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1/10
Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
61
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine stilvolle Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil St. Johannis in Nürnberg. Diese attraktive Wohnung wurde 2004 grundlegend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer charmanten
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Altbau-Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und das umliegende Naherholungsgebiet, ideal für ein urbanes Leben im Herzen Nürnbergs. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die gemütlichen Dachschrägen, die dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein Highlight ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist das in der Teilungserklärung zugesicherte Recht, den direkt über der Wohnung liegenden Dachboden a
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Perfekt für Eigennutzer & Investoren! Exklusive 3-Zimmer-Whg. in bester Lage in Johannis mit Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz! Provisionsfrei! * Investoren! * Diese charmante 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977, das im beliebten Stadtteil St. Johannis in Nürnberg liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie sind. Aufgrund des Leerstandes kann diese sofort bezogen oder vermietet werden. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung der kompletten Elektrik, der Sanitäranlagen, der Böden sowie der Wände und Türen. Auch die Gaszentralheizung wurde im gleichen Jahr erneuert, sowie die Fenster 2003 getauscht, um einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist die bereits im Kaufpreis inkludierte &
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
68
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
68 qm, freundlich geplante 2-Zimmer Wohnung mit 28m² großer Terrasse im 1.OG. von 4 Etagen, dazu Schwimmhalle und Sauna zur Mitbenutzung. 1 Bad mit Wanne und WC, 1 Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Schlafzimmer und Flur. Diese Wohnung wurde fortlaufend
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renoviert und ist zurzeit vermietet. Das Objekt besticht auch durch seinen Gesamteindruck. Ein Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen für Singles und Paare. Zentrale und trotzdem ruhige Lage direkt in Nürnberg Langwasser (U1). Vermietet für 720,00 Kaltmiete monatlich, Mieter Zahlt 175,00 Nebenkosten Monatlich, warm 895,00 Monatlich. Hausgeld ist 363,84 Monatlich. Für unsere Kunden sind wir stets auf der Suche nach Baugrundstücken, Häusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
41
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss ohne Aufzug einer sehr gepflegten Wohnanlage wird demnächst frei und kann dann auch selbst genutzt oder wieder neu vermietet werden. Die Wohnung liegt umgeben von einem alten Baumbestand im
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grünen Langwasser. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Raum für einen Schlafbereich mit Doppelbett und einen Wohn-/Essbereich. Zusätzlich gibt es eine separate Küche (inklusive moderner Einbauküche) und ein Bad mit neuer Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Die Räume selbst bieten viel Tageslicht durch die neuen Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollos über die gesamte Front. Das gesamte Mobiliar der Wohnung kann zusätzlich kostenfrei übernommen werden. Viele großen Investitionen wurden bereits über die letzten Jahre getätigt und so wurden u.a. energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut und eine neue Küche installiert. Durch die gut funktionierende Eigentümergemeinschaft wird auch das Gemeinschaftseigentum fortlaufe
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/emi/online-besichtigung-emilienstr.html Zum Verkauf steht eine attraktive, gepflegte und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ausgezeichneter Wohnlage in Nürnberg Wöhrd, unweit des Prinzregentenufers. Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist die schöne Balkonloggia, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und somit einen Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist gut geschnitten und hell und verfügt über einen direkten Zugang zur Balkonloggia, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpr
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Quelle: www.immowelt.de
359.950,00 €
2 Zi.
52
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897, welches durch moderne Technik und hochwertige Ausstattung besticht. Das Gebäude wurde umfassend saniert und bietet nun
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modernen Wohnkomfort bei Erhalt des historischen Charmes. Die Wohnung ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit erstklassigen Materialien. Der edle Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. In den Nassbereichen wurden moderne Feinsteinfliesen verlegt, die durch ihre Langlebigkeit und elegante Optik überzeugen. Die geräumige Küche führt auf einen kleinen, aber feinen Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist und Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien bietet. Weitere Highlights der Wohnung sind die moderne Videogegensprechanlage und die energieeffiziente Bauweis
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Quelle: www.immowelt.de
481.000,00 €
3 Zi.
90,85
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im beliebten, eigenständigen Stadtteil N-Altenfurt mit optimaler Anbindung und guter Infrastruktur. Gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün und Nähe zur Natur. Auf dem 922 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 8 Wohnungen,
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2 Garagen, 3 Carports und 3 Stellplätzen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: EG Wohnfläche Kaufpreis Wohnung A1 91,17 499.000 Wohnung A2 64,45 380.000 Wohnung A3 84,07 461.000 1.OG Wohnung A4 90,32 480.000 Wohnung A5 63,21 reserviert Wohnung A6 83,22 441.000 DG Wohnung A7 102,36 542.000 Wohnung A8 90,85 481.000 Wie in all unseren Objekten setzen wir auch hier auf Wohnungen mit Qualität und Komfort! Ebenso auf niedrigen Energieverbrauch z.B. durch Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und hochgedämmte mineralische Ziegelbauweise. Viele Ausstattungsextras sind bereits im Standard enthalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den modern und stilvoll eingerichteten Badezimmern
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage: Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre (mit Lift - Halt im Zwischengeschoß) einer gut verwalteten Wohnanlage im Stadtteil Nürnberg-Muggenhof. Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen
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Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) befinden sich quasi vor dem Haus. Der Frankenschnellweg und die Südwesttangente sind mit dem Auto sehr schnell zu erreichen, ca. 200m Fußweg zur U-Bahnstation Nürnberg-Muggenhof. Die Wohnung: Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert: Laminatboden im Fischgrätparkett-Design in den 3 Zimmern und dem Flur Küche mit neuem Boden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, ebenso das Fliesenschild, komplette Einbauküche mit Geräten Innenliegendes Bad komplett neu mit bodenebener Dusche mit Glastrennwand, Waschtisch mit Unterbau und WC. Wandfliesen und Boden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen Neue Innentüren und Türzargen in weiß Elektrik komplett neu Warmwasse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
110
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wohnen in einem der belebtesten Stadtteile Nürnbergs in Langwasser- hier pulsiert das Leben. Wir bieten Ihnen eine schöne, helle, gepflegte, stilvolle drei Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in
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guter Lage von Nürnberg-Langwasser an. Diese Gartenwohnung wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und über Jahre immer instand gehalten und verfügt über ca. 110 m². Es steht Ihnen eine geschlossene Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Duschbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Bodenbeläge sind überwiegend mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Ein Waschraum und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. Neben den unter Objektbeschreibung genannten Highlights verfügt die Wohnung außerdem über eine ruhige Sonnen-Terrasse mit Garten. Ein Schwimmbad mit Sauna sowie ein Tennisplatz gehören zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung und schafft einen einladenden, offenen Wohnraum. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Echtholz-Stäbchenparkettboden auf, der sich harmonisch durch alle
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Wohnräume zieht und für ein einheitliches, edles Ambiente sorgt. Der Parkettboden erstreckt sich über den Eingangsbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Büro sowie den großzügigen Wohn-Essbereich. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Edle, großflächige dunkelgraue Fliesen am Boden und farblich harmonisch abgestimmte Fliesen an den Wänden bilden einen eleganten Kontrast zu den weißen Sanitärobjekten. Die großzügige Regendusche mit Sitzbank bietet viel Platz und Luxus, während ein praktischer Handtuchheizkörper das Badezimmer abrundet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich rückenschonend hochgesetzt im Gäste-WC, was zusätzliche Flexibilität ermöglicht. Das Hauptschlafzimmer ist hell und geräumig. Auch das Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
83,9
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 83,9 m² und verteilt diese auf einen geräumigen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, eine geräumige Küche
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mit einer Speise, ein helles Wohnzimmer mit einem Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches perfekt als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene 2-ZW im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Sonnige Loggia mit schönem Blick ins Grüne, Bad mit Badewanne, Laminatböden, Abstellraum, Kellerabteil. Im Kaufpreis ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bereits
