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1/11
129.990,00 €
1 Zi.
37,21 - 37,21
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
...
niedrigerem Zinssatz?
Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners:
Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Willkommen in dieser zentral gelegenen 1-Zimmerwohnung im Herzen Nürnbergs aus dem Jahr 1973.
Die optimale Lage der gut angebundenen Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, den täglichen Bedarf und darüber hinaus fußläufig zu erreichen.
Sie gelangen über einen Laubengang zu der Eingangstür. Beginnend mit dem Windfang, welcher genügend Platz für eine Kommode bietet, betreten Sie den Flur, durch den Sie jedes Zimmer erreichen.
Die Anordnung der Türen erlaubt es, einen Einbauschrank am Ende des Flurs zu verbauen, sodass Sie zusätzlichen Stauraum gewinnen können.
Rechter
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1/10
199.990,00 €
3,5 Zi.
95
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Gebäude, in dem sich die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet, wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellt und überragt die Umgebung mit seinen sieben Stockwerken. Ein Aufzug bringt die Bewohner problemlos in die jeweiligen Etagen. Insgesamt
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48 Wohnungen sind hier entstanden. An dem Haus wurden in den letzten Jahren sehr viele Modernisierungen und Erneuerungen durchgeführt Im Untergeschoß stehen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und Trockenkeller zur Verfügung. Die Heizung im gesamten Gebäude wurde 2021 von einer Ölheizung auf eine neue Gasheizung umgebaut. Es wurde noch kein neuer Energieausweis ausgestellt.
Die gesamte Wohnanlage inkl. Garagenhof wurde 1967 durch die Fa. ESW auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Das Erbbaurecht läuft noch bis Ende 2060 - danach ist ein Verlängerungsrecht vertraglich vereinbart. Der monatliche Erbbauzins für diese Wohnung beträgt nur ca. 22 €, sowie ca. 12 € für die Garage und ist jeweils im Hausgeld
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1/16
265.000,00 €
3 Zi.
86,96 - 86,96
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
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Ziehen Sie direkt selbst ein oder vermieten Sie das Objekt und steigern Sie somit Ihre Rendite.
Willkommen in dieser charmanten 3 Zimmerwohnung im Herzen eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898. Das Haus und die gesamte Wohnung wurde ca. 2002 kernsaniert.
Diese ca. 87 m² große Wohnung zeichnet sich durch ihren einzigartigen Altbau-Charme aus, der sich in einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 3 Metern widerspiegelt.
Die Wohnung ist optimal angeordnet, wobei alle Zimmer vom zentralen Flur aus erreichbar sind. Direkt beim Betreten der Wohnung führt Sie der
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1/22
249.500,00 €
2,5 Zi.
87,2
m2
Goethering 54, 90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unsere geschmackvolle 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine tolle Fernsicht nach Süden und Osten zur Nürnberger Kaiserburg bis in das Hinterland. Selbstverständlich ist die
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Wohnung sowohl für Interessenten mit Handicap als auch Personen im gehobenen Alter bequem mit dem Fahrstuhl - ohne Stufen! - zu erreichen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort, auf Wunsch auch möbliert, zum Verkauf.
Sie verfügt über einen attraktiven, hellen Wohn-/Essbereich, in welchem im hinteren Bereich auf Wunsch ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer abgeteilt werden könnte. Zur Verdeutlichung haben wir im beigefügten Grundriss eine 3-Zimmer-Variante darstellen lassen. Weiterhin sind das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, das WC, der großzügig möblierte Flur und die Küche samt Einbauküche vorhanden und sorgen für ein
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1/22
249.500,00 €
2,5 Zi.
87,2
m2
Goethering 54, 90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Unsere geschmackvolle 2-3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine tolle Fernsicht nach Süden und Osten zur Nürnberger Kaiserburg bis in das Hinterland. Selbstverständlich ist die
...
