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Quelle: www.immowelt.de
286.700,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nach Ihren Vorstellungen sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Wöhrder See und am Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese! + helles 3. OG (ohne Aufzug) im gepflegten 12-Parteien-Haus + Tageslichtbad + 19 mm Echtholzparkett + geräumiges Kellerabteil +
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Gemeinschaftsgarten mit Südausrichtung + Neue 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Außenjalousien + Dach neu in 2021 + Haustüre und Briefkastenanlage neu in 2021 + Komplette Fassade renoviert in 2023 + Treppenhausrenovierung in 2024 (wird bezahlt aus Rücklage) + Neuanlage Gemeinschaftsgarten in 2024 (wird bezahlt aus Rücklage) + Hausmeisterdienst für Gartenpflege, Winderdienst und Unterhaltsreinigung + Zentrale, familienfreundliche Lage + Sehr gute ÖPNV-Anbindung + Frei ab sofort Das Gemeinschaftseigentum ist somit in einem guten Zustand. Für Renovierungsarbeiten im Innenraum haben wir Angebote eingeholt die je nach Wunsch und Bedarf in Anspruch genommen werden können: + Elektrik erneuern incl. gesamtem Material aller Kabel, Schalter, Steckdosen, Verteilerkas
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
74,51
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
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ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instandgehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-551 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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368.060,00 €
3 Zi.
66,92
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
454.756,00 €
2 Zi.
68,79
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie modernes Wohnen mit Altbau-Charme in einem historischen Backsteingebäude mit insgesamt 29 einzigartigen Apartments. Zentral, aber ruhig in Nürnberg gelegen, bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Wohnungen zwischen 41 m² und 101 m² - von
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gemütlichen 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnung. Unsere Wohnungen sind teilweise vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder einen Kellerersatzraum für zusätzlichen Stauraum. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Genießen Sie den Komfort einer Tiefgarage mit insgesamt 37 Stellplätzen, von denen 10 mit Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze. Erleben Sie ein neues Level an Komfort und Lebensqualität in unserer modernen Wohnanlage. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und ver
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
64
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie auf ca. 64 m² und befindet sich im 4. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gut strukturierte Raumaufteilung und das großzügige Tageslicht
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aus, das sie durchflutet. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster, welches eine helle und angenehme Atmosphäre verschafft. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das sonnige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett, einen geräumigen Schrank und eine praktische Kommode zur Aufbewahrung Ihrer Kleidung und der persönlichen Gegenstände. Das zweite Schlafzimmer bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder je nach Ihren individuellen Anforderungen. Die Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche inklusive der Ele
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
126
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Im ehemaligen, denkmalgeschützten Wirtshaus "Zum weissen Schwan" mitten in Rückersdorf entstehen 15 moderne Wohnungen mit zeitgemässen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. 10 der Wohnungen befinden sich im Haupthaus, weitere 5 Wohnungen im
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angrenzenden, ehemaligen Saalbau. Im Haupthaus steht noch eine 4-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartenanteil zum Verkauf, im Saalbau steht somit noch 1 Galerie-Wohnungen im 1.OG zur Verfügung mit 126 qm und und großzügiger Dachterrasse, sowie im EG eine Wohnung mit 90 qm und Gartenanteil. Alle Wohnungen erhalten einen Kellerraum und für jede Wohnung ist ein Stellplatz im Hof ausgewiesen. Die Fertigstellung ist geplant für September 2024, der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Fordern Sie gerne das ausführliche Expose an!
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Quelle: www.immowelt.de
197.500,00 €
4 Zi.
124,24
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ NACH IHREN VORSTELLUNGEN: In diesem außergewöhnlich großzügigen Dachgeschoss mit rd. 200 m² Bodenfläche und ca. 4,20 m Raumhöhe - ausgezeichnete Nordstadtlage zwischen Kaiserburg und Stadtpark - wurde uns eine rechtskräftige
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Baugenehmigung für zwei wunderschöne Wohnungen erteilt (alternativ auch 1 große Wohnung möglich). SELBSTAUSBAU ODER KAUF ALS INVESTOR/ANLEGER: Wir verkaufen diese komplett entwickelte Dachbodenfläche nun an einen handwerklich geschickten Selbstausbauer, Handwerksbetrieb, Bauträger, Architekt, etc.. Der Kauf wäre natürlich auch interessant für einen Investor oder Anleger, der das Dachgeschoss für einige Jahre im Bestand behält und auf entsprechende Wertsteigerung kalkuliert. Großzügiger Dachboden MIT - rechtskräftiger Baugenehmigung, - Brandschutzkonzept und - bezahlter Ablöse für 2 Stellplätze, Mit den Ausbauarbeiten kann sofort begonnen werden. Wohnung 1: ca. 57,69 m², mit großer Gaube und Dachloggia Wohnung 2: ca. 66,55 m², mit 2 Gauben und Dachloggia Die au
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
140
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gelegenheit * PRIVATER VERKAUF * * * OHNE MAKLER KOSTEN * Eine gesamte Etage für Sie eine ideale Investition als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung 140 qm liegt im 1. Stock eines 4-Etagen-Haus, mit nur 3 Eigentümer. Ein gut aufgeteilter Grundriss
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über einer gesamten Etage (mit auf Wunsch zwei Eingängen), last die Wohnung sehr vielseitig nutzen, und ermöglicht als Kapitalanlage das erzielen einer hohen Rendite bei Vermietung als große Wohngemeinschaft für Studenten / Monteure / Asylanten, oder als Arzt / Zahnarzt Praxis oder Massage / Physiotherapie Praxis,... Sie ist aber auch ideal zur selbst Nutzung zum gemütlichen Wohnen in der Großfamilie. Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat modern geflieste Böden auf der gesamten Fläche, Türen, Fenstern und Rollos sind in besten Zustand. In alle Zimmern sind Eingebaute Schreiner Schranke und Waschgelegenheit. Das Haus ist sehr zentral, die Wohnung ist trotz der belebten Lage sehr ruhig und hell durch die großen schaldichten Fenster, und Rollos. D
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
68,13
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum, sowie die U-Bahn-Station
...
(Halteplatz Messe) ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-620 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
26,06
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neu gebaute und zum Erstbezug freie 1 Zimmer City Apartment bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 26 qm. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sieben Parteienhauses. Der Parkettboden erstreckt
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sich durch den gesamten Wohnbereich, die hochwertigen Terrazzofliesen verleihen dem Badezimmer eine moderne Note und bietet eine ebenerdige Dusche. In der Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Art der Heizung (Fernwärme) sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Das Kellerabteil bietet Stauraum, in dem man persönliche Gegenstände lagern kann. Insgesamt besticht die Wohnung durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Wohngefühl. Weitere verfügbare Einheiten in diesem Projekt: 3 Zimmer: Wohnung 1 / Erdgeschoss / ca. 114 qm / Terrasse Wohnung 2 / 1. Obergeschoss / ca. 111 qm / Terrasse Wohnung 3 / 2. Obergeschoss / ca. 108 qm
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Quelle: www.immowelt.de
4.017,54 €
3 Zi.
57
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung
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befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Besondere Highlights: Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Der
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229.999,00 €
2 Zi.
55
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Martin-Treu-Straße 32 bietet auf 55 Quadratmetern den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches und modernes Wohnen ermöglicht. Der
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Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet und bietet zusammen mit dem angrenzenden Balkon eine ideale Möglichkeit zum Entspannen. Die separate Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein – ein idealer Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ein gemütliches Frühstück am Morgen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC und ist funktional gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der Gaseinzelofen, der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig eine effiziente Heizlösung bietet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und ist sofort bezugsbereit, da sie aktuell nicht vermietet ist. Durch
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179.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 18-Parteien-Hauses und ist zugänglich über eine Treppe als auch einen Aufzug. Es bietet sich eine praktische und komfortable Wohnlösung in Nürnberg an. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum
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geselligen Beisammensein ein und bietet Zugang zum Balkon. Des weiteren finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer mit Wanne. Eine separate Abstellfläche im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung und kann nach individuellen Renovierungsmaßnahmen entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Für Ihr PKW besteht die Möglichkeit, über die Hausverwaltung einen Stellplatz im Hofraum zu mieten. Entdecken Sie diese Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
473.812,00 €
4 Zi.
90,25
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
50
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Eigentumswohnung, welche im Erdgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses in Nürnberg-St.-Peter liegt. Sie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein gemütliches Zuhause für Sie oder Ihre zukünftigen
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Mieter. Entscheiden Sie selbst - Eigennutzung oder Kapitalanlage! Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1945 erbaut und besticht durch seinen schönen Altbaucharme. Auf ca. 50 qm Wohnfläche finden sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Fenster und ein geräumiger Eingangsbereich, mit beeindruckend hohen Decken. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Aktuell beträgt die jährliche Netto-Mieteinnahme 4.800,- €, mit einem klaren Mietsteigerungspotenzial auf mindestens 6.000,- € p. a., ermittelt auf der Grundlage des örtlichen Mietspiegels. Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage in Nürnberg mit bester Infrastruktur. Der Wöhrder See ist nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt, und
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosseinheit auf einem Rohdachboden, für die eine Ausbaugenehmigung vorliegt. Das gesamte Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 mit einer neuen Dacheindeckung versehen und eine Unterspannbahn eingebracht. Das
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Gemeinschaftseigentum des Hauses ist überdurchschnittlich gepflegt und unterstreicht die Hochwertigkeit des Altbau-Ensembles. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage am Stadtpark in Nürnberg. Auf insgesamt ca. 52,5m² bietet das Dachgeschoss Platz für ein großzügiges 2-Zimmer Apartment. Die Baugenehmigung ermöglicht es, den Rohdachboden individuell auszubauen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine weitere Einheit im Dachgeschoss mit ca. 49m² Wohnfläche, könnte mit dieser Wohnung kombiniert und zusammengelegt werden. In Summe stehen für beide Einheiten eine mögliche Wohnfläche von ca. 101,50m² Quadratmeter zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die Lage am Stadtpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. In unmittelbarer Nähe befin
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
49
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosseinheit auf einem Rohdachboden, für die eine Ausbaugenehmigung vorliegt. Das gesamte Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 mit einer neuen Dacheindeckung versehen und eine Unterspannbahn eingebracht. Das
...
Gemeinschaftseigentum des Hauses ist überdurchschnittlich gepflegt und unterstreicht die Hochwertigkeit des Altbau-Ensembles. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage am Stadtpark in Nürnberg. Auf insgesamt ca. 49m² bietet das Dachgeschoss Platz für ein modernes und gemütliches 2-Zimmer Apartment. Die Baugenehmigung ermöglicht es, den Rohdachboden individuell auszubauen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine weitere Einheit im Dachgeschoss mit ca. 52,5m² Wohnfläche, könnte mit dieser Wohnung kombiniert und zusammengelegt werden. In Summe stehen für beide Einheiten eine mögliche Wohnfläche von ca. 101,50m² Quadratmeter zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die Lage am Stadtpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. In unmittelbar
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Quelle: www.immowelt.de
323.125,00 €
2 Zi.
58,75
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
397.100,00 €
3 Zi.
72,2
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung