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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu dieser charmanten 1-Zimmer Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Mit einer Größe von 37 Quadratmetern bietet diese unsanierte Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles oder
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Paare. Diese unsanierte Wohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und lädt dazu ein, ein gemütliches und persönliches Zuhause zu schaffen. Es besteht die Möglichkeit, ein Sanierungsangebot beizufügen, um die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Zusätzlich stehen vor dem Haus sowie hinter dem Haus jeweils 2 Stellplätze zum Verkauf. Der Energieträger für diese Wohnung ist Gas.
Lagebeschreibung: Diese einladende Immobilie befindet sich in der Stadt Nürnberg. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs aus, die bequem zu Fuß errei
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
40
m2
90449 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: *** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. *** Nach umfangreicher Sanierung Ende 2022, freuen wir uns dieses kernsanierte Apartment im Nürnberger Westen anbieten zu dürfen. Im Rahmen der aufwendigen
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Sanierungsarbeiten wurde das Badezimmer neu gestaltet, die Elektrik erneuert, ein hochwertiger Parkettboden verlegt und eine neue Einbauküche verbaut. Das durchdachte Sanierungskonzept spiegelt sich im schwarz gehaltenen Look der Elektrotaster, Armaturen und der Küche wider. Zudem punktet das Apartment mit einem großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage. Das Anwesen wird mit Fernwärme beheizt und punktet durch gute Energieausweiswerte. Die Wohnung ist einen äußerst zuverlässigen Mieter für 520€ Nettomiete vermietet. Das Hausgeld beträgt 113€. Die Rendite beträgt 3,67%.
Besichtigungstermine: BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS Bitte teilen Sie uns in
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
42
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale aber dennoch ruhige Stadtrandlage im Stadtteil Nürnberg-Höfen. Beste Infrastruktur durch die vor Ort befindliche Bushaltestelle mit wenigen Fahrtminuten zur U-Bahn. Zudem ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen A 73
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und die Süd-West-Tangente. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in der nahen Umgebung angegliedert. Viele Freizeitmöglichkeiten durch Grünflächen, dem Main-Donau-Kanal sowie ansässige Vereine. Sowohl die Nürnberger als auch die Fürther Innenstadt mit allen Attraktionen ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Hochparterre.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kapitalanlage - Terrasse oder Balkon
Objekt: Wo Ihre Mieter gerne wohnen! Großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche und einer Loggia. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 errichtet und besteht aus zwei Baukörpern. Über einen Laubengang erhalten Sie Zutritt zu Ihrer Kapitalanl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die fränkische Großstadt Nürnberg ist mit etwas über einer halben Million Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns. Zusammen mit den Nachbarstädten Fürth und Erlangen bildet sie die Metropolregion Nürnberg, ein wirtschaftlich sehr
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starkes Gebiet mit über 2,5 Millionen Einwohnern und 1,4 Millionen Erwerbstätigen. Der Nürnberger Stadtteil Eberhardshof liegt im Westen der Stadt und bietet eine ideale Wohnlage. Hier sind alle wichtigen Orte in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage überzeugt in jeder Hinsicht. Egal ob mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, von der Wohnung aus erreichen Sie jedes Ziel schnell und bequem.
Ausstattung: Zur Kapitalanlage: - Enorme Wertsteigerung im gesamten Stadtviertel durch das Bauprojekt "The Q" (hier haben wir im Exposé sehr ausführliche Informationen) - Inflationsgeschütze Investition - Ideale Kapitalanlage für Anfänger und Profis - Steuervorteil durch Altbau Zur Wohnung: - Wohn- Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
1,5 Zi.
39,99
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG
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Straßenbahndepots entstanden in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
31,3
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS QUARTIER GOSTENHOF: Das Nürnberger Quartier Gostenhof ist ein urbanes Gesamtkunstwerk. Kulturelle Vielfalt, Kreativszene und Visionär:innen sorgen dafür, dass hier ein ganz besonderer Spirit herrscht. Nürnbergs Einwohner:innen aber
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auch Besucher:innen kommen gerne zum gemütlichen Bummel. Spannende Läden, Kneipen und Unternehmen siedeln sich hier an, um den unvergleichlichen Charme dieses Viertels mitzugestalten – deshalb ist es gerade für Junge und Junggebliebene ein begehrtes Wohn- und Ausgehviertel. Zum Wasser und den Pegnitzauen, einer der größten und vielseitigsten Grünflächen der Stadt, sind es zu Fuß weniger als 10 Minuten. Die weiten Talwiesen sind ein Paradies für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Genießer:innen: Picknickwiese, Bewegungspark, öffentliche Grillplätze oder Streetball-Plätze. Da ist für alle was dabei!
TIPPTOPP: - Erdgeschoss als Hochparterre (von der Straße nicht einsehbar) - Raumhöhen Hochparterre ca. 2,80 m / 3,00m - Fußbodenheizun
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: * Nürnberg-Johannis. * Wiesengrund wenige Gehminuten entfernt. * Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig erreichbar. * Öffentliche Verkehrsmittel - Bus, Straßenbahn - vorhanden.
Beschreibung: * Vermietete
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1-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz und Loggia in Nürnberg-Johannis.
Ausstattung: * Zentralheizung. * Personenaufzug. * Kunststoff-Isolierfenster. * Rollläden. * Kunststoff-Boden im 'Parkett'-Design. * Bad raumhoch gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC. * Loggia. * Sprechanlage mit Türöffner. * Kellerabteil. * Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum. * Gemeinschaftlicher Fahrradraum. * PKW-Stellplatz im Hof.
Provision: 3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesmatpreis.