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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Niedrigenergiehaus der Energieeffizienzklasse A in der ruhigen Phillipp-Kittler-Straße. Dank ihrer umfassenden Infrastruktur, erstklassigen
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Naherholungsgebieten, einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und schnellen Möglichkeiten für den Fernverkehr ist dieses Objekt perfekt für Personen, die urbanes Wohnen und hohe Lebensqualität schätzen. Diese attraktive Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und kann jederzeit besichtigt werden. Sie verbindet die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit kleinem Garten in zentraler Lage zu verwirklichen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der erste Eindruck: Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im vierten Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist über einen Aufzug zugänglich, auch wenn einige Stufen im Eingangsbereich die Barrierefreiheit leicht einschränken. Die intelligent
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angelegte Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter effizient und schafft eine einladende und funktionale Wohnatmosphäre. Ideal für Singles oder als lukrative Kapitalanlage, überzeugt diese Immobilie mit ihrer Helligkeit und dem durchdachten Wohnkonzept. Genießen Sie das urbane Leben in einer Wohnung, die Komfort und Praktikabilität stilvoll vereint. Das Haus: Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 umfasst 32 Wohneinheiten. Jede Einheit hat Zugang zu einem eigenen Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Treppenhaus, kürzlich frisch gestrichen, sorgt für einen gepflegten und ansprechenden Zugang zu den Wohnungen. Obwohl das Gebäude keinen speziell zugeordneten Parkplatz bietet, ist öffentliches Parken in der Nähe verfügbar. Di
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Quelle: www.immowelt.de
859.900,00 €
4 Zi.
139,45
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Komfortabel, praktisch, harmonisch – dadurch zeichnen sich die Wohnungen im Mehrfamilienhaus „AM FORSTWEIHER“ Nördlinger Str. 24-26 aus. Das Leben in den wunderbar hellen Wohnungen können Sie Schritt für Schritt auf hochwertigem Parkettboden
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genießen. In den Designbädern steht das Zusammenspiel von Form und Funktion an erster Stelle. In den modernen Wohneinheiten ist natürlich an Energieeffizienz gedacht. Die Tiefgarage ersetzt die lästige Parkplatzsuche. Das großzügige Treppenhaus verfügt über einen Aufzug, so dass auch ein bequemer und barrierefreier Zugang zu den Wohnungen möglich ist – ein perfektes Wohnumfeld für alle Generationen. - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - hochwertiger Parkettboden - Kaminofen der Firma Dörfler - Designbäder mit exklusiver Ausstattung - traumhafte großformatige Fliesen der Firma Fondovalle - elektrische Rollos und Raffstores im Wohnzimmer - elektrische Rollos auf den Dachflächenfenstern - komfortabler Aufzug - Einzelstellplätze in der Tiefgarage -
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 70 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den vorhandenen Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnungstür. Der großzügige Eingangsbereich bietet
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ausreichend Platz für eine Garderobe und kann bei Bedarf auch mit einem Essbereich ausgestattet werden. Die Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, diese ist im Preis inclusive. Das helle Wohnzimmer ist optimal geschnitten und bietet somit viele Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Ihrem Geschmack. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia, welche zum Verweilen einlädt und entspannte Abende garantiert! Das modernisierte Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine Badewanne mit Regenduschkopf. Praktischerweise ist das WC separat neben dem Badezimmer gehalten. Im gemütlichen Schlafzimmer befindet sich ein moderner und optimal angepasster Einbaukleiderschrank, welcher ebenfalls im Preis inbegriffen ist. Die ak
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
62
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakt geschnittene Stadtwohnung befindet sich im Stadtteil Gostenhof in Nürnberg und liegt optimal zu den öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn. Das Ensemblegeschütze Haus hat 3 Vollgeschosse und einen Dachausbau. Insgesamt
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befinden sich in diesem Objekt 8 Wohneinheiten. Eine Gebäudegesamtsanierung fand im Jahr 2004 statt. Das Gebäude besteht aus Sandstein und Klinkerbau aus der Jahrhundertwende. Die Sanierungsrücklagen betragen aktuell 8.600,00 Euro. Der Hausverwalter des Gebäudes ist Inrenta Hausverwaltung GmbH. Im Jahr 2024 wurden für die gesamte Wohnung neue Fenster aus Holzprofil und zweifacher Verglasung verbaut.
