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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Moderne und helle 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Kfz-Stellplatz * Großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² * Gelegen im 2. Obergeschoss * Die Immobilie wird nach Absprache bezugsfrei und eignet sich daher sowohl für den Eigenbezug als
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auch zur Vermietung * Perfekt für WG-Vermietung, z.B. als mindestens 5er-WG nutzbar. * Moderne und hochwertige Einbauküche - kann nach Absprache übernommen werden. * Im Jahr 2002 umfassend saniert, inklusive: - Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallationen - Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Badezimmer und Flur - Neue Böden und Heizkörper * Eindrucksvoller, ca. 10 Meter langer Flur * Helles, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss * Zusätzliches Gäste-WC vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 75 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1965 in Nürnberg Hasenbuck. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und ist
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derzeit sehr gut vermietet. Raumaufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer - Zwei gemütliche Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Praktische offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Besondere Merkmale: - Sonniger Balkon für entspannte Stunden - Hochwertige Ausstattung nach der Kernsanierung - Neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 - Zufahrt zum Grundstück über eine Privatstraße - serh gut vermietet Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Im Jahr 2016 wurde die gesamte Wohnung einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen (Details hierzu finden Sie unter Ausstattung), wobei neben der Modernisierung der Wohnung auch das Dach erneuert, die Fassade gestrichen und die Haus-Eingangstür sowie die Treppenhausfenster erneuert
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Rangierbahnhof:
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Neu
1/6
497.000,00 €
3 Zi.
104
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Galerie und Loggia liegt in einer ruhigen Straße im 5. Geschoss. Aufzug vorhanden. Ein Kellerabstellraum bietet weiteren Stauraum. Zwei Einzelgaragen, eine mit Wallbox ausgerüstet, im
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Innenhof können miterworben werden.
Raumaufteilung
Über einen offen gestalteten Eingangsbereich betritt man, vorbei am Naturstein-Tageslichtvollbad, den offenen Wohn- und Kochbereich mit bis zu 4,70 Meter Raumhöhe, Galeriezugang in die 2. Ebene und Echtholzparkett. Einbauküche, elektrisch steuerbare Außenrollos und LAN-Anschlüsse in allen Räumen sind inklusive. Hier besteht auch Zugang zur Ostloggia zum Innenhof hin. Zwei weitere Räume für Schlafen, Arbeiten oder Ankleide und ein separates WC schließen sich in der Raumfolge an
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top gepflegte 3 Zi Wohnung mit EBK und Balkon in Nürnberg - Nibelungenviertel
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise erstellt und ist komplett unterkellert. Im Laufe der Jahre wurden ständig Renovierungen
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vorgenommen, um einen zeitgemäßen Standard zu erhalten. Im Jahr 2003 wurden in allen Wohnungen massive Sanierungen vorgenommen. So führt ein Aufzug durch das Haus, um alle Wohnungen gut erreichbar zu machen. Teilweise wird das Objekt von den Eigentümern selbst bewohnt, teilweise sind die einzelnen Wohnungen vermietet. Im großzügigen und begrünten Innenhof steht eine Anzahl von Einzelgaragen, die über ein gesichertes Zufahrtstor zu erreichen sind.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
247.500,00 €
2 Zi.
55,56
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier im beliebten Nürnberger Nibelungenviertel ist diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung gelegen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2008 in solider Massivbauweise errichtet wurde, und bietet hohen
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Wohnkomfort sowie eine attraktive Ausstattung. Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein geräumiges, raumhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der praktische Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bodentiefe Fenster und ein Echtholzparkett aus Buche verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Ein Highlight ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der zur ruhigen Hofseite liegt und zum Entspannen einlädt. Für Hobbyköche bietet die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, optimale Bedingungen. Zur Wohnung gehört ein Doppelparkerstellplatz im Innenhof (zzgl. 12.500 Euro) sowie ein zusätzliche
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welche ab März 2025 für den Bezug frei wird. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie bequem zur Eingangstüre. Der weitläufige
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Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe, weitere Fläche für einen Schrank bietet hier die Abstellnische. Das großzügige und modern geflieste Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen, ob Eckbadewanne, Dusche oder Waschmaschinenanschluss, hier ist alles vorhanden! Im gemütlichen Schlafzimmer, ist bereits ein optimal angepasster Kleiderschrank im Preis inkludiert. Die offene und zeitlose Einbauküche lässt die Herzen der Hobbyköche höher schlagen und ist ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, welche zum Verweilen einlädt. Der helle Wohn/Essbereich ist mit einem Echtholzparkett im Fischgrätenmuster aus dem Jahr 1927ausgestattet und verfügt über einen Kaminofen, welcher gemütliche Abende garantiert! Ob