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1/2
850.000,00 €
150
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Nürnberg-NORD/OST - Luxuriöses Penthaus div. Extras, EBK, 2 TGn, Herbst frei, Topzustand, Lift, uneinsehb., V 94,1 kWh, Gas 1992, C. KP 850.000,- b. 150 m² Wfl. zzgl. TGn. Interesse? Fordern Sie unsere aussagefähigen Unterlagen an: eva BADER
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immobilien,? 0911/244 220
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1/2
486.000,00 €
5 Zi.
137
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle Jugendstil-Etage 5 Zi, 137 m² große Kü., EBK, Gas-ZH, Kachelofen, 2. Stock, Balkon, Bj. 1908, renov., Blick ins Grüne, verkehrsberuhigt, Innenstadtnähe, Hbf, U-Bahn, Tram fußläufig, sehr gute Infrastruktur, sofort verfügbar, von privat:
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Euro 486.000, Kontakt: a.hirse@aol.com
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1/2
26.250,00 €
3 Zi.
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Bes. So. 14 -16Uhr|NeubauNähe Laufamholzer Forst | 2- bis 4-Zi-NB-Whg in ruhiger und gepflegter Wohnumgebung. Mit Euro 26.250 KfW-Förderung, Aufzug, TG, bodent. Fenster, Designbäder, Walk-In-DU, Videogegensprechanl., elektr. Rollos,
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Balkon/Terrasse, erhöhter Abschreibung bei Vermietung uvm. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Baustellenbes. So. 14 - 16 Uhr, Treffpunkt Infopoint Rollhofener Str./Ecke Happurger Str. oder ? 01577 3875407, www.sophia-nuernberg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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1/2
789.950,00 €
86,61
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Parklage in N-Nord: Neubau, Terrassenwhg. mit Privatgarten, ca. 86,61 m² Wfl., inkl. Marken-EBK, Gäste-WC, Abst.raum, Echtholz-Parkett, E-Rollos, FBH, TG, Lift uvm. Einmalige Lage direkt am Marienbergpark. KfW40 EE, Wärmepumpe + PV, Strom-Mix,
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18,8 kWh/(m²a), Eff.Kl. A+, Bj. 2023; CO2: 8,4 kg/(m²a), somit nahezu unabhängig v. Öl/Gas, VK 789.950 Euro + TG. Bezug zum 01.07.2024. Besichtigung/Beratung in unserer neuen Musterwhg., Großreuther Str. 163 am So., 14-16 Uhr oder nach individueller Absprache. G. Weyermann, ? 01 76/57 82 47 14, gwe@schultheiss-projekt.de. Ich freue mich auf Sie.
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1/2
240.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-ETW in Nbg., Borkumer Str. 21, Wfl. ca. 70 m², Bj. 1972, 3. OG, Lift, Balkon, Leerstand, TG, V/133kWh/Öl/1972/E. KP Euro 240.000,-, Immobilien Dumler, ? 0911/6002730 oder unter www.dumler-immobilien.de
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110.000,00 €
25
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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162.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90402 Nürnberg-Nord
Immobilientyp: Wohnung
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323.000,00 €
2 Zi.
70,75
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Barrierearmer Neubau von 2 - 3 Zimmer Wohnungen in Fürth
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Seniorengerechte Terrassenwohnung in der Nordstadt
Die großzügige und geräumige Wohnung besteht aus ursprünglich 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden.
Sie ist daher auch ideal für zwei Personen.
Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung mit
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3 Zimmern, großer Dachterrasse, viel Sonne von 2 Seiten, Fernblick und 2 Bädern, davon eins mit Wanne, das andere mit Dusche.
Die Wohnung ist an eine 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil angeschlossen.
Es bestehen außer der 24-Stunden Notrufbereitschaft über den ambulanten Dienst Max Mobil keine weiteren Verbindungen und / oder Abhängigkeiten mit dem Seniorenzentrum. Es handelt sich somit um eine "ganz normale" Wohnung.
Flächen:
Gesamtfläche 118 m²
Wohnung 96 m²
Dachterrasse 44 m² (zu 50 % angesetzt)
Büro 11 m²
Küche 10 m²
Schlafzi. 17 m²
Wohnzi. 30 m²
Bad 1 9 m² (mit Wanne)
Bad 2 9 m² (mit Dusche)
Abstell. 2 m²
Flur 8 m²
Die Top Einbauküche (Miele Geräte) ist neuwertig und inklusive.
Im Büro befind
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
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Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
7 Zi.
174,67
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohngemeinschaft mit Erstvermietungsgarantie
Diese großzügige Wohngemeinschaft in Nürnberg bietet Platz für bis zu sieben Personen und ist somit ideal für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Die Erstvermietung erfolgt durch den
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Verkäufer, der eine Erstvermietungsgarantie über:
37.800 € Jahreskaltmiete abgibt.
Die Mietrendite (Kaltmiete zu Kaufpreis) beläuft sich auf 8%.
Das Hausgeld beläuft sich auf 6.672 € p.a..
Hiervon sind 4.429,01 € p.a. umlagefähig und 774,37 € p.a. fließen in die Rücklagen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
340.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 4 OG. eines Mehrfamilienhauses mit einem barrierefreien Zugang. Im Haus sind zwei Aufzüge vorhanden. Es handelt sich um eine helle, warme, schön geschnittene Wohnung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise
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errichtet und befindet sich in einer etablierten Wohngegend.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein TG-Stellplatz befindet sich in einem Parkhaus, das zur Wohnanlage gehört.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
549.500,00 €
4 Zi.
101,96
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Exklusive und wunderschöne 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im sehr beliebten Ortsteil Nürnberg Eibach. Die ca. 101,96 m² große Wohnung, welche sich auf 2 Ebenen befindet, überzeugt mit ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten
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Grundriss und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Energieeffizienz konnte durch die durchdachte Modernisierung auf Energieeffizienzklasse A verbessert werden.
Die Objektbilder sprechen für sich! Schauen Sie sich die Wohnung gerne vor Ort an.
Durch den provisionsfreien Kauf dieser wunderschönen Immobilie, sichern Sie sich zusätzlich eine Einsparung von ca. 26.156,20€ an Maklerprovision (4,76 % der Kaufsumme), da Sie die Wohnung direkt vom Eigentümer kaufen.
Ein Highlight bildet der offene und großzügige Wohn- und Essbereich der Wohnung. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das Wohnzimmer ist an den großen Balkon angebunden, welche an gemütlichen Tagen zum G