2-Zimmer Eigentumswohnungen in Nürnberg-Guntherstraße kaufen

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90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese hochwertig sanierte und helle, ca. 52m gro e, 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock einer ruhigen Wohnanlage in guter Lage. Ein Aufzug bef rdert Sie bequem hinauf und hinunter. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene K che. Die Einbauk che
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ist vorhanden und l sst keine W nsche offen. Selbst das Kombiger t Waschmaschine/ W schetrockner ist hinter einem Einbauschrank integriert. Von der K che aus betreten Sie auch Ihren gr eren Balkon mit S dausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof. Hier wurde durch Ma anfertigung eine Sitzecke eingebaut, sodass Sie Ihren Feierabend bequem genie en k nnen. In das Wohnzimmer mit seiner angenehmen Gr e lassen sich Ihre Einrichtungsw nsche leicht integrieren. Das vielseitige Fernsehprogramm empfangen Sie durch eine eigene SAT Anlage. Vom ger umigen Schlafzimmer betreten Sie den etwas kleineren Balkon. Das Badezimmer mit einer sehr angenehmen Gr e l sst ebenfalls keine W nsche offen. Sie verf gen ber eine fast ebenerdige Gro raumdusche sowie
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90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Herzlich Willkommen in dieser gro z gigen und attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 7 Parteien. Mit einer Wohnfl che von ca. 75 m bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables
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Wohnen, sondern auch hervorragende M glichkeiten f r Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosph re empfangen. Die geschickte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen Wohn- und Privatsph re ... Weiterlesen aus www.immopartner.de!
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese gem tliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Bj. 1964) und verf gt ber 2 Balkone. Die Wohnung ist bequem ber einen Aufzug zu erreichen. Auf ca. 67 m Wohnfl che ist eine sehr gelungene Raumaufteilung
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geboten. Man betritt die Wohnung ber die ger umige Diele, von welcher alle R ume erreicht werden. In der Diele ist ein Abstellraum vorhanden. Den Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit ca. 18 m Wohnfl che. Von diesem gelangen Sie auf den West-Balkon mit einer Grundfl che von ca. 4,54 m . Im Schlafzimmer sind gute Einrichtungs- und Gestaltungsm glichkeiten geboten. Hier ist ausreichend Platz f r ein gro z giges Doppelbett sowie einen gro en Kleiderschrank. Das Schlafzimmer (ca. 19 m Wohnfl che) verf gt ber einen Ost-Balkon mit einer Grundfl che von ca. 5,69 m . Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Das WC ist separat. Ein ger umiger Abstellraum in der Wohnung ist ebenfalls vorhande
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Lage: Diese Wohnung befindet sich in privilegierter Lage am Dutzendteich in Nürnberg. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und städtischem Leben. Der Dutzendteich selbst lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des
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Ufers ein und bietet eine malerische Kulisse für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Wohnung profitiert von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem das Stadtzentrum von Nürnberg sowie umliegende Gebiete zu erreichen. Objekt: Tolle 2 Zimmerwohnung direkt am Dutzendteich Willkommen zu dieser charmanten 2-Zimmerwohnung, die in einem gepflegten Haus gelegen ist und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen bietet. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon, um die frische Luft zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Räume sind he
Nürnberg St.Peter: schöne 2-Zimmerwohnung mit bodentiefem Fensterelement; Einbauküche; TG-Stellplatz - Nähe Wöhrder See…
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Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG einer Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Wohnzimmer mit einer bodentief verglasten Fensterfront, großzügig geschnittenes
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Schlafzimmer, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Küche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Isolierfenster mit Schallschutz und Außenrollos, Zentralheizung mit Flachheizkörpern, zentrale Warmwasserversorgung, zentrale SAT-Anlage, Personenaufzug, Hausmeisterdienst, u.v.m. Die Wohnung und der TG-Stellplatz (Doppelparker unten links) sind seit November 2020 vermietet. Die mtl. Mieteinnahmen der Wohnung betragen: - Kaltmiete 425,- Euro zzgl. 180,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heiz- u. Warmwasserabschlag) Der TG-Stellplatz ist für mtl. 50,- Euro pauschal vermietet. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beträgt derzeit 270,- Euro. Kaufpreis Wohnung: 162.000,- Euro Kaufpreis TG-Stellplatz: 16.000,- Euro
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