Top
Premium
1/10
249.000,00 €
3 Zi.
87,2
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helle 3-Zi-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon (Lift), Burgblick und insgesamt mit einen sehr attraktiven Weitblick über Nürnberg, Wohnbereich mit Balkon und Blick nach zwei Seiten, Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
...
original-Parkettböden in Eiche, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, im Schlafen und im Kinderzimmer wurden die Teppichböden bereits entfernt; Die Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig. 1 Kellerabteil, 1 absperrbare Garage im UG; Das Grundstück unterliegt einer Erbpacht. Der jahrliche Erbbauzins beträgt jeweils zum 01.04.des Jahres 158,50 € . Die Garage ist für monatlich 60,- € zzgl. NK vermietet (kündbar).
Raumaufteilung
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei einem notariellen Vertragsabschluss aus dem Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Maklerprovision ist für beide Par
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 95 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Sie besticht durch eine ideale Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Ausblick über ganz Nürnberg. Beim Betreten
...
der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der als Verteiler zu den verschiedenen Räumen dient. Die abgetrennte Küche ist direkt vom Eingangsbereich zugänglich und bietet genügend Platz für Kochspaß und Stauraum. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten auf der Nordseite sowie zum großen Südbalkon, der einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bietet - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ein weiterer Flur führt Sie zu den privaten Bereichen der Wohnung: dem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer, einem separaten WC sowie dem Badezimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle Annehmli
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
85,58
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon, Kücheneinrichtung und Tiefgaragenstellplatz in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
476.075,00 €
3 Zi.
77,79
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Schoppershof:
Top
Premium
1/8
345.000,00 €
3 Zi.
67,96
m2
Hardenbergstr. 76, 90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht meine zentral aber trotzdem im grünen gelegene 3-Z-W mit großem Balkon, schicker neuer EBK, Tageslichtbad und praktischem Grundriss.
Im Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und im Schlafzimmer ist hochwertiges Echtholz-Parkett aus
...
Buche bzw. Nussbaum verbaut, im Bad und der Küche temperierte Design-Fliesen.
In der Küche ist neben dem Geschirrspüler, dem Kühlschrank und dem Herd mit Induktionsfeld auch eine Waschmaschine integriert, der Wäschetrockner befindet sich in der Nische im Flur. Bei den Geräten handelt es sich um Markengeräte von Bosch bzw. AEG.
Im Hausgeld ist die Heizung bereits enthalten. Der Energiepass gilt für das gesamte Gebäude/Anlage, der reale auf die Wohnung bezogene Wert dürfte aber viel geringer sein, weil vor zwei Jahren die Fenster/Scheiben ausgetauscht wurden (erhöhter Wärme- und Sicherheitsstandard).
Verbaut wurden hochwertige Türen von Köhnlein (siehe Foto). Völlig schalldicht und optisch einfach ein Blickfang.
Das Haus ist bereits an das
Top
Premium
399.450,00 €
3 Zi.
61,59
m2
9040 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung 2 OG am Stadtpark in Nürnberg
Objektdaten:
Objekttyp: 3-Zimmer-Wohnung
Lage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 61,59 m²
Terrasse: ca. 4,28 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Baujahr: Ursprungsbaujahr des
...
Hauses, komplett kernsaniert in [Jahr der Sanierung]
Objektzustand: Neuwertig, modernisiert
Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Fenster: PVC-Fenster mit 3-fach Verglasung
Ausstattung
Kernsanierung: Das gesamte Gebäude und die Wohnung wurden umfangreich saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht.
Bodenbeläge: Stabparkettboden aus Eichenholz, (verklebt und versiegelt) im Wohn-, Schafbereich und Flur. Moderne Fliesen in Küche und Bad.
Fenster: Dreifach verglaste Fenster, die für exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz sorgen.
Heizung: Fußbodenheizung.
Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen.
Küche: Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und
Top
Premium
1/15
Quelle:
www.immobilien.de
429.000,00 €
3 Zi.
103
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle Dachgeschosswohnung im Nürnberger Osten. Die geräumige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die große Dachterrasse bietet u.a. eine tolle Aussicht auf das Dokumentationszentrum
...
und damit beispielsweise auch auf das Volksfest-Feuerwerk.
Die Wohnung ließe sich durch den Einzug einer Trockenbauwand relativ einfach um ein weiteres Zimmer zu einer 4-Zimmer-Wohnung erweitern (siehe alternativer Grundriss).
Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1963, wurde 2005 umfassend modernisiert und aufgeteilt. Die Modernisierung umfasste neben dem gesamten Dachaufbau auch Fassade, Fenster, und Wärmedämmung sowie die Sprech- und Klingelanlage.
Das Haus ist Teil eines Gebäudes aus drei gleichartigen Häusern mit jeweils neun Wohneinheiten. Ein analog aufgebautes Gebäude gegenüber gehört zur selben Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 54 Wohneinheiten, welche zum Großteil durch die Eigentümer selbst bewohnt werden.
Ein externer Hausmeister
Top
Premium
Neu
1/8
645.000,00 €
3 Zi.
86,55
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
Neu
1/10
319.000,00 €
3 Zi.
80,77
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die praktikable 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines sehr gepflegten, attraktiven Mehrfamilienhauses in zentraler und sehr begehrter Wohnlage. Die Wohnung selbst wurde 2021 aufwendig und liebevoll modernisiert. Die Orientierung zur
...
Straßenseite als auch in den weitläufigen, grünen Innenhof sorgen für wunderbar helle Räume. Der nahe gelegene Nürnberger Stadtpark rundet das Angebot ab und sorgt für optimal Lebensqualität. Sie betreten die Wohnung über eine große Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Küche und Wohnzimmer. Über einen Flur erreichen Sie das vor kurzem vollständig modernisierte Bad mit Echtglasdusche, hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Direkt nebenan befindet sich das ebenfalls neue WC, sowie ein praktischer Abstellraum. Das wunderschöne, große Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur kleinen sonnigen Loggia. Zwei nebeneinanderliegende Schlafzimmer, ggf. Kinderzimmer richten sich zum ruhigen Hinterhof. Die Küche ist praktisch geschnitten und neu