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1/14
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Ohne Provision! Sanierte 2,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Balkon & Küche! *
Diese modern geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im begehrten und zentrumsnahen Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und steht
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nun zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2022 vollständig renoviert wurde. Sowohl die Gemeinschaft als auch der Eigentümer haben erhebliche Investitionen getätigt, um das Gebäude und die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen, und garantieren somit langanhaltende Ruhe und Freude am Objekt. Das Gebäude weist eine Energieeffizienzklasse von C, sodass Sie für die Zukunft abgesichert sind und keine weiteren Kosten auf Sie zukommen wie beispielweise eine Fassadendämmung.
Die moderne Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die optimierte Grundrissgestaltung besteht die Möglichkeit, sie als Wohngemeinschaft zu vermieten. Verschiede
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
499.500,00 €
3 Zi.
95,74
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und wunderschöne 3,5 -Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich im sehr beliebten Ortsteil Nürnberg Eibach. Die ca. 95,74 m² große Wohnung überzeugt mit ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss und präsentiert sich
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in einem sehr guten Zustand. Die Energieeffizienz konnte durch eine durchdachte Modernisierung auf Energieeffizienzklasse A verbessert werden.
Die Objektbilder sprechen für sich! Schauen Sie sich die Wohnung gerne vor Ort an.
Durch den provisionsfreien Kauf dieser wunderschönen Immobilie, sichern Sie sich zusätzlich eine Einsparung von ca. 23.776,20€ an Maklerprovision (4,76 % der Kaufsumme), da Sie die Wohnung direkt vom Eigentümer kaufen.
Ein Highlight bildet der offene und großzügige Wohn- und Essbereich der Wohnung. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ist an die große Terrasse angebunden, welche an gemütlichen Tagen zum
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
368.000,00 €
2 Zi.
69,33
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte Wohnung mit Balkon mit Fernsicht und Garage
Hausgeld 223 EUR
Ohne Makler
Lage
Ort 90473 Nürnberg - Langwasser-Süd.
Ausstattung
Küche Einbauküche, Bad mit Wanne, Handtuchheizung, Fenster. Keller voll unterkellert, Bodenbelag Fliesen,
...
Parkett, Vinyl. Klimaanlage / Markise. Heizungsart Fernwärme. Fahrstuhl Personenaufzug. Ausrichtung Nord-West, Balkon nach Osten. Wasch-/Trockenraum Ja
Stellplatzart Garage. Kabel Anschluss Ja. Fahrradraum Ja
Flächen
Wohnfläche 69,33 m² - Zimmer 2,5
Anzahl Schlafzimmer 1 - Anzahl Badezimmer 1 - Anzahl Balkone 1
Stellplätze 1 – abgeschlossene Garage
Objektzustand
Baujahr 1965 - Zustand modernisiert, Außenwände gedämmt!
Objekt verfügbar ab sofort
Energieausweis
liegt vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Apartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, dekoriert mit schöner und moderner Kunst. Es liegt in einem der oberen Stockwerke in einem sehr gepflegten 12 stöckigen Hochhaus mit Blick über Stadt und Wald. Großzügiger Balkon
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Terrassen-Wohnung - 3 Zimmer - Top saniert
- 5. OG mit Aufzug
- ein TG-Stellplatz ist getrennt zu erwerben
- Dachterrasse
- moderne Einbauküche
- Badezimmer + extra Gäste WC
Besuchen Sie die Wohnung gerne über unseren 360° Rundgang.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
549.500,00 €
4,5 Zi.
101,96
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Exklusive und wunderschöne 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im sehr beliebten Ortsteil Nürnberg Eibach. Die ca. 101,96 m² große Wohnung, welche sich auf 2 Ebenen befindet, überzeugt mit ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten
...
Grundriss und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Energieeffizienz konnte durch die durchdachte Modernisierung auf Energieeffizienzklasse A verbessert werden.
Die Objektbilder sprechen für sich! Schauen Sie sich die Wohnung gerne vor Ort an.
Durch den provisionsfreien Kauf dieser wunderschönen Immobilie, sichern Sie sich zusätzlich eine Einsparung von ca. 26.156,20€ an Maklerprovision (4,76 % der Kaufsumme), da Sie die Wohnung direkt vom Eigentümer kaufen.
Ein Highlight bildet der offene und großzügige Wohn- und Essbereich der Wohnung. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Das Wohnzimmer ist an den großen Balkon angebunden, welche an gemütlichen Tagen zum G
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
239.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Immobilie befindet sich auf der 2. Etage eines 4-stöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnparteien.
Alle Eigentumswohnungen des Hauses wurden 2013
sehr hochwertig und modern kernsaniert!
(Bäder, Küchen, Türen, Fenster, Elektro,
...
Sanitär und Etagenheizungen).
Als Bodenbeläge wurden dabei ein hochwertiger Laminatboden und ansprechendes dunkles Feinsteinzeug verlegt.
Für das Kaufangebot wurde die Wohnung aktuell renoviert und ist somit sofort beziehbar.
Den Mittelpunkt der Wohnung bilden das geräumige Wohn-/Esszimmer zusammen mit der offenen Einbauküche. Von der Küche aus kommt man auf den ruhigen Westbalkon.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glas-Durchabtrennung. Darüber hinaus gibt es hier einen Wachmaschinenanschluss und eine Fußbodenheizung.
Im abgeschlossenen Innenhof können Fahrräder überdacht abgestellt werden.
Ein abgetrenntes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90425 Nürnberg / Thon
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungen nach Absprache möglich. (ab November)
Am Anfang einer Sackgasse gelegenes 6-Familienhaus, dass 1988 in Nürnberg - Thon erbaut wurde und sich in den letzten Jahren als begehrte Wohnlage entwickelte.
Die sehr ruhige und schöne
...
gepflegte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann eine Wohnfläche von 66 m² ausweisen.
Von der großen Diele (kann auch als Essbereich genutzt werden) gelangen sie in alle anderen Wohnbereiche.
Zu Beginn sei hier das helle Wohnzimmer genannt, von dem aus sie auf die sonnige, westlich ausgerichtete Terrasse und in den Gartenbereich kommen.
Ein Fliesenboden befindet sich in Küche, Flur und Badezimmer.
Im Wohn- bzw. Schlafzimmer ist der Fußboden mit Teppich ausgelegt.
Das Tageslichtbad ist hell und freundlich mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Die helle Einbauküche ist funktionell ausgestattet und beinhaltet im Preis auch die E-Geräte.
Neben einem großen Kellerraum werden noch Wasch-, Trocken- und ein außen li
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90762 Fürth, Bay
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
142.000,00 €
2 Zi.
45,62
m2
90547 Deutenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.
...
45,62 m². Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders praktisch ist.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnraum und einer halboffenen Küche. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Raum für ein gemütliches Bett, und verfügt bereits über einen geräumigen Schlafzimmerschrank, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Wohnraum ist hell und einladend gestaltet und bietet genügend Platz für eine Couch und einen Esstisch. Die halboffene Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, die sämtliche notwendigen Elektrogeräte bereithält. Eine Küchentheke schafft einen kommunikativen Übergang zum Wohnbereich und ist ideal für gesellige Abende.
Investitionspotenzial:
Diese 2-Zimmer-Wohnung bie
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 120 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Neben einem geräumigen Wohnbereich umfasst
...
die Wohnung eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell und freundlich.
Besonderheiten:
Diese Wohnung ist ein Unikat, das sich durch seine Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Aktuell wird der Wohnraum als Büro, Arbeitsfläche oder zur Vermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung für die Nutzung liegt bereits vor. Neben der Nutzung als Wohnraum besteht die Option, die Wohnung als Praxis, Kanzlei oder für andere gewerbliche Zwecke zu nutzen.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. De
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 120 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Neben einem geräumigen Wohnbereich umfasst
...
die Wohnung eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung angenehm hell und freundlich.
Besonderheiten:
Diese Wohnung ist ein Unikat, das sich durch seine Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Aktuell wird der Wohnraum als Büro, Arbeitsfläche oder zur Vermietung genutzt. Eine entsprechende Genehmigung für die Nutzung liegt bereits vor. Neben der Nutzung als Wohnraum besteht die Option, die Wohnung als Praxis, Kanzlei oder für andere gewerbliche Zwecke zu nutzen.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. De
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
4 Zi.
89,9
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 4-Zimmerwohnung liegt in Nürnberg, OT Neuröthenbach.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einer Wohnanlage die 1968 erbaut wurde.
Das Tageslichtbad kann mit einer Massagedusche, Badewanne und Waschbecken
...
aufwarten. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster.
Auf den 2 westlich ausgerichteten Balkone können Sie die Abendsonne genießen.
In der gut erhaltenen Einbauküche können sie ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Ebenfalls in der Küche sind 2 Sitzplätze mit einem Tisch für ein schnelles Frühstück eingebaut worden. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein kleiner Abstellraum beherbergt die nützlichen Dinge wie Staubsauger.
Zur Verdunkelung der Räume schließen sie einfach die Holz-Rollläden.
Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.
Im großzügigen Keller (15 m²) lässt sich vieles verstauen.
Eine Tiefgarage (Kauf 25000,- €) befindet sich in einer Entfernung von ca. 100 m
Energieausweis: G
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
4 Zi.
100,14
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungen sind ab 29.11. möglich.
Anmeldung und Finanzierungsbestätigung erwünscht.
Diese Wohnanlage wurde 1969 in Nürnberg im Stadtteil Schweinau erbaut.
Die schöne 4-Zimmerwohnung mit 100 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stockwerk
...
und kann über Treppe und Fahrstuhl erreicht werden.
Ideal ist die helle Wohnung für bis zu 4 Personen.
Im Eingangsbereich wurden sehr schöne Bodenfliesen verlegt. In den Kinderzimmern hat man einen Korkboden gewählt. Im Wohnzimmer hat man sich für einen Parkettboden entschieden.
Die funktionale Einbauküche mit ihren Elektrogeräten ist ein Kaufbestandteil.
Ein Highlight ist der südlich ausgerichtete 10 m² große Balkon mit einer elektrischen ausfahrbaren Markise.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.
Für Ihr Auto steht ein Garagenplatz mit Schwingtor in der Tiefgarage zur Verfügung (Kauf 20000,-€)
In den letzten Jahren wurde folgendes renoviert:
Neues Dach
neue Fassade mit Vollwärmeschutz
neue Aufzüge
neue Ölzentralheizung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung:: Das Wohn- und Geschäftshaus in der Waldlustraße 125a in Nürnberg Zabo befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger und attraktiver Lauflage. Die ca. 62 qm große 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Loggia befindet sich in einem
...
modernen, gepflegten Gebäude mit gehoben ausgestatteten Gewerbeeinheiten und Wohnungen und wurde gerade komplett saniert. Die angebotene Wohnung beinhaltet zwei Zimmer, wobei das Schlafzimmer zur Hofinnenseite ausgerichtet ist. Das Bad ist weiß hochgefliest und verfügt über eine geräumige Vollbadewanne. Das erst ca. 28 Jahre alte Anwesen ist hervorragend gepflegt und gehört zu den wenigen Neubauten im unmittelbaren Einzugsgebiet. In 2022 wurde eine neue Gas-Heizungszentralanlage (wasserstofftauglich) verbaut. Das Gebäude verfügt über einen geräumigen und modernen Personenaufzug und bildet durch seine attraktive Lauflage und günstige Verkehrsanbindung (Bushaltestelle sowie Taxistand vor der Tür) und nur ca. 5 Fahrminuten zur Autobahn. Somit ein hervorr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Ausstattung: - 2 Zimmer - Laminat, Fliesen, Linoleum - Küche - Bad mit
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Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, Abzug - Balkon - Kellerabtei - Waschhaus - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf kommt hier eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Schweinau in der Schweinauer Hauptstraße. Die schöne, moderne Wohnung liegt im 2 Stock eines gepflegten 26 Parteien-Hauses und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer erhellt ein bodentiefes Fenster den Raum. Das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für einen Tisch mit 2 Stühlen. Zu Ihrer Nutzung finden Sie hier auch ein Kellerabteil mit ausreichend Stellfläche, einen abschließbaren Fahrradraum und das Waschhaus mit M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Beziehen Sie die Wohnung selbst oder vermieten Sie diese gut! Beides ist möglich! Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug
...
