Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* TOP Wohnung, vom Eigentümer 1996 kernsaniert * Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Innentüren in Bucheoptik * Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche und
...
Handtuchheizkörper * Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräte * Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank * Sonniges Wohnzimmer mit Südwestbalkon * Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat * Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss * Hausmeisterservice * Fahrradkeller
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut. Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss beträgt ca. 61 m² und ist mit einer Einbauküche und einem West-Balkon ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad,
...
einen Abstellraum und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 16 m². Bad, Balkon und Küche sind gefliest, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden bestückt. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentral-Heizung und einem Durchlauferhitzer für Warmwasser beheizt. Des Weiteren sind Jalousien, SAT-TV Anschlüsse und Kunststofffenster vorhanden. Zur Wohnung gehören weiterhin ein abschließbarer Fahrradabstellraum sowie eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und ein Kellerabteil. Es befindet sich kein Aufzug im Gebäude. Die letzten Renovierungen umfassen Wärmeisolierungen, Treppenhaussanierung sowie Fassadenerneuerung. Das Hausgeld im Jahre 2023 beträgt monatlich ca. 253 EURO (inkl. Instandhaltungsrücklage)
Aufteilung
siehe Grundriss
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Zerzabelshof:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Niedrigenergiehaus der Energieeffizienzklasse A in der ruhigen Phillipp-Kittler-Straße. Dank ihrer umfassenden Infrastruktur, erstklassigen
...
Naherholungsgebieten, einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und schnellen Möglichkeiten für den Fernverkehr ist dieses Objekt perfekt für Personen, die urbanes Wohnen und hohe Lebensqualität schätzen. Diese attraktive Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und kann jederzeit besichtigt werden. Sie verbindet die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit kleinem Garten in zentraler Lage zu verwirklichen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvoll möblierte und großzügig geschnittene 2-Zimmer Penthouse mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Sie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und das
...
durchdachte Raumkonzept, ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage und hohen Wohnkomfort legen. Die Wohnung ist leerstehend und kann entweder selbst bezogen oder lukrativ vermietet werden. Derzeit werden in der Wohnanlage Kaltmietpreise von ca. 13,00-14,00 €/m² erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf sehr überschaubare 138€ (davon ca. 85,24 € umlegbar). Zum 31.12.2023 betrugen die Gesamtrücklagen des Hauses 130.782 €. Sie erwerben eine Immobilie mit Erbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins an den Grundstückseigentümer beträgt 199,00 € (steuerlich absetzbar) und wurde erst im Mai 2024 angepasst, sodass in den nächsten Jahren keine Erhöhungen zu erwarten sind. Der Grundstückseigentümer stimmt einer Be
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIG: Bitte Fordern Sie das komplette Expose an. Unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht schreiben können Sie das Kontaktformular ausfüllen und erhalten daraufhin das Expose mit weiteren Bildern so wie einen 360° Rundgang und
...
Objektunterlagen. Exklusive, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Die gepflegte Wohnung versprüht viel Charme und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer, sowie einer Küche mit Fenster und einem Bad. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ebenfalls gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Sitzmöglichkeit und einfachen Spielgeräten. Auch an die sichere Aufbewahrung der Fahrräder wurde durch einen immer abgeschlossenen Fahrradabstellraum gedacht. Dieser liegt direkt am Eingang des Gebäudes und erleichtern die tägliche Nutzung. Das Baujahr der Immobilie ist 1993. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
41
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine 2 Raumwohnung mit EBK in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit 11 WE. Guter und pflegeleichter Parkettboden (Verlegeart Mosaik) in allen Wohnräumen. Küchenzeile im Wohnbereich integriert. Auch das
...
beste Expose kann eine Besichtigung nicht ersetzen.
Raumaufteilung
Betrachten Sie vorab den eingestellten Grundriss zur Wohnung