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enthalten. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt 443,99 € inkl. TG-Stellplatz. Das monatliche Eigentümerwohngeld beträgt 228,- €. Die Erhaltungsrücklage für die Wohnanlage beträgt 108.111,- €
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Stockwerken. Weitere Informationen zu diesem Bauprojekt finden Sie unter: www.noricusprojekt.de Der Freizeitwert am Wöhrder See
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wurde durch die "Wasserwelt Wöhrder See" erheblich gesteigert. Hier finden Sie umfangreiche Informationen: www.wasserweltwoehrdersee.bayern.de Auf ca. 50,50 m² Wohnfläche ist eine sehr gelungene Raumaufteilung geboten. Man betritt die Wohnung über den zentralen Flur, von welchem aus alle Räumen gut erreichbar sind. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Dank der Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung ist das gesamte Anwesen in einem guten Zustand. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2005 an die jetzige Mieterin vermietet. Zum 01.06.2024 erfolgt ei
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
44
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Kernsanierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im EG / Hoch-Parterre, in einem Kernsanierten Haus, dessen Sanierungsarbeiten in 2014 Fertiggestellt wurden. Bei der Sanierung wurde sehr auf die Wärmedämmung geachtet, so das selbst bei kalten
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Wintern die Wärme nicht verloren geht. Bei so einer Kernsanierung wird ALLES NEU gemacht. Fenster mit elektrischen Rollos, Böden (Parkett und Fliesen), Isolierung, kompletter Innenausbau, Elektrik, Wasserleitungen (Frisch-und Abwasser), Heizung (in diesem Fall Gaszentralheizung) im Prinzip ein Neubau mit dem Charme eines Altbaus mit hohe Decken, die es so in einem Neubau nicht mehr gibt. Die Wohnung selbst, wurde mit hochwertig geölten Parkettböden, in Bad und Küche mit Fliesen, Bad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinen und Wäschetrockner-Anschluss, einer hochwertige Einbauküche mit Spüle, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank und vielen Ober.- und Unterschränken, ausgestattet. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 20
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene, freundliche 2-3-Zimmer-Wohnung im 5. OG ohne Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Isofenster, Laminatböden, hell gefliestes Bad mit Fenster, Gas-Therme, Kellerabteil. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Netto-Miete
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beträgt 517,50 €. Zur Wohnung gehört kein Parkplatz. Das Eigentümerwohngeld beträgt derzeit 176,- € monatlich. Der Rücklagenstand für das Haus beträgt 89.191,78 €.
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Super funktionale 3 Zi. ETW im 5. OG mit fantastischem Weitblick über Zirndorf und Oberasbach,
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
67,13
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1061826 Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen eines 4-stöckigen, massiv gebauten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Das bezugsfreie Objekt verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und bietet
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durch die innenstadtnahe Lage eine bequeme und fußläufige Nahversorgung. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang: Das Dach, die Fenster und die Heizung wurden 2008 erneuert. Das gesamte Objekt steht zudem unter Denkmalschutz. Zur Verfügung steht auf der unteren Etage eine Küche, ein Gäste-WC und ein offenes, helles Wohnzimmer. Durch eine innengelegene Treppe erreichen Sie das 4. OG wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet. Die Lage des Objektes ist zudem sehr vorteilhaft. So erreichen Sie fußläufig die Uferpromenade Zusätzlichen Stauraum bietet der dazugehörige Kellerraum. Im Innenhof befinden sich die Fahrradstellplätze, sowie die Mülltonnen. Aufgrund von Denkmalschutz ist k
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr und Lage: Diese leerstehende Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1950, was auf einen soliden Altbau hindeutet, kombiniert mit modernisierter Ausstattung. Ausstattung: Die Wohnung hat lichtdurchflutete, moderne Räume, die ein
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behagliches Wohngefühl schaffen. Der Grundriss ist großzügig und funktional gestaltet. Die Küche ist einladend und bietet Zugang zu einem Balkon, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Bodenbeläge und Fenster: Wohnbereich, Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind mit Laminat ausgelegt, was pflegeleicht und modern ist. Küche, Diele und Bad sind gefliest, was für diese Bereiche praktisch ist. Die Fenster sind schallgeschützt und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Sanierung und Renovierung: Die Wohnung wurde 1998 und 2010 umfassend saniert, was bedeutet, dass sie auf einem technisch guten Stand ist. 2020 wurde sie zuletzt renoviert, wodurch sie modernen Wohnstandards entsp