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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.800,00 €
1 Zi.
35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der begehrten Lage von Alterlangen erwartet Sie ein Apartment unter den Angeboten auf dem regionalen Immobilienmarkt – eine absolute Rarität. Der traumhafte Gartenanteil, in dem man seine grüne Oase schaffen kann, und die
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dazugehörige Terrasse von 10 m² laden zum Genießen von Sonne und Natur ein. Ein Garten und dazugehöriges Gartenhäuschen, dass viele Möglichkeiten bietet, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Apartment wurde 1966 erbaut, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, da sie liebevoll saniert und modernisiert wurde. Zugleich wurde im Zuge der Modernisierung die Heizungsanlage erneuert und auf eine wirtschaftlichere und leistungsfähigere Gasheizung umgestellt. Auch die Leitungssysteme wurden modernisiert und an die heutigen Standards angepasst. Zum modernen Gesamteindruck tragen ebenerdige Räume und die langlebigen und pflegeleichten Laminatböden in den Wohnräumen bei. Zudem begeistert das Vier-Parteien-Haus mit seinen wärmegedämmten Außenwänden,
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185.000,00 €
1 Zi.
59,6
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenwohnzentrum am Röthelheimpark umfasst 84 Pflegewohnungen mit überwiegend Einzelzimmern sowie einigen Zweibettzimmern und bietet insgesamt 120 Pflegebetten. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist das "Wohngruppenkonzept", das ein starkes
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Gemeinschaftsgefühl schafft und zugleich ein hohes Maß an Individualität und Privatsphäre gewährleistet. Besonders Menschen mit Demenz profitieren von dieser Wohnform, da sie deren Lebensqualität und Vitalität stärkt und zu einem geregelten, strukturierten Alltag beiträgt. Das Seniorenwohnzentrum am Röthelheimpark setzt mit seinem funktionalen Baukörper und fortschrittlichen Pflegekonzept auf dauerhafte Bedarfsgerechtigkeit und nachhaltige Wertbeständigkeit. Das U-förmige Gebäudeensemble umfasst ein Untergeschoss mit Tiefgarage, ein Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse. Eine behagliche Wohlfühlatmosphäre entsteht durch ein ganzheitliches architektonisches Konzept, das die Fassade, den Garten sowie private und gemeinschaftliche Bereiche harmonis
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
44
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
* 1-Zimmer-Wohnung mit 44m² Wohnfläche * Erstbezug nach Sanierung * Abstellraum im Dachgeschoss * Baujahr 1972 * in gepflegter Wohnanlage * Innenliegendes kernsaniertes Badezimmer * Fahrradstellplätze innen und außen vorhanden
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Neu
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278.870,00 €
1 Zi.
29,51
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Kitzmann – Areal in Erlangen wird der Weg für eine Quartiersentwicklung in bester innerstädtischer Lage geebnet. Auf rund 1830m² Grundstücksfläche werden unter dem Projektnamen „Brauhöfe Erlangen“ hinter alten Mauern
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neue Geschichten geschrieben – in modernen Stadt- und Loftwohnungen sowie Mikroapartments. Das Areal wurde in enger Abstimmung mit der Stadt Erlangen entwickelt und es entstehen 10 ETW im Neubau, 10 ETW im Bestand und 21 Apartments.
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1/10
120.000,00 €
1 Zi.
35
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
. ab sofort verfügbar . 7. Obergeschoss (letztes OG im Haus) . Personenaufzug selbstverständlich vorhanden . ideale Raumaufteilung . vom Wohn-/Schlafbereich abgetrennte Küche mit Schiebetüre . möblierter Wohn-/Schlafbereich . neuwertige, moderne
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Einbauküche mit Elektrogroßgeräten . innenliegendes Badezimmer mit Dusche . Flur mit Stauraum . Balkon . Marmorsteinboden . erneuerte Kunststofffenster inkl. Rollläden und Fliegengittern . geräumiges Kellerabteil . gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller . abschließbarer Fahrradraum . Außenstellplatz direkt vor dem Haus inklusive