erreichbar. Das Apartment wurde in den letzten Monat aufwendig renoviert. Aufgrund großer Fenster-Elemente ist die Wohnung hell und freundlich. Der geräumige Balkon kann gut genutzt werden und ist uneinsehbar. Die Diele ist platzsparend und kann gut als Garderobe genutzt werden. Die Küchenzeile ist schön in den Wohnraum integriert. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Im Keller kann noch ein großes Kellerabteil genutzt werden.
Ausstattung: Diese Eigentumswohnung wurde im Frühjahr 2024 umfassend (außer Wasserleitungen im Gemeinschaftseigentum) renoviert: + Neuer moderner Fliesenboden + Neue
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer-Whg im 1. OG eines 3-Familienhauses aktuell noch von mir bewohnt (Bezug nach Absprache flexibel möglich).
Ruhige Wohngegend: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen gewachsenen Umgebung im westlichen
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Nürnberg. U-Bahnstation, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig schnell erreichbar. Der ca. 160 qm große Gartenanteil mit südlicher und westlicher Ausrichtung liegt in einer beruhigten Sackgasse. Hier findet sich ein Häuschen für Fahrrad und Gartengeräte. Auch das Holz für den Ofen (im Eßzimmer seit 2022) kann hier trocken gelagert werden. Ein großer Granittisch lädt zur gemütlichen Gartenrunde ein. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Eingang vorhanden.
Raumaufteilung: In 2022 wurde die Wand zwischen Wohn und Eßzimmer geöffnet und die Böden mit Parkett belegt. Im Schlafzimmer wurden ebenso wie im Flur Vinylböden verlegt. Die Heizkörper wurden als Flachheizkörper erneuert. In der Küche befindet sich an Wand und Boden hochwerti
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1,5 Zi.
39
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese traumhafte Einzimmerwohnung befindet sich in nahezu perfekter Lage, unweit des Cramer-Klett-Parks. Sie wurde 2023 umfassend saniert. Über den geräumigen Flur mit neuem, hochwertigen Einbauschrank gelangt man sowohl in das
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Badezimmer mit Badewanne sowie in das Wohn- und Schlafzimmer. Die moderne Häcker-Einbauküche befindet sich in einem extra Zimmer und wurde 2023 neu gekauft. Die helle Wohnung besticht zusätzlich durch den großen Balkon in Süd-Ausrichtung.
Lagebeschreibung: Wenige Gehminuten von der Nürnberger Innenstadt sowie von verschiedenen Hochschulen bzw. Universitäten eignet sich die Wohnung hervorragend zur Kapitalanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Schulen sind fußläufig erreichbar. Der nur wenige Meter entfernte Cramer-Klett-Park sowie der Wöhrder See laden zum Entspannen im Grünen ein!
Raumaufteilung: Flur: ca 5m² Bad: ca. 4,15m² Küche: ca. 4,6m² Wohn-/Schlafzimmer: ca. 21,83m² Balkon (1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
67,33
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schwaig bei Nürnberg ist ein beliebter Wohnort, welcher im Osten an das Nürnberger Stadtgebiet grenzt. In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in ca. 5
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Minuten gegeben. Ideal für Pendler. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen und Universitäten finden Sie in den nahe gelegenen Städten Nürnberg und Lauf an der Pegnitz. Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem am Ort zu erreichen. Ob Spaziergänge, Joggen oder Biken, die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders reizvoll. Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird Sie begeistern.
Objekt: Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Sie betreten die Wohnung über eine Diele von der aus alle Zimmer erreichbar sind. Links vom Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum sowie das innenliegende Ba