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599.990,00 €
4 Zi.
108,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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und hochwertiger Ausstattung wird Ihr Wohntraum wahr. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses exklusive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.02.2032.
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Endenergiebedarf beträgt 43,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
98
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
LAUFAMHOLZ: Alles auf einer Ebene! Gemütliche 4-Zi-Whg, ca. 98 m², Gäste-WC, AR. Sonniger Privatgarten und gr. Terrasse. Hochwertige Ausstattung. Ideale Infrastruktur u. kurze Wege in die City. Bezug bereits im Frühjahr 2025! Effizienzhaus KFW
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55, der endgültige Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor. Begeistern auch Sie sich bei der Wohnungsbesichtigung: So, 13 - 15 Uhr, Zugang zw. Happurger Str. 113/115, Nürnberg (beschildert), Sofortinfo: ? 0151 / 23 50 63 37, www.sophianuernberg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Grün und zentral - Wohnen am Park. Bezugsfertige 4 Zi.-Neubau-Whg. mit Balkon o. Terrasse + Gartenanteil in kl., komf. Wohnanlage u. gepflegter Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zum Marienberg-Park. Mit Design- Tageslichtbad + Gäste DU/WC,
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Walk-In-DU, großflächige, bodentiefe Verglasung, hochwert. Parkettbel., FBH, Videogegensprechanl., elektr. Rollläden, Aufzug, TG uvm. Energieausweis für Wohngebäude, 57 kWh/(m²*a), Pellet-Heizung, BJ 2024, Effizienzhaus 55 EE, Energieeffizienzklasse B. Wohnungsbes., So. von 11 - 12 Uhr, Sonnengartenstr. 10, Nbg. Sofortinfo ? 01577 3875407, www.sonnengarten-nbg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohn-Koch und Essbereich mit seinen hohen Decken und der offene Großzügigkeit bildet das Herzstück der Wohnung. Von diesem zentralen Bereich aus gehen alle weiteren Räume ab: das Badezimmer, der Nebenraum, sowie drei weitere Zimmer zur
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individuellen Nutzung. Zudem wurde ein Teil des Spitzbodens ausgebaut und kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. Diese einladende, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt mit vielen Highlights. Da wären u.a. die vier großen Dachflächenfenster (abdunkelbar), der offene Sichtdachstuhl, das Tageslichtbad mit Badewanne und Granit, die Einbauküche mit Markengeräten (im Preis enthalten) und Fussbodenheizung. Sehr gute Gelegenheit! Für Kapitalanleger besonders attraktiv: die Mietpreise in dieser Region weisen eine stabile Entwicklung auf, und die Prognosen deuten auf weiter steigende Mieten hin, was diese Wohnung zu einer rentablen und zukunftssicheren Investition macht. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut zur Vermietung an eine WG. Nutzen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
889.950,00 €
4 Zi.
100,79
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
160
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese besondere und flexibel nutzbare Wohnung bietet Ihnen auf 160 m² modernen und gepflegten Wohnkomfort. Die im Jahr 2005 in Wohneigentum umgewandelte Immobilie ist trotz ultra-zentraler Lage äußerst ruhig gelegen. Mit nur 2
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Wohneinheiten im Gebäude bietet diese Wohnung eine exklusive sowie private Atmosphäre und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Elektrik wurde erneuert, alle Fenster gegen 3-fach-Verglasung ausgetauscht, Kirschholzparkett verlegt, das WC und das Bad erneuert. Ein Treppenhaus im nüchternen Stil der 50er Jahre führt Sie in einen schnuckeligen Flur mit reichlich Platz für eine Garderobe. Diesem schließt sich links gelegen ein praktisches Gäste-WC mit Fenster an. Vom Flur aus rechts gelegen, betreten Sie den zentralen Mittelpunkt und gleichzeitiges Highlight der Wohnung, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großzügigen Fensterflächen. Die elegante Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und einer Kücheninsel, fügt sich harmon
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Quelle: www.immowelt.de
704.000,00 €
4 Zi.
109,23
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Objekt in attraktiver Lage Nürnbergs sucht - zentrumsnah und ruhig zugleich - wird von unserem Neubau-Vorhaben STADTPARK LIVING in der Veillodter Straße 22-24, begeistert sein. Das 5-geschossige Gebäude wird in Massivbauweise NEU errichtet
...
und bis zum Frühjahr 2026 fertig gestellt. Die zeitgemäßen und gut durchdachten Wohnungsgrundrisse erfüllen alle Erfordernisse moderner Wohnansprüche. Zudem entstehen durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem (Wöhr 542), 17 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von + 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Die genauen Baumaßnahmen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung im Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
115,82
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Objekt in attraktiver Lage Nürnbergs sucht - zentrumsnah und ruhig zugleich - wird von unserem Neubau-Vorhaben STADTPARK LIVING in der Veillodter Straße 22-24, begeistert sein. Das 5-geschossige Gebäude wird in Massivbauweise NEU errichtet
...
und bis zum Frühjahr 2026 fertig gestellt. Die zeitgemäßen und gut durchdachten Wohnungsgrundrisse erfüllen alle Erfordernisse moderner Wohnansprüche. Zudem entstehen durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem (Wöhr 542), 19 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von + 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Die genauen Baumaßnahmen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung im Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
4 Zi.
134,63
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Objekt in attraktiver Lage Nürnbergs sucht - zentrumsnah und ruhig zugleich - wird von unserem Neubau-Vorhaben STADTPARK LIVING in der Veillodter Straße 22-24, begeistert sein. Das 5-geschossige Gebäude wird in Massivbauweise NEU errichtet
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und bis zum Sammer 2026 fertig gestellt. Die zeitgemäßen und gut durchdachten Wohnungsgrundrisse erfüllen alle Erfordernisse moderner Wohnansprüche. Zudem entstehen durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem (Wöhr 542), 19 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von + 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Die genauen Baumaßnahmen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung im Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
617.500,00 €
4 Zi.
98,02
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Objekt in attraktiver Lage Nürnbergs sucht - zentrumsnah und ruhig zugleich - wird von unserem Neubau-Vorhaben STADTPARK LIVING in der Veillodter Straße 22-24, begeistert sein. Das 5-geschossige Gebäude wird in Massivbauweise NEU errichtet
...
und bis zum Frühjahr 2026 fertig gestellt. Die zeitgemäßen und gut durchdachten Wohnungsgrundrisse erfüllen alle Erfordernisse moderner Wohnansprüche. Zudem entstehen durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem (Wöhr 542), 19 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von + 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Die genauen Baumaßnahmen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung im Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohn-Koch und Essbereich mit seinen hohen Decken und der offene Großzügigkeit bildet das Herzstück der Wohnung. Von diesem zentralen Bereich aus gehen alle weiteren Räume ab: das Badezimmer, der Nebenraum, sowie drei weitere Zimmer z.B.
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Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro mit Zugang von der Wohnung und zusätzlich direkt vom Treppenhaus. Außerdem Teil des Spitzbodens ausgebaut (mit Fenster) und kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. Diese einladende, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt mit vielen Highlights. Da wären u.a. die vier großen Dachflächenfenster (abdunkelbar), der offene Sichtdachstuhl, das Tageslichtbad mit Badewanne und Granit, die Einbauküche mit Markengeräten (im Preis enthalten) und Fussbodenheizung in allen Räumen.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
4 Zi.
88,88
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
103,61
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
160
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unser 1996 gebautes, sehr gepflegtes, laufend renoviertes Penthouse befindet sich in schöner Wohnlage im beliebten Nürnberger-Norden. Es befindet sich im 4.Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Familienhaus welches sich in einem gutem und
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baujahresentsprechenden Zustand befindet. Unsere Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar, wobei die 4.Etage ausschließlich für die Bewohner der letzten Etage erreichbar ist. Aktuell ist unser Penthouse in 4 Zimmer mit einem großen offen Küchenbereich (Küche im Preis enthalten) aufgeteilt, aber natürlich können zukünftige Eigentümer die Wohnung nach Ihren Wünschen umbauen, da teilweise nicht tragende Wände vorhanden sind. Unsere Wohnung ist ca. 160 m² groß wobei ca. 32 m² der ca. 46 m² großen Dachterrasse in die Wohnfläche einberechnet wurde. Ein Master-Badezimmer mit Eckbadewanne, welches direkt über das Master-Schlafzimmer erreichbar ist, ein separates Duschbadezimmer mit Toilette, sowie ein Abstellraum runden das Zimmerangebot unserer Meinung nac
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
124
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
4 Zi.
112
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
889.950,00 €
4 Zi.
101
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
125,59
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, helle Altbauwohnung befindet sich in einem kernsanierten und liebevoll umgestalteten Gründerzeithaus im Herzen von Nürnberg-Gostenhof. Das historische Gebäude aus dem Baujahr 1900 wurde in den Jahren 2010/2011 umfassend
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modernisiert, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wurde. Unter anderem wurde eine neue Wärmedämmung angebracht und neue Fenster mit moderner 3-fach Wärmeschutzverglasung eingebaut. Eine Gas-Brennwertzentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zusätzlich unterstützen auf dem Dach installierte Solarkollektoren die Brauchwassererwärmung. Die Außenwände wurden im Zuge der Sanierung von innen mit Calciumsilikat-Platten gedämmt, was eine diffusionsoffene Dämmung ermöglicht. Im Gegensatz zu herkömmlichen Verfahren bleibt das Mauerwerk atmungsaktiv, was nicht nur zu einem besonders angenehmen Wohnklima beiträgt, sondern auch den neuesten Standards der energetischen Bautechnik entspricht. Die hier angebotene Wohn