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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
33
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren abgestimmt ist. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in einem
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neuwertigen Zustand. Der offene Schnitt sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Flur gelangt man direkt in den freundlichen Wohnbereich. Wohn- und Essbereich sind geschickt miteinander verbunden, was für eine gesellige Wohnatmosphäre sorgt. Der Boden ist mit pflegeleichtem Vinyl und Fliesen ausgestattet, was dem Raum ein modernes und gleichzeitig pflegeleichtes Ambiente verleiht. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet. Große Fenster sorgen in gesamtem Wohn- und Essbereich für viel Licht und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Ein zusätzliches Extra ist der praktische Kellerraum, er bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnung ist derzeit mit einer Nettokaltmiete von 540,00 € vermietet. Sollten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
150
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer exklusiven Traumwohnung im begehrten Stadtteil Nürnberg Wöhrd, direkt am malerischen Wöhrder See. Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche luxuriösen Wohnkomfort. 2017 wurde die Wohnung
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aufwendig saniert und mit hochwertigen Materialien und Designmöbeln ausgestattet, gestaltet von einer renommierten Innenarchitektin. Hier trifft modernes Wohnen auf zeitlose Eleganz. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und Ihre Gäste mit viel Platz und einem praktischen Abstellraum. Alle Zimmer der Wohnung sind vom Flur aus direkt begehbar, was eine optimale Raumaufteilung und Privatsphäre gewährleistet. Das offene Wohnzimmer ist ein Highlight dieser Wohnung. Es bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Abende. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht hinein und ermöglichen den Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Die große, modern ausgestattete Küche ist ein Paradies für Kochliebhaber. Sie bietet ausreichend Platz
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvoll möblierte und großzügig geschnittene 2-Zimmer Penthouse mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und das
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durchdachte Raumkonzept, ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage und hohen Wohnkomfort legen. Die Wohnung ist leerstehend und kann entweder selbst bezogen oder lukrativ vermietet werden. Derzeit werden in der Wohnanlage Kaltmietpreise von ca. 13,00-14,00 €/m² erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf sehr überschaubare 138€ (davon ca. 85,24 € umlegbar). Zum 31.12.2023 betrugen die Gesamtrücklagen des Hauses 130.782 €. Sie erwerben eine Immobilie mit Erbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins an den Grundstückseigentümer beträgt 199,00 € (steuerlich absetzbar) und wurde erst im Mai 2024 angepasst, sodass in den nächsten Jahren keine Erhöhungen zu erwarten sind. Der Grundstückseigentümer stimmt einer Be
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende Eigentums-Wohnung( ETW) mit Wintergarten und Terrasse kann sofort erworben und nach Absprache bezogen werden. Bei der Heizungsart der Wohnung - die sich in einem des 1965 wiederaufgebautem Haus befindet-handelt es sich über eine
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Gastherme laufende Zentralheizung und eine Nachtspeicherheizung. Der Energieausweis ist noch in Erstellung und wird nachgereicht. Zur Verfügung steht Ihnen eine kaum genutzte Einbauküche ( Ohne Aufpreis). Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 62,04€
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!!!! Diese gepflegte Eigentumswohnung (Dachterrassenwohnung) aus den 70iger Jahren kann gekauft werden. Das Highlight gleich vor weg, Sie haben eine ca. 40m² großen Dachterrasse mit fantastischem Blick über die
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Innenstadt von Nürnberg. Die 4 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen im Süden von Nürnberg (Stadtteil Langwasser). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand im 7. OG und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² + ca. 40m² Dachterrasse. Über die Jahre wurden immer wieder Renovierung in der Wohnung vorgenommen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf, geräumiger Flur, helles großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder eins mit Badewanne und eins mit Dusche, eine Einbauküche und einer Abstellkammer. Als Bodenbelag wurde ein Parkettboden verlegt. Dieser wurde 2016 erneuert im Zuge der Erneuerung der Fensterfront mit Terrassentüre im Wohnzimmer. Alle anderen Kunstst
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
71,13
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen eine ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des beliebten Nürnberger Stadtteils Schoppershof vor. Diese Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1908 überzeugt
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durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde seit seiner Errichtung laufend instandgehalten, was den historischen Charakter bewahrt und zugleich für modernen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die durch ihre hohen Decken und großen Fenster angenehm hell und freundlich wirken. Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches durch seine Helligkeit und Geräumigkeit besticht. Das Schlafzimmer rundet das großzügige Wohnangebot ab. Beide Räume bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und voll funktionsfähig. Sie ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum und hat dir
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
4 Zi.
104,54
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wer eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit solider Raumaufteilung sucht, kommt bei dieser Immobilie voll auf seine Kosten! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Baujahr 1969. Sie betreten die
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Wohnung über den Flur und gelangen von hier aus zu zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den großen Südwestbalkon, zur Wohnküche mit fast 11 m² Fläche, einem separaten Gäste-WC und einem großen Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und einem weiteren WC. Hier steht Ihnen auch genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung, wobei Sie aber auf Wunsch auch im Untergeschoss des Hauses einen Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Wasser- und Stromzähler für Ihre Waschmaschine nutzen können. Die Böden in der Wohnung sind mit Kunststoff-, Fliesen- und Laminatbelägen ausgestattet, das Bad ist raumhoch gefliest. Die Decken der Räume sind teilweise mit Holz verkleidet, di
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
62,7
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
51
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteingänge von 6360 EUR per anno erfolgen regelmäßig und
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zuverlässig. Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Zuschnitt, die perfekte Ausrichtung, die Versorgung mit einem Aufzug sowie die perfekte Infrastruktur mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn. WIR STELLEN IHNEN EINEN ONLINE-360-GRAD-RUNDGANG ZUR VERFÜGUNG!
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Quelle: www.immowelt.de
229.400,00 €
2 Zi.
32,7
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich in einem Rückgebäude (ist somit von der Straße zurückversetzt) und wurde in 2014 komplett auf Neubaustandard saniert und ist voll möbliert. Da sich nur 6 Wohnungen das Gebäude teilen, sind Ruhe und Entspannung
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garantiert! Hochwertige Materialien, eine moderne Gestaltung und die geschmackvolle Möblierung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Neben dem zentralen Wohnraum mit vollwertiger Küche verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Jedes Zimmer verfügt über mind. 1 Fenster! Ein Kellerabteil mit Fenster ist ebenfalls mit vermietet. Ausstattungshighlights: Küche mit Kühlschrank (Eisfach), Kochfelder und Mikrowelle Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Waschmaschine(!) Im Wohnbereich Tisch mit Stühlen, Fernsehschrank inkl. Fernseher und Schlafcouch (2 Personen) Schlafzimmer mit Schreibtisch, Schrank und Bett Eingangsbereich mit Garderobe und Schränkchen Sämtliche Einrichtungsgegenstände auf den Originalbildern wer
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
59,62
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der 1 A Lage von Nürnberg: Mitten in der Altstadt in einer ruhigen und traumhaften Wohngegend. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt an der Pegnitz und bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine
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einzigartige Lage in grüner Umgebung. Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und bietet einen fantastischen Panoramablick auf die Nürnberger Kaiserburg, die Maxbrücke, den historischen Weinstadel und den Kettensteg. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2022 renoviert. Vom großzügigen Eingangsbereich geht es in den Wohnbereich, dieser ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick verfügt über gute Stellmöglichkeiten. Im Schlafzimmer befindet sich bereits ein großer Spiegeltürenschrank mit Schiebetüren, der viel Stauraum bietet. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung werden Sie sich sofort wohlfühlen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung im 3. Obergeschoss. Der durchdachte Grundriss dieser hellen Wohnung wird Sie begeistern. Von der Diele gelangen Sie in
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alle Räume. Die Küche hat eine schöne Größe. Hier macht das zukünftige Kochen Spaß. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie herrlich entspannen und neue Kraft tanken. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet ist. Das Wannenbad ist gefliest und das WC ist separat angeordnet. Im Schlafzimmer haben auch große Kleiderschränke genug Platz. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Der Eigentümer hat in 2023 die komplette Elektrik erneuert - auch die Bodenbeläge sind in einem gepflegten Zustand. Der schön begrünte Innenhof kann ebenfalls von Ihnen mit genutzt werden. Die Wohnung ist seit 07/2021 für mtl. 770€ vermietet - Das Erbbaurecht läuft noch bis 31.05.2070 und
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
57,09
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem gemütlichen
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Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem praktischen Flur. Sie befindet sich im 3. Stock, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Der Aufzug wurde im Jahr 2007 vollständig erneuert. Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert: 2023: Neue Ölheizungsanlage 2017: Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollos 2016: Erneuerung der Hausbeleuchtung 2013: Installation einer neuen Wechselsprechanlage Sanierung des Flachdachs sowie Wärmedämmung an der Giebelseite Weitere Informationen zum Objekt stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Raumaufteilung
Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die absolut ruhige Wohnung verfügt über 2 perfekt geschnittene Zimmer. Der Westbalkon ist ab dem frühen Nachmittag sonnig und der ideale Ort, um die letzten Sonnenstrahlen auch nach Feierabend noch zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
151.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Appartement in urbaner Lage von Nürnberg. (Oedenberger Straße) Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit Blick ins Grüne. Der geräumige Wohnbereich bietet Ihnen die Möglichkeiten den Schlafbereich vom Wohnbereich zu separieren. Im
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Flur befindet sich ein praktischer Schrank mit ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Die moderne Einbauküche ist im Verkaufspreis bereits inkludiert. Personenaufzug bis in den Keller. Bei Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen. Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung. Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch. Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusamm
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
4 Zi.
152,29
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut. Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss beträgt ca. 61 m² und ist mit einer Einbauküche und einem West-Balkon ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad,
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einen Abstellraum und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 16 m². Bad, Balkon und Küche sind gefliest, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden bestückt. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentral-Heizung und einem Durchlauferhitzer für Warmwasser beheizt. Des Weiteren sind Jalousien, SAT-TV Anschlüsse und Kunststofffenster vorhanden. Zur Wohnung gehören weiterhin ein abschließbarer Fahrradabstellraum sowie eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und ein Kellerabteil. Es befindet sich kein Aufzug im Gebäude. Die letzten Renovierungen umfassen Wärmeisolierungen, Treppenhaussanierung sowie Fassadenerneuerung. Das Hausgeld im Jahre 2023 beträgt monatlich ca. 253 EURO (inkl. Instandhaltungsrücklage)
Aufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
422.100,00 €
3 Zi.
75,82
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Neubauprojekts Bibert Living in Oberasbach. Alle Wohnungen sind in der Grundausstattung mit robustem Vinylboden in grauer Eiche ausgestattet. Die Badezimmer alle mit Duschen und teilweise mit
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Badewannen ausgestattet. In allen Badezimmern befinden sich Waschmaschinenanschlüsse, sowie Handtuchheizkörper. Zu jedem Wohnungstyp gehört entweder eine Terrasse, eine Dachloggia oder ein Balkon, welche alle in Richtung Südwesten ausgerichtet sind. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, welche über die im Dachgeschoss gelegene Gaszentralheizung befeuert wird. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet. Da die Häuser nicht unterkellert sind befinden sich diese im Erd- und Dachgeschoss. Durch den hauseigenen Aufzug erreichen Sie bequem jedes Geschoss. Fahrradabstellplätze sind im Erdgeschoss des jeweiligen Hauses verfügbar. Überzeugen Sie sich sonntags zwischen 14-16 Uhr in unserer neuen Musterwohnung, Zirndorfer Str. 4 in Oberasbach v
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung profitiert von einem großen Südbalkon mit Fernblick. Die Bodenfliesen, die man in den meisten Räumen findet, sind sehr pflegeleicht. Die Einbauküche ist funktionell und kommt mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank
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und einer Waschmaschine.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
64
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer einmaligen Investitionsmöglichkeit! Diese vollständig renovierte 4-Zimmer-WG im aufstrebenden Stadtteil Nürnberg vereint modernes Wohnen mit hervorragendem Potenzial. Die hochwertige Ausstattung und die liebevoll gestalteten
...
Räume bieten nicht nur ein ansprechendes Wohnklima, sondern auch die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen. Der Stadtteil boomt und zieht immer mehr junge Menschen und Familien an, die auf der Suche nach einem lebendigen, urbanen Lebensstil sind. Cafés, Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten. Dies macht Ihre Investition nicht nur sicher, sondern auch zukunftsorientiert. Jedes Zimmer ist perfekt geschnitten und bietet genug Platz für individuelles Wohnen und kreative Entfaltung. Die voll ausgestattete Küche schafft ein harmonisches Miteinander, das zukünftige Mieter anzieht. Wir kümmern uns vor oder auch nach dem Verkauf um die Vermietung der Zimmer, sodass Ihnen als Kunde die S