Wohnung sowohl für Interessenten mit Handicap als auch Personen im gehobenen Alter bequem mit dem Fahrstuhl - ohne Stufen! - zu erreichen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort, auf Wunsch auch möbliert, zum Verkauf.
Sie verfügt über einen attraktiven, hellen Wohn-/Essbereich, in welchem im hinteren Bereich auf Wunsch ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer abgeteilt werden könnte. Zur Verdeutlichung haben wir im beigefügten Grundriss eine 3-Zimmer-Variante darstellen lassen. Weiterhin sind das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, das WC, der großzügig möblierte Flur und die Küche samt Einbauküche vorhanden und sorgen für ein
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1/9
174.900,00 €
2,5 Zi.
62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in Stein, die im Jahr 1938 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und eine Nutzfläche von 8 m². Sie besteht aus 2,5 Zimmern und wurde zuletzt im Jahr 1994
...
modernisiert und teilweise 2024 renoviert. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen Umgebung sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Endenergieverbrauch beträgt 108,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte
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1/10
199.990,00 €
3 Zi.
75
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Leben in Stein wünschen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75
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m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus steht am Ende einer Stichstraße und somit in einer absolut ruhigen Lage. Parkmöglichkeiten sind um das Haus herum ausreichend vorhanden.
Es liegt ein Energiebedarfssausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2027.
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergiebedarf beträgt 102,4 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom-Mix.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Die Wohnanlage wird immer ordentlich gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten. Viele Eigentümer wohnen selbst in der Anlage. Ein Hausmeisterservice und ein Reinigungsdienst sind für die Pflege und Reinlichkeit der Anlage zuständig. Es gibt
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einen Fahrradkeller und einen Trockenkeller. Der Kauf des TG-Stellplatz für zusätzlich 18.000 € ist obligatorisch. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 217.000 €. Von diesem Stellplatz kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.02.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Der Energieverbrauch beträgt 109,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas, 2007 erneuert
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen
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1/7
225.000,00 €
4 Zi.
124,24
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
HOHE RENDITE MÖGLICH!
Wir haben bei der Stadt Nürnberg einen Negativitatstest für diesen Dachboden erwirkt, der uns zwischenzeitlich rechtskräftig vorliegt.
Die beiden geplanten Wohnungen fallen deshalb NICHT unter das in Nürnberg geltende
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Zweckentfremdungsverbot und könnten nach Fertigstellung f. (LUKRATIVE) Kurzzeitvermietung als Ferienwohnungen, z.B. als Airbnb, etc. genutzt werden.
In diesem außergewöhnlich großzügigen Dachgeschoss mit rd. 200 m² Bodenfläche und ca. 4,20 m Raumhöhe - ausgezeichnete Nordstadtlage zwischen Kaiserburg und Stadtpark - wurde uns außerdem eine rechtskräftige Baugenehmigung für zwei wunderschöne Wohnungen erteilt (alternativ auch 1 große Wohnung möglich).
SELBSTAUSBAU ODER KAUF ALS INVESTOR/ANLEGER:
Wir verkaufen diese komplett entwickelte Dachbodenfläche nun an einen handwerklich geschickten Selbstausbauer, Handwerksbetrieb, Bauträger, Architekt, etc.
Der Kauf wäre natürlich auch interessant für einen Investor oder Anleger,
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Preis auf Anfrage
90459 Nürmnberg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
2-Zi.-Whg. in Steinbühl
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1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
77
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen für Senioren im Quartier Langseestraße: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia und TG-Stellplatz: ca. 77 m² Wohnfl., hochwertige Ausstattung, z. B. Parkett, FBH, Bad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC und moderne Einbauküche.
