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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
3 Zi.
67
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der ideale Mittelpunkt des Zuhauses und bietet Zugang zu zwei Balkonen, die das Wohngefühl ins
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Freie erweitern und zu entspannten Stunden im Außenbereich einladen. Die gehobene Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Das stilvolle Badezimmer mit einer eleganten Eckbadewanne verspricht Wohlfühlmomente und ist ein echtes Highlight der Wohnung. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, die eine pflegeleichte und edle Optik schaffen. Diese Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Stil legen.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale Lage in der Nürnberger Südstadt. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Einzelgaragenstellplatz im Innenhof, der aktuell frei ist und somit flexibel genutzt oder vermietet werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2021 an eine nette Mieterin vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 750 € monatlich und wurde seit dem Einzug der Mieterin nicht angepasst. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 171 €, wovon 100 € auf die Mieterin umgelegt werden können. Die Einzelgarage war zuletzt für 80 € monatlich vermietet und ist aktuell frei.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
60 m² Wohnung im Hochparterre in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt + Tageslichtbad + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit im ordentlich gepflegten Altbau seit 09/2024 gut für 640 Euro vermietet =
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199.000,- EUR; Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer ruhigen Wohnlage der Südstadt. Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet den besonderen Charme dieser Zeit. Die Möglichkeit zur Nutzung einer Sitzgelegenheit im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen Herr Karl-Heinz Erhard gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage der Südstadt zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern zu lassen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Rundgang durch die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie bevorzugen gegenüber eine hochmodernen Neubaus lieber gemütlichen Altbau? Ruhig aber doch zentral wäre sollte die Wohnung liegen. Hier haben Sie beides vereint. Die ETW befindet sich im 1.OG eines MFH unweit vom HBF und der
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Siemens AG. Die Wohnfläche der ETW beträgt 80 qm und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, welches mit einer Schiebetür mit Glaseinsätzen vom angrenzenden Esszimmer getrennt ist. Von hier haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon, welcher auf der Innenhofseite liegt. Eine kleine, aber funktionell eingerichtete Küche mit Essecke, wiederum mit Zugang zum Balkon, befindet sich gleich angrenzend. Praktisch ist der Vorratsraum, welcher gleich nebenan liegt. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Anschluß für die Waschmaschine runden den Wohnbereich ab. Im UG befindet sich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil sowie ein Gemeinschafts-Trockenraum. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Info: Be
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
71
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzinfo: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche, zwei Balkonen mit Fernblick , Kellerabteil und Dachbodenabteil. Die Wohnung wurde im Juli 2024 vollständig modernisiert und renoviert und ist sofort bezugsfertig. Modernisierung und
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Renovierung im Detail: - Fenster und Balkontüren: Alle Fenster und die 2 Balkontüren wurden 2022 erneuert, Kunststoffisolierglas-Schallschutzfenster in weiß gehalten - Elektrik: Komplette Erneuerung der Elektrik in der gesamten Wohnung, inklusive neuem Sicherungskasten. - Heizkörper: Alle Heizkörper wurden durch moderne Modelle ersetzt, in weiß gehalten - Gastherme: Vor 5 Jahren wurde eine neue, moderne Gastherme installiert. - Türen: Erneuerung aller fünf Türen, aus Holz, in Weiß gestrichen. - Bodenbelag: Neuer, hochwertiger Laminatboden in heller Holz-Parkettoptik in den Wohnbereichen und Flur. Im Badezimmer sowie in der Küche moderne große Bodenfliesen in grau gehalten. - Wand- und Deckenanstrich: Frisch verputzt und in allen Räumen weiß gestr
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gibitzenhof:
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
3 Zi.
89,94
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen einen ausbaufähigen Rohdachboden im schönen und zentrumsnahen Nürnberger Stadtteil Steinbühl vor. Der Dachboden befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über die Jahre hinweg laufend
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modernisiert und in Stand gehalten wurde. Das Dach des Hauses wurde ca. im Jahr 2011 vollständig neu eingedeckt. Weiterhin erfolgt derzeit die Erneuerung der Vorder- sowie Rückfassade inkl. Neuanstrich. Ebenso wird in diesem Zusammenfassung das Treppenhaus umfassend revitalisiert. Der Dachboden besticht insbesondere durch seine hohe Giebelhöhe und bietet vielfältiges Potenzial für einen letztendlichen Ausbau. Insgesamt lassen sich im Zuge eines Ausbaus so ca. 89m² Wohnfläche (inkl. Dachterrasse) realisieren. Die Genehmigung bzw. Zustimmung zum Ausbau des Dachbodens seitens der Eigentümerseite liegt bereits vor und wurde entsprechend in der Teilungserklärung des Mehrfamilienhauses festgehalten. Eine Ausbaugenehmigung seitens der Stadt ist vom Käufe
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
64
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend Steinbühl in Nürnberg. Diese
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attraktive Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine ideale Lage. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, während Sie die Aussicht auf diese lebendige Nachbarschaft genießen. Die Wohnung selbst verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum benötigen, hier haben Sie die Flexibilität, Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen. In Steinbühl finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt bequem zu erkunden. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine per
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene gepflegte drei Zimmer Wohnung besticht durch einen flexiblen Grundriss, helle Wohnräume sowie einem Südbalkon, der zum verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten vier Parteien Hauses.
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Eine Besonderheit ist, dass sich pro Etage nur eine Wohneinheit befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca.1990 in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien in der Nürnberger Südstadt erbaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht mit hellen Räumen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer
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aus zu begehen und bietet Erholung an sonnigen Tagen. Die ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC, Flur und zwei Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und eine Garage . Die Wohnung ist aktuell frei. Das Hausgeld beträgt ca. 185 EUR p.m.. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2024/. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung. Bei weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht in begehrter Südstadtlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Südstadt von Nürnberg! Diese reizende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Refugium, sondern auch eine
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Fülle von Annehmlichkeiten und Komfort, die das tägliche Leben verschönern. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Wärme und Helligkeit dieses einladenden Zuhauses umarmen. Das Schlafzimmer begrüßt Sie mit reichlich Tageslicht, das durch großzügige Fenster strömt und den Raum mit einem sanften Glanz erfüllt. Hier können Sie sich zurücklehnen, entspannen und in die Ruhe des Tages eintauchen, während die Sonnenstrahlen durch die Vorhänge tanzen. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit seinem charmanten Ambiente und dem Platz für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten ist dies der perfekte Ort, um Momente des Glücks zu teilen. Das Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit. Das separate Kinderzimmer bietet de