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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,51
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung in Fürth anbieten zu können. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem mit einem Personenlift erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche ca. 55 m² und
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ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht bietet. Das Objekt wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattungsqualität ist gut und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2013 an die Arbeiterwohlfahrt, Kreisverband Fürth-Stadt die dort ein Büro betreiben, ve
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Quelle: www.immowelt.de
514.310,00 €
5 Zi.
97,31
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Projektbeschreibung Das hier vorgestellte Bauprojekt umfasst ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus in der Guntherstraße 31 in Nürnberg. Nach Abschluss der Sanierung wird die Immobilie über fünf
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Wohneinheiten verfügen und den Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 70 erreichen. Dieses Projekt wird durch das KfW-Programm 261 gefördert, was Käufern die Möglichkeit bietet, einen zinsgünstigen Kredit in Höhe von 150.000,- € zu einem effektiven Jahreszins ab 1,09 % zu erhalten. Zudem wird ein Tilgungszuschuss von 15 % gewährt. Die Fertigstellung des Wohnhauses ist für Ende 2025 geplant, mit Sanierungsbeginn Anfang 2025. Auch die Außenanlagen werden vollständig erneuert. Wohneinheiten im Überblick Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: 91,40 m² Besonderheit: Eigener Gartenbereich sowie ein Tiefgaragenstellplatz Wohnungen 1. - 3. Obergeschoss: Wohnfläche: Jeweils 98,42 m² Großzügige, helle Räume mit flexi
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
93,54
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie? Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: - WE 01 im EG mit Terrasse und Garten, 75,61 m²
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Wfl. -verkauft- - WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP 545.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m², KP 545.000 Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen. Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,42% Zinsen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine perfekte Kombination aus modernem
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung (WE 06, 1. OG rechts, siehe Grundriss) in Mögeldorf in einem gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhaus (EG, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss), Baujahr 1967. Der zusätzliche Erwerb einer Garage oder
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eines Stellplatzes ist möglich. Der zusätzliche Erwerb eines großen Gartenanteils ist für die EG-Wohnungen möglich. Wir sind Eigentümer des gesamten Anwesens, das in 10 Wohnungseigentumseinheiten, 4 Garagen und 2 Außenstellplätze aufgeteilt ist. Die Eigentümergemeinschaft wird neu gebildet, die erste Versammlung erfolgt nach dem Verkauf aller Einheiten, somit sind keine Protokolle vorhanden. Es werden alle 10 Wohnungen (3 davon bezugsfrei) im Objekt verkauft, weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Hinweis bei vermieteten Wohnungen in diesem Objekt: Da die Aufteilung bereits vor dem Einzug der derzeitigen Mieter vollzogen wurde, besteht kein besonderer Kündigungsschutz. Somit kann eine Kündigung wegen Eigenbedarf mit den gesetzlich
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225.000,00 €
3 Zi.
62
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
950€ Kaltmonatsmiete | 2013 SANIERT | TOP-LAGE VON NÜRNBERG Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1934, umfasst eine Wohnfläche von ca. 62 m² und wurde im Jahr 2013 saniert. Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal ist. Der helle Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, was eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest und bieten eine praktische und moderne Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bietet alles, was man zum täglichen Kochen benötigt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein WC befindet sich ebenfalls im Bad. Die Wohnung überzeugt
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie möchten mitten in St. Johannis wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein
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separates WC, eine geräumige Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse im ruhigen Innenhof, ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Mai 2012 für 632,50 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist somit mit einer Frist von 9 Monaten verbunden. Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 7,35 Euro je qm. Die Miete kann nächstmalig zum 01.12.2024 um 9,01 Prozent auf 690 Euro angehoben und zukünftig selbstverständlich noch gesteigert werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erd
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859.900,00 €
4 Zi.
139,45
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Komfortabel, praktisch, harmonisch – dadurch zeichnen sich die Wohnungen im Mehrfamilienhaus „AM FORSTWEIHER“ Nördlinger Str. 24-26 aus. Das Leben in den wunderbar hellen Wohnungen können Sie Schritt für Schritt auf hochwertigem Parkettboden
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genießen. In den Designbädern steht das Zusammenspiel von Form und Funktion an erster Stelle. In den modernen Wohneinheiten ist natürlich an Energieeffizienz gedacht. Die Tiefgarage ersetzt die lästige Parkplatzsuche. Das großzügige Treppenhaus verfügt über einen Aufzug, so dass auch ein bequemer und barrierefreier Zugang zu den Wohnungen möglich ist – ein perfektes Wohnumfeld für alle Generationen. - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - hochwertiger Parkettboden - Kaminofen der Firma Dörfler - Designbäder mit exklusiver Ausstattung - traumhafte großformatige Fliesen der Firma Fondovalle - elektrische Rollos und Raffstores im Wohnzimmer - elektrische Rollos auf den Dachflächenfenstern - komfortabler Aufzug - Einzelstellplätze in der Tiefgarage -
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
93,36
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Handwerker aufgepasst ! Angeboten wird ein Dachboden mit Baugenehmigung. Beim Grundriss handelt es sich um den genehmigten Plan. Auch die Eigentümergemeinschaft hat dem Ausbau in der Versammlung zugestimmt, sodass gleich mit dem Ausbau begonnen
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werden kann. Das Gebäude indem sich der Dachboden befindet wurde in massiver Bauweise 1905 errichtet und immer wieder Instand gehalten. Der Dachboden befindet sich im 5. Obergeschoss in einem 11 Parteien Haus. Es ist kein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Das Besondere am Dachboden ist die circa 4 m Raumhöhe und die Grundfläche von circa 122 qm. Zudem wurde bei der Genehmigung bereits eine Gaube bzw. ein Erker berücksichtigt für ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Wohnfläche beträgt circa 93,36 qm. Die gesamte Fläche wird geräumt verkauft ! Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns jetzt um einen Termin zu vereinbaren !
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Quelle: www.immowelt.de
114.900,00 €
1 Zi.
34
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. OG von einem massiv gebauten 49-Parteien-Haus aus dem Jahr ca. 1994. Die Wohnung wurde die letzten Jahre gepflegt und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit
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Dusche und WC. Die Wohnung ist seit ca. 2016 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3048 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: 09/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, Waschkeller und ein Duplex-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4 Zi.
107
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gemütliche, ruhig gelegene Vier-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. und 4. Obergeschoss einer gepflegten, modern gestalteten Wohnanlage mit Lift. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das großzügige Studio im 4. Obergeschoss verfügt noch über einen
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eigenen Eingang, könnte somit auch separiert genutzt werden. Vom Dachflächenfenster des Studios, hat man einen einmaligen Blick bis hin zum Moritzberg. Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig beziehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
89
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Über den Dächern der Stadt, zentrale und grüne Lage, Panoramablick, Maisonettewohnung, über 10 m² Südloggia ! 3-Zimmer im 6. und 7. Obergeschoss einer modernen, hochwertigen Wohnanlage in bester, ruhiger und grüner Lage. Fantastischer
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Panoramablick, Sonne bis in die späten Abendstunden. Ca. 89 m² Wohnfläche, über 10 m² große Südloggia, ca. 31 m² Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer ca. 16 m², Küche mit Panoramablick. Das Wohnhaus befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Aufzug im Jahr 2018 erneuert, eine neue Heizungsanlage im Jahr 2016 verbaut, die Fassade wurde im Jahr 2018 neu gestrichen und erst in diesem Jahr wurde die komplette Tiefgarage aufwändig saniert. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 4,90 m x 4,70 m großer, abschließbarer und gut anfahrbarer Tiefgaragenparkplatz mit Stromanschluss und Tor mit Fernbedienung. Diese Wohnung bietet ihren Bewohnern jeglichen Komfort und Bequemlichkeit, die man sich wünschen kann, in einem entspannten, zentrumsnahen, grünen Umfeld.
Auft
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
71
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1983 und eignet sich durch den vorhandenen Personenaufzug gleichermaßen für Jung und Alt. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 71 qm zur Verfügung, welche sich
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auf das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das innenliegende Badezimmer, eine separate Küche und einen Abstellraum aufteilen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller sind für die Hausgemeinschaft nutzbar. Die Wohnung ist durch einen Personenaufzug erreichbar. Dieser wurde bereits nach den neusten DIN-Normen saniert. Auch die Fassade, das Dach und die Fenster wurden durch die Hausverwaltung in den letzen Jahren erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker). Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich deshalb gut als Kapitalanlage. Die derzeitige Miete bemisst sich folgendermaßen: 2 Zimmer mit 71 qm inkl. Balkon und Einba
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, direkt am Stadtpark von Nürnberg! Die helle und freundliche 3 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch ihre optimale Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Paare und kleine
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Familien; so steht ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit großer Dusche zur Verfügung. Die Küchenmöbel und Elektrogeräte (Herd, Spülmaschine und Kühl- und Gefrierkombination) können gerne übernommen werden, ebenso die beiden Einbauschränke im Flur und im Schlafzimmer. Ihren Feierabend können Sie gerne auf dem Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, ausklingen lassen oder Sie gehen noch eine Runde im angrenzenden Stadtpark (Entfernung unter 1 Minute!) spazieren! Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine. Der große Einbauschrank im Eingangsbereich bietet Ihnen einen idealen Stauraum für alltägliche Dinge; zusätzlich gehört
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374.000,00 €
3 Zi.
84,4
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, barrierefreie 3 Zimmer-Etagenwohnung mit großem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg zu verkaufen. Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Haus. Sie verfügt über
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eine Gesamtfläche von ca. 84,40 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar!)eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche samt Einbauküche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Platz für die eigene Waschmaschine. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der große und schöne Balkon mitten im Grünen, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, welcher noch mit 20.000 € noch zum Kaufpreis hinzukommt. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise. Dadurch sind die Hei
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279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Großer Süd-Balkon * Küche inkl. Einbauküche * Im Flur befindet sich eine praktische Einbaunische * Bad mit
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Wanne, WC und Waschtisch; Fliesen und Sanitär vom Baujahr * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Bodenbeläge: Laminatboden im Flur und Wohnbereich, Teppichboden im Schlafzimmer, PVC Boden in der Küche, Bad gefliest * Eigenes Kellerabteil * Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
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265.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI | 98 m² große, schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs Süden Provisionsfrei - Ohne Makler - Direkt vom Eigentümer (Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch
...
Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!) Renovierungsbedürftigte freundliche und großzügig geschnittene 3,5 Zimmerwohnung mit 98 qm, mit Keller und Tiefgarage wird hier direkt vom Eigentümer angeboten. Vorab, es ist mir wichtig alle Vorteile und Nachteile zu benennen, um Ihnen einen klaren und ehrlichen Blick auf diese Immobilie zu bieten (siehe unten, letzter Punkt). Sie besteht aus einem großen Esszimmer als Übergang in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, zwei Kinderzimmern bzw. Bürozimmern, Bad mit Fenster und separaten Gäste-WC ohne Fenster. Mit Badewanne, Dusche nicht vorhanden. An den Fenstern befinden sich teilweise Rollläden mit Gurt, teilweise Lärmschutzfenster vorhanden (Richtung Bahnlinie). Die Wohnung verfügt über zw
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4.191,49 €
3 Zi.
47
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 47 m² alles, was das Herz begehrt. Das 1951 errichtete Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und zeigt sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Wohnen
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mit Flair: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Ihnen erholsame Nächte und Wohlfühlmomente. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und keine Wünsche offenlässt. Sie ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet und ideal für kulinarische Experimente. Stilvolle Ausstattung: Das elegante Tageslichtbad besticht durch eine edle Duschkabine und eine durchdachte Ausstattung. Der integrierte Einbauschrank im Schlafzimmer bietet praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung. Ihr privater Rückzugsort: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie entspannte Momente im Freien genießen
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
105,65
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zi.-Wohnung mit ca.106 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1993 in Massivbauweise errichtet wurde. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die tolle
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Lage mit traumhaftem Ausblick auf den angrenzenden Wiesengrund. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum großen, in Südausrichtung gelegenen Balkon, der einen einmaligen Ausblick ins Grüne bietet. Für Sonnenschutz sorgen zwei Markisen, von denen eine elektrisch bedienbar ist. Die moderne Einbauküche mit hochwertiger CORIAN-Arbeitsplatte ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie ein Kühl- und Gefrierschrank und ist im Preis enthalten. Das Badezimmer wurde 2005 renoviert und verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, eine großzügige Dusche, einen Waschtisch, ein WC, ein Bidet, Handtuchheizkörper sowie ei