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Quelle: www.immowelt.de
808.198,00 €
4 Zi.
125,77
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
...
einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
885.862,00 €
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134,65
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1.172.378,00 €
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178,2
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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647.687,00 €
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103,25
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90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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641.315,00 €
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99,8
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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807.611,00 €
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114,75
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90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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729.094,00 €
3 Zi.
113,46
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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645.994,00 €
3 Zi.
102,98
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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549.076,00 €
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87,53
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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299.900,00 €
3 Zi.
87,1
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnanlage in der "Annette-Kolb-Straße" mit insgesamt 40 Wohneinheiten wurde 1981 massiv gebaut und 1982 fertiggestellt. Die hier angebotene Erdgeschoss-Wohnung hat eine schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem
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Gartenanteil. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher zum Preis von + 15.000,--mitgekauft werd muss, sowie ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht als Investitionsobjekt eine gepflegte, gut vermietete Etagenwohnung in Feucht in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und erstreckt sich über ca. 51 m²
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Wohnfläche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von ca. 6 m². Das Appartement ist über das Treppenhaus erreichbar. Das Objekt verfügt über ein großes, trockenes Kellerabteil mit Stromanschluß, was zusätzlichen Stau- und Nutzraum bietet. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist der Balkon zur Rückseite zur ruhigen sonnigen Innenhof, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Garage neueren Baujahres befindet sich direkt vor dem Wohnhaus und wird für 15000 Euro extra erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 170,00 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes. Die Kaltmiete beträgt monatlich ca. 407,40 €. Die Heizkosten mit ca. 27
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
98
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und modernisierte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Nürnberger Nord-Osten in der Nähe des Einkaufscenters "Mercado". Die Wohnung ist bequem über einen neuen Aufzug (Bj 2022) zu erreichen.
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Auf der Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung ist eine Eckwohnung und bekommt von 3 Seiten Licht. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie als erstes in den Flur, der neben einer Garderobe und einer Abstellkammer (Einbauschrank) auch über ein modern gefliestes Gäste WC verfügt. Über den Flur erreichen Sie nach rechts die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Platz für eine große Couch sowie einen Esstisch. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Das im Grundriss mit Elternschlafzimmer gekennzeichnete Zimmer wird aktuell als separates Esszimmer genutzt, kann aber jederzeit wieder als Schlafzimmer genutzt werden. Vom Flur nach links kommen Sie zum Bad und zu 2 weiteren Zimmern
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
75,7
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens mit drei Wohnungen im beliebten Stadtteil Nürnberg-Erlenstegen. Durch den attraktiven Grundriss ist jeder Raum der Wohnung von der großen
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Eingangsdiele aus direkt begehbar. Über das Wohnzimmer betritt man dann den herrlichen Balkon. Bad und Toilette sind in getrennten Räumen untergebracht. Das Anwesen wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral in der Wohnung mit einer Gas-Therme. Die doppeltverglasten Holzfenster entsprechen dem Baujahr. Die Elektrik sowie die Sanitäreinrichtungen und die Fußböden wurden ca. 1990 erneuert. Zur Wohnung gehört ein ca. 17 m² großes Kellerabteil. Der Gemeinschaft steht ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit ca. 20 Jahren an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet. Die aktuelle Miete beträgt monatlich ca. 663 EUR zzgl. ca.197 EUR Nebenkosten
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
81,3
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die top gepflegte Wohnanlage wurde um 1985 erbaut und wird laufend instand gehalten. Der Hausverwaltung für dieses Objekt muss man hier ein großes Lob aussprechen. Sie kümmert sich exzellent um das Gebäude und sämtliche bürokratischen
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Verwaltungsthemen. Mit dem Aufzug erreichen Sie den vierten Stock und somit den Eingang zur angebotenen Wohneinheit. Im Eingangsbereich finden Sie ein neuwertiges Gäste-WC, optisch ansprechend im Jahr 2018 vollständig saniert. Die gemütliche Einbauküche mit Natursteinplatte und Elektrogroßgeräten von Bosch und Siemens wurde ebenfalls im Jahr 2018 neu eingebaut. Da es sich um eine Maisonettewohnung handelt, verteilen sich die Räumlichkeiten auf zwei Ebenen. Abschließend auf der Eingangsebene des vierten Stockes findet sich noch das über 21m² große Wohnzimmer mit herrlichem Blick über Schwaig bis hin zum Moritzberg in Richtung Leinburg. Über eine Wendeltreppe kommen Sie in den geräumigen Flur des nächsten Wohnraumlevels. Dieses befindet sich in der fünften
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Quelle: www.immowelt.de
383.000,00 €
3 Zi.
87,35
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 87,35 m² in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1993. Die Hochparterre Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem man die warmen Sommerabende genießen kann. Ein
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Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot inbegriffen. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen Keller. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Stauraum für Kochutensilien. Die Immobilie ist in einer guten Energieeffizienzklasse eingestuft und befindet sich in einem gepflegten Gebäudezustand. Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral, mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmi
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
44
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1968) mit lediglich 6 Wohnungen, in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Laufamholz und verfügt über ca. 45,00 m² Wohnfläche. Man betritt die
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Wohnung über eine kleine Diele, von der Sie direkt in das Wohnzimmer und anschließend in die Küche gelangen. In der Küche ist eine älter Einbauküche vorhanden. Diese kann, kostenlos überlassen werden. Im Wohnzimmer ist ein kleiner Einbauschrank vorhanden. Die Fenster im Wohnzimmer verfügen über Rollläden. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 9 m². Außergewöhnlich groß, für eine 2-Zimmer-Wohnung, ist das Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne, Fenster, WC und Waschbecken. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2015. Dank der Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung ist das gesamte Anwesen in einem guten Zustand. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller und auf dem Dachboden vorhanden. Ein geräumiges Kellera
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
109
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Die beiden 2014 renovierten Wohnungen können jeweils getrennt genutzt werden, oder durch Rückbau (Öffnung der zugemauerten Tür) auch wieder als 4 Zimmer Wohnung genutzt werden * Mitte der 90er Jahre wurden in beiden Wohnungen weiße
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Kunststoffisolierglasfenster eingebaut * Zu jeder Wohnung gehört ein gefliestes Kellerabteil 1 Zimmer Wohnung: * Die 2014 renovierte 1 Zimmer Wohnung ist derzeit frei * Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, Laminatboden, ein weiß gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß * Ein praktischer Einbauschrank in der Diele bietet Platz für Kleidung * Vom hellen, sonnigen Wohnbereich ist ein direkter Zugang zum gefliesten Balkon mit Markise möglich 3 Zimmer Wohnung: * Die 2014 renovierte 3 Zimmer Wohnung ist derzeit vermietet * Die Grundmiete beträgt monatlich EUR 675,17 plus EUR 35,- für den Tiefgaragenstellplatz (zzgl. Nebenkosten) * Hier gibt es in der Diele ebenfalls einen großen Einbauschrank * Ein helles, sonniges Wohnzimmer mit direktem Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gute Raumaufteilung, dadurch auch als WG-Wohnung geeignet * Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, auch hier Zugang zu einem Balkon * Küche mit optimalen Stellmöglichkeiten *
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Bad / WC getrennt, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr * Geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank * In Diele und Schlafzimmer liegt Teppichboden * Holzfenster mit Außenrollos * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
75,89
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung (bestehend aus einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt geeignet für ein komfortables Wohnen im begehrten Wohngebiet Langwasser in Nürnberg. Von
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sämtlichen Fenstern aus eröffnet sich ein idyllischer Blick auf die Natur, während in sämtlichen Zimmern eine angenehme Ruhe herrscht. Diese einzigartigen Vorzüge machen diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Wahl. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der durch seine Helligkeit und Größe eine einladende Atmosphäre schafft. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Garderobe vorhanden, was für ein willkommenes Gefühl sorgt. Die separate Küche ist kompakt, bietet aber genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausgestattet mit Anschlüssen für Elektrogeräte und einem Fenster zum Balkon, ist sie ein funktionaler Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und gleichzeitig den Ausblick auf die grüne Umgebung zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
72,45
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 72,45 m². Diese liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Parteien und ist mit dem Aufzug, der erst 2022 erneuert wurde, bequem
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erreichbar. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1993 gebaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer belebten Gegend. Der Haupteingang mit Überdachung befindet sich im schönen gemeinschaftlichen Innenhofbereich mit Grünfläche. In der Wohnung angelangt, führt der erste Teil des langen Flures rechts gleich ins geräumige Badezimmer mit einer Badewanne für entspannte Bäder und zwei praktischen Waschbecken, sodass sich auch 2 Leute parallel fertigmachen können. Auf der linken Seite des Flures gelangt man in die geflieste Küche mit angemessener Größe. Dank des Doppelfensters haben Kochgeru?che keine Chance und frische Luft ist immer garantiert. Im zweiten Teil des großzügigen Flures befinden sich nebeneinander das Kinderzimmer und Schlafzimmer. Links b