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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. des gesetzl. MwSt. Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 2,38% (einschließlich der
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geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht. Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
38
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Erlangen-Eltersdorf: Familiäres Flair und Naherholung Eltersdorf, im Süden Erlangens gelegen, überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und exzellente
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Verkehrsanbindung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien optimal gewährleistet. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die umliegende Natur und der nahegelegene Kanal laden zu Spaziergängen, Radtouren und naturnahen Freizeitoptionen ein. Erlangen verzeichnet eine robuste Wirtschaftslage, geprägt durch renommierte Unternehmen aus den Bereichen Technologie und Forschung. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur Friedrich-Alexander-Universität und dem Hauptsitz großer Industrieunternehmen. Dies schafft nicht nur Arbeitsplätze, sondern fördert auch Innovation und Wachstum. Die hohe Lebensqualität und die Vielfalt der Wirtschaftszweige tragen zur Attraktivität Erlan
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
33,22
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Erlangen-Kriegenbrunn. Kriegenbrunn mit seinem dörflichen Charakter liegt optimal im Südwesten von Erlangen und ist perfekt per öffentlichen
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Verkehrsmitteln (Bus) oder Auto an die Universitätsstadt Erlangen und die Stadt Herzogenaurach angebunden (je ca. 10 Min. per Auto). Auch nach Nürnberg oder Fürth sind es nur 20 Min. mit dem Auto. Die Autobahn A3 ist nur 5 Min. entfernt. Die Fußgängerzone in der Erlanger Innenstadt ist auch per Rad über den Wiesengrund gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Min. mit dem Auto oder 10 Min. mit dem Rad in Frauenaurach zu erreichen. Der Kindergarten und die Bushaltestelle der Linie 281 ( in der gleichen Straße liegend ) sind ca. 200 Meter vom Haus entfernt und schnell erreichbar. Wohnumfeld: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Mehrfamilienhäusern, Einfamili
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
46
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die geräumige, helle und teilsanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8.OG., des legendären und über Erlangen hinaus bekannten "Langen Johann" mit phänomenalem Weitblick über Alterlangen Richtung Westen. Beste Verkehrsanbindung an die
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Metropolregion über die A73 sowie wenige Fahrminuten zu den Bundesautobahnen. Stadtbus- und Überlandlinien halten direkt vor dem Haupteingang. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Auto die wunderschöne Innenstadt und das Universitätsviertel. Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte, Gastronomie, Sportstätten und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung: Die Wohnung besticht mit einem durchdachten Grundriss, der optimal und gemütlich eingerichtet werden kann. Das hellgrau/ weiß geflieste, teilsanierte Bad ist mit einer Badewanne, die zugleich als Dusche genutzt werden kann, sowie einem magnetischen Spiegelschrank ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss i
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172.000,00 €
1 Zi.
18,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am
...
Geschehen. Eine wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartmen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
21,22
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am
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Geschehen. Eine wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartmen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
24,18
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am
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Geschehen. Eine wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartmen
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172.000,00 €
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18,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am
...
Geschehen. Eine wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartmen
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1 Zi.
41,32
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schönes, gemütliches und modern möbliertes 1-Zimmer-Studenten-Apartment in sehr guter Lage in Erlangen. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss im Rückgebäude einer 2012 sanierten und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung
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darf ausschließlich an Studenten vermietet werden, das Apartment ist vermietet. Echtholzparkettboden im Wohnraum und Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Glas-Duschabtrennung ausgestattet ist Die Wohnung wird inkl. Möblierung verkauft, beinhaltet sind die Pantry-Küche, Bett, Nachttisch und 2 Kleiderschränke, Hochtisch und 2 Barhocker, Sofa und Tisch, Schreibtisch und Stuhl. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer/Boiler erwärmt. Den Bewohnern stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen und Waschtrockner gegen Gebühr zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2024 leerstehend. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird st
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
1 Zi.
45,25
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mitten in Erlangen! Kompakte und ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung für rüstige Senioren! Diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 45,25 m² Wfl. befindet sich im 4. OG einer gepflegten Senioren-Wohnanlage, welche etwa im Jahre
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1996 errichtet wurde. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Tiefgarage, ein Erdgeschoss sowie fünf Obergeschosse. Die Highlights . Zentrale Wohnlage in der Innenstadt Süd . Sehr gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten . Medizinische Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe . Instandgehaltenes Gebäude . Guter Pflegezustand der Wohnung . Barrierefreie kompakte Wohnung ideal für rüstige Senioren . Geräumiges Bad mit ebenerdiger großer Dusche . Viel Licht im Wohnzimmer . Separate Küche mit Schiebetüre . 4. Etage mit Blick in grünen Garteninnenhof . Gemeinschaftsraum im 5. OG und Gartenhof als Treffpunkt für Mitbewohner . Separater Tiefgaragenstellplatz . Hohe Instandhaltungsrücklagen im Gemeinschaftseigentum . Passend für Eigennutzer
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage "Langer Johann". Auf ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich ein
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großzügiger Wohnraum mit Schlafnische und Zugang auf den Balkon, eine separate Küche, sowie ein Bad mit Wanne. Weitere Stellflächen bietet ein abgeschlossener Abstellraum in der Wohnung. Außerdem gehört zur Wohnung ein überdachter Stellplatz im Parkhaus der Wohnanlage. Um die Hausreinigung, den Winterdienst und die Gartenpflege kümmert sich ein Hausmeisterservice. Bitte beachten Sie: Es handelt sich um ein Grundstück mit Erbbaurecht.
Ausstattung: - Stellplatz (Parkhaus) - Balkon - Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Personenaufzug - automatischer Türöffner/Sprechanlage - Hausmeister/Hausreinigung
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus "Langer Johann" liegt im Erlanger Ortsteil Alterlangen am Rande des Regnitztals.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
21
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt befindet sich im Erlanger Stadtteil Alterlangen. Alterlangen befindet sich am westlichen Stadtrand und ist aufgrund der ruhigen Lage sowie der guten Verkehrsanbindung sehr beliebt. Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines im Jahr 1963 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Betreten Sie die vorteilhaft geschnittene Wohnung über den Eingangsbereich, in dem bereits die Küchenzeile integriert ist, gegenüberliegend befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne. Über einen kleinen Zwischenflur mit praktischem Einbauschrank gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, der Ihnen ausreichend Stellfläche bietet. Das Apartment war bis vor kurzem vermietet und steht nun sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeins
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
22,7
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1996 errichtet und wurde durch die Diakonie Erlangen komplett angemietet. Mit Verlängerung des Mietvertrages ab Dezember 2021 wurden nun alle 75 Pflegeappartements an die Diakonie vermietet. Hierzu haben die
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Eigentümer eine Vermietungsgemeinschaft gegründet, die von der Hausverwaltung geführt wird. Aus diesem Grund ist ein Sondereigentumsverwaltungsvertrag (27,37 EUR monatliche Gebühr) abzuschließen, so dass die Diakonie als Mieter nur einen Ansprechpartner hat. Sie brauchen sich also um nichts kümmern.
Appartement: Es handelt sich um ein barrierefreies 1-Zimmer Appartement mit einem Pflegezimmern zu 18,29 qm zuzüglich behindertengerechtem Bad zu 4,41 qm. Die Appartements sind alle mit einer Grundausstattung an Möbeln ausgestattet und in gepflegtem Zustand. Die Kaltmiete beträgt 490,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 123,00 EUR.
Anbindung: Die Einrichtung liegt gerade einmal 15 Gehminuten vom Stadtzentrum en
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
22,7
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1996 errichtet und wurde durch die Diakonie Erlangen komplett angemietet. Mit Verlängerung des Mietvertrages ab Dezember 2021 wurden nun alle 75 Pflegeappartements an die Diakonie vermietet. Hierzu haben die
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Eigentümer eine Vermietungsgemeinschaft gegründet, die von der Hausverwaltung geführt wird. Aus diesem Grund ist ein Sondereigentumsverwaltungsvertrag (27,37 EUR monatliche Gebühr) abzuschließen, so dass die Diakonie als Mieter nur einen Ansprechpartner hat. Sie brauchen sich also um nichts kümmern.
Appartement: Es handelt sich um ein barrierefreies 1-Zimmer Appartement mit einem Pflegezimmern zu 18,29 qm zuzüglich behindertengerechtem Bad zu 4,41 qm. Die Appartements sind alle mit einer Grundausstattung an Möbeln ausgestattet und in gepflegtem Zustand. Die Kaltmiete beträgt 490,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 123,00 EUR.
Anbindung: Die Einrichtung liegt gerade einmal 15 Gehminuten vom Stadtzentrum en
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115.000,00 €
1 Zi.
22,7
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 1996 errichtet und wurde durch die Diakonie Erlangen komplett angemietet. Mit Verlängerung des Mietvertrages ab Dezember 2021 wurden nun alle 75 Pflegeappartements an die Diakonie vermietet. Hierzu haben die
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Eigentümer eine Vermietungsgemeinschaft gegründet, die von der Hausverwaltung geführt wird. Aus diesem Grund ist ein Sondereigentumsverwaltungsvertrag (27,37 EUR monatliche Gebühr) abzuschließen, so dass die Diakonie als Mieter nur einen Ansprechpartner hat. Sie brauchen sich also um nichts kümmern.
Appartement: Es handelt sich um ein barrierefreies 1-Zimmer Appartement mit einem Pflegezimmern zu 18,29 qm zuzüglich behindertengerechtem Bad zu 4,41 qm. Die Appartements sind alle mit einer Grundausstattung an Möbeln ausgestattet und in gepflegtem Zustand. Die Kaltmiete beträgt 490,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 123,00 EUR.
Anbindung: Die Einrichtung liegt gerade einmal 15 Gehminuten vom Stadtzentrum en
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
1 Zi.
44,06
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - sündhaft schönes und vielfältig nutzbares Immobilien-Unikat zum Verlieben - charmantes Bürgerhaus mit Sandstein- und Ziegelfassade und Sprossenfenster - feines Denkmalschutz-Objekt – bereits liebevoll, stilsicher und
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aufwändig saniert - reizvoll und pittoresk von außen und innen, im Kern von 1724 - bislang als exklusiver Friseursalon genutzt - auch als repräsentatives Büro beeindruckend - mit kleinen, baulichen Änderungen auch als stilvolle Citywohnung nutzbar - dadurch ein seltenes und attraktives Angebot für Selbstnutzer + Kapitalanleger
Lagebeschreibung: - in attraktiver Geschäftslage direkt an der Fußgängerzone gelegen - nur wenige Meter zum Schlossgarten und zur Uni-Bibliothek
Energieausweis: - nicht nötig, da Denkmalschutz-Objekt, Heizung über Erdgas von 1991
Mieteinnahme: - Kaltmiete aktuell p. A. € 8.400,--, ggf. Nachmieter vorhanden
Kontaktaufnahme: Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
1 Zi.
41
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wichernstraße 14 bietet alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Komfort und Charme sind. Die Wohnung umfasst eine
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großzügige Wohnfläche von 41 Quadratmetern, bestehend aus einem geräumigen Wohn- und Schlafbereich, einer voll Küche, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum und einem Flur, der einladend in die verschiedenen Räume führt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia und der dazugehörig Stellplatz der Wohnung, der das Parken zum Kinderspiel macht. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei und komfortabel zu erreichen, ohne dabei störende Geräusche zu verursachen.
Lagebeschreibung: Die Lage könnte nicht besser sein: In Erlangen gelegen, genießt man hier die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu all
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
32
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und kleinen Gewerbeeinheiten sowie das nicht operative Zentrum der Uni Erlangen. Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden. Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Objekt: - Erstbezug 2013 - Erdgeschoss mit Terrasse - bodentiefes Fenster mit Terrassentüre zur Südseite - Kunststofffenster - Bad mit Fenster - Küchenzeile - Fernwärme - Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellplatz - das App. wird zum 1.6.24 bezugsfrei - ein früherer Bezugstermin ist vorstellbar - Mietertrag z.Zt. mtl. 490 Euro zzgl. NK
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
59,6
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die exklusive Seniorenwohnung befindet sich in bester Lage von Erlangen, eingebettet in eine ruhige Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Universitätsstadt Erlangen bildet zusammen mit den
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Städten Fürth und Bamberg eine der elf Regionalmetropolen Deutschlands. Mit einer Einwohnerzahl von über 100.000 gilt sie als Großstadt und ist neben Nürnberg die kaufkraftstärkste Stadt in Nordbayern. Heute wird die Stadt vor allem durch die angesehene Friedrich-Alexander-Universität sowie den zahlreichen Niederlassungen der Siemens AG geprägt. Mehrere Theater sowie Museen gestalten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, viele Rad- und Wanderwege sind ebenfalls vorhanden. Über die direkte Anbindung des Frankenschnellwegs, der A73 sowie der Autobahn A3 erreichen Sie schnell die benachbarten Städte Bamberg, Forchheim, Fürth und Nürnberg.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 673,22 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1,
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
36,27
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut gestaltetes 1-Zimmer-Apartment in gepflegtem Wohnhaus. Insgesamt zwei Häuser mit je 12 Wohnungen, unter anderem 2-4-Zimmer-Wohnungen, teilweise von Eigentümern selbst genutzt. Lage des Apartments im Souterrain, mit guter
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Belichtung von Süden und Westen. Großzügiger Grundriss: - Breiter Eingangsbereich mit Essplatz. - Küchenzeile direkt neben dem Essplatz. - Wohnbereich mit Fenster und Terrassentür nach Süden. - Schlafbereich mit Fenster. - Duschbad. - Blickgeschützte Terrasse nach Süden. - Begrünte Böschung (der Wohnung zugeordnet). Eigener Kfz-Stellplatz direkt am Haus. Mieteinnahme monatlich 513,- zzgl. Nebenkosten.
Lagebeschreibung: Gute Wohnlage im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Sehr verkehrsgünstig gelegen im Städtedreieck Erlangen-Nürnberg-Fürth. Drei Fahrminuten zur Autobahn A 3, fünf Minuten zur A 73. Kurzer Weg in das Zentrum von Erlangen, sowie zum Siemens-Campus und zu den technischen Fakultäten der Universität. Ebenso kurzer Weg nach Nür