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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
44,9
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bestehend aus Vorder- und Hinterhaus mit 15 Wohnungen und drei Garagen in der Nürnberger Südstadt anbieten zu können. Die Wohnung wurde 2018
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vollständig renoviert, um sie nach dem bedauerlichen Versterben des früheren Mieters wieder in einen modernen und ansprechenden Zustand zu versetzen. Seitdem war sie gewinnbringend vermietet, eignet sich jedoch auch hervorragend für Eigennutzer, die zentral wohnen möchten. Die Renovierung umfasste ein modernes, gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC sowie graumelierte Fliesenböden. Die Fenster sind aus Holz, und die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Auch die Elektrik wurde 2018 komplett erneuert, inklusive FI-Schalter. Die Wohnung überzeugt durch ihre ansprechende Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Mit einem großzügigen Wohnbereich von 23 m², einer Wohnküche, zwei Fluren und einem Badezimmer bietet die Wohnung viel Platz. Sie befindet
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1/8
159.000,00 €
1 Zi.
46
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 46 m² und verteilt diese auf einen geräumigen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Bad mit Badewanne, eine geräumige Küche und ein helles Wohnzimmer mit
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einem Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch separat erworben werden.
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136.000,00 €
1 Zi.
39
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 1-ZImmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der vorhandene Aufzug fährt bis zur 3. Etage, sodass man lediglich ein Stockwerk vor sich hat, um in die gemütliche Wohnung zu gelangen. Das helle
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und großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer bietet eine wohnliche Atmosphäre und kann durch den praktischen Schnitt individuell nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden. Von hier aus blickt man auf den großen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt! Die Küche ist optimal an die Größe der Wohneinheit angepasst und kann je nach Geschmack mit einer Einbauküche ausgestattet werden, aktuell befindet sich eine Spüle samt Unterschrank in dem Raum. Das innenliegende Badezimmer ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet, kann jedoch nach Bedarf aufgrund des großzügigen Schnitts von Ihnen, den Vorstellungen nach, umgestaltet werden. Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz. Die aktuellen Nebenkosten betragen 244 € im Monat, hiervo
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1/7
150.000,00 €
3 Zi.
50
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Eigentumswohnung, welche im Erdgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses in Nürnberg-St.-Peter liegt. Sie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein gemütliches Zuhause für Sie oder Ihre zukünftigen
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Mieter. Entscheiden Sie selbst - Eigennutzung oder Kapitalanlage! Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1945 erbaut und besticht durch seinen schönen Altbaucharme. Auf ca. 50 qm Wohnfläche finden sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Fenster und ein geräumiger Eingangsbereich, mit beeindruckend hohen Decken. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Aktuell beträgt die jährliche Netto-Mieteinnahme 4.800,- €, mit einem klaren Mietsteigerungspotenzial auf mindestens 6.000,- € p. a., ermittelt auf der Grundlage des örtlichen Mietspiegels. Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage in Nürnberg mit bester Infrastruktur. Der Wöhrder See ist nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt, und
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1/6
136.500,00 €
1 Zi.
24
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2014 umfassend (energetisch) sanierten Wohnanlage. Das gepflegte Anwesen liegt nur ca. 250m vom Hauptbahnhof Nürnberg entfernt. Auch die Altstadt kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht
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werden. Die Wohnung eignet sich durch ihren kompakten Schnitt ideal für Studenten und Berufspendler. Das moderne Badezimmer mit Echtglas-Duschabtrennung sowie der großzügige Balkon bieten einen hohen Wohnkomfort. Mitverkauft wird eine kleine Einbauküche sowie einige weitere Möbel. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Das Apartment ist für einen Mietpreis von 420,00 EUR pro Monat (kalt) vermietet. Die Rücklage der Eigentümergemeinschaft beläuft sich insgesamt auf ca. 500.000 EUR.
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1/3
307.890,00 €
1 Zi.
45,36
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
20,82
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein voll möbliertes Studentenappartement in zentraler Lage im Haus Urban-Living, welches 2019 neu gebaut wurde. Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und wird aktuell
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durch den Mietpool verwaltet und vermietet, somit haben Sie das komplette rundum sorglos Paket! Ausschüttung Mietpool (nach Kosten u. Rücklage zzgl. Abrechn.spitze) pro Jahr 3.348,00 EUR Fazit! Seltene Gelegenheit - Neuwertiges Studentenappartement in gefragter Wohnanlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
21,27
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein voll möbliertes Studentenappartement in zentraler Lage im Haus Urban-Living, welches 2019 neu gebaut wurde. Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und wird aktuell
...
durch den Mietpool verwaltet und vermietet, somit haben Sie das komplette rundum sorglos Paket! Ausschüttung Mietpool (nach Kosten u. Rücklage zzgl. Abrechn.spitze) pro Jahr 3.444,00EUR Fazit! Seltene Gelegenheit - Neuwertiges Studentenappartement in gefragter Wohnanlage.
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1/3
183.890,00 €
1 Zi.
19,1
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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105.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 22,
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Miteigentumsanteil: 0.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 1, Küche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
3,5 Zi.
117
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnen im Süden Nürnbergs Wohnanlage Akeleiweg 12, 90441 Nürnberg In dem Mehrfamilienhaus sind fünf hochwertige, großzügige Eigentumswohnungen, darunter die Penthauswohnung mit 2 Terrassen. Dachgeschoss: Eine Wohnung mit 3,5 Zimmern, Bad,
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Gäste-WC, großem Wohn-Essbereich, jeweils eine Dachterrasse nach Osten und Westen, ca. 117qm Wohnfläche, ein Stellplatz.
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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
170
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser schönen Penthouse-Wohnung im dritten Obergeschoss handelt es sich um einen Erstbezug in einem 12- Parteien-Wohnhaus, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Zu dem Objekt zählt neben vier attraktiven Zimmern auch
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ein separates Duschbad mit WC. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2022 befindet, per Blockheizkraftwerk in Verbindung mit einem Gasspitzenlastkessel. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Zur Immobilie gehören auch zwei Dachterrassen, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Mit den zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplätzen finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein geräumiger Kelleranteil praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Es fällt keine Provision an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
536.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein Haus mit nur fünf Wohnungen - Kleine Wohnanlage, großer Wohnwert ! ************************************************************************************** In Fürth entstehen in Best Lage 5 moderne 3 bis 4
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-Zimmer-Eigentumswohnungen. Jeder Wohnung ist 1 Stellplatz zugeteilt. Massivbau der Extraklasse. Hier trifft imposante Architektur auf exklusive Materialauswahl. Das in solider, massiver Bauweise in modernem Baustil geplante Mehrfamilienhaus in Fürth ist der Garant anerkennender Blicke. Ein Blickfang von außen, von innen ein innovatives Raumkonzept mit 5 Wohnungen mit 3-4 Zimmern von 87 - 125 qm Wohnfläche. Mit den Vorzügen der gehobenen Klasse, perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmte , architektonische Raumaufteilung. Hier werden Ihre Wünsche und Vorstellungen Ihrer Traum - Immobilie realisiert. Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: Das Bauprojekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert,
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1/10
386.100,00 €
2 Zi.
72
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1895 errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Kurhotel konzipiert und diente bis 2015 als Hotel. Nun erstrahlt es nach einer umfassenden energetischen Sanierung in neuem Glanz und bietet Raum für fünf exklusive
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Wohnungen. Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch die offene Küche perfekt ergänzt wird. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und stilvollen, großformatigen Fliesen ausgestattet, die eine elegante Atmosphäre schaffen. Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Weitblick, die zum Verweilen im Freien einlädt und ein besonderes Wohnambiente bietet. Durch die Sanierung erfüllt das Gebäude die eines KfW-Effizienzhauses 100, was sowohl einen hohen Wohnkomfort als auch hervorragende Energieeinsparungen
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
79,73
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Das moderne 2-Zimmer-Penthouse, mit ca.73,73 m² befindet sich in der 2015 neu errichteten Seniorenwohnanlage „Hopfengärten“ im 4. Stock. Die Seniorenwohnanlage „Hopfengärten“ wurde als KfW Effizienzhaus 70 errichtet und
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bietet modernen Wohnkomfort in angenehmer Atmosphäre, verbunden mit dem sicheren Gefühl, selbstbestimmt und unabhängig zu leben, bei Bedarf jedoch unmittelbar Unterstützung erhalten zu können (Frankenschwestern Service). Die Seniorenwohnanlage „Hopfengärten“ besteht aus einem Gebäudekörper mit 4 Vollgeschossen und einem zurückgesetzten Penthouse-Geschoss. Die insgesamt 41 seniorengerechten Wohnungen bieten eine moderne bedarfsgerechte Ausstattung und verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Zwei Treppenhäuser und zwei Aufzüge führen in alle Geschosse. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage (die Pkw-Stellplätze erreichen Sie mit einem Autoaufzug), die Kellerabteile, sowie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner. Im Erdgeschoss finden Sie
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1/10
480.000,00 €
3 Zi.
90,32
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im beliebten, eigenständigen Stadtteil N-Altenfurt mit optimaler Anbindung und guter Infrastruktur. Gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün und Nähe zur Natur. Auf dem 922 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 8 Wohnungen,
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2 Garagen, 3 Carports und 3 Stellplätzen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: EG Wohnfläche Kaufpreis Wohnung A1 91,17 499.000 Wohnung A2 64,45 380.000 Wohnung A3 84,07 reserviert 1.OG Wohnung A4 90,32 480.000 Wohnung A5 63,21 reserviert Wohnung A6 83,22 reserviert DG Wohnung A7 102,36 542.000 Wohnung A8 90,85 481.000 Wie in all unseren Objekten setzen wir auch hier auf Wohnungen mit Qualität und Komfort! Ebenso auf niedrigen Energieverbrauch z.B. durch Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und hochgedämmte mineralische Ziegelbauweise. Viele Ausstattungsextras sind bereits im Standard enthalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den modern und stilvoll eingerichteten Badezi
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
93,52
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein Objekt in attraktiver Lage Nürnbergs sucht - zentrumsnah und ruhig zugleich - wird von unserem Neubau-Vorhaben STADTPARK LIVING in der Veillodter Straße 22-24, begeistert sein. Das 5-geschossige Gebäude wird in Massivbauweise NEU errichtet
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und bis zum Frühjahr 2026 fertig gestellt. Die zeitgemäßen und gut durchdachten Wohnungsgrundrisse erfüllen alle Erfordernisse moderner Wohnansprüche. Zudem entstehen durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem (Wöhr 542), 19 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von + 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Die genauen Baumaßnahmen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung im Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt gelegen in einer urbanen Nachbarschaft mit einer ausgewogenen Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und Senioren und einer guten Hausgemeinschaft ist diese Wohnung eine attraktive Wohn- oder Investmentmöglichkeit. Diese Wohnung
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überzeugt durch ihren großzügigen Wohn-Koch- und Essbereich, die Einbauküche ist im Preis enthalten. Die hohen Decken und offene Gestaltung bieten viel Licht und Gestaltungsspielraum. Von hier aus gelangt man zu allen weiteren Räumen: Raum 1, 2 und 3 (siehe Grundriss), dem wunderschönen Tageslichtbad und einem Nebenraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Pluspunkt ist der mit Fenster und Laminat ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch helle, einladende Räume. Die großzügige Wohnfläche eröffnet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für die Bedürfnisse für Selbstbewohner oder auch eine WG mit besonderem Gemeinschaftsraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Top renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Oberasbach Bezugsfertig und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger ! Diese charmante, lichtdurchflutete Eigentumswohnung aus dem Jahr 1974 wurde vor drei Jahren
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umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² im 6. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet sie nicht nur einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Vinylboden, der den Räumen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer eleganten Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der wettergeschützte Westbalkon bietet einen herrlichen Blick auf die gepflegte Gr
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
86
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort können Sie diese schöne Hochparterre-Wohnung in der 1. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die vier einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die letzte Modernisierung
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fand erst im Jahr 2022 statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 355,00 € inkl. der Heizkosten. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.