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239.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend Nürnbergs. Sie liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m²
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überzeugt sie durch eine ideale Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung besticht durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und den Wohnraum besonders einladend machen. Der geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsort nach einem langen Tag. Das gut geschnittene Schlafzimmer schafft eine ruhige Schlafumgebung und bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Die separate Küche bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum, sodass Sie hier Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne - perfekt für entspannte Momente. Ein p
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
40,48
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne helle Wohnung befindet sich im DG (mit Aufzug) eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem schönen Grundriss. Aktuell haben Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein separates
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Schlafzimmer. Bei Bedarf kann man aber auch das Wohnzimmer räumlich abtrennen, so dass 2 separate Zimmer, z.B. für eine WG-Nutzung entstehen. Beide Zimmer können direkt vom Flur aus betreten werden. Somit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Aussicht auf die Burg. Ein großes geräumiges Dachbodenabteil rundet das Bild ab. Aufteilung: - Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Dachbodenabteil Der Gesamtpreis für die Wohnung (170.000,- €) und den TG-Einzel-Stellplatz (19.000,- €) beträgt 189.000,- €. Der Tiefgaragenstellplatz ist optional. Laut Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Hausgeld rund 322,- €, davon sind 231,85 € umlagefähige Nebenkosten (
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1/10
369.000,00 €
2 Zi.
74
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/kirschg/online-besichtigung-kirschgartenstr.html Im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis befindet sich diese neuwertige und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf circa 74 Quadratmeter Wohnfläche ein erstklassiges Zuhause, das durch hochwertige Ausstattungsmerkmale besticht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Angrenzend an den Wohnbereich und das Schlafzimmer befindet sich eine Loggia mit Südausrichtung, die idealen Platz für Erholung im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Ausstattung. Zusätzliche Highlights der Wohnung sind der durchgängige Parkettboden, die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauf zur Kapitalanlage! Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (4. OG) eines ca. 1960 erbauten, laufend renovierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit 2010 unbefristet vermietet. Die derzeitige Netto-Kaltmiete liegt
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bei jährlich knapp 4800,- €. Die Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma ausgeführt und ist im Wohngeld enthalten.
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1/7
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1/5
200.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich in einem Gebäude im Jugendstilhaus, renoviert im Jahr 1994. Die Wohnung ist vermietet. Historisches und denkmalgeschütztes Gebäude aus der Neugründerzeit. Im
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Treppenhaus sind Holzvertäfelungen und Wandmalereien zu finden.
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, freundliche Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Johannis. Nur wenige Gehminuten zur historischen Altstadt, ebenso auch zum Pegnitzgrund der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs liegen in
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unmittelbarer Nähe, auch die U-Bahn-Station ist quasi vor dem Haus. Die Küche ist ein kleiner separater Raum und komplett eingerichtet, vom Wohnzimmer aus ist die großzügige Terrasse zu betreten. Das innenliegende Badezimmer ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Wohn + Schlafraum ist mit mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest, die großzügige Diele ist mit Laminatboden versehen. Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner der Firma Miele, welche den Mietern gegen Gebühr zur Verfügung stehen. In der Tiefgarage gibt es einen Fahrradraum Ein abschließbares Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
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Neu
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215.000,00 €
2 Zi.
40
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 40 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet ansprechenden Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer
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und umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Regendusche und WC, sowie einen zentralen Flur, der in alle Räumlichkeiten führt. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und auf einen gehobenen Standard gebracht. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner, die nicht nur durchdachten Stauraum bietet, sondern auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Stilvolle Glaselemente im Flur und Bad sowie abgehängte Decken mit modernen Lichtelementen unterstreichen das elegante Wohnkonzept. Dank dieser hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Singles, Paare, Senioren oder kleine Familien. Zuletzt wurde die Wohneinheit möbliert f
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239.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend Nürnbergs. Sie liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m²
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überzeugt sie durch eine ideale Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung besticht durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und den Wohnraum besonders einladend machen. Der geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsort nach einem langen Tag. Das gut geschnittene Schlafzimmer schafft eine ruhige Schlafumgebung und bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel.
Die separate Küche bietet genügend Arbeitsfläche und Stauraum, sodass Sie hier Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne – perfekt für entspannte Momente. Ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-St. Johannis:
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Quelle:
www.immobilien.de
170.000,00 €
2 Zi.
40,48
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne helle Wohnung befindet sich im DG (mit Aufzug) eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem schönen Grundriss. Aktuell haben Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein separates
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Schlafzimmer. Bei Bedarf kann man aber auch das Wohnzimmer räumlich abtrennen, so dass 2 separate Zimmer, z.B. für eine WG-Nutzung entstehen.
Beide Zimmer können direkt vom Flur aus betreten werden. Somit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Aussicht auf die Burg. Ein großes geräumiges Dachbodenabteil rundet das Bild ab.
Aufteilung:
- Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Dachbodenabteil
Der Gesamtpreis für die Wohnung (170.000,- €) und den TG-Einzel-Stellplatz (19.000,- €) beträgt 189.000,- €. Der Tiefgaragenstellplatz ist optional.
Laut Wirtschaftsplan 2024 beträgt das monatliche Hausgeld rund 322,- €, davon sind 231,85 € umlagefähige Nebenkos