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Beste Infrastruktur im direkten Umfeld. Eigenständigkeit und Versorgung bei Bedarf durch den Serviceleister Diakonie Mögeldorf (24-Stunden-Notruf). Die Wohnung ist frei und kann selbst genutzt oder vermietet werden. V, 71,7 kWh, Bj. 2020, B. Informationen und Besichtigungen unter ? 47755-163, Seleco GmbH, www.seleco-gmbh.de
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bes. So. 10.30-12h - 4-Zi.-Neubau am Marienberg-Park mit Balkon oder Terrasse + Gartenanteil in bester Wohnlage, mit Design-Tageslichtbad + Gäste DU/WC, Walk-In-DU, großflächige, bodentiefe Verglasung, hochwert. Parkettbel., FBH,
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Videogegensprechanl., elektr. Rollläden, Aufzug, TG u.v.m. Bezug in Kürze. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Wohnungsbesichtigung am Sonntag, von 10.30 - 12 Uhr, Sonnengartenstr. 10, Nbg., Sofortinfo ? 01577 3875407, sonnengarten-nbg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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789.950,00 €
3 Zi.
86,61
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Marienbergpark: Neubau 3-Zimmer-Whg. mit Privatgarten, ca. 86,61 m² Wfl., inkl. EBK, Gäste-WC, AR, Echtholz-Parkett, E-Rollos, FBH, TG, Lift u.v.m. Einmalige Naturlage. KfW40 EE, Wärmepumpe + PV, Strom-Mix, 18,8 kWh/(m²a), Eff.Kl. A+, Bj. 2023;
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CO2: 8,4 kg/(m²a), nahezu unabhängig v. Öl/Gas, VK 789.950 Euro + TG. Bezug zum 01.04.2024. Besichtigung/Beratung in unserer Musterwhg., Großreuther Str. 165, So., 14-16 Uhr oder nach Vereinbarung. Michael Staiger, ? 0151/18055914, mst@schultheissprojekt.de
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihren neuen Traumort in Nbg.-Laufamholz! Es erwartet SieeineeinladendeOasederRuhem. 2- bis 4-Zi.-Whg. in liebevoll gepfl. Umgebung. Mit modernsten Annehmlichkeiten wie Aufzug, TG und bodent. Fenstern fühlt sich Ihr Zuhause nicht nur
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luxuriös, sondern auch praktisch an. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Besichtigung So. 13 - 14 Uhr, Rollhofener Str. 28. Sofortinfo ? 0173/6528186, www.sophia-nuernberg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
14
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
3-Zi.-NEUBAU-Eigentumswohnung Oberasbach Bibert living Jetzt bezugsfrei Kinderzimmer mit Carbriofenster - Genießen SIE Sonne, Luft & freien Blick, Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne, großer Balkon (14 qm) mit Wintergartenfunktion (offen oder
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geschlossen nutzbar) MUSTERWOHNUNGSBESICHTIGUNG sonntags 14-16 Uhr, Zirndorfer Str. 4, Oberasbach Energieausw. i. Vorber. www.urbanbau.com Profitieren Sie von 50-Jahren Erfahrung! Info-Telefon 0911- 977 75 35
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261.000,00 €
3 Zi.
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe , BJ 2026 Neubau 2024 48 Eigentumswohnungen NEU IM VERKAUF! EIGENTUMSWOHNUNGEN VAN-GOGH-STR. | NÜRNBERG Projektinfo & Grundstücksbesichtigung Samstag und Sonntag von 14 - 16 Uhr
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Mittwoch 16-18 Uhr 2-Zi-Whg ab 261.000 EUR 3-Zi-Whg ab 367.000 EUR 4-Zi-Whg ab 463.000 EUR Infotel. 0911/34 709 - 320 www.schultheiss-wohnbau.de
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367.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer ETW mit ca. 73 m² für 367.000,- Euro, komfortable 2-, 3- und 4- Zimmer-ETW - Informieren Sie sich diesen Mittwoch, 16-18 Uhr, in der Van-Gogh-Straße in Nürnberg-Herpersdorf. BJ 2026, Wärmepumpe und PV-Anlage, vorl. A. Individuelle
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Terminvereinbarung möglich: Ralf Hunger, ? 0911/34709168 und Mail: rh@schultheiss-wohnbau.de. Ihre Schultheiss Wohnbau AG
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Preis auf Anfrage
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit