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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch im Grünen zu leben. Nur einen Steinwurf vom idyllischen Pegnitzgrund entfernt, liegt diese charmante Immobilie im Herzen
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des begehrten Stadtteils Kleinweidenmühle, der für seine kulturelle Vielfalt und kreative Szene bekannt ist. Ateliercharakter: Der großzügig verglaste Wohnbereich verleiht der Wohnung ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl und schafft eine inspirierende Atmosphäre, die perfekt für kreative Köpfe ist. Dachterrasse: Eine private, gut geschnittene 6 m² Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt. Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogroßgeräten, ideal für kulinarische Erlebnisse. Komplett möbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne Aufwand möglich ist. Hausmeisterservice: Der Hausmeisterservice so
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135.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Etagenwohnung bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein vielseitiges Wohnkonzept. Sie befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 1901 erbaut wurde und mittlerweile saniert ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch
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zentralen Lage und ist ideal für Kapitalanleger, als Büro, für seniorengerechtes Wohnen oder für Wohnen auf Zeit geeignet. Der zentrale Wohnbereich, der zugleich als Wohn- und Schlafraum dient, verfügt über eine großzügige Fensterfläche, die für eine helle Atmosphäre sorgt. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die recht große Küche. Sie verfügt über eine praktische Pantryküche und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und überzeugt durch eine moderne Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich, der durch die 38 m² große Terrasse besticht. Diese lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, sich einen eigenen kleinen Erholungsort im Freien zu gestalten. Sie eignet sich i
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99.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen als Download Link zugeschickt. Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer kompakten und funktionalen Wohnlösung sind. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Diese Etagenwohnung ist ideal für all jene, die eine rentable Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage in Betracht ziehen. Die monatliche Kaltmiete beträgt seit Januar 2024: 294,- €. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.09.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Energieverbrauch
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160.000,00 €
1 Zi.
33,98
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
*Mit Loggia: 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz, derzeit vermietet, in Nürnberg-Johannis.
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131.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 1.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 34m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine
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131.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 1.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 34m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine
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165.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gemütliches Apartment im einem gepflegten Jugenstilhaus * Holzisolierglasfenster * Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden * Küche mit kleiner Pantryküche * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Heller Wohnbereich * Derzeit ist
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die Wohnung für EUR 8.400.- p.a. an eine Firma für ihre Mitarbeiter vermietet * Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil * Hausmeisterservice
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131.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 11 im zweiten Obergeschoss (mit Aufzug), hat eine Wohnfläche von 33,63 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn- / Schlafzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein
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Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 194,16 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2024. Die Beheizung erfolgt über Nahwärme gemäß dem Energieausweis. Sowohl das Bad als auch die Küche sind als innenliegende Räume konzipiert. Leider war keine Besichtigung der Wohnung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 131.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.700,00 EUR.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-St. Johannis:
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131.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 34 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1994 - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster, Lift ist vorhanden
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131.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 1.9%, 2. Etage, Wohnfläche: 34m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung