster ist eine Stadt inmitten
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von Schleswig-Holstein. Mit seinen fast 80.000 Einwohnern ist sie die fünftgrößte Stadt dieses schönen Bundeslandes. Neumünster befindet sich zwischen den beiden Metropolen Kiel und Hamburg. Die Nähe zur Autobahn A7 erleichtert die Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der Bahnhof regelmäßige Zug- und Busverbindungen in alle Richtungen bietet. Neumünster selbst besticht durch seine lebendige Atmosphäre und vielfältigen Angebote. Für Familien mit Kindern gibt es in Neumünster viele spannende Freizeitaktivitäten. Der Tierpark Neumünster bietet eine Vielzahl von heimischen und exotischen Tieren zum Bestaunen und hautnahen Erleben. Auch der Hochseilgarten Neumünster, das Kino oder Schwimmbad sind ein beliebtes Ziel für Besucher jeden
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Neumünster mit ca. 80.000 Einwohnern hat eine gute Verkehrsanbindung an die A 7, A 215 sowie die Bahnstrecken nach Hamburg, Lübeck und Kiel. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell und bequem zu Fuß zu erreichen. Binnen
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kürzester Zeit erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr. Somit befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Auch bietet die Gegend Sportvereine und Fitnessstudios. Eine Kindertagesstätte, Spielplätze sowie eine Schule ist ebenfalls Fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Eigentumswohnung, 3 Zimmer, Küche, Duschbad-WC, Keller.
Objekt: Ideal als Rückzugsort oder als attraktive Kapitalanlage! IIn einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem ca. 260 m² großen Grundstück mit insgesamt 8 Einheiten erwartet Sie diese bezugsfreie Eigentumswohnung. Hierbei handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss des 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Dieses befindet sich in einer
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
60,49
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des FEK Neumünster. Neumünster liegt im Herzen von Schleswig-Holstein, ca. 65 km nördlich von Hamburg und ca. 35 km südlich von Kiel. Durch die
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zentrale Lage im Land und der guten Infrastruktur durch den eigenen Bahnhof, die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 ist Neumünster gut zu erreichen. Für die kreisfreie Stadt mit derzeit ca. 80.000 Einwohnern sind zwei Seiten charakteristisch: Zum einen präsentiert sich Neumünster als lebendige "grüne Stadt" mit ansprechender Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität. Zum anderen hat sich Neumünster in den letzten Jahren zu einem gefragten Wirtschaftsstandort entwickelt.
Ausstattung: - Einbauküche - Geschirrspüler - Waschmaschine - Wannenbad - Keller - Loggia in Süd-West Lage - PKW-Stellplatz - Beheizung über Fernwärme
Objekt: Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 60,49 qm in Neumünste
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
35,94
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zwischen Kiel und Hamburg, mitten im Herzen von Schleswig-Holstein, liegt Neumünster, eine Stadt mit etwa 80.000 Einwohnern. Neumünster verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und öffentlichem Personennahverkehr.
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Berufspendler können Neumünster über die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 in wenigen Minuten erreichen. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das Bad am Stadtwald, der Einfelder See, der Tierpark, der Kletterpark, verschiedene Sportvereine und ein Besuch im Kino an.
Objekt: Diese helle Wohnung im beliebten Stadtteil besteht aus einem Zimmer. Alle Räume sind über den großzügigen Flur zugänglich. Das Duschbad verfügt über ein Fenster. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz. Eine kleine Küchenzeile ist Teil der Ausstattung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert.
Sonstiges: Die Kaltmiete beträgt 280€, plus derzeitige Vorauszahlungen von 60€ für Betriebskosten und 60€ für He
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Quelle: www.immobilie1.de
598.900,00 €
4 Zi.
113,87
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im exklusiven Stadtquartier Haartallee, einem aufstrebenden Wohnviertel entlang der Casper-von-Saldern-Stra e in der zentralen Stadtlage von Neum nster. Diese hochwertige Eigentumswohnung pr sentiert sich als wahres Juwel mit
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moderner Architektur und einer ruhigen Lage zentral und fu l ufig zur Innenstadt am Gro flecken. Die gro z gige 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem sonnenverw hnten Balkon in S dwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag ber eine angenehme Atmosph re bietet. Ein Parkettfu boden schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, w hrend die Fu bodenheizung f r behagliche W rme sorgt. Die Wohnung erf llt den KfW 55 Energieeffizienz Baustandard, was zu niedrigeren Energiekosten f hrt. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die W rmeversorgung erfolgt durch die effiziente Fernw rme der SWN. Zus tzlichen Komfort bieten ein G ste-WC und ein Duschbad. Eine Tiefgarage mit Zugang ber einen modernem PKW-
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Quelle: www.immobilie1.de
298.900,00 €
2 Zi.
68,95
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im exklusiven Stadtquartier Haartallee, einem aufstrebenden Wohnviertel entlang der Casper-von-Saldern-Stra e in der zentralen Stadtlage von Neum nster. Diese hochwertige Eigentumswohnung pr sentiert sich als wahres Juwel mit
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moderner Architektur und einer ruhigen Lage zentral und fu l ufig zur Innenstadt am Gro flecken. Die gro z gige 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem sonnenverw hntem Balkon in S dwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag ber eine angenehme Atmosph re bietet. Ein Parkettfu boden schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, w hrend die Fu bodenheizung f r behagliche W rme sorgt. Die Wohnung erf llt den KfW 55 Energieeffizienz Baustandard, was zu niedrigeren Energiekosten f hrt. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die W rmeversorgung erfolgt durch die effiziente Fernw rme der SWN. Zus tzlichen Komfort bietet ein hochwertiges Duschbad. Eine Tiefgarage mit Zugang ber einen modernem PKW-Lift
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Quelle: www.immobilie1.de
488.900,00 €
3 Zi.
98,73
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im exklusiven Stadtquartier Haartallee, einem aufstrebenden Wohnviertel entlang der Casper-von-Saldern-Stra e in der zentralen Stadtlage von Neum nster. Diese hochwertige Eigentumswohnung pr sentiert sich als wahres Juwel mit
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moderner Architektur und einer ruhigen Lage zentral und fu l ufig zur Innenstadt am Gro flecken. Die gro z gige 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einer sonnenverw hnten Terrasse in S dwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag ber eine angenehme Atmosph re bietet. Ein Parkettfu boden schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, w hrend die Fu bodenheizung f r behagliche W rme sorgt. Die Wohnung erf llt den KfW 55 Energieeffizienz Baustandard, was zu niedrigeren Energiekosten f hrt. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die W rmeversorgung erfolgt durch die effiziente Fernw rme der SWN. Zus tzlichen Komfort bieten ein G ste-WC und ein Duschbad. Eine Tiefgarage mit Zugang ber einen modernem PK
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Quelle: www.immobilie1.de
159.900,00 €
1 Zi.
36,47
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im exklusiven Stadtquartier Haartallee, einem aufstrebenden Wohnviertel entlang der Casper-von-Saldern-Stra e in der zentralen Stadtlage von Neum nster. Diese hochwertige Eigentumswohnung pr sentiert sich als wahres Juwel mit
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moderner Architektur und einer ruhigen Lage zentral und fu l ufig zur Innenstadt am Gro flecken. Diese besondere 1-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch die einzigartige Aufteilung und einem Balkon in Nordwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag ber eine angenehme Atmosph re bietet. Ein Parkettfu boden schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, w hrend die Fu bodenheizung f r behagliche W rme sorgt. Die Wohnung erf llt den KfW 55 Energieeffizienz Baustandard, was zu niedrigeren Energiekosten f hrt. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die W rmeversorgung erfolgt durch die effiziente Fernw rme der SWN. Zus tzlichen Komfort bietet ein hochwertiges Duschbad. Eine Tiefgarage mit Zugang ber eine
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Quelle: www.immobilie1.de
749.900,00 €
4 Zi.
149,05
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im exklusiven Stadtquartier Haartallee, einem aufstrebenden Wohnviertel entlang der Casper-von-Saldern-Stra e in der zentralen Stadtlage von Neum nster. Diese hochwertige Eigentumswohnung pr sentiert sich als wahres Juwel mit
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moderner Architektur und einer ruhigen Lage zentral und fu l ufig zur Innenstadt am Gro flecken. Die gro z gige 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem sonnenverw hnten Balkon in S dwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag ber eine angenehme Atmosph re bietet. Ein Parkettfu boden schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, w hrend die Fu bodenheizung f r behagliche W rme sorgt. Die Wohnung erf llt den KfW 55 Energieeffizienz Baustandard, was zu niedrigeren Energiekosten f hrt. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die W rmeversorgung erfolgt durch die effiziente Fernw rme der SWN. Zus tzlichen Komfort bieten ein G ste-WC und ein Duschbad. Eine Tiefgarage mit Zugang ber einen modernem PKW-
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Quelle: www.immobilie1.de
100.000,00 €
2 Zi.
53
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von der Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren
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Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten k nnen. Die Eigentumswohnung liegt dar als eine gem tliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gr e von ca. 53 m . Beim Betreten der Wohnung gelangt man zun chst in den Eingangsbereich, von dem aus alle R ume zug nglich sind. Der Flur f hrt rechts zum K chenraum, der eine Einbauk che beherbergt. Vom Flur aus gelangen Sie auch zum Schlafzimmer, das ausreichend Platz f r ein Bett und Schr nke bietet. Das Badezimmer ist ebenfalls ber den Flur erreichbar und verf gt ber alle notwendigen Annehmlichkeiten wie eine Duschbadewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer, das einen gro z gigen Wohnbereich bietet. Das Wohnzimmer verf gt ber gro e Fenster, die eine angeneh
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
3 Zi.
76,65
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Herzen Neumünsters befindet sich diese vermietete 3-Zimmer Wohnung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, rzte und Kindergärten sind alle nicht weit entfernt.Mit der AKN gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt, auch die
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Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 Stein auf Stein errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die ca. 76 m Wohnfläche teilen sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf. Der Balkon ist gen Süden ausgerichtet.Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat und Fliesen, einem zeitlosen, weißen Wannenbad und einer hellen Einbauküche. Die Wohnung ist derzeit für 582 vermietet und die Instandhaltungsrücklage ist Stand 10.11.2023 mit 2.504 gut gefüllt.Der Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3 Zi.
102,85
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Ihre neue 2- bis 3-Zimmer-Wohnung ist ideal zur Selbstnutzung sowie, vielleicht auch nur vor bergehend, als Kapitalanlage
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geeignet. Sie verf gt ber ein sehr gro es Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum riesigen, teilweise berdachten S d-West-Balkon, ein ger umiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, eine gem tliche K che mit sch ner Einbauk che, ein helles Tageslichtbad, ein separates G ste-WC, einen zentralen Flur und einen kleinen Abstellraum. Alle Fenster sind mit elektrischen Au enrolll den ausgestattet. Au erdem geh rt zu Ihrer neuen Wohnung eine wohnlich ausgebaute Nutzfl che mit Bad im Kellerraum sowie eine eigene Garage, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, w nschen ein Vergleichsangebot oder ben tigen Unterst tzung in dieser Angelegenheit
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
4 Zi.
73,3
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte 4-Zimmerwohnung mit sch ner Loggia in einer 1962 gebauten Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten. Die Anlage ist gepflegt und liegt recht zentral im Inneren Ring/Stadtmitte. Massive Bauweise (3 Vollgeschosse) Vollkeller
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m. Kellerabteilen/Gemeinschaftsr umen Flachdach mit Bitumeneindeckung Heizung/Warmwasser . Fernw rme Kunststofffenster mit Isolierverglasung Zum Objekt geh rt eine Garage als separates Teileigentum. Wohnung und Garage sind an verschiedene Parteien vermietet. Die Mieteinnahme: 758 EUR (inkl. 245 EUR BK/HK) + 30 EUR Garagenmiete Hausgeld monatlich 415 EUR - davon rd. 55% umlegbare Nebenkosten zzgl. Grundst cksabgaben.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5 Zi.
137
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Tauchen Sie ein in das besondere Flair dieser exklusiven 5-Zimmer Eigentumswohnung, die sich ber zwei Etagen erstreckt und gro z gige 137 Quadratmeter Wohnfl che bietet. Die intelligente Raumaufteilung erstreckt sich ber das Erdgeschoss und das
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Obergeschoss, wodurch ein Wohnkonzept entsteht, das Raum f r Komfort und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten schafft. Eine Teilung der Wohnung in 2 separate Einheiten ist m glich. Das Erdgeschoss begr t Sie mit einem einladenden Flur, der Zugang zu einem G ste-WC, dem gro z gigen Wohnzimmer sowie der K che mit Einbauk che gew hrt. Ein zus tzliches Zimmer, welches einen Zugang zum Obergeschoss erm glicht, erweitert die M glichkeiten dieser Wohnung. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie in den bezaubernden Wintergarten, der als lichtdurchfluteter R ckzugsort dient und zu entspannten Stunden einl dt. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem stilvollen Vollbad, das au erdem mit einer Dusche ausgestattet ist, und zwei weiteren Schlafzimmern, die Ruhe und
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Quelle: www.immobilie1.de
58.500,00 €
1 Zi.
31
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 1 Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neum nster. Die Wohnung ist ger umt, befindet sich jedoch in einem sanierungsbed rftigem Zustand. Nach dem Betreten der Wohnung befinden
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Sie sich in einem kleinen Flur, von dem Sie sowohl das Bad als auch das Wohn- und Schlafzimmer betreten k nnen. Das Wohn- und Schlafzimmer als zentraler Raum bietet Ihnen durch die gro e Fensterfront einen hell beleuchteten Raum mit direktem Zugang zum Balkon mit nord-westlicher Ausrichtung. Die K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Zu der Wohnung geh rt auch ein PKW Stellplatz in der Hauseignen Tiefgarage.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
3 Zi.
60
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese ger umige 3-Zimmer Eigentumswohnung im lebendigen Neum nster, die durch ein gut durchdachtes Layout besticht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aktuell zu einer NKM i.H.v. 450,00 vermietet. Der zentrale Flur
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erm glicht einen unkomplizierten Zugang zu allen drei Zimmern, w hrend die bereits vorhandene Einbauk che einen praktischen und funktionalen Mittelpunkt bildet. Das Duschbad-WC erg nzt die Wohnung, indem es eine zus tzliche Annehmlichkeit f r den t glichen Komfort bietet. Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen K ndigungsschutz gem. 577a BGB.