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1/10
110.000,00 €
1 Zi.
35,63
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- frei ab sofort - 6. Obergeschoss - Personenaufzug selbstverständlich vorhanden - nach Südwesten ausgerichtete Loggia - ideale Raumaufteilung - vom Wohn-/Schlafbereich abgetrennte Küche - neuwertige, moderne Einbauküche - möblierter
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Wohn-/Schlafbereich - innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne und Handtuchheizkörper - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden - Flur mit Stauraum - Vinyl- und Fliesenböden - Kunststofffenster (erneuert) mit Rollläden - geräumiges Kellerabteil - Fahrradkeller und zusätzlicher Fahrradabstellplatz - gemeinschaftlicher Garten mit Sitzmöglichkeiten - Tiefgarageneinzelstellplatz für 10.000 € zu erwerben
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
45,25
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und ruhig gelegen! Das attraktive Apartment eignet sich ideal für Senioren. Es können aber auch andere Altersgruppen bzw. Nutzer in Erwägung gezogen werden, da die Wohnung Miet- und Betreiberfrei ist (Teilungserklärung ohne
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Altersbeschränkung). Mit ca. 45,25 m² Wohnfläche befindet sich ruhig gelegen südlich der Innenstadt. Erlangen mit rund 113.000 Einwohnern zählt heute deutschlandweit zu den attraktivsten Universitätsstädten und belegt in Bezug auf Wohlstand und Wirtschaftsdynamik in den einschlägigen Städterankings regelmäßig Top-Platzierungen. Die Lage des Apartments punktet mit hervorragenden Zukunftsperspektiven. In etwa 3 bis 5 Gehminuten erreichen Sie den sogenannten Himbeerpalast, ein ehemaliges Siemensgebäude, welches künftig von der Friedrich-Alexander-Universität (FAU) genutzt wird und zum Herzstück des neuen geisteswissenschaftlichen Zentrums der Universität für über 7.000 Studierende sowie 1.000 Mitarbeitern umgebaut wird. Diese Perspektiven werden passend ergänzt
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1/7
182.000,00 €
1 Zi.
18,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
...
wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
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1/7
209.000,00 €
1 Zi.
24,18
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
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wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
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182.000,00 €
1 Zi.
18,47
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
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wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
21,22
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
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wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
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1/6
95.000,00 €
1 Zi.
27
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Wohn-/Schlafraum; Kochdiele; Bad
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
33,54
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- wunderbare Wohnlage für Stadtmäuse Nähe „Himbeerpalast“ - gepflegte und in grundsolider Bauweise erstellte Vorrath-Wohnanlage - kleine Hausgemeinschaft mit sehr angenehmer Nachbarschaft - die Wohnung liegt sonnenverwöhnt und ruhig ganz oben
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im 2. OG - genialer, kompakter Grundriss mit großer Diele, gemütlichem Wohnbereich und separater Küche - traumhaft schöner Balkon in perfekter Südwest-Ausrichtung - Duschbad mit Waschmaschinen-Stellplatz - zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kelleranteil mit Licht und Strom - alles in allem eine wunderschöne Single-Wohnung in bester Wohnlage
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1/2
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1/8
189.000,00 €
1 Zi.
32
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Erstbezug 2013 - Erdgeschoss mit Terrasse - bodentiefes Fenster mit Terrassentüre zur Südseite - Kunststofffenster - Bad mit Fenster - Küchenzeile - Fernwärme - Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellplatz - das App. ist bezugsfrei
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
30
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ein echtes Highlight ist der Balkon, der eine großartigen Ausblick bietet. Die Eigentümergemeinschaft hat
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beschlossen eine neue Parkgarage zu errichten. Ein Stellplatz kann hier optional erworben werden (Kaufpreis EUR 35.000,-- zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung) Ausstattung: - Zimmer und Flur mit Teppichboden ausgestattet - Bad: Fliesen - Küche: PVC - Küche mit Fenster und Pantryküche - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - kein eigener Waschmaschinenanschluss, Waschkeller - Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung - Kellerabteil - Balkon - Waschkeller mit Waschmaschinen vorhanden - Fahrradkeller - Aufzug Das Objekt ist derzeit vermietet - Kapitalanlage Derzeitige Mieteinnahmen: - Kaltmiete mtl. : EUR 315,-- Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt ca. EUR 197,-- (Umlagefähig: EUR 123,-- Nicht umlagefähig: EUR 74,--) Die Instandhaltungs-Rücklage für da
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209.000,00 €
1 Zi.
30
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer EG Wohnung befindet sich in einen 88 Parteienhaus im Zentrum von Erlangen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Perfekt geeignet für Eltern die für Ihre Kinder in Erlangen eine Bleibe für das Studium benötigen
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oder für Kapitalanleger. Die Wohnung ist im Moment vermietet.
Raumaufteilung
- Bad mit Dusche - Küchenzeile mit Elektrogeräten - Terrasse ca. 5 Quadratmeter
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1/5
95.000,00 €
1 Zi.
22,7
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum wurde 1996 errichtet und wurde durch die Diakonie Erlangen komplett angemietet. Mit Verlängerung des Mietvertrages ab Dezember 2021 wurden nun alle 75 Pflegeappartements an die Diakonie vermietet. Hierzu haben die Eigentümer
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eine Vermietungsgemeinschaft gegründet, die von der Hausverwaltung geführt wird. Aus diesem Grund ist ein Sondereigentumsverwaltungsvertrag (27,37 EUR monatliche Gebühr) abzuschließen, so dass die Diakonie als Mieter nur einen Ansprechpartner hat. Sie brauchen sich also um nichts kümmern.