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
1 Zi.
44
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind*** Direkt am lebendigen und zentrumsnahen Nordring gelegen, präsentiert sich diese
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charmante 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses als optimale Kombination aus cleverer Raumaufteilung und einladender Atmosphäre - perfekt für Eigennutzer oder als smarte Kapitalanlage. Ein im Preis inkludierter Außenstellplatz im Wert von ca. 17.000 € auf dem Grundstück ergänzt dieses attraktive Angebot. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den ruhigen, grünen Hintereingang, der in ein gepflegtes Treppenhaus ohne Aufzug führt. Beim Eintreten empfängt Sie eine Diele, die zu Ihrer Linken den Zugang zum hellen Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet - ideal für entspannende Momente. Rechts geht es weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich flexibel einrichten lässt und genügend Raum für eine gemütlich
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
98,05
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Fürther Südstadt. Die Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss. Sie eröffnet sich durch einen Flur. Hier ist
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ein separates Gäste-WC vorhanden. Anschließend folgt der helle, offene Wohn- und Essbereich mit Fenstern auf beiden Seiten. Der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist vom Wohnbereich separiert. Den Westbalkon betritt man vom Wohn- und Essbereich. Zugang zum Ostbalkon hat man ebenfalls vom Wohn- und Essbereich sowie von einem der Schlafzimmer. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifachverglaste Holzfenster inkl. Außenrollos in gutem Zustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung (ca. aus dem Jahr 2002). Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenraum sind ebenso vorhanden. Das monatlich zu zahlende Hausge
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
102
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, Küche mit EBK, Abstellraum, Flur und großzügigem Bad. Ebenfalls besitzt die Wohnung ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
1 Zi.
23,88
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Modernes, möbliertes Studentenappartement in Bestlage! --- provisionsfrei --- Sie suchen nach einem neuwertigen Appartement für Ihr Kind, welches in Nürnberg studiert, oder eine Ausbildung absolviert? Oder sind Sie auf der Suche nach einer
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Immobilie zur Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig. In zentraler Bestlage von Nürnberg ( Heideloffstraße 26 - 28 ) steht dieses möblierte Appartement mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf. Das Appartement B-09 ist derzeit für eine Kaltmiete von 372 € vermietet, diese kann sofort um 20% erhöht werden. Die beiden weiteren Appartements ( B-10 und B-11 ) wurden bereits erfolgreich verkauft. --- Anfragen bitte AUSSCHLIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ---
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
114,7
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Fürth, Bayern. Dieses stilvolle Gebäude, das ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, wurde umfassend und fachgerecht saniert, um
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modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu vereinen. Dank der luxuriösen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1890 und 1891 als viergeschossiges Mansard- dachhaus im Stil der Neurenaissance errichtet. Besonders hervorzuheben sind die detailreiche Sandstein Fassade sowie die profilierten Gesimse und Dachgauben der Mansarde, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Nach fast 30 Jahren Leerstand wurde das Haus komplett saniert und der Spitzboden ausgebaut. Die Sanierung erfolgte unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen, sodass der historische Charme erhalten blieb.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
69,18
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Fürth, Bayern. Dieses stilvolle Gebäude, das ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde, wurde umfassend und fachgerecht saniert, um
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modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu vereinen. Dank der luxuriösen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1890 und 1891 als viergeschossiges Mansard- dachhaus im Stil der Neurenaissance errichtet. Besonders hervorzuheben sind die detailreiche Sandstein Fassade sowie die profilierten Gesimse und Dachgauben der Mansarde, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Nach fast 30 Jahren Leerstand wurde das Haus komplett saniert und der Spitzboden ausgebaut. Die Sanierung erfolgte unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen, sodass der historische Charme erhalten blieb.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
155
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das exklusive Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1912/1913 im Jugendstil erbaut. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein fünfgeschossiges Eckhaus mit Mansarddach, Zwerchgiebel und Schleppgauben. Das Erdgeschoss wurde mit
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Sandstein-quadermauerwerk gemauert, die Obergeschosse verputzt. Der markante dreigeschossige Sandsteinerker des Gebäudes sowie der Putzdekor prägen die Jugendstilformen 1912/1913. Einige der Jugendstilelemente sind bis heute erhalten wie z.B. die Aussenfassade und das Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss des Gebäudes und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 155 m². Genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den Charme vergangener Zeiten. Angekommen im 4. OG kommt man über den Flur in den offenen Küchenbereich. Hier können Sie für sich oder gemeinsam mit Freunden wunderbar kochen. Direkt nebenan findet sich gleich das Esszimmer, das genügend Platz für eine große Tafel bietet. Das A
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
116.250,00 €
2 Zi.
46,5
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
EG-Wohnung in einem schönen alten Gebäude von 1906 welches aber gut erhalten ist. Kleine Wohnanlage mit 5 Wohnungen .
Raumaufteilung
siehe beiliegenden Plan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die Wohnung befindet sich im 6. OG. eines sehr gepflegten MFH mit 2 Eingängen und 14 Etagen. In jeder Etage befinden sich 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer etablierten
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Wohngegend. Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet alles was Sie sich von einer geräumigen Wohnung wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² überzeugt die Wohnung insbesondere mit einer schönen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in eine geräumige Diele, die als Empfangsbereich fungiert. Von der Diele aus gelangen Sie in das Badezimmer, in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großer Westloggia und in das Schlafzimmer. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zu der hellen Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Diese Wohnung bietet dem Käufer ein langfristiges und sicheres Investment, das eine sehr gute Vermietbarkeit garantiert.
Aufteilung
siehe Grundris
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1,5 Zi.
29,07
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein stilvolles und gemütliches Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ideale Kombination aus
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Funktionalität und Komfort.
Raumaufteilung
Im unteren Bereich befindet sich ein offener Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht bietet. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, mit genügend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen kleinen Essbereich. Die angrenzende, offene Küche ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das 1. Obergeschoss umfasst das Schlafzimmer, das eine ruhige Oase der Entspannung darstellt. Hier ist ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Raumhöhe im Dachgeschoss verleiht dem Schlafzimmer einen besonders großzügigen Charakter. Ein separates Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken, sorgt für zu
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
66,34
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
* Besichtigungen nur eingeschränkt möglich, da vermietet ---> 360 Grad Rundgang vorhanden ============================== * 66 m² große 2,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss * Komplett renoviert * Wohnung mit 2 Aufzügen erreichbar *
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Blockheizkraftwerk aus 2015 * Mit separatem Kellerabteil * WG vermietet mit 7,69 % Rendite
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
71
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt 2 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der helle Wohn- und Essbereich sowie der
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schöne Balkon mit Blick ins Grüne! Hier können Sie ganz ungestört Ihren Feierabend genießen! Der Bodenbelag dieser Wohnung ist pflegeleicht und besteht aus Fliesen und Laminat. Im Schlafzimmer können Sie ohne Probleme einen Kleiderschrank und ein Bett unterbringen. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie ein großes Fenster. Auch einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner gibt es hier. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum direkt in der Wohnung oder ein großes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Elektro-Heizung. Der monatliche Stromabschlag hält sich sehr in Grenzen und beträgt derzeit 150,00 € für Heizung und den allgemein in einer Wohnung anfallenden Strom. (Nach Antragstellung und en
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167.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Wichtigste in Kürze: - 2 Zimmer Wohnung - Einbauküche - Gefließtes Bad mit Badewanne - Laminatböden - Doppelt verglaste Kunststoff-Fenster - Wände und Decken wurden 08/2022 frisch gestrichen - Türen und Zargen wurden 2019 frisch gestrichen
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- Kellerraum und Dachbodenabteil - Bezug ab 01.01.2025
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine schön renovierte Wohnung mit den alten Holzdielen. Das Haus wurde im Jahr 2010 komplett renoviert. Heizung, Fassade, Dach, Fenster und Treppenhaus. Es sind insgesamt 12 Wohnungen im Haus vorhanden.
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Raumaufteilung
Über den Flur werden alle Zimmer erschlossen. Der Grundriß ist zweckmäßig gestaltet und es gibt einen kleinen Balkon zum Innenhof.