189.000,00 €
1 Zi.
47
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In massiver Bauweise wurden hier 101 Wohnungen und Appartements für Senioren erstellt. Die Wohnanlage wird von der Arche Nürnberg betrieben. Aufenthaltsräume, Behandlungszimmer, Bäder und Gemeinschaftsflächen sind ausreichend vorhanden. Für die
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Bewohner steht ein wunderschöner Garten zur Verfügung, der zum Spazieren gehen einlädt.
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
24,17
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung ca. 25 m² in Nürnberg-Großreuth überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelles Wohnen bietet. Dank der gepflegten
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Ausstattung mit Laminatboden, einer praktischen Pantry-Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist die Wohnung optimal für Singles oder Pendler geeignet. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das professionell durch eine Hausverwaltung betreut wird, sodass sich der Eigentümer um nichts kümmern muss. Zudem wurden in der Vergangenheit regelmäßige Instandhaltungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Rücklagen für zukünftige Maßnahmen sind bereits gebildet. Mit einer attraktiven Rendite von 3,82 % ist dieses Objekt eine sichere und unkomplizierte Kapitalanlage in einer begehrten Wohnlage Nürnbergs. Die Wohnung ist derzeit voll vermietet und
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Maxfeld:
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
44
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind*** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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bietet eine clevere Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was perfekte Voraussetzungen für eine sofortige Modernisierung durch Kapitalanleger bietet. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Dieser ist der Wohnung über ein grundbuchlich verankertes exklusives Nutzungsrecht zugeordnet. Der wirtschaftliche Wert dieses Nutzungsrechts beträgt ca. 17.000 €. Der Zugang erfolgt über den ruhigen, begrünten Hinterhof in ein gepflegtes Treppenhaus (ohne Aufzug). Die Wohnung empfängt Sie mit einer praktischen Diele, von der aus das helle Tageslichtbad mit Duschwanne sowie die gepflegte, gut ausgestattete Einbauküche erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und
119.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 7-Familienhaus wurde 1972 erstellt. Im Erdgeschoss, 1. und 2. OG befinden sich je eine 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung. Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG und bietet mit Schlafnische, separater Küche,
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Tageslichtbad und Balkon eine gute Aufteilung. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Die Wohnung ist seit 2010 an den jetzigen Mieter vermietet.
Quelle:
www.immowelt.de
295.535,00 €
1 Zi.
48